2024年3月20日发(作者：扶芷云)
《爱物业》物业服务公众号平台
一、 公司简介
北京勤实信科科技有限责任公司成立于2013年，公司主要是为房地产及相关行业提
供现代化、信息化、网络化为一体的整合行销方案。公司以“专注，用心服务”为核心价
值，希望通过我们的专业技术和不懈努力，简化企业日常管理工作，为企业高效安全的利
用网络工作提供专业的解决方案及实施服务。
公司自成立以来，秉承以用户需求为核心，在专注房地产市场开拓的同时，也同时
开发了《爱物业》物业服务公众号平台。《爱物业》物业服务公众号平台致力为物业公司服
务、提高物业公司企业形象和品牌知名度、整合物业公司管理水平、提高企业市场认知度、
改善社区品质，为物业公司及辖区居民打造智能化社区提供有力的保障和服务。我公司经
过长期调研以及反复的修改平台模块，就是要打造物业服务的先驱领导者地位，我公司在
平台的技术开发上投入大量人力、物力，力求让平台更贴近市场，为和物业公司的合作打
下良好的基础。
公司管理人员具有在大型房地产企业的工作经验，他们既熟识房地产行业，又深知相
关行业的发展状况和用户需求。因此，公司十分注重与技术公司的合作，以便能够为用户
提供优质完善的服务。
欧速利（北京）科技有限公司是一家针对微信公众账号提供深度解决方案的第三方平
台开发服务公司。公司投资研发基于微信公众平台的微信服务推广产品《微果子》。针对微
信公众账号研发出微网站、微活动、微预订、微预约、720°全景、微投票、微调研、微留
言、微照片、微喜帖、微贺卡、微会员卡、微地理、微商城等一系列国内首创的微信营销
服务产品，同时基于强大的技术研发实力，不断研发出更多具有创新意义和实用价值的产
品。
《微果子》功能强大，能够为餐饮、娱乐、酒店、物业、零售、汽车、房产、金融、
婚庆、媒体、医疗、机关单位、教育、法律等各行业及产品提供展示、营销、推广、服务
的功能，让你的企业和产品在移动端牢牢地黏住客户，产生巨大的商业价值，让企业走在
移动互联网高速发展的通道上！
公司的技术服务成熟，已经为多家大型企事业提供服务。包括：如家快捷酒店、中国
康辉旅行社集团、天津邮政电子商务局、奔驰汽车4S店、台湾世贸中心（北京）办事处、
奥的亮（深圳）光电科技有限公司、银座健身等。
移动互联网时代已经到来，让我们一起感受微信带来的各项优质功能，共享6亿用户
带来的无限商业价值！我们相信，通过我们的不断努力和追求，一定能够实现与企业的互
利共赢！
二、 微信简介
微信是什么？
微信是一种生活方式！
微信是分享生活的方式！
微信是新式社交媒体！
微信是便捷移动互联网！
微信（WeChat）是腾讯公司（Tencent）于2011年初推出的一款快速发送文字和照
片、支持多人语音对讲的手机聊天软件。用户可以通过手机、平板、网页快速发送语音、
视频、图片和文字。微信提供公众平台、朋友圈、消息推送等功能，用户可以通过摇一摇、
搜索号码、附近的人、扫二维码方式添加好友和关注公众平台，同时微信帮将内容分享给
好友以及将用户看到的精彩内容分享到微信朋友圈。
2012年3月底，微信用户破1亿，耗时433天。截至2013年11月注册用户量已经
突破6亿，是亚洲地区最大用户群体的移动即时通讯软件。作为一种更快速的即时通讯工
具，微信具有零资费、跨平台沟通、显示实时输入状态等功能，与传统的短信沟通方式相
比，更灵活、智能，且节省资费。微信支持智能手机中iOS（苹果）、Android（安卓）、
Windows Phone、blackberry（黑莓）和Symbian(塞班)平台。
截至2013年11月注册用户量已经突破6亿，是亚洲地区最大用户群体的移动即时
通讯软件。
随着智能手机的快速发展，随着移动互联网资费的下调，手机上网已经不再谈虎色变。
大街上几乎人手一部智能手机，几乎都在看微信，微信已经形成一种趋势，改变生活的趋
势。微信、让世界看到你！
三、 《爱物业》简介
随着当今社会大众生活水平的日益提高，大家对于衣、食、住、行的品质及随之而来
的服务也有了更多的理解和需求。我们致力于通过移动互联的技术为人们的日常生活带来
方便与快捷，通过科技的力量改变人们的生活。通过网络社区平台的搭建，以“住”为中
心，延伸到“衣”、“食”、“行”这几个人们每天生活都会涉及到的地方，真正的从小做起
改变每一位普通社会大众的日常生活。
《爱物业》—让微信成为你的好帮手
及时发布物业信息、网罗周边配套设施、
小区生活互动平台、打造智慧科技社区。
其中主板块包括9大模块，分别是：
1、社区通知
及时发布社区通知，及时掌握社区动态。
例如水管改造，自晚上23点起停水4小时，望广大业主谅解。
例如社区内楼体美化，需要封闭道路，封闭时间8-9时。
业主能从多种途径及时谅解情况，避免出现矛盾的几率。
2、常用电话，
只要轻轻一点，一键拨号。为业主收集日常生活中可能会用到的周边常用电话，比如
居委会、派出所、燃气、电、水等日常热线电话，带有一键拨号的功能，方便实用。
3、小区停车
全面提供小区停车场的相关信息；收费标准、停车管理指南、小区地上车位、小区地
下车位、小区临时停车、车位抽签公告、地下车位促销等信息，让业主随时了解。
4、物业收费
告知业主小区的收费项目和明细，让业主知道自己的钱花到哪里去了，并提示业主关
于费用的信息。
5、办事指南
收集和百姓有关的法令、法规，还有一些办证、办卡的规则，告知一些政府的条文规
定，方便百姓办理，防止跑冤枉路。
6、生活百事
天气预报、机票预订、违章查询、彩票购买、电影资讯……
7、周边优惠
轻轻一触摸，周边的商业优惠尽被掌握。美食餐饮、休闲娱乐、超市百货、美容美发、
医疗服务。我们为社区业主，把周边的商业整合起来，以物业和业主的名义为业主争取商
家给的优惠，让业主得到实实在在的优惠。
8、房屋出租
让业主了解更多的房屋动态。可以直观的横向比对，帮助业主出租房屋，利益最大化。
9、房屋出售
让业主了解房屋的价格动态。掌握主动权，帮助业主出售房屋、获得满意的投资收益。
副板块也包括9大模块，都是便民项目，种类齐全，包括，查违章、查地铁、查火车、
查飞机、优惠券、地图、团购等模块，随时可以调整，增加或者删减板块，可以根据物业
要求或者业主的需求，及时调整，例如在旅游旺季，可以添加旅游方面的链接，或者两会
期间，开设两会专题栏目，随时方便业主的需求，也可以链接知名企业开展联合行销活动，
直接为业主带来实惠。这些链接不用下载，不用安装，不需要花费业主精力和财力，直接
点击进入，安全可靠，技术领先。
微信有一项独特的技术，就是二维码。二维码可以应用在许多方面，简单而且实用。
比如我们根据业主的使用特点特定退出一项便民服务，那就是“二维码回家”功能。把二
维码印制在胸章、纽扣或者袖章上，戴在家中的老人、小孩、或者宠物身上，如果走丢了，
派出所的警察或者好心人只要一扫胸章、纽扣或者袖章上的二维码就能知道他的家庭地址
或者联系电话，直接送他们安全回家。
四、 市场营销
经过我们的努力，《爱物业》物业服务公众号平台的功能已经能够满足物业公司和业主
的需求，我们已经找到的市场的结合点。为了能更好的推广《爱物业》物业服务公众号平
台，制定如下推广计划，计划分两个阶段实施。
第一阶段主要有两个工作要做：
第一个工作是整合周边的商业，周边的配套。认真的做市场调研，把小区周边一公里
（个别三公里）的所有商业都整合起来，主要包括餐饮、酒店、娱乐、超市、 医疗、美容
美发、快递、宠物、打字复印等行业，都放到我们的平台上面，收集各个商家的优惠政策，
及时传递给小区的业主，让业主感受到实实在在的优惠。存在就得创造价值，我们就是为
业主创造优惠和便利。我们给小区周边的商业提供了展示的平台，就可以相对减少商家在
小区里投放纸质广告的数量，方便了业主，还美化了环境。同时，我们所做的这些还会提
高物业的品牌形象，会使物业有一个好的口碑。我们还会和相关行业定期在小区举行联合
营销，更把实惠带到业主面前。
第二个工作是广告推广。我们根据业主的需求或者市场的规律，有选择性的洽谈一些
大众口碑好的品牌企业，或者区域性强的本地企业，本着为业主带来利益，在不违反法律、
法规、道德的情况下，与企业达成广告推广协议，给业主的生活带来便利。比如大中电器、
青年餐厅或者大众汽车等企业。
第二阶段主要也是有两个工作要做：
第一个工作是整合房屋租售市场。该工作需要物业公司配合工作。依靠物业公司在区
域内的影响力和对周边的认知度，挑选有信誉、有实力、有发偶展的房屋中介机构合作，
共同整合区域内的房屋租售市场。物业公司参与进来有两大好处，一是业主对物业的认知
度要比对中介机构的认知度高；而是物业公司对周边市场熟悉，对中介机构有威慑力。
第二个工作是整合平台的模块链接。当平台内的业主数量也就是关注数量达到一定数
量的时候，可以以模块的方式和周边有实际需求的企业或者商业开展深层次的合作。比如
电影院，我们在平台上专为院线开设一个模块，让院线的最新影讯及时传递到业主面前，
方便业主选择。
这些就是《爱物业》物业服务公众号平台的长期规划。我们的宗旨是为市场服务、为
物业服务、为业主服务。本着有价值才能够生存的道理，我们的目的是合作共赢，互惠互
利。为大北京区域内物业管理推波助澜，共同建造智能社区。
2024年3月20日发(作者：扶芷云)
《爱物业》物业服务公众号平台
一、 公司简介
北京勤实信科科技有限责任公司成立于2013年，公司主要是为房地产及相关行业提
供现代化、信息化、网络化为一体的整合行销方案。公司以“专注，用心服务”为核心价
值，希望通过我们的专业技术和不懈努力，简化企业日常管理工作，为企业高效安全的利
用网络工作提供专业的解决方案及实施服务。
公司自成立以来，秉承以用户需求为核心，在专注房地产市场开拓的同时，也同时
开发了《爱物业》物业服务公众号平台。《爱物业》物业服务公众号平台致力为物业公司服
务、提高物业公司企业形象和品牌知名度、整合物业公司管理水平、提高企业市场认知度、
改善社区品质，为物业公司及辖区居民打造智能化社区提供有力的保障和服务。我公司经
过长期调研以及反复的修改平台模块，就是要打造物业服务的先驱领导者地位，我公司在
平台的技术开发上投入大量人力、物力，力求让平台更贴近市场，为和物业公司的合作打
下良好的基础。
公司管理人员具有在大型房地产企业的工作经验，他们既熟识房地产行业，又深知相
关行业的发展状况和用户需求。因此，公司十分注重与技术公司的合作，以便能够为用户
提供优质完善的服务。
欧速利（北京）科技有限公司是一家针对微信公众账号提供深度解决方案的第三方平
台开发服务公司。公司投资研发基于微信公众平台的微信服务推广产品《微果子》。针对微
信公众账号研发出微网站、微活动、微预订、微预约、720°全景、微投票、微调研、微留
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品。
《微果子》功能强大，能够为餐饮、娱乐、酒店、物业、零售、汽车、房产、金融、
婚庆、媒体、医疗、机关单位、教育、法律等各行业及产品提供展示、营销、推广、服务
的功能，让你的企业和产品在移动端牢牢地黏住客户，产生巨大的商业价值，让企业走在
移动互联网高速发展的通道上！
公司的技术服务成熟，已经为多家大型企事业提供服务。包括：如家快捷酒店、中国
康辉旅行社集团、天津邮政电子商务局、奔驰汽车4S店、台湾世贸中心（北京）办事处、
奥的亮（深圳）光电科技有限公司、银座健身等。
移动互联网时代已经到来，让我们一起感受微信带来的各项优质功能，共享6亿用户
带来的无限商业价值！我们相信，通过我们的不断努力和追求，一定能够实现与企业的互
利共赢！
二、 微信简介
微信是什么？
微信是一种生活方式！
微信是分享生活的方式！
微信是新式社交媒体！
微信是便捷移动互联网！
微信（WeChat）是腾讯公司（Tencent）于2011年初推出的一款快速发送文字和照
片、支持多人语音对讲的手机聊天软件。用户可以通过手机、平板、网页快速发送语音、
视频、图片和文字。微信提供公众平台、朋友圈、消息推送等功能，用户可以通过摇一摇、
搜索号码、附近的人、扫二维码方式添加好友和关注公众平台，同时微信帮将内容分享给
好友以及将用户看到的精彩内容分享到微信朋友圈。
2012年3月底，微信用户破1亿，耗时433天。截至2013年11月注册用户量已经
突破6亿，是亚洲地区最大用户群体的移动即时通讯软件。作为一种更快速的即时通讯工
具，微信具有零资费、跨平台沟通、显示实时输入状态等功能，与传统的短信沟通方式相
比，更灵活、智能，且节省资费。微信支持智能手机中iOS（苹果）、Android（安卓）、
Windows Phone、blackberry（黑莓）和Symbian(塞班)平台。
截至2013年11月注册用户量已经突破6亿，是亚洲地区最大用户群体的移动即时
通讯软件。
随着智能手机的快速发展，随着移动互联网资费的下调，手机上网已经不再谈虎色变。
大街上几乎人手一部智能手机，几乎都在看微信，微信已经形成一种趋势，改变生活的趋
势。微信、让世界看到你！
三、 《爱物业》简介
随着当今社会大众生活水平的日益提高，大家对于衣、食、住、行的品质及随之而来
的服务也有了更多的理解和需求。我们致力于通过移动互联的技术为人们的日常生活带来
方便与快捷，通过科技的力量改变人们的生活。通过网络社区平台的搭建，以“住”为中
心，延伸到“衣”、“食”、“行”这几个人们每天生活都会涉及到的地方，真正的从小做起
改变每一位普通社会大众的日常生活。
《爱物业》—让微信成为你的好帮手
及时发布物业信息、网罗周边配套设施、
小区生活互动平台、打造智慧科技社区。
其中主板块包括9大模块，分别是：
1、社区通知
及时发布社区通知，及时掌握社区动态。
例如水管改造，自晚上23点起停水4小时，望广大业主谅解。
例如社区内楼体美化，需要封闭道路，封闭时间8-9时。
业主能从多种途径及时谅解情况，避免出现矛盾的几率。
2、常用电话，
只要轻轻一点，一键拨号。为业主收集日常生活中可能会用到的周边常用电话，比如
居委会、派出所、燃气、电、水等日常热线电话，带有一键拨号的功能，方便实用。
3、小区停车
全面提供小区停车场的相关信息；收费标准、停车管理指南、小区地上车位、小区地
下车位、小区临时停车、车位抽签公告、地下车位促销等信息，让业主随时了解。
4、物业收费
告知业主小区的收费项目和明细，让业主知道自己的钱花到哪里去了，并提示业主关
于费用的信息。
5、办事指南
收集和百姓有关的法令、法规，还有一些办证、办卡的规则，告知一些政府的条文规
定，方便百姓办理，防止跑冤枉路。
6、生活百事
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7、周边优惠
轻轻一触摸，周边的商业优惠尽被掌握。美食餐饮、休闲娱乐、超市百货、美容美发、
医疗服务。我们为社区业主，把周边的商业整合起来，以物业和业主的名义为业主争取商
家给的优惠，让业主得到实实在在的优惠。
8、房屋出租
让业主了解更多的房屋动态。可以直观的横向比对，帮助业主出租房屋，利益最大化。
9、房屋出售
让业主了解房屋的价格动态。掌握主动权，帮助业主出售房屋、获得满意的投资收益。
副板块也包括9大模块，都是便民项目，种类齐全，包括，查违章、查地铁、查火车、
查飞机、优惠券、地图、团购等模块，随时可以调整，增加或者删减板块，可以根据物业
要求或者业主的需求，及时调整，例如在旅游旺季，可以添加旅游方面的链接，或者两会
期间，开设两会专题栏目，随时方便业主的需求，也可以链接知名企业开展联合行销活动，
直接为业主带来实惠。这些链接不用下载，不用安装，不需要花费业主精力和财力，直接
点击进入，安全可靠，技术领先。
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四、 市场营销
经过我们的努力，《爱物业》物业服务公众号平台的功能已经能够满足物业公司和业主
的需求，我们已经找到的市场的结合点。为了能更好的推广《爱物业》物业服务公众号平
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第一阶段主要有两个工作要做：
第一个工作是整合周边的商业，周边的配套。认真的做市场调研，把小区周边一公里
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美发、快递、宠物、打字复印等行业，都放到我们的平台上面，收集各个商家的优惠政策，
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业主创造优惠和便利。我们给小区周边的商业提供了展示的平台，就可以相对减少商家在
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第二个工作是广告推广。我们根据业主的需求或者市场的规律，有选择性的洽谈一些
大众口碑好的品牌企业，或者区域性强的本地企业，本着为业主带来利益，在不违反法律、
法规、道德的情况下，与企业达成广告推广协议，给业主的生活带来便利。比如大中电器、
青年餐厅或者大众汽车等企业。
第二阶段主要也是有两个工作要做：
第一个工作是整合房屋租售市场。该工作需要物业公司配合工作。依靠物业公司在区
域内的影响力和对周边的认知度，挑选有信誉、有实力、有发偶展的房屋中介机构合作，
共同整合区域内的房屋租售市场。物业公司参与进来有两大好处，一是业主对物业的认知
度要比对中介机构的认知度高；而是物业公司对周边市场熟悉，对中介机构有威慑力。
第二个工作是整合平台的模块链接。当平台内的业主数量也就是关注数量达到一定数
量的时候，可以以模块的方式和周边有实际需求的企业或者商业开展深层次的合作。比如
电影院，我们在平台上专为院线开设一个模块，让院线的最新影讯及时传递到业主面前，
方便业主选择。
这些就是《爱物业》物业服务公众号平台的长期规划。我们的宗旨是为市场服务、为
物业服务、为业主服务。本着有价值才能够生存的道理，我们的目的是合作共赢，互惠互
利。为大北京区域内物业管理推波助澜，共同建造智能社区。