2024年3月30日发(作者：秦昊磊)
赞比亚住房建设项目施工招标文件
公司：
中国机械工业成套工程总公司在赞比亚共和国承建赞比亚住房建设项目，我公
司经研究后决定，拟采用工程分包的形式施工本工程项目，现邀请你公司参与工程
分包投标，如你公司有意参与本工程项目的分包，届时请按照本招标文件的要求参
加本项目的招标活动。
一、项目说明
1 建设单位：
赞比亚财政部
2 工程名称：
赞比亚住房建设项目
3 项目管理者代表（业主）：
赞比亚政府建设部
4 项目资金来源：
业主自筹15%，其余85%部分拟向中国进出口银行申请优惠出口买方信贷。
5 建筑地点：
分布在赞比亚境内三个地区，六个地块，分别是卢萨卡附近4块用地（L-85、
Twin Palm、Makeni、Opsd）、卡布韦（Kabwe）省的Chindwin用地、穆富利拉
（Mufulira）省的Tungap用地的6处场地。
其中：位于卢萨卡的L-85、Twin Palm、Makeni、Opsd四块场地均分布在卢
萨卡市区东向和西向，距卢萨卡市中心车程约30分钟左右。
卡布韦（Kabwe）省位于卢萨卡北方，Chindwin场地距首都卢萨卡约120 km。
穆富利拉（Mufulira）省位于卢萨卡北方，Tungap场地距首都卢萨卡约320
km。
6 项目概况
6.1 项目总体概况
项目总建筑面积为604011.5m2，共建设4527套住宅及区域内的市政配套公
共设施。
本项目的各种类型住宅均为单层，采用冷弯薄壁型钢结构，基础拟采用混凝
土条形基础60CM，屋面及墙体采用装饰瓦、保温棉彩钢复合板、纸面石膏板、
玻璃棉或岩棉板、OSB结构板或玻镁板、金邦板等建筑型材现场拼装，墙面涂
刷内墙涂料，地面铺地板革。卫生间配装洁具和电热水器，厨卫间地、墙面贴瓷
砖，PVC板吊顶。
6.2 各处场地具体套数要求细节见下表：
MC1型 MC2型 LC型
总计
住宅 住宅 住宅
场地名称
数量
每套面积（㎡）
201.03 174.06 97.1
合计套数（套） 377 899 1554 2830
L-85
合计面积（㎡） 75,788.31 156,479.94 150,893.40 383161.65
合计套数（套） 50 259 692 1001
Twin Palm
合计面积（㎡） 10,051.50 45,081.54 67193.2 122326.24
卢萨卡
合计套数（套） 25 30 50 105
Makeni
合计面积（㎡） 5,025.75 5,221.80 4,855 15102.55
合计套数（套） 30 70 91 191
Opsd
合计面积（㎡） 6,030.90 12,184.20 8,836.10 27051.2
合计套数（套） 40 100 135 275
Kabwe Chindwin
合计面积（㎡） 8,004.20 17,406 13,108.50 38518.7
合计套数（套） 25 40 60 125
Mufulira Tungap
合计面积（㎡） 5025.75 6962.4 5826 17814.15
总计套数（套） 547 1398 2582 4527
总计面积（㎡） 109926.41 243335.88 250712.2 604011.49
套类型
6.3 项目主要建筑功能
根据业主的要求，本项目的各种类型住宅均为单层，采用冷弯薄壁型钢结构，
各类型住宅布置有以下功能场所房间：
MC1型住宅（201.03㎡/套）
外廊雨棚
会客室
TV室
卧室
餐厅
MC2型住宅（174.06㎡/
套）
外廊雨棚
会客室
卧室
餐厅
厨房
LC型住宅（97.1㎡/套）
外廊雨棚
会客室
卧室
餐厅
厨房
2024年3月30日发(作者：秦昊磊)
赞比亚住房建设项目施工招标文件
公司：
中国机械工业成套工程总公司在赞比亚共和国承建赞比亚住房建设项目，我公
司经研究后决定，拟采用工程分包的形式施工本工程项目，现邀请你公司参与工程
分包投标，如你公司有意参与本工程项目的分包，届时请按照本招标文件的要求参
加本项目的招标活动。
一、项目说明
1 建设单位：
赞比亚财政部
2 工程名称：
赞比亚住房建设项目
3 项目管理者代表（业主）：
赞比亚政府建设部
4 项目资金来源：
业主自筹15%，其余85%部分拟向中国进出口银行申请优惠出口买方信贷。
5 建筑地点：
分布在赞比亚境内三个地区，六个地块，分别是卢萨卡附近4块用地（L-85、
Twin Palm、Makeni、Opsd）、卡布韦（Kabwe）省的Chindwin用地、穆富利拉
（Mufulira）省的Tungap用地的6处场地。
其中：位于卢萨卡的L-85、Twin Palm、Makeni、Opsd四块场地均分布在卢
萨卡市区东向和西向，距卢萨卡市中心车程约30分钟左右。
卡布韦（Kabwe）省位于卢萨卡北方，Chindwin场地距首都卢萨卡约120 km。
穆富利拉（Mufulira）省位于卢萨卡北方，Tungap场地距首都卢萨卡约320
km。
6 项目概况
6.1 项目总体概况
项目总建筑面积为604011.5m2，共建设4527套住宅及区域内的市政配套公
共设施。
本项目的各种类型住宅均为单层，采用冷弯薄壁型钢结构，基础拟采用混凝
土条形基础60CM，屋面及墙体采用装饰瓦、保温棉彩钢复合板、纸面石膏板、
玻璃棉或岩棉板、OSB结构板或玻镁板、金邦板等建筑型材现场拼装，墙面涂
刷内墙涂料，地面铺地板革。卫生间配装洁具和电热水器，厨卫间地、墙面贴瓷
砖，PVC板吊顶。
6.2 各处场地具体套数要求细节见下表：
MC1型 MC2型 LC型
总计
住宅 住宅 住宅
场地名称
数量
每套面积（㎡）
201.03 174.06 97.1
合计套数（套） 377 899 1554 2830
L-85
合计面积（㎡） 75,788.31 156,479.94 150,893.40 383161.65
合计套数（套） 50 259 692 1001
Twin Palm
合计面积（㎡） 10,051.50 45,081.54 67193.2 122326.24
卢萨卡
合计套数（套） 25 30 50 105
Makeni
合计面积（㎡） 5,025.75 5,221.80 4,855 15102.55
合计套数（套） 30 70 91 191
Opsd
合计面积（㎡） 6,030.90 12,184.20 8,836.10 27051.2
合计套数（套） 40 100 135 275
Kabwe Chindwin
合计面积（㎡） 8,004.20 17,406 13,108.50 38518.7
合计套数（套） 25 40 60 125
Mufulira Tungap
合计面积（㎡） 5025.75 6962.4 5826 17814.15
总计套数（套） 547 1398 2582 4527
总计面积（㎡） 109926.41 243335.88 250712.2 604011.49
套类型
6.3 项目主要建筑功能
根据业主的要求，本项目的各种类型住宅均为单层，采用冷弯薄壁型钢结构，
各类型住宅布置有以下功能场所房间：
MC1型住宅（201.03㎡/套）
外廊雨棚
会客室
TV室
卧室
餐厅
MC2型住宅（174.06㎡/
套）
外廊雨棚
会客室
卧室
餐厅
厨房
LC型住宅（97.1㎡/套）
外廊雨棚
会客室
卧室
餐厅
厨房