2024年4月8日发(作者：奚山梅)
金梦海湾1
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地块一期弱电工程招标
一、工程名称：金梦海湾1
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地块一期安防系统及小区广播系统工程。
二、承包范围及内容：
1、承包范围：
安防系统工程包括：A对讲系统、B监控系统、C道闸系统、D电子围栏、E
电子巡更系统、F监视报警系统工程.
广播系统工程包括：A小区背景音乐、B各楼大堂的电视广告、C小区LED广
告屏、
D
无线通信对讲系统
。
2、承包内容及功能要求:
安防系统工程：
A:对讲系统：
1、小区人员出入口区口机和单元门口机位置：
在小区入口处（3处）设置区口机，楼对讲室外机要求在各单元地上大堂与
电梯前室之间的玻璃门侧墙上、在各单元地上大堂侧门入口处（8.9#楼在子
母门上，1.2.5.6在门旁墙上），在各单元车库大堂门入口处门旁墙上，设对
讲门口主机（每单元3处，共14个单元），小区监控室设在小区内商业A楼
内，对讲系统主机设在监控室内，具有备用电源应急功能、防雷击感应功能、
系统联网功能。
2、小区人员出入口区口机和单元门口机要求：
本工程采用彩色门口主机（甲方选择机型），应采用不锈钢外壳、门口机按
键应具有防水功能，按键使用次数在万次以上，3处小区入口区口机和3处
单元门口机均可以呼叫业主房号并开锁的功能，门口机摄像头应具有有白光
LED自动补光功能（保证夜间能看清来访者图像）；小区入口区口机和单元门
口机具有IC/ID门禁功能、故障隔离功能、未关门延时报警功能、刷卡进出
1
记录功能、户户对讲功能，且各户可自设密码功能；电梯联动功能,当访客
呼叫，业主按“开锁”键后或电梯刷卡后，可视对讲主机给出该业主的楼层
及房号信息，系统授权开通电梯至一层或本层，如果业主没按开锁或不刷卡
则不输出信号。
3、室内分机要求：
室内分机壁挂式，彩色7寸可视液晶壁挂免提分机（入户门旁，甲方选择机
型），壁挂免提分机应具有占线提示功能,可设置分机密码,具有监视功能,
能发布文字信息（信息可存储32屏每屏72个字）、图片及三方对讲（单元
门前室外机、室内机、物业之间通话）， 紧急求助功能,和铉铃音，来电显
示（区分从区口机、单元主机和管理中心的呼叫），免打扰,呼叫管理中心功能、
监视、开锁、户内安保、访客留言/留影、，具备电梯预约功能，住户通过智
能按钮可以将电梯预约到本层。安保探测器具体包括户内的门磁，幕帘，紧急
按钮；将即时报警信号传送至物业管理中心。（探测器可选）
4、对讲系统：要求与道闸系统一卡通，即小区大门、单元门、车库坡道入口都
必须刷卡才可进入，且车卡与楼宇对讲门禁卡可共用，实现一卡通。
5、电梯五方对讲系统
本系统具有总控中心、电梯机房，电梯轿厢，电梯顶部、电梯基坑五方对讲。
系统要求采取防雷措施，电梯的五方对讲系统，乙方只负责连线到主机，电梯内
设置不必考虑。
主机系统的功能：
●可同时显示轿厢和机房分机的报警，并记忆保持。
● 主机对故障轿厢分机有检测功能。
● 主机可和轿厢分机相互呼叫及对讲。
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2024年4月8日发(作者：奚山梅)
金梦海湾1
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地块一期弱电工程招标
一、工程名称：金梦海湾1
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地块一期安防系统及小区广播系统工程。
二、承包范围及内容：
1、承包范围：
安防系统工程包括：A对讲系统、B监控系统、C道闸系统、D电子围栏、E
电子巡更系统、F监视报警系统工程.
广播系统工程包括：A小区背景音乐、B各楼大堂的电视广告、C小区LED广
告屏、
D
无线通信对讲系统
。
2、承包内容及功能要求:
安防系统工程：
A:对讲系统：
1、小区人员出入口区口机和单元门口机位置：
在小区入口处（3处）设置区口机，楼对讲室外机要求在各单元地上大堂与
电梯前室之间的玻璃门侧墙上、在各单元地上大堂侧门入口处（8.9#楼在子
母门上，1.2.5.6在门旁墙上），在各单元车库大堂门入口处门旁墙上，设对
讲门口主机（每单元3处，共14个单元），小区监控室设在小区内商业A楼
内，对讲系统主机设在监控室内，具有备用电源应急功能、防雷击感应功能、
系统联网功能。
2、小区人员出入口区口机和单元门口机要求：
本工程采用彩色门口主机（甲方选择机型），应采用不锈钢外壳、门口机按
键应具有防水功能，按键使用次数在万次以上，3处小区入口区口机和3处
单元门口机均可以呼叫业主房号并开锁的功能，门口机摄像头应具有有白光
LED自动补光功能（保证夜间能看清来访者图像）；小区入口区口机和单元门
口机具有IC/ID门禁功能、故障隔离功能、未关门延时报警功能、刷卡进出
1
记录功能、户户对讲功能，且各户可自设密码功能；电梯联动功能,当访客
呼叫，业主按“开锁”键后或电梯刷卡后，可视对讲主机给出该业主的楼层
及房号信息，系统授权开通电梯至一层或本层，如果业主没按开锁或不刷卡
则不输出信号。
3、室内分机要求：
室内分机壁挂式，彩色7寸可视液晶壁挂免提分机（入户门旁，甲方选择机
型），壁挂免提分机应具有占线提示功能,可设置分机密码,具有监视功能,
能发布文字信息（信息可存储32屏每屏72个字）、图片及三方对讲（单元
门前室外机、室内机、物业之间通话）， 紧急求助功能,和铉铃音，来电显
示（区分从区口机、单元主机和管理中心的呼叫），免打扰,呼叫管理中心功能、
监视、开锁、户内安保、访客留言/留影、，具备电梯预约功能，住户通过智
能按钮可以将电梯预约到本层。安保探测器具体包括户内的门磁，幕帘，紧急
按钮；将即时报警信号传送至物业管理中心。（探测器可选）
4、对讲系统：要求与道闸系统一卡通，即小区大门、单元门、车库坡道入口都
必须刷卡才可进入，且车卡与楼宇对讲门禁卡可共用，实现一卡通。
5、电梯五方对讲系统
本系统具有总控中心、电梯机房，电梯轿厢，电梯顶部、电梯基坑五方对讲。
系统要求采取防雷措施，电梯的五方对讲系统，乙方只负责连线到主机，电梯内
设置不必考虑。
主机系统的功能：
●可同时显示轿厢和机房分机的报警，并记忆保持。
● 主机对故障轿厢分机有检测功能。
● 主机可和轿厢分机相互呼叫及对讲。
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