2024年4月16日发(作者：秋安梦)
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西南饭店改造工程
消防管道水压及冲洗方案
北京安迪盛安全系统自动化有限公司
第十三项目部
编制人：王晓东
审核人：光辉
专业资料word
.
审批人：俊喆
专业资料word
.
第一章、 编制说明
1、编制原则
系统安装完后，应按设计要求对管网进行强度、严密性试验，以验证
其工程质量；同时，管网应进行必要的冲洗，以保证系统管网、管件、
喷头等工作畅通。
2、编制依据
1）、西南饭店改造项目消防工程招标文件；
2）、西南饭店改造项目消防工程答疑件；
3）、西南饭店改造项目消防工程消防设计图纸；
4）、和行业现行的施工验收规如下，但不限于此：
《高层民用建筑设计防火规》GB50045-95（2005年版）；
《建筑设计防火规》GB50016-2006
《建筑部装修设计防火规》GB50222-95；
《汽车库、修车库、停车场设计防火规》GB50067-97；
《火灾自动报警系统设计规》GB50116-98；
《自动喷水灭火系统设计规》GB50084-2001（2005年版）
《人民防空工程设计防火规》GB50098-2009（2001年版）
《水喷雾灭火系统设计规》GB50219-95
《建筑灭火器配置设计规》GB50140-2005
《气体灭火系统设计规》GB50370-2005
《自动喷水灭火系统施工及验收规》GB50261-2005
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》GB50242-2002
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第二章、工程基本情况
一、工程基本情况
工程名称：西南饭店改造项目消防工程
建设单位：北京市海淀区玉渊潭农工商总公司
监理单位：北京高屋工程咨询监理有限公司
建设地点：北京市海淀区太平路甲18号
工程概况：该项目地上18层地下4层，建筑面积为140676平米，
建筑高度为75米，为一类高层综合楼。建筑用途为客房、餐饮、办
公、洗浴、库房、车库等。南侧主楼部分为18层酒店；北侧及西侧
主楼部分为9层办公；裙房部分为1-4层，含餐饮、宴会厅、游泳
等酒店配套功能；地下为四层，地下一层为办公、汽车库、员工餐厅、
设备用房、库房等；地下二、三、四层功能主要为汽车库、设备用房
等；其中地下三、四层战时功能为六级人防物资库。
消防系统主要包括以下容：
1）、水喷洒灭火系统
2）、气体灭火系统
3）、水喷雾系统
4）、室消火栓系统
二、 水压试验及管网冲洗依据
1、《自动喷水灭火系统施工及验收规》GB50261-2005
2、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》GB50242-2002
3、施工图纸
4、施工组织设计
三、施工准备
1.工器具准备
对讲机3部 打压泵一台 扳手4套 压力表2只；
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.
2.人员准备：
现场指挥1名：侯金松
水暖工长1名：王晓东
质检人员1名：王一文
操作人员3名
3.必须通知单位：
监理单位工程师：吕涛
总包单位人员：秦文成、炎
四、水压试验
1、水压试验目的为了检查自动喷水灭火系统管网的严密性，及时消
除管网的泄漏，保证系统的工作压力。
2、水压试验的介质
系统水压试验宜采用不低于5℃的生活用洁净水进行试验，不应采用
海水或含有腐蚀性化学物质的水。当环境温度低于5℃时，应采取防
冻措施。
3、水压强度试验技术指标
喷淋管道安装完成后，按照设计要求水压强度为1.87MPa；稳压
30min，目测无泄露、无变形、压降不大于0.05Mpa时为合格。
4、水压强度试验要求
根据每层喷淋管道的主干管及末端泄水点的布置位置，对喷淋管
专业
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.
网使用丝堵及盲板进行临时封堵，注水时，应将管网的空气排净，漫
水后，缓慢升压，达到试验压力后1.87MPa，稳压30min，目测无
泄露、无变形、压降不大于0.05Mpa时为合格。
5、水压严密性试验
水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行。水压严密
性试验压力应为设计工作压力，稳压24小时，应无泄漏为合格。
6、自动喷水灭火系统压力试验步骤和方法 严格执行试验前的准备工
作 。
6.1.1 准备好试验用工具，如扳手、管钳、螺丝刀、锤子、水桶等必
用工具，以及管件、螺丝、螺母、法兰、垫片等；
6.1.2 准备好两块试验用的压力表，压力表的精度不小于1.5级，量
程应为试验压力的1.5~2倍；
6.1.3 水试验时选用电动试压泵的最高压力应满足试验压力要求，运
转正常；
6.2 水压试验操作过程
6.2.1管道安装完毕后对管道进行全面检查，根据工艺流程，核对已
安装管子、管件、阀门、垫片紧固件等，全部符合技术规格的规
专业
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.
定后，把不能和管道一起试压的阀门、配件、仪表如水流指示器等用
临时盲板加以隔离，安装喷头的喷淋支管用堵头堵塞，其它所有开口
用临时盲板进行封堵；
6.2.2 在每层喷淋系统干管位置为水压试验测试点，在加压水泵位
置和管道末端安装好试验用压力表，选择最高点作为排气点，并安装
好排气阀；
6.2.3 选择好水压试验进水点及排水点后，排水点的排水管应与排水
系统管道可靠连接；
6.2.4系统的水源干管、进户管和室外地下管道应在回填隐蔽前，先
单独地进行强度、严密性水压试验，并记录下试验过程的压力、泄漏
情况；埋地管应记录其埋深、与道路、建筑物的距离等，作好防腐，
并经监理工程师确认后，方可回填隐蔽，并填写隐蔽工程表格；系统
安装完毕后再统一进行水压试验。
6.2.6 一边对管网注水，一边打开最高处的排气阀将系统管网中的
空气排净，然后缓慢升压，达到试验压力后，稳压30min，目测无
泄露、无变形、压降不大于0.05Mpa时为合格；当达到试验压力并
稳压30min，经检查并无泄漏时，应及时通知监理工程师确认及总
部单位人员，到现场验收，并填写《自动喷水灭火系统试压记录表》。
6.2.7 当水压试验过程中发现泄漏，则应停止试压，并卸掉系统
专业资
料word
.
管网的水压，放空管网中的试验水，消除泄漏点，然后按以上步骤重
新进行水压试验；
6.2.8 水压强度试验完毕后，应及时拆除所有临时盲板及试验用的管
件等，并应与记录核对无误；
6.2.9 将系统管网中的压力缓慢降到系统设计工作压力进行管网严
密性试验，且稳压24小时，无泄漏为合格。并通知监理工程师确和
总包单位人员，作好记录，填写相关表格《管道（设备）水压试验记
录》。
五、管网水冲洗
1、管网冲洗的目的
管网冲洗的目的是清除管网中的泥沙、麻丝等杂物，避免管网、喷头
受堵，保证系统灭火效果。
2、系统冲洗的介质
系统冲洗宜采用不低于5℃的洁净水进行，不应采用含有腐蚀性化学
物质的水。当环境温度低于5℃时，应采取防冻措施。
3、系统冲洗要求
3.1 系统水冲洗应在水压试验合格后分段进行，冲洗顺序是：先室外，
后室；先地下，后地上；室部分的冲洗应按配水干管→配水管→配水
支管的顺序进行。
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3.2管网冲洗的水流速度不宜小于1.5m/s;管网水冲洗流量不应小于
下表的规定：
管道公称直径
mm
冲洗流量L/s 98 58 38 25 15 10 6 4 4 4
200 150 125 100 80 65 50 40 32 25
4、自动喷水灭火系统水冲洗步骤和方法 水压冲洗前的准备工作
4.1
准备好水冲洗用工具，如扳手、管钳、螺丝刀、锤子等必4.1.1
用工具；冲洗前，对系统的仪表、水流指示器、压力开关、安全阀、
4.1.2
减压阀、湿式报警阀、止回阀等采取隔离或拆除的保护措施；冲洗
前，对管道支架、吊架进行检查，必要时采取加固措4.1.3
施；安装喷头的支管用堵头堵塞，对不能进行冲洗的设备和冲 4.1.4
洗后可能存留脏物、杂物的管段或管件预先进行清理； 冲洗前，确
保临时水源的供用应能满足冲洗试验要求；4.1.5
对于系统冲洗时，应安装好喷淋水泵及其控制设备并经调4.1.6
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试试运转合格，已处于备用状态后方可进行。
4.2 管网水冲洗
4.2.1 冲洗消防泵房喷淋出口管，冲洗时，拆除止回阀；
4.2.2 地上管道与地下管道连接前，在配水干管湿式报警阀前加装临
时盲板后，对喷淋泵出口至湿式报警阀前的地下管道进行冲洗；
4.2.3 拆除湿式报警阀处用短管将地下管与地上配水干管相连接后，
对湿式报警阀至水流指示器这段配水干管进行冲洗，冲洗时，不时用
木锤敲打管壁，以清除粘在管壁上的脏物及沉淀物，使它们在高速水
流的冲刷下被带出管道；
4.2.4 冲洗室各楼层水流指示器后的管道，按水流指示器至末端试水
装置，依次冲洗各条配水管，并打开配水管末端泄水位置的阀门，可
使用消防水带将排出的污水，接至室外或排水系统管道，确保排放畅
顺；
4.2.5 管网冲洗应连续进行，当出水口处水的颜色、透明度与入口
水的颜色相一致时，管网水冲洗合格。并通知监理工程师和总包单位
人员到现场检查确认并作好记录，填写相关表格《自动喷水灭火系统
管网冲洗记录表》。
4.2.6 管网冲洗结束后，及时拆除临时加装的盲板，将冲洗前拆下的
止回阀、湿式报警阀、水流指示器等重新安装复位；
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4.2.7管网冲洗结束后，安装喷头，喷头安装完成后，在进行一次管
道冲洗，以避免麻安装喷头时的麻丝堵塞喷头；
4.2.8 管网冲洗结束后，排除管网的水，如果系统需长时间才能投入
使用，则应用空气压缩机将管网吹干。
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2024年4月16日发(作者：秋安梦)
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西南饭店改造工程
消防管道水压及冲洗方案
北京安迪盛安全系统自动化有限公司
第十三项目部
编制人：王晓东
审核人：光辉
专业资料word
.
审批人：俊喆
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第一章、 编制说明
1、编制原则
系统安装完后，应按设计要求对管网进行强度、严密性试验，以验证
其工程质量；同时，管网应进行必要的冲洗，以保证系统管网、管件、
喷头等工作畅通。
2、编制依据
1）、西南饭店改造项目消防工程招标文件；
2）、西南饭店改造项目消防工程答疑件；
3）、西南饭店改造项目消防工程消防设计图纸；
4）、和行业现行的施工验收规如下，但不限于此：
《高层民用建筑设计防火规》GB50045-95（2005年版）；
《建筑设计防火规》GB50016-2006
《建筑部装修设计防火规》GB50222-95；
《汽车库、修车库、停车场设计防火规》GB50067-97；
《火灾自动报警系统设计规》GB50116-98；
《自动喷水灭火系统设计规》GB50084-2001（2005年版）
《人民防空工程设计防火规》GB50098-2009（2001年版）
《水喷雾灭火系统设计规》GB50219-95
《建筑灭火器配置设计规》GB50140-2005
《气体灭火系统设计规》GB50370-2005
《自动喷水灭火系统施工及验收规》GB50261-2005
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》GB50242-2002
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第二章、工程基本情况
一、工程基本情况
工程名称：西南饭店改造项目消防工程
建设单位：北京市海淀区玉渊潭农工商总公司
监理单位：北京高屋工程咨询监理有限公司
建设地点：北京市海淀区太平路甲18号
工程概况：该项目地上18层地下4层，建筑面积为140676平米，
建筑高度为75米，为一类高层综合楼。建筑用途为客房、餐饮、办
公、洗浴、库房、车库等。南侧主楼部分为18层酒店；北侧及西侧
主楼部分为9层办公；裙房部分为1-4层，含餐饮、宴会厅、游泳
等酒店配套功能；地下为四层，地下一层为办公、汽车库、员工餐厅、
设备用房、库房等；地下二、三、四层功能主要为汽车库、设备用房
等；其中地下三、四层战时功能为六级人防物资库。
消防系统主要包括以下容：
1）、水喷洒灭火系统
2）、气体灭火系统
3）、水喷雾系统
4）、室消火栓系统
二、 水压试验及管网冲洗依据
1、《自动喷水灭火系统施工及验收规》GB50261-2005
2、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》GB50242-2002
3、施工图纸
4、施工组织设计
三、施工准备
1.工器具准备
对讲机3部 打压泵一台 扳手4套 压力表2只；
专业资料word
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2.人员准备：
现场指挥1名：侯金松
水暖工长1名：王晓东
质检人员1名：王一文
操作人员3名
3.必须通知单位：
监理单位工程师：吕涛
总包单位人员：秦文成、炎
四、水压试验
1、水压试验目的为了检查自动喷水灭火系统管网的严密性，及时消
除管网的泄漏，保证系统的工作压力。
2、水压试验的介质
系统水压试验宜采用不低于5℃的生活用洁净水进行试验，不应采用
海水或含有腐蚀性化学物质的水。当环境温度低于5℃时，应采取防
冻措施。
3、水压强度试验技术指标
喷淋管道安装完成后，按照设计要求水压强度为1.87MPa；稳压
30min，目测无泄露、无变形、压降不大于0.05Mpa时为合格。
4、水压强度试验要求
根据每层喷淋管道的主干管及末端泄水点的布置位置，对喷淋管
专业
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网使用丝堵及盲板进行临时封堵，注水时，应将管网的空气排净，漫
水后，缓慢升压，达到试验压力后1.87MPa，稳压30min，目测无
泄露、无变形、压降不大于0.05Mpa时为合格。
5、水压严密性试验
水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行。水压严密
性试验压力应为设计工作压力，稳压24小时，应无泄漏为合格。
6、自动喷水灭火系统压力试验步骤和方法 严格执行试验前的准备工
作 。
6.1.1 准备好试验用工具，如扳手、管钳、螺丝刀、锤子、水桶等必
用工具，以及管件、螺丝、螺母、法兰、垫片等；
6.1.2 准备好两块试验用的压力表，压力表的精度不小于1.5级，量
程应为试验压力的1.5~2倍；
6.1.3 水试验时选用电动试压泵的最高压力应满足试验压力要求，运
转正常；
6.2 水压试验操作过程
6.2.1管道安装完毕后对管道进行全面检查，根据工艺流程，核对已
安装管子、管件、阀门、垫片紧固件等，全部符合技术规格的规
专业
资料word
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定后，把不能和管道一起试压的阀门、配件、仪表如水流指示器等用
临时盲板加以隔离，安装喷头的喷淋支管用堵头堵塞，其它所有开口
用临时盲板进行封堵；
6.2.2 在每层喷淋系统干管位置为水压试验测试点，在加压水泵位
置和管道末端安装好试验用压力表，选择最高点作为排气点，并安装
好排气阀；
6.2.3 选择好水压试验进水点及排水点后，排水点的排水管应与排水
系统管道可靠连接；
6.2.4系统的水源干管、进户管和室外地下管道应在回填隐蔽前，先
单独地进行强度、严密性水压试验，并记录下试验过程的压力、泄漏
情况；埋地管应记录其埋深、与道路、建筑物的距离等，作好防腐，
并经监理工程师确认后，方可回填隐蔽，并填写隐蔽工程表格；系统
安装完毕后再统一进行水压试验。
6.2.6 一边对管网注水，一边打开最高处的排气阀将系统管网中的
空气排净，然后缓慢升压，达到试验压力后，稳压30min，目测无
泄露、无变形、压降不大于0.05Mpa时为合格；当达到试验压力并
稳压30min，经检查并无泄漏时，应及时通知监理工程师确认及总
部单位人员，到现场验收，并填写《自动喷水灭火系统试压记录表》。
6.2.7 当水压试验过程中发现泄漏，则应停止试压，并卸掉系统
专业资
料word
.
管网的水压，放空管网中的试验水，消除泄漏点，然后按以上步骤重
新进行水压试验；
6.2.8 水压强度试验完毕后，应及时拆除所有临时盲板及试验用的管
件等，并应与记录核对无误；
6.2.9 将系统管网中的压力缓慢降到系统设计工作压力进行管网严
密性试验，且稳压24小时，无泄漏为合格。并通知监理工程师确和
总包单位人员，作好记录，填写相关表格《管道（设备）水压试验记
录》。
五、管网水冲洗
1、管网冲洗的目的
管网冲洗的目的是清除管网中的泥沙、麻丝等杂物，避免管网、喷头
受堵，保证系统灭火效果。
2、系统冲洗的介质
系统冲洗宜采用不低于5℃的洁净水进行，不应采用含有腐蚀性化学
物质的水。当环境温度低于5℃时，应采取防冻措施。
3、系统冲洗要求
3.1 系统水冲洗应在水压试验合格后分段进行，冲洗顺序是：先室外，
后室；先地下，后地上；室部分的冲洗应按配水干管→配水管→配水
支管的顺序进行。
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3.2管网冲洗的水流速度不宜小于1.5m/s;管网水冲洗流量不应小于
下表的规定：
管道公称直径
mm
冲洗流量L/s 98 58 38 25 15 10 6 4 4 4
200 150 125 100 80 65 50 40 32 25
4、自动喷水灭火系统水冲洗步骤和方法 水压冲洗前的准备工作
4.1
准备好水冲洗用工具，如扳手、管钳、螺丝刀、锤子等必4.1.1
用工具；冲洗前，对系统的仪表、水流指示器、压力开关、安全阀、
4.1.2
减压阀、湿式报警阀、止回阀等采取隔离或拆除的保护措施；冲洗
前，对管道支架、吊架进行检查，必要时采取加固措4.1.3
施；安装喷头的支管用堵头堵塞，对不能进行冲洗的设备和冲 4.1.4
洗后可能存留脏物、杂物的管段或管件预先进行清理； 冲洗前，确
保临时水源的供用应能满足冲洗试验要求；4.1.5
对于系统冲洗时，应安装好喷淋水泵及其控制设备并经调4.1.6
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试试运转合格，已处于备用状态后方可进行。
4.2 管网水冲洗
4.2.1 冲洗消防泵房喷淋出口管，冲洗时，拆除止回阀；
4.2.2 地上管道与地下管道连接前，在配水干管湿式报警阀前加装临
时盲板后，对喷淋泵出口至湿式报警阀前的地下管道进行冲洗；
4.2.3 拆除湿式报警阀处用短管将地下管与地上配水干管相连接后，
对湿式报警阀至水流指示器这段配水干管进行冲洗，冲洗时，不时用
木锤敲打管壁，以清除粘在管壁上的脏物及沉淀物，使它们在高速水
流的冲刷下被带出管道；
4.2.4 冲洗室各楼层水流指示器后的管道，按水流指示器至末端试水
装置，依次冲洗各条配水管，并打开配水管末端泄水位置的阀门，可
使用消防水带将排出的污水，接至室外或排水系统管道，确保排放畅
顺；
4.2.5 管网冲洗应连续进行，当出水口处水的颜色、透明度与入口
水的颜色相一致时，管网水冲洗合格。并通知监理工程师和总包单位
人员到现场检查确认并作好记录，填写相关表格《自动喷水灭火系统
管网冲洗记录表》。
4.2.6 管网冲洗结束后，及时拆除临时加装的盲板，将冲洗前拆下的
止回阀、湿式报警阀、水流指示器等重新安装复位；
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4.2.7管网冲洗结束后，安装喷头，喷头安装完成后，在进行一次管
道冲洗，以避免麻安装喷头时的麻丝堵塞喷头；
4.2.8 管网冲洗结束后，排除管网的水，如果系统需长时间才能投入
使用，则应用空气压缩机将管网吹干。
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