2024年5月10日发(作者：亓官今雨)
智慧园区系统研发项目
需求文档及依据
第一章 需求背景及目标
1.1. 背景
智慧园区作为数字经济的新型载体，是促进城市数字经济发展的最佳切入
点，也是城市发展新的支撑点与源动力。为持续支撑政企、地市分XX拓展智慧
园区（含智慧社区/智慧楼宇/智慧景区）等市场，视联网应用研发中心对标研究
XXXXXX智慧园区建设指南，申请建设智慧园区2.0版本功能，以园区基本业务
需求为基础，聚焦通用场景，打造智慧运营、综合安防、精细管理等三大类通用
场景相关的应用功能，提升智慧园区全场景解决能力，实现公共能力复用，快速
集成交付，驱动大网业务扩展。
1.2. 目标
通过建设招商、宣传、运营等多主题可视化通用模版，有助于快速打造项目
亮点，促进项目快速卡位；通过打造综合安防体系，提升园区服务数智化水平，
形成社会治理的重要抓手和支撑平台；通过建设资产管理、消防管理、楼宇智控
等功能，进一步提升园区平台企业服务能力及产业承载能力。
（1）能力规划：统接智能基础设施、汇聚共性能力、支撑园区应用、驱动业务
扩展。业务可扩展、流程可定制、外部系统可按需接入、自主可控、灵活选装。
（2）能力定位：能力赋能中心，数据资源枢纽，智能运行中枢。多项通用刚需
ICT能力预集成、多款园区终端统一接入、多类可视化分析模型预置，缩短上线
时间。
（3）能力目标：统接智能基础设施、汇聚共性能力、支撑园区应用、驱动业务
扩展。以场景落地为目标，通过“自研+合作”储备能力，实现全场景智慧。
第二章 需求说明
第 1 页 共 1 页
1.1. 需求概述
通过调研及分析存在的问题，需在XX政府机构、企业园区等部署智慧园区
2.0系统，打造高效节约型的智慧园区，主要的需求如下：
(1) 安防立体化：安防、智能巡更、AI预警、应急广播。
(2) 通勤智能化：云门禁、云访客、云考勤、云停车、云充电。
(3) 运营可视化：招商可视化、VR工厂数字展厅、3D数据驾驶舱、园区大
脑。
(4) 管理精细化：园区小程序、能耗管理、资产管+广告理、楼宇智控、人
员定位、智能发布（广播、广告）、消费管理。
1.2. 小程序
1.2.1. 首页
小程序主要是提供给游客和企业员工使用，让用户通过云端体验智慧园区的
效果。首页包含的功能有：园区简介、园区企业、访客预约、在线保修、园区漫
游等。
1.2.2. 注册页
注册页面提供为未注册的用户使用。注册页包含的功能有：加入企业、申请
加入页、微信推送审核通知等。
1.2.3. 个人中心
访客预约提供给园区内外部人员使用。包含的功能有：预约/邀请申请、我
的预约/邀请等。
1.2.4. 数据看板
实现园区概况、实时人流、车位、充电、能耗、安全生产、远程控制功能。
1.2.5. 服务
包含的功能有：保修功能、巡更功能。
第 2 页 共 1 页
1.3. 通用场景可视化大屏
1.3.1. 便捷通行
展示设备点位：筛选后出现全部，默认展示部分；发生告警：弹屏通知、高
点显示位置、有视频的显示视频、自动派单。
1.3.2. 安防调度
安保资源、门禁点位、重点区域摄像头点位（周界防范、公区防范、重点防
范区域）、巡更实况，发生告警：弹屏通知、高点显示位置、有视频的显示视频、
自动派单，一键全部打开门禁，智能显示滞留人数。
1.3.3. 视频中心
直观的提供视频查看、回看等功能。
1.3.4. 全景驾驶舱（管委会版）
整合园区管理现有系统数据资源，可视化、立体化的展现业务全貌和运行状
态，实现园区管理智能化、便捷化。
1.3.5. 全景驾驶舱（企业版）
整合园区管理现有系统数据资源，可视化、立体化的展现业务全貌和运行状
态，实现园区管理智能化、便捷化。
1.4. 硬件对接
1.4.1. 能耗设备对接
同时还需要配备智能电表、智能水表、流量计等计量终端设备，以及数据
XX器、集中器等传输设备，才能实现能耗的全面在线监测、动态分析和节能减
排管理。
第 3 页 共 1 页
2024年5月10日发(作者：亓官今雨)
智慧园区系统研发项目
需求文档及依据
第一章 需求背景及目标
1.1. 背景
智慧园区作为数字经济的新型载体，是促进城市数字经济发展的最佳切入
点，也是城市发展新的支撑点与源动力。为持续支撑政企、地市分XX拓展智慧
园区（含智慧社区/智慧楼宇/智慧景区）等市场，视联网应用研发中心对标研究
XXXXXX智慧园区建设指南，申请建设智慧园区2.0版本功能，以园区基本业务
需求为基础，聚焦通用场景，打造智慧运营、综合安防、精细管理等三大类通用
场景相关的应用功能，提升智慧园区全场景解决能力，实现公共能力复用，快速
集成交付，驱动大网业务扩展。
1.2. 目标
通过建设招商、宣传、运营等多主题可视化通用模版，有助于快速打造项目
亮点，促进项目快速卡位；通过打造综合安防体系，提升园区服务数智化水平，
形成社会治理的重要抓手和支撑平台；通过建设资产管理、消防管理、楼宇智控
等功能，进一步提升园区平台企业服务能力及产业承载能力。
（1）能力规划：统接智能基础设施、汇聚共性能力、支撑园区应用、驱动业务
扩展。业务可扩展、流程可定制、外部系统可按需接入、自主可控、灵活选装。
（2）能力定位：能力赋能中心，数据资源枢纽，智能运行中枢。多项通用刚需
ICT能力预集成、多款园区终端统一接入、多类可视化分析模型预置，缩短上线
时间。
（3）能力目标：统接智能基础设施、汇聚共性能力、支撑园区应用、驱动业务
扩展。以场景落地为目标，通过“自研+合作”储备能力，实现全场景智慧。
第二章 需求说明
第 1 页 共 1 页
1.1. 需求概述
通过调研及分析存在的问题，需在XX政府机构、企业园区等部署智慧园区
2.0系统，打造高效节约型的智慧园区，主要的需求如下：
(1) 安防立体化：安防、智能巡更、AI预警、应急广播。
(2) 通勤智能化：云门禁、云访客、云考勤、云停车、云充电。
(3) 运营可视化：招商可视化、VR工厂数字展厅、3D数据驾驶舱、园区大
脑。
(4) 管理精细化：园区小程序、能耗管理、资产管+广告理、楼宇智控、人
员定位、智能发布（广播、广告）、消费管理。
1.2. 小程序
1.2.1. 首页
小程序主要是提供给游客和企业员工使用，让用户通过云端体验智慧园区的
效果。首页包含的功能有：园区简介、园区企业、访客预约、在线保修、园区漫
游等。
1.2.2. 注册页
注册页面提供为未注册的用户使用。注册页包含的功能有：加入企业、申请
加入页、微信推送审核通知等。
1.2.3. 个人中心
访客预约提供给园区内外部人员使用。包含的功能有：预约/邀请申请、我
的预约/邀请等。
1.2.4. 数据看板
实现园区概况、实时人流、车位、充电、能耗、安全生产、远程控制功能。
1.2.5. 服务
包含的功能有：保修功能、巡更功能。
第 2 页 共 1 页
1.3. 通用场景可视化大屏
1.3.1. 便捷通行
展示设备点位：筛选后出现全部，默认展示部分；发生告警：弹屏通知、高
点显示位置、有视频的显示视频、自动派单。
1.3.2. 安防调度
安保资源、门禁点位、重点区域摄像头点位（周界防范、公区防范、重点防
范区域）、巡更实况，发生告警：弹屏通知、高点显示位置、有视频的显示视频、
自动派单，一键全部打开门禁，智能显示滞留人数。
1.3.3. 视频中心
直观的提供视频查看、回看等功能。
1.3.4. 全景驾驶舱（管委会版）
整合园区管理现有系统数据资源，可视化、立体化的展现业务全貌和运行状
态，实现园区管理智能化、便捷化。
1.3.5. 全景驾驶舱（企业版）
整合园区管理现有系统数据资源，可视化、立体化的展现业务全貌和运行状
态，实现园区管理智能化、便捷化。
1.4. 硬件对接
1.4.1. 能耗设备对接
同时还需要配备智能电表、智能水表、流量计等计量终端设备，以及数据
XX器、集中器等传输设备，才能实现能耗的全面在线监测、动态分析和节能减
排管理。
第 3 页 共 1 页