2024年5月23日发(作者：乐正芷文)
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省消防施工图审查纲要
查看完整版本：江苏省消防施工图审查纲要
datanghk2009-1-6 12:57:02
06江苏省施工图审查纲要
（一） 消防标准（共 19条）
1、GBJ16-87 第 8.7.1B 条中，（原条文为：第 8.7.1B 条 下列歌舞娱乐放映游艺场所应设
自动喷水灭火系统：一、设置在地下、半地下；二、设置在建筑的首层、二层和三层，且建
筑面积超过 300m2；三、设置在建筑的地上四层及四层以上。）建筑面积 300m 如何控制，
是指单层 300m ，还是几层总的面积控制在 300m ？
答：是指总建筑面积之和。
2、高层旅馆如有中 空调，是否一定要按高级旅馆即一类建筑来设计消防？
答：高级旅馆的定义见 GB50045-95第 2.0.10条规定。（原条文：２．０．１０高级旅馆ｈ
ｉｇｈ／ｇｒａｄｅｈｏｔｅｌ具备星级条件的且设有空气调节系统的旅馆。）一般地说，
有中央空调系统的高层旅馆是带星级的，属高级旅馆，所以应按一类建筑设计消防。
3、某住宅，一层自行车库（高度 2.2m）二——十层住宅，十一层为阁楼，檐口高度小于
32m，是套用《建规》还是《高规》？
答：参照最近《建规》（报批稿）关于建筑层数计算的说明：底层高度不 过 2.20m的自行
车库可不计入建筑层数，住宅顶层为两层一套的跃层可按 1 层计，此建筑属于多层建筑，
可按《建规》的要求进行设计。
4、上述住宅如果套用《建规》从两路不同市政管网（环状）接入消防给水，水量满足要求，
可否不设消防水泵和水池？
答：如水量和水压满足要求，可不设消防水泵和水池。
5、一幢二单元的建筑，一单元为 11 层，另一单元为 7 层，按规范 11 层单元应设消火栓，
那 7层单元是否要设消火栓系统，若不设，二单元之间建筑防火如何处理？
答：按《高规》GB50045-95第 4.2.1条规定，（４．２．１高层建筑之间及高层建筑与其它
民用建筑之间的防火间距，不应小于表４．２．１的规定。）上述建筑属于高层建筑，两个
单元均要设置室内消火栓给水系统。若7层单元不设消火栓给水系统，两个单元之间建筑防
火间距和构造须符合苏公消[2004]17 号文中第 9 条的规定。（规定原条文：9.高层民用建筑
与多（单）层民用建筑防火间距的确定：座高层建筑或高层建筑与一、二级耐火等级的多（单）
层民用建筑相邻，当较高一面外墙为防火墙或比相邻较低一座建筑屋面高 15m 及以下范围
内的墙为不开设门、窗洞口的防火墙时，其防火间距可不限。两座高层建筑或高层建筑与一、
二级耐火等级的多（单）层民用建筑相邻，当较低一座的屋顶不设天窗、屋顶承重构件的耐
火极限不低于 1.00h，且相邻较低一面外墙为防火墙时，其防火间距可适当减小，但不宜小
于 4m。两座高层建筑或高层建筑与一、二级耐火等级的多（单）层民用建筑相邻，当相邻
较高一面外墙耐火极限不低于 2.00h，墙上开口部 设有甲级防火门、窗或防火卷帘时，其
防火间距可适当减小，但不宜小于 4m。）
6、十一层单元式小高层住宅，底层为商业网点（面积大于 300m ）地下室为自行车库，是
按普通住宅还是按商住楼设计？
答：本省内的工程可按苏公消『2004』17号文中第 1条的规定进行设计。（规定原条文：
1.设置商业服务网点住宅的防火设计。多层、高层住宅建筑在首层设置百货店、市、副食店、
邮政所、理发店、饮食店等且每个防火隔间建筑面积小于 300m 时，其防火设计按住宅的
要
datanghk2009-1-6 12:58:04
求进行设计；防火隔间应用不低 2.00h 的隔墙和耐火极限不低于 1.00h 的不燃烧体楼板与
住宅隔开；且外墙开口部 的上方应设置宽度不小于 1.00m 的不燃烧体防火挑檐或高度不
小于 1.20m的窗槛墙。）
7、按 GB50045-95（2001 年版）第 7.6.9 条（原条文：７．６．９高层建筑的灭火器配置
应按现行国家标准《建筑灭火器配置设计规范》的有关规定执行。）、GBJ16-87（2001年版）
第 8.7.7条（原条文：第 8.7.7条 建筑灭火器配置应按现行国家标准《建筑灭火器配置设计
规范》的有关规定执行。）、GBJ140-90（1997 年版）第 1.0.3 条（原条文：第 1.0.3条 配
置的灭火器类型、规格、数量以及设置位置应作为建筑设计内容，并在工程设计图纸上标明。）
规定要求，应设置灭火器的建筑而 设计，可否判其违反强制性标准的规定？
答：灭火器设计由哪个专业设计，全国各地做法不一，有的由建筑专业设计，有的由给排水
专业设计。送审的图中无此设计或无说明的，可视为违反强制性标准，或作为缺项问题提出。
8、对于一层店面房、二层以上为住宅（或办公用房）或多层店面房的多层建筑，如何定室
内消防水量？
答：此类建筑应首先确定楼房性质（商住、商业网点、综合楼），再根据
《建规》的第 8.4.1条，第 8.5.2条的规定进行设计。
9、临街成排的店面房商业建筑，一般均为底层店面，二层生活用房，每间面积不大，按规
范总建筑体量大于 5000m 时应设置室内消火栓，但是消防主管部门有时要求该类商铺增设
喷淋系统或简易喷淋，依据是：04年 5月 8日印发的"经营与住宿一体的建筑的防火要求"，
审图时对喷淋系统设置与否怎样掌握？
答： "经营与住宿一体的建筑的防火要求"一文未发至设计单 。送审的设计如符合《建规》
要求，在施工图审查时可不作为违规。
10、地下车库 16000m ，上有六个 11 层住宅。按照规范：地下车库需要设喷淋系统（30L/S），
住宅和地下车库又需要设消火栓系统。《高规》并没有说明水箱的计算方法，只规定各类建
筑水箱不能小于的数值，这类建筑到底属于哪类住宅呢？高层建筑的消防水箱又如何计算
呢？
答：本工程地下部分为汽车停车库，地上部分为二类高层居住建筑，其消防水箱容积应取其
二者的较大 ；消火栓消防和自动喷水灭火系统共享的消防水箱，应按 GB50084-2001第
10.3.1 条规定执行。（原条文：采用临时高压给水系统的自动喷水灭火系统，应设高消防水
箱，其储水量应符合现行有关国家标准的规定。消防水箱的供水，应满足系统最不利点处喷
头的最低工作压力和喷水强度。）
11、多层居住小区（无公建的情况下）室外消防水量是按《建规》表 8.2.1 还是按表 8.2.2-2
执行，适用条件有何不同？如何理解第 8.2.1条注？
答：多层居住小区（无公建的情况下）室外消防水量按《建规》第 8.2.1 条表 8.2.1 执行；
多层居住小区含有公建时按《建规》第 8.2.1 条表 8.2.1 和第 8.2.2 条表 8.2.2-2中的较大
执行。
12、按 GBJ16-87 第 8.4.1 条教学楼体积＞10000m 应设室内消防给水，而第 8.5.2 条教学
楼体积 5000——10000m 应设 5L/S的室内消防给水，是否矛盾？
答：二者并无矛盾，《建规》第 8.4.1 条规定教学楼体积 过 10000m 应设消防给水是应执
行的强制性条文。体积＜10000m 的教学楼，可不设消防给水。
datanghk2009-1-6 12:58:24
13、GBJ16-87 的 8.3.3 条市政给水管为枝状或只有一条进水管，消防水量之和超过 25L/S
应设消防水池，而条文说明中室内外消防水量超过 20L/S，应设消防水池，小于20L/S不
设。二者不统一，等于 20L/S时设不设？
答：以条文为准。
2024年5月23日发(作者：乐正芷文)
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省消防施工图审查纲要
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datanghk2009-1-6 12:57:02
06江苏省施工图审查纲要
（一） 消防标准（共 19条）
1、GBJ16-87 第 8.7.1B 条中，（原条文为：第 8.7.1B 条 下列歌舞娱乐放映游艺场所应设
自动喷水灭火系统：一、设置在地下、半地下；二、设置在建筑的首层、二层和三层，且建
筑面积超过 300m2；三、设置在建筑的地上四层及四层以上。）建筑面积 300m 如何控制，
是指单层 300m ，还是几层总的面积控制在 300m ？
答：是指总建筑面积之和。
2、高层旅馆如有中 空调，是否一定要按高级旅馆即一类建筑来设计消防？
答：高级旅馆的定义见 GB50045-95第 2.0.10条规定。（原条文：２．０．１０高级旅馆ｈ
ｉｇｈ／ｇｒａｄｅｈｏｔｅｌ具备星级条件的且设有空气调节系统的旅馆。）一般地说，
有中央空调系统的高层旅馆是带星级的，属高级旅馆，所以应按一类建筑设计消防。
3、某住宅，一层自行车库（高度 2.2m）二——十层住宅，十一层为阁楼，檐口高度小于
32m，是套用《建规》还是《高规》？
答：参照最近《建规》（报批稿）关于建筑层数计算的说明：底层高度不 过 2.20m的自行
车库可不计入建筑层数，住宅顶层为两层一套的跃层可按 1 层计，此建筑属于多层建筑，
可按《建规》的要求进行设计。
4、上述住宅如果套用《建规》从两路不同市政管网（环状）接入消防给水，水量满足要求，
可否不设消防水泵和水池？
答：如水量和水压满足要求，可不设消防水泵和水池。
5、一幢二单元的建筑，一单元为 11 层，另一单元为 7 层，按规范 11 层单元应设消火栓，
那 7层单元是否要设消火栓系统，若不设，二单元之间建筑防火如何处理？
答：按《高规》GB50045-95第 4.2.1条规定，（４．２．１高层建筑之间及高层建筑与其它
民用建筑之间的防火间距，不应小于表４．２．１的规定。）上述建筑属于高层建筑，两个
单元均要设置室内消火栓给水系统。若7层单元不设消火栓给水系统，两个单元之间建筑防
火间距和构造须符合苏公消[2004]17 号文中第 9 条的规定。（规定原条文：9.高层民用建筑
与多（单）层民用建筑防火间距的确定：座高层建筑或高层建筑与一、二级耐火等级的多（单）
层民用建筑相邻，当较高一面外墙为防火墙或比相邻较低一座建筑屋面高 15m 及以下范围
内的墙为不开设门、窗洞口的防火墙时，其防火间距可不限。两座高层建筑或高层建筑与一、
二级耐火等级的多（单）层民用建筑相邻，当较低一座的屋顶不设天窗、屋顶承重构件的耐
火极限不低于 1.00h，且相邻较低一面外墙为防火墙时，其防火间距可适当减小，但不宜小
于 4m。两座高层建筑或高层建筑与一、二级耐火等级的多（单）层民用建筑相邻，当相邻
较高一面外墙耐火极限不低于 2.00h，墙上开口部 设有甲级防火门、窗或防火卷帘时，其
防火间距可适当减小，但不宜小于 4m。）
6、十一层单元式小高层住宅，底层为商业网点（面积大于 300m ）地下室为自行车库，是
按普通住宅还是按商住楼设计？
答：本省内的工程可按苏公消『2004』17号文中第 1条的规定进行设计。（规定原条文：
1.设置商业服务网点住宅的防火设计。多层、高层住宅建筑在首层设置百货店、市、副食店、
邮政所、理发店、饮食店等且每个防火隔间建筑面积小于 300m 时，其防火设计按住宅的
要
datanghk2009-1-6 12:58:04
求进行设计；防火隔间应用不低 2.00h 的隔墙和耐火极限不低于 1.00h 的不燃烧体楼板与
住宅隔开；且外墙开口部 的上方应设置宽度不小于 1.00m 的不燃烧体防火挑檐或高度不
小于 1.20m的窗槛墙。）
7、按 GB50045-95（2001 年版）第 7.6.9 条（原条文：７．６．９高层建筑的灭火器配置
应按现行国家标准《建筑灭火器配置设计规范》的有关规定执行。）、GBJ16-87（2001年版）
第 8.7.7条（原条文：第 8.7.7条 建筑灭火器配置应按现行国家标准《建筑灭火器配置设计
规范》的有关规定执行。）、GBJ140-90（1997 年版）第 1.0.3 条（原条文：第 1.0.3条 配
置的灭火器类型、规格、数量以及设置位置应作为建筑设计内容，并在工程设计图纸上标明。）
规定要求，应设置灭火器的建筑而 设计，可否判其违反强制性标准的规定？
答：灭火器设计由哪个专业设计，全国各地做法不一，有的由建筑专业设计，有的由给排水
专业设计。送审的图中无此设计或无说明的，可视为违反强制性标准，或作为缺项问题提出。
8、对于一层店面房、二层以上为住宅（或办公用房）或多层店面房的多层建筑，如何定室
内消防水量？
答：此类建筑应首先确定楼房性质（商住、商业网点、综合楼），再根据
《建规》的第 8.4.1条，第 8.5.2条的规定进行设计。
9、临街成排的店面房商业建筑，一般均为底层店面，二层生活用房，每间面积不大，按规
范总建筑体量大于 5000m 时应设置室内消火栓，但是消防主管部门有时要求该类商铺增设
喷淋系统或简易喷淋，依据是：04年 5月 8日印发的"经营与住宿一体的建筑的防火要求"，
审图时对喷淋系统设置与否怎样掌握？
答： "经营与住宿一体的建筑的防火要求"一文未发至设计单 。送审的设计如符合《建规》
要求，在施工图审查时可不作为违规。
10、地下车库 16000m ，上有六个 11 层住宅。按照规范：地下车库需要设喷淋系统（30L/S），
住宅和地下车库又需要设消火栓系统。《高规》并没有说明水箱的计算方法，只规定各类建
筑水箱不能小于的数值，这类建筑到底属于哪类住宅呢？高层建筑的消防水箱又如何计算
呢？
答：本工程地下部分为汽车停车库，地上部分为二类高层居住建筑，其消防水箱容积应取其
二者的较大 ；消火栓消防和自动喷水灭火系统共享的消防水箱，应按 GB50084-2001第
10.3.1 条规定执行。（原条文：采用临时高压给水系统的自动喷水灭火系统，应设高消防水
箱，其储水量应符合现行有关国家标准的规定。消防水箱的供水，应满足系统最不利点处喷
头的最低工作压力和喷水强度。）
11、多层居住小区（无公建的情况下）室外消防水量是按《建规》表 8.2.1 还是按表 8.2.2-2
执行，适用条件有何不同？如何理解第 8.2.1条注？
答：多层居住小区（无公建的情况下）室外消防水量按《建规》第 8.2.1 条表 8.2.1 执行；
多层居住小区含有公建时按《建规》第 8.2.1 条表 8.2.1 和第 8.2.2 条表 8.2.2-2中的较大
执行。
12、按 GBJ16-87 第 8.4.1 条教学楼体积＞10000m 应设室内消防给水，而第 8.5.2 条教学
楼体积 5000——10000m 应设 5L/S的室内消防给水，是否矛盾？
答：二者并无矛盾，《建规》第 8.4.1 条规定教学楼体积 过 10000m 应设消防给水是应执
行的强制性条文。体积＜10000m 的教学楼，可不设消防给水。
datanghk2009-1-6 12:58:24
13、GBJ16-87 的 8.3.3 条市政给水管为枝状或只有一条进水管，消防水量之和超过 25L/S
应设消防水池，而条文说明中室内外消防水量超过 20L/S，应设消防水池，小于20L/S不
设。二者不统一，等于 20L/S时设不设？
答：以条文为准。