2024年6月12日发(作者：沙运莱)
吸尘器项目投资计划与经济效益分析
一、项目提出的理由
经济社会发展中的一些挑战和风险依然存在，发展不充分、不全
面、不平衡仍是主要矛盾。一是产业结构优化步伐不快，科技人才支
撑不足，新的增长动力有待增强；二是城乡区域发展不平衡，重点中
心镇集聚效应不强，统筹城乡发展步伐有待加快；三是部分环境指标
时有反弹，节能降耗压力较大，保护生态环境的措施有待加强；四是
城乡居民收入差距较大，人口老龄化加快，区域基本公共服务水平有
待提升；五是制约科学发展的体制机制障碍仍然突出，经济发展市场
化、行政管理现代化和社会治理多元化等重点领域和关键环节的改革
有待进一步深化。这些矛盾和问题需要在今后一段时期的发展中逐步
加以解决。
改革开放以来，随着国民经济水平的整体提升，电视、空调、冰
箱、洗衣机等大家电快速普及，而吸尘器作为清扫工具扫帚的升级品，
由于价格昂贵一直被忽视。到现在，居民消费结构升级，人们对于生
活品质的要求提高，吸尘器等清洁类家电市场也迎来了快速发展。
我国是全球家电制造大国，也是吸尘器生产大国。2019年，我国
家用吸尘器产量达到11214.60万台，同比增长8.5%。
我国吸尘器产量虽高，但有趣的是，普及率却很低。当前，美国、
日本等国家吸尘器普及率已接近饱和，而我国吸尘器普及率2019年仅
约17.5%，虽然2020年因疫情原因吸尘器等清洁类家电销量有所增长，
但距必需品>90%的普及率仍有较大距离。由此，我国吸尘器市场还有
十分巨大的空间。
我国吸尘器制造企业众多，但国内市场需求平稳，产品还是主要
以出口为主。2019年，我国吸尘器出口1.28亿台，与上年基本持平；
出口金额47.52亿美元，比上年略增1.69%。我国出口吸尘器均价基本
呈上升趋势，带动我国吸尘器出口规模稳定增长。2020年1-4月，我
国吸尘器出口3374.05万台，受疫情影响较上年同一时期下降7.76%。
分产品结构来看，吸尘器出口分为电动与非电动两大类。2019年，
中国电动吸尘器出口12763.07万台，占比99.8%，非电动吸尘器仅占
比0.2%。
分出口区域来看，2019年我国吸尘器出口主要销往美国、德国、
日本等国家。美国是中国吸尘器出口最大的贸易伙伴，占吸尘器出口
额的30%左右；其次是德国，占比10.8%；亚洲的日本也是吸尘器出口
较大的合作伙伴，约8.3左右。
随着消费者收入持续增长，尤其是大中城市居民收入水平的快速
增长，人们的居住条件不断改善。复式住房以及大面积住房越来越多，
居民对吸尘器的需求也越来越强。吸尘器主要分为传统卧式、立式
（即推杆式）、手持式、桶式（商用）、扫地机器人等种类。2020年，
疫情期间宅家人数增多，室内卫生意识增强，推杆式、手持式吸尘器
的需求较上年同一时期也有了可观的增长。这主要是由于推杆式附带
吸头，几乎可满足全屋打扫需求；手持式热销则得益于大家对杀菌除
螨的重视程度增加。
我国吸尘器高端市场基本被以戴森为代表的国外品牌垄断，但随
着技术产品上的穿心突破，以莱克、小狗为代表的国产吸尘器正迅速
崛起。行业拥有巨大的发展潜力，随着技术的不断提升，国产吸尘器
姜不断开发出新产品以适应市场需求。
二、企业基本情况
公司依据《公司法》等法律法规、规范性文件及《公司章程》的
有关规定，制定并由股东大会审议通过了《董事会议事规则》，《董
事会议事规则》对董事会的职权、召集、提案、出席、议事、表决、
决议及会议记录等进行了规范。
公司以负责任的方式为消费者提供符合法律规定与标准要求的产
品。在提供产品的过程中，综合考虑其对消费者的影响，确保产品安
全。积极与消费者沟通，向消费者公开产品安全风险评估结果，努力
维护消费者合法权益。公司加大科技创新力度，持续推进产品升级，
为行业提供先进适用的解决方案，为社会提供安全、可靠、优质的产
品和服务。
三、项目投资分析概况
坚持以科学发展观为指导，以转变行业发展方式为主题，由资本
驱动型产业向创新驱动型产业转变；坚持以市场为导向、以结构调整
为主线的原则；大力发展产业集群，促进产业集聚化和分工专业化，
形成大中小企业优势互补，产业产品链式发展；进一步完善产业布局，
着力培育、壮大优势企业，提高生产集中度，培育品牌企业，全面提
升区域产业发展的水平、质量和效益。
本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨
慎财务估算，项目总投资115582.24万元，其中：建设投资85287.07
万元，占项目总投资的73.79%；建设期利息2221.96万元，占项目总
投资的1.92%；流动资金28073.21万元，占项目总投资的24.29%。
项目正常经营年份每年营业收入244500.00万元，综合总成本费
用206978.12万元，税金及附加1018.21万元，净利润27377.75万元，
财务内部收益率16.05%，财务净现值22833.45万元，全部投资回收期
6.63年。
四、投资估算的编制说明
（一）投资估算的依据
本期项目其投资估算范围包括：建设投资、建设期利息和流动资
金，估算的主要依据包括：
1、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》
2、《投资项目可行性研究指南》
3、《建设项目投资估算编审规程》
4、《建设项目可行性研究报告编制深度规定》
5、《建设工程工程量清单计价规范》
6、《企业工程设计概算编制办法》
7、《建设工程监理与相关服务收费管理规定》
（二）项目费用与效益范围界定
本期项目费用界定为工程建设费用和项目运营期所发生的各项费
用；项目效益界定为运营期所产生的各项收益，并严格遵循财务评价
过程中费用与效益计算范围相一致性的原则。
五、建设投资估算
本期项目建设投资85287.07万元，包括：工程建设费用、工程建
设其他费用和预备费三个部分。
（一）工程费用
工程建设费用包括建筑工程投资（含土地费用）、设备购置费、
安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、
生产准备费、其他前期工作费用，合计75319.39万元。
1、建筑工程投资估算
根据估算，本期项目建筑工程投资为39555.43万元。
建筑工程投资一览表
单位：㎡、万元
序号
1
1.1
1.2
1.3
1.4
工程类别
生产工程
1#生产车间
2#生产车间
3#生产车间
4#生产车间
占地面积
65017.78
19505.33
16254.44
15604.27
13653.73
建筑面积
195703.52
58711.06
48925.88
46968.84
41097.74
投资金额
25245.56
7573.67
6311.39
6058.93
5301.57
备注
2
2.1
2.2
2.3
2.4
3
3.1
3.2
4
5
6
7
仓储工程
1#仓库
2#仓库
3#仓库
4#仓库
行政办公及生活服务设施
行政办公楼
宿舍及食堂
公共工程
绿化工程
其他工程
合计
26903.91
8071.17
6725.98
6456.94
5649.82
5817.97
3781.68
2036.29
14572.95
24976.58
59589.80
196666.00
60802.84
18240.85
15200.71
14592.68
12768.60
29438.93
19135.30
10303.63
24482.56
6397.86
1919.36
1599.46
1535.49
1343.55
4560.00
2964.00
1596.00
2618.31
454.22
279.48
39555.43
辅助用房等
绿化率12.70%
场地、道路、景观亮化等
310427.85
2、设备购置费估算
设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程
设备价格，同时参照《机电产品报价手册》和《建设项目概算编制办
法及各项概算指标》规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行
估算。本期项目设备购置费为33828.98万元。
主要设备一览表
单位：台（套）、万元
序号
1
2
3
设备名称
主要生成设备
辅助生成设备
研发设备
数量
363
41
47
购置费
23680.29
2706.32
3044.61
4
3
3
检测设备
环保设备
其它设备
合计
31
26
10
518
2029.74
1691.45
676.58
33828.98
3、安装工程费估算
本期项目安装工程费为1934.98万元。
（二）工程建设其他费用
本期项目工程建设其他费用为7796.98万元。
（三）预备费
本期项目预备费为2170.70万元。
建设投资估算表
单位：万元
序号
1
1.1
1.2
1.3
2
2.1
2.2
3
3.1
工程费用名称
工程费用
建筑工程费
设备购置费
安装工程费
工程建设其他费用
土地出让金
其他前期费用
预备费
基本预备费
建筑工程费
39555.43
39555.43
设备购置费
33828.98
安装工程费
1934.98
其他费用
合计
75319.39
39555.43
33828.98
1934.98
7796.98
3530.55
4266.43
2170.70
1392.47
所占比例
88.31%
46.38%
39.66%
2.27%
9.14%
4.14%
5.00%
2.55%
1.63%
7796.98
3530.55
4266.43
2170.70
1392.47
33828.98
1934.98
2024年6月12日发(作者：沙运莱)
吸尘器项目投资计划与经济效益分析
一、项目提出的理由
经济社会发展中的一些挑战和风险依然存在，发展不充分、不全
面、不平衡仍是主要矛盾。一是产业结构优化步伐不快，科技人才支
撑不足，新的增长动力有待增强；二是城乡区域发展不平衡，重点中
心镇集聚效应不强，统筹城乡发展步伐有待加快；三是部分环境指标
时有反弹，节能降耗压力较大，保护生态环境的措施有待加强；四是
城乡居民收入差距较大，人口老龄化加快，区域基本公共服务水平有
待提升；五是制约科学发展的体制机制障碍仍然突出，经济发展市场
化、行政管理现代化和社会治理多元化等重点领域和关键环节的改革
有待进一步深化。这些矛盾和问题需要在今后一段时期的发展中逐步
加以解决。
改革开放以来，随着国民经济水平的整体提升，电视、空调、冰
箱、洗衣机等大家电快速普及，而吸尘器作为清扫工具扫帚的升级品，
由于价格昂贵一直被忽视。到现在，居民消费结构升级，人们对于生
活品质的要求提高，吸尘器等清洁类家电市场也迎来了快速发展。
我国是全球家电制造大国，也是吸尘器生产大国。2019年，我国
家用吸尘器产量达到11214.60万台，同比增长8.5%。
我国吸尘器产量虽高，但有趣的是，普及率却很低。当前，美国、
日本等国家吸尘器普及率已接近饱和，而我国吸尘器普及率2019年仅
约17.5%，虽然2020年因疫情原因吸尘器等清洁类家电销量有所增长，
但距必需品>90%的普及率仍有较大距离。由此，我国吸尘器市场还有
十分巨大的空间。
我国吸尘器制造企业众多，但国内市场需求平稳，产品还是主要
以出口为主。2019年，我国吸尘器出口1.28亿台，与上年基本持平；
出口金额47.52亿美元，比上年略增1.69%。我国出口吸尘器均价基本
呈上升趋势，带动我国吸尘器出口规模稳定增长。2020年1-4月，我
国吸尘器出口3374.05万台，受疫情影响较上年同一时期下降7.76%。
分产品结构来看，吸尘器出口分为电动与非电动两大类。2019年，
中国电动吸尘器出口12763.07万台，占比99.8%，非电动吸尘器仅占
比0.2%。
分出口区域来看，2019年我国吸尘器出口主要销往美国、德国、
日本等国家。美国是中国吸尘器出口最大的贸易伙伴，占吸尘器出口
额的30%左右；其次是德国，占比10.8%；亚洲的日本也是吸尘器出口
较大的合作伙伴，约8.3左右。
随着消费者收入持续增长，尤其是大中城市居民收入水平的快速
增长，人们的居住条件不断改善。复式住房以及大面积住房越来越多，
居民对吸尘器的需求也越来越强。吸尘器主要分为传统卧式、立式
（即推杆式）、手持式、桶式（商用）、扫地机器人等种类。2020年，
疫情期间宅家人数增多，室内卫生意识增强，推杆式、手持式吸尘器
的需求较上年同一时期也有了可观的增长。这主要是由于推杆式附带
吸头，几乎可满足全屋打扫需求；手持式热销则得益于大家对杀菌除
螨的重视程度增加。
我国吸尘器高端市场基本被以戴森为代表的国外品牌垄断，但随
着技术产品上的穿心突破，以莱克、小狗为代表的国产吸尘器正迅速
崛起。行业拥有巨大的发展潜力，随着技术的不断提升，国产吸尘器
姜不断开发出新产品以适应市场需求。
二、企业基本情况
公司依据《公司法》等法律法规、规范性文件及《公司章程》的
有关规定，制定并由股东大会审议通过了《董事会议事规则》，《董
事会议事规则》对董事会的职权、召集、提案、出席、议事、表决、
决议及会议记录等进行了规范。
公司以负责任的方式为消费者提供符合法律规定与标准要求的产
品。在提供产品的过程中，综合考虑其对消费者的影响，确保产品安
全。积极与消费者沟通，向消费者公开产品安全风险评估结果，努力
维护消费者合法权益。公司加大科技创新力度，持续推进产品升级，
为行业提供先进适用的解决方案，为社会提供安全、可靠、优质的产
品和服务。
三、项目投资分析概况
坚持以科学发展观为指导，以转变行业发展方式为主题，由资本
驱动型产业向创新驱动型产业转变；坚持以市场为导向、以结构调整
为主线的原则；大力发展产业集群，促进产业集聚化和分工专业化，
形成大中小企业优势互补，产业产品链式发展；进一步完善产业布局，
着力培育、壮大优势企业，提高生产集中度，培育品牌企业，全面提
升区域产业发展的水平、质量和效益。
本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨
慎财务估算，项目总投资115582.24万元，其中：建设投资85287.07
万元，占项目总投资的73.79%；建设期利息2221.96万元，占项目总
投资的1.92%；流动资金28073.21万元，占项目总投资的24.29%。
项目正常经营年份每年营业收入244500.00万元，综合总成本费
用206978.12万元，税金及附加1018.21万元，净利润27377.75万元，
财务内部收益率16.05%，财务净现值22833.45万元，全部投资回收期
6.63年。
四、投资估算的编制说明
（一）投资估算的依据
本期项目其投资估算范围包括：建设投资、建设期利息和流动资
金，估算的主要依据包括：
1、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》
2、《投资项目可行性研究指南》
3、《建设项目投资估算编审规程》
4、《建设项目可行性研究报告编制深度规定》
5、《建设工程工程量清单计价规范》
6、《企业工程设计概算编制办法》
7、《建设工程监理与相关服务收费管理规定》
（二）项目费用与效益范围界定
本期项目费用界定为工程建设费用和项目运营期所发生的各项费
用；项目效益界定为运营期所产生的各项收益，并严格遵循财务评价
过程中费用与效益计算范围相一致性的原则。
五、建设投资估算
本期项目建设投资85287.07万元，包括：工程建设费用、工程建
设其他费用和预备费三个部分。
（一）工程费用
工程建设费用包括建筑工程投资（含土地费用）、设备购置费、
安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、
生产准备费、其他前期工作费用，合计75319.39万元。
1、建筑工程投资估算
根据估算，本期项目建筑工程投资为39555.43万元。
建筑工程投资一览表
单位：㎡、万元
序号
1
1.1
1.2
1.3
1.4
工程类别
生产工程
1#生产车间
2#生产车间
3#生产车间
4#生产车间
占地面积
65017.78
19505.33
16254.44
15604.27
13653.73
建筑面积
195703.52
58711.06
48925.88
46968.84
41097.74
投资金额
25245.56
7573.67
6311.39
6058.93
5301.57
备注
2
2.1
2.2
2.3
2.4
3
3.1
3.2
4
5
6
7
仓储工程
1#仓库
2#仓库
3#仓库
4#仓库
行政办公及生活服务设施
行政办公楼
宿舍及食堂
公共工程
绿化工程
其他工程
合计
26903.91
8071.17
6725.98
6456.94
5649.82
5817.97
3781.68
2036.29
14572.95
24976.58
59589.80
196666.00
60802.84
18240.85
15200.71
14592.68
12768.60
29438.93
19135.30
10303.63
24482.56
6397.86
1919.36
1599.46
1535.49
1343.55
4560.00
2964.00
1596.00
2618.31
454.22
279.48
39555.43
辅助用房等
绿化率12.70%
场地、道路、景观亮化等
310427.85
2、设备购置费估算
设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程
设备价格，同时参照《机电产品报价手册》和《建设项目概算编制办
法及各项概算指标》规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行
估算。本期项目设备购置费为33828.98万元。
主要设备一览表
单位：台（套）、万元
序号
1
2
3
设备名称
主要生成设备
辅助生成设备
研发设备
数量
363
41
47
购置费
23680.29
2706.32
3044.61
4
3
3
检测设备
环保设备
其它设备
合计
31
26
10
518
2029.74
1691.45
676.58
33828.98
3、安装工程费估算
本期项目安装工程费为1934.98万元。
（二）工程建设其他费用
本期项目工程建设其他费用为7796.98万元。
（三）预备费
本期项目预备费为2170.70万元。
建设投资估算表
单位：万元
序号
1
1.1
1.2
1.3
2
2.1
2.2
3
3.1
工程费用名称
工程费用
建筑工程费
设备购置费
安装工程费
工程建设其他费用
土地出让金
其他前期费用
预备费
基本预备费
建筑工程费
39555.43
39555.43
设备购置费
33828.98
安装工程费
1934.98
其他费用
合计
75319.39
39555.43
33828.98
1934.98
7796.98
3530.55
4266.43
2170.70
1392.47
所占比例
88.31%
46.38%
39.66%
2.27%
9.14%
4.14%
5.00%
2.55%
1.63%
7796.98
3530.55
4266.43
2170.70
1392.47
33828.98
1934.98