2024年10月4日发(作者：长孙英秀)
智能建筑主流技术及其应用
智能建筑主流技术及其应用有哪些呢？下面本店铺为大家带来
相关内容介绍以供参考。
翻开人类建筑史，可以发现，智能建筑这一诞生不到20年的新
生事物，以其高效、安全、舒适和便利等优点，势不可挡地进入现代
高层建筑。智能建筑在世界上被誉为世纪性建筑，是一个国家综合国
力和科技水平的具体表现，智能建筑也将成为二十一世纪世界建筑发
展的主流。
本文所称智能建筑的主流技术，就是既指是先进技术又是流行技
术，即工程中通常应采用的技术。考虑的基点是：工程不是科研，工
程不宜采用最先进的科研新技术，而应采用成熟的先进技术。
这些主流技术包括智能建筑从BAS、CNS及OAS（简称3S）向上
层发展而成为系统集成（SystemIntegration简称SI），向下延伸为
3S各自包括的各个子系统（大约十余个子系统）。涉及领域之广泛，
内容之深入均超出了前人所达到的广度与深度。近几年，我国智能建
筑总量已达上千幢，其发展速度已名列世界前茅。特别在运用世界智
能建筑主流技术方面，或者说引导世界智能建筑主流技术方面，我国
也不会太落后于世界发达国家。甚至国外有关专家发出感叹，当今世
界智能建筑技术推动的源头在中国。有这样的评论，作为一名中国智
能建筑专家很引为自豪。我认为其主要原因是中国经济的高速发展，
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有巨大的智能建筑市场需要的推动，再加上我国广大专家的努力分不
开。
限于篇幅，本文不在每个子系统主流技术的具体方面展开，这也
非几千字的文章所能说清楚，只是从宏观上提出论点。并结合江苏省
近百幢智能建筑营造过程中考虑谈谈主流技术运用。旨在介绍主流技
术及其应用中考虑的出发点，以使我省智能建筑既先进又不浪费，为
提高新建的建筑质量而抛砖引玉。
一、当前世界智能建筑主流技术的探讨
1、结构化布线系统（StructureCableSystem简称SCS）
首先说明该小标题中没有“综合”二字，是考虑到综合布线系统
从诞生到今，还未见到能把新有弱电系统信号线统统包括在内的综合
布线系统实际工程。这是因为传送监控图象信号要加适配器，造价高；
传送BAS控制信号又嫌SCS路径长，不合算，所以目前SCS主要传送
语言及数据信号，给人们造成了综合布线不综合的印象。故我认为，
为避免误导，现阶段不宜提综合布线系统，而是提结构化布线系统为
宜。
SCS的主流技术要求是：
（1）信息点：除语言点，数据点采用5类或超5类UTP或STP
以外，应预留或设光纤到桌面（FibertoDesk）点，占15％左右。暂
时不用的话可采用吹光纤技术，预埋光纤管。
（2）垂直干线：采用多膜光纤传送数据信号，大对数3类线传
送语言信号，并建议预留一部分大对数5类线作传送数据信号的备
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份。
（3）配线架：语言采用背架式，数据采用Patchpanel。MDF和
IDF均采用19英寸标准机柜。
（4）为便于物业管理及减少跳线，建议推广应用SCS计算机管
理系统。几年前IBDN等公司也曾开发过，但至今未见实用。以色列
RIT公司新推出的Patchview系统具有国际领先水平。有条件工程应
考率采用计算机管理系统，对减少跳线，加强物管大为有益。外国有
些公司提出的千兆比布线，有点超前，在主干网上可以考虑，但水平
线缆用5类或光纤传输，速率足够可用。采用UTP还是STP应视大楼
功能而定。一般的工程采用UTP即可满足要求，不要盲目追求高性能。
抗电磁干扰要求较高的医院、金融大厦应采用STP，其中，瑞士
Datwyler产品性能较好。
2、楼宇自控系统（BAS）
世界上高层建筑BAS产品从五十年代就开始采用模拟式自控，
六、七十年代改进为数字式自控，八十年代采用专用微型计算机进行
管理、监控与显示，技术趋于成熟，取名为集散式（即集中管理、分
散控制）自控系统。主要技术特征是采用了DDC
（DirectDigitalControl）技术，它是8位或16位微处理机。由运
算、存储模块及输入/输出模块构成控制单元，也是目前社会上广泛
应用的BAS产品，其代表产品有Hongyell公司EXCEL5000系列、
Johnson公司METASYS系统、Landis&staefa公司S600、Andover公
司Contium（TM）系统、SingaporeE&E公司ST8200系统和Siebe公
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司NETWORK8000系统等。
九十年代中期，BAS系统向系统集成方向发展，开始考虑上层控
制总线与其它子系统（消防FA、闭路电视监控CCTV、出入口管理系
统等）连网。由于BAS的信号传输和数据通信的通信网有了统一的通
信协议，对多个供应商不同系统之间的集成，可采用BACnet
（BuildingAntomationControlNerwork）互联标准（NASISPC135）。
该标准由美国暖通空调学会（ASHRAE）制订，世界上已有100多个公
司承认并参加，已于1996年正式批准成为美国标准，1997年成为欧
洲标准。
美国Echelon公司于1992年提出了LONWORKS技术，它标志着控
制系统网络的新纪元。当今，LONWORKS技术已从工业自控发展至智
能建筑BAS自控系统，它的开放性，互操作性，可靠性，无中心控制
等突出优点已被世人所公认。目前世界上各大BAS公司纷纷推出这类
新产品，如Siebe公司1/A（INTELLIGENT/Automation）系统，
HoneywellEXCEL5000OPEN型，西门子楼宇科技下属竺吉尔.马四法公
司S600APOGUE等。此外，美国VACOM公司与我国合资成立的佛山康
联自动化工程公司，产品有BAS－K3000，1997年在三水市恒益国际
酒店等三个工程使用。此外，德国ISC公司开发的''傻瓜型''BAS系
统（SeaChange）,也引人注目。
Lonworks虽是先进技术，但至今还不完善，主要问题是不配套，
系统软件与应用软件接口协议还未解决，在BAS各种传感器中还未普
遍采用Echelon芯片，目前的lonworks系统产品多数还处于过渡阶
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段。因此从事Lonworks技术开发的公司必须加快进度，推出全套完
整成熟产品，否则工程会处于半拉子，造成严重后果。业主必须保持
清醒的头脑。我认为现阶段不宜将Lonworks抄得过热，工程中仍可
广泛采用比较成熟的BAS集散式控制系统，因为它既满足舒适性，又
可节能30％，已有很多成功的先例。
3、系统集成（SI）
当今世界是信息技术（IT）时代，各行各业都在搞系统集成，智
能建筑更是与SI紧密相关。
什么是智能建筑SI？
关于系统集成的定义，国际上至今还不明确。由江苏省建委和技
术监督局98年3月发布的"智能建筑化系统工程设计标准"中，提出
SI是将智能建筑内不同功能的子系统通过系统集成的方式，将它们
在物理上和逻辑上连接在一起以实现综合信息，资源和整体任务的共
享。最终目的是使用户得到满足其要求的最佳方案。
目前，系统集成技术尚不成熟，但一些系统集成商炒得火热，从
IBMS乃至I2BMS及I3BMS，即IBMS为
为
为
IntegratedBuildingManagementSystems;I2BMS
IntegratedIntelligentBuildingManagementSystems;I3BMS
IntegratedIntelligentInternetBuildingManagementSystems;这种
划分不能说没道理，但这三者是同出一辙，只是集成程度上的差异。
江苏省“建筑智能化系统工程设计标准”是按三级划分，即一级为一
体化系统集成（IBMS）；二级为准系统集成（BMS）；三级为可系统
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集成。现阶段可以达到的比较成熟的技术是准系统集成（BMS），即
实现建筑内机电设备的集中监视和管理功能，具体地说是在BAS平台
实现FA、CCTV及CPS等系统的集成。
4、其他主流技术概要
（1）火灾报警与消防联动控制：对智能大楼而言，不能采用传
统型消防系统，宜采用智能型火灾探测报警系统，即具有智能探测和
智能监测兼有的系统。目前，国外最新提出的是采用模糊人工神经网
络分布智能火灾报警系统以及多元复合高性能探测器，可满足现代智
能建筑防火的需要。
（2）闭路电视监控系统
目前惯用的监控系统，最大优点是采用长延时录像机，它的录象
图象质量差又不便于保留和损耗大的缺陷，无法与先进的数字压缩式
监控系统相抗衡。后者的优点是光盘录像，清晰度高，但价格昂贵。
目前主流技术是采用数字压缩式与传统模式相结合方案，比较适合我
国国情。
（3）三网合一
此前，语言、数据和电视图像是三个系统分开传送，缺点是既不
经济又施工复杂。目前世界主流技术是三网合一，即利用电缆双向传
输方式，能同时传送三种不同信号。这是发展趋势，但具体实施还有
不少困难。目前出现的有纯双绞线铜缆网，混合光纤/铜缆网、无线
接入网和纯光纤网等。
目前以混合光纤/双绞线网为主流技术，世界各国较为普通的作
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法是光纤到路边（FTTC），光纤到远端节点（FTTR），光纤到大楼（FTTB）
等与铜缆混合，是铜缆网向钝光纤网过渡的理想方案。
其他子系统的主流技术因限于篇幅，将另文发表。
二、智能建筑主流在江苏的应用
迄今为止，江苏省已建和在建的智能建筑总量在100幢以上，其
中，省会南京约占一半，苏州、无锡、常州约占30幢，现以南京市
为例：
其中金融有：中国银行（20F,2.5万平方米）、工行大厦（27F,5.4
万平方米）、中信银行（28F,4.2万平方米）、农行金穗大厦（28F,5.4
万平方米）、证券大厦（32F,5.8万平方米）。
税务有：市国税大厦（30F,4万平方米）、省国税大厦（21F,2.6
万平方米）、市地税大厦（22F,2万平方米）、省地税大厦（24F,2
万平方米）。
保险公司有：人保大厦（28F,3万平方米）、华盈大厦（14F,1.6
万平方米）。
房地产开发有：金鹰大厦（58F,14.7万平方米）、金丝利大厦
（52F,10万平方米）。
新闻、出版局有：云湖大厦（30F,3万平方米）、新华大厦（52F,8.5
万平方米）。
邮电有：鼓楼大街大厦（28F,3万平方米）、通信指挥调度楼
（26F,2.2万平方米）、金山大厦（32F,3万平方米）。
医院有：南京军区总医院新病房大厦（15F,3.4万平方米）、江
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苏省省级机关医院大楼（16F,2万平方米）。
商业贸易有：南京国际贸易中心（28F,6万平方米）、金外滩大
厦（28F,3万平方米）、江苏国贸大厦（28F,3万平方米）、SUMEC
大厦（22F,2.6万平方米）、汇鸿大厦（28F,5万平方米）、状元楼
大厦（13F,21万平方米）。
其他还有禄口国际机场新大楼、省公安厅指挥大楼（19F,2万平
方米）、南京铁路客运服务楼（28F,4.8万平方米）、南京博物院新
展厅等。
99年上半年招标的大楼有：南京广播电视大厦（26F,3.5万平方
米）、南京国投大厦（25F,4万平方米）、江苏省政协大楼（8F,1.6
万平方米）、下半年还有南京图书馆新大楼、招商局国际金融中心
（52F,18万平方米）、江苏省电视台新彩电中心（45F,8.5万平方米）
等。
江苏省其他经济发达城市也兴建了不少智能大厦，其中比较有影
响的是泰州春兰集团科技大厦（28F,3万平方米）、苏州国际商城
（18F,21万平方米）、苏州工业园区国际大厦（18F,5.6万平方米）、
常州中国银行大厦（26F,3.3万平方米）等。
在我国改革开放政策推动下，建设部和江苏省建委的正确导向对
江苏省智能建筑业起到了很大的促进作用。
继北京、上海成立智能建筑学会之后，1996年5月30日，江苏
省智能建筑学术委员会正式成立，依托在省土建学会及自动化学会，
这是全国第三个成立的智能建筑学会，二年来共发展智能建筑工程技
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术人员二百多人。学会奉行技术开放和市场开放原则，欢迎国内外有
实力的公司到江苏进行竞争。学会每年召开一次学术年会，平均每月
举办一场技术交流报告会，学术气氛的浓厚，促进了业主及建筑设计
研究院的交流，智能建筑主流技术得到了广泛重视与应用，反映在江
苏省99年上半年几个大型智能建筑工程的招标书中。如：江苏省政
协大厦，在招标书中明确提出如本文所述的SCS、BAS、SI等主流技
术，引起了国内外工程公司的高度重视，特别是国外有实力的大公司
也为之震动，促进了他们技术开发。
要不要搞SI？这是建筑业主最头疼的问题，江苏省政协大楼的
招标书中明确要求搞SI，七家投标商报价从5万元到120万元，令
人啼笑皆非。投标的这些单位无论是方案以及随后的实地调查均不能
令人满意，这是系统集成商的一个悲剧，也令人失望。我个人认为，
系统集成属于1＋1＞2的高科技新课题，国内外有很多高质量文章涉
及此领域。理论上肯定是能成立的，但是目前条件还不成熟。
目前，江苏采用BMS系统集成的大楼有中信银行南京分行，工商
银行南京分行及苏州工业园区国际大厦等，估计占大楼总量的1/4。
这个统计数字虽不尽如人意，但毕竟是现实。据了解，国内几家有实
力的公司已经开发了系统集成系统，其中有北京华埠特克（Wave-Tek）
科技发展有限公司的IBCIS智能建筑设备中央集成系统、北京德达数
据公司的智能建筑综合管理集成系统IBIS－2000等；国外公司如新
加坡宇博系统工程公司的智能建筑物管理集成系统EagleyePSCADA
等，广东省邮电科技大楼就采用了该公司产品。作者衷心希望智能建
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筑主流技术能广泛应用于我国智能建筑，让千百幢智能建筑屹立在中
华大地上，为人类文明作出新贡献。
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2024年10月4日发(作者：长孙英秀)
智能建筑主流技术及其应用
智能建筑主流技术及其应用有哪些呢？下面本店铺为大家带来
相关内容介绍以供参考。
翻开人类建筑史，可以发现，智能建筑这一诞生不到20年的新
生事物，以其高效、安全、舒适和便利等优点，势不可挡地进入现代
高层建筑。智能建筑在世界上被誉为世纪性建筑，是一个国家综合国
力和科技水平的具体表现，智能建筑也将成为二十一世纪世界建筑发
展的主流。
本文所称智能建筑的主流技术，就是既指是先进技术又是流行技
术，即工程中通常应采用的技术。考虑的基点是：工程不是科研，工
程不宜采用最先进的科研新技术，而应采用成熟的先进技术。
这些主流技术包括智能建筑从BAS、CNS及OAS（简称3S）向上
层发展而成为系统集成（SystemIntegration简称SI），向下延伸为
3S各自包括的各个子系统（大约十余个子系统）。涉及领域之广泛，
内容之深入均超出了前人所达到的广度与深度。近几年，我国智能建
筑总量已达上千幢，其发展速度已名列世界前茅。特别在运用世界智
能建筑主流技术方面，或者说引导世界智能建筑主流技术方面，我国
也不会太落后于世界发达国家。甚至国外有关专家发出感叹，当今世
界智能建筑技术推动的源头在中国。有这样的评论，作为一名中国智
能建筑专家很引为自豪。我认为其主要原因是中国经济的高速发展，
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有巨大的智能建筑市场需要的推动，再加上我国广大专家的努力分不
开。
限于篇幅，本文不在每个子系统主流技术的具体方面展开，这也
非几千字的文章所能说清楚，只是从宏观上提出论点。并结合江苏省
近百幢智能建筑营造过程中考虑谈谈主流技术运用。旨在介绍主流技
术及其应用中考虑的出发点，以使我省智能建筑既先进又不浪费，为
提高新建的建筑质量而抛砖引玉。
一、当前世界智能建筑主流技术的探讨
1、结构化布线系统（StructureCableSystem简称SCS）
首先说明该小标题中没有“综合”二字，是考虑到综合布线系统
从诞生到今，还未见到能把新有弱电系统信号线统统包括在内的综合
布线系统实际工程。这是因为传送监控图象信号要加适配器，造价高；
传送BAS控制信号又嫌SCS路径长，不合算，所以目前SCS主要传送
语言及数据信号，给人们造成了综合布线不综合的印象。故我认为，
为避免误导，现阶段不宜提综合布线系统，而是提结构化布线系统为
宜。
SCS的主流技术要求是：
（1）信息点：除语言点，数据点采用5类或超5类UTP或STP
以外，应预留或设光纤到桌面（FibertoDesk）点，占15％左右。暂
时不用的话可采用吹光纤技术，预埋光纤管。
（2）垂直干线：采用多膜光纤传送数据信号，大对数3类线传
送语言信号，并建议预留一部分大对数5类线作传送数据信号的备
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（3）配线架：语言采用背架式，数据采用Patchpanel。MDF和
IDF均采用19英寸标准机柜。
（4）为便于物业管理及减少跳线，建议推广应用SCS计算机管
理系统。几年前IBDN等公司也曾开发过，但至今未见实用。以色列
RIT公司新推出的Patchview系统具有国际领先水平。有条件工程应
考率采用计算机管理系统，对减少跳线，加强物管大为有益。外国有
些公司提出的千兆比布线，有点超前，在主干网上可以考虑，但水平
线缆用5类或光纤传输，速率足够可用。采用UTP还是STP应视大楼
功能而定。一般的工程采用UTP即可满足要求，不要盲目追求高性能。
抗电磁干扰要求较高的医院、金融大厦应采用STP，其中，瑞士
Datwyler产品性能较好。
2、楼宇自控系统（BAS）
世界上高层建筑BAS产品从五十年代就开始采用模拟式自控，
六、七十年代改进为数字式自控，八十年代采用专用微型计算机进行
管理、监控与显示，技术趋于成熟，取名为集散式（即集中管理、分
散控制）自控系统。主要技术特征是采用了DDC
（DirectDigitalControl）技术，它是8位或16位微处理机。由运
算、存储模块及输入/输出模块构成控制单元，也是目前社会上广泛
应用的BAS产品，其代表产品有Hongyell公司EXCEL5000系列、
Johnson公司METASYS系统、Landis&staefa公司S600、Andover公
司Contium（TM）系统、SingaporeE&E公司ST8200系统和Siebe公
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司NETWORK8000系统等。
九十年代中期，BAS系统向系统集成方向发展，开始考虑上层控
制总线与其它子系统（消防FA、闭路电视监控CCTV、出入口管理系
统等）连网。由于BAS的信号传输和数据通信的通信网有了统一的通
信协议，对多个供应商不同系统之间的集成，可采用BACnet
（BuildingAntomationControlNerwork）互联标准（NASISPC135）。
该标准由美国暖通空调学会（ASHRAE）制订，世界上已有100多个公
司承认并参加，已于1996年正式批准成为美国标准，1997年成为欧
洲标准。
美国Echelon公司于1992年提出了LONWORKS技术，它标志着控
制系统网络的新纪元。当今，LONWORKS技术已从工业自控发展至智
能建筑BAS自控系统，它的开放性，互操作性，可靠性，无中心控制
等突出优点已被世人所公认。目前世界上各大BAS公司纷纷推出这类
新产品，如Siebe公司1/A（INTELLIGENT/Automation）系统，
HoneywellEXCEL5000OPEN型，西门子楼宇科技下属竺吉尔.马四法公
司S600APOGUE等。此外，美国VACOM公司与我国合资成立的佛山康
联自动化工程公司，产品有BAS－K3000，1997年在三水市恒益国际
酒店等三个工程使用。此外，德国ISC公司开发的''傻瓜型''BAS系
统（SeaChange）,也引人注目。
Lonworks虽是先进技术，但至今还不完善，主要问题是不配套，
系统软件与应用软件接口协议还未解决，在BAS各种传感器中还未普
遍采用Echelon芯片，目前的lonworks系统产品多数还处于过渡阶
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段。因此从事Lonworks技术开发的公司必须加快进度，推出全套完
整成熟产品，否则工程会处于半拉子，造成严重后果。业主必须保持
清醒的头脑。我认为现阶段不宜将Lonworks抄得过热，工程中仍可
广泛采用比较成熟的BAS集散式控制系统，因为它既满足舒适性，又
可节能30％，已有很多成功的先例。
3、系统集成（SI）
当今世界是信息技术（IT）时代，各行各业都在搞系统集成，智
能建筑更是与SI紧密相关。
什么是智能建筑SI？
关于系统集成的定义，国际上至今还不明确。由江苏省建委和技
术监督局98年3月发布的"智能建筑化系统工程设计标准"中，提出
SI是将智能建筑内不同功能的子系统通过系统集成的方式，将它们
在物理上和逻辑上连接在一起以实现综合信息，资源和整体任务的共
享。最终目的是使用户得到满足其要求的最佳方案。
目前，系统集成技术尚不成熟，但一些系统集成商炒得火热，从
IBMS乃至I2BMS及I3BMS，即IBMS为
为
为
IntegratedBuildingManagementSystems;I2BMS
IntegratedIntelligentBuildingManagementSystems;I3BMS
IntegratedIntelligentInternetBuildingManagementSystems;这种
划分不能说没道理，但这三者是同出一辙，只是集成程度上的差异。
江苏省“建筑智能化系统工程设计标准”是按三级划分，即一级为一
体化系统集成（IBMS）；二级为准系统集成（BMS）；三级为可系统
第 5 页
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集成。现阶段可以达到的比较成熟的技术是准系统集成（BMS），即
实现建筑内机电设备的集中监视和管理功能，具体地说是在BAS平台
实现FA、CCTV及CPS等系统的集成。
4、其他主流技术概要
（1）火灾报警与消防联动控制：对智能大楼而言，不能采用传
统型消防系统，宜采用智能型火灾探测报警系统，即具有智能探测和
智能监测兼有的系统。目前，国外最新提出的是采用模糊人工神经网
络分布智能火灾报警系统以及多元复合高性能探测器，可满足现代智
能建筑防火的需要。
（2）闭路电视监控系统
目前惯用的监控系统，最大优点是采用长延时录像机，它的录象
图象质量差又不便于保留和损耗大的缺陷，无法与先进的数字压缩式
监控系统相抗衡。后者的优点是光盘录像，清晰度高，但价格昂贵。
目前主流技术是采用数字压缩式与传统模式相结合方案，比较适合我
国国情。
（3）三网合一
此前，语言、数据和电视图像是三个系统分开传送，缺点是既不
经济又施工复杂。目前世界主流技术是三网合一，即利用电缆双向传
输方式，能同时传送三种不同信号。这是发展趋势，但具体实施还有
不少困难。目前出现的有纯双绞线铜缆网，混合光纤/铜缆网、无线
接入网和纯光纤网等。
目前以混合光纤/双绞线网为主流技术，世界各国较为普通的作
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法是光纤到路边（FTTC），光纤到远端节点（FTTR），光纤到大楼（FTTB）
等与铜缆混合，是铜缆网向钝光纤网过渡的理想方案。
其他子系统的主流技术因限于篇幅，将另文发表。
二、智能建筑主流在江苏的应用
迄今为止，江苏省已建和在建的智能建筑总量在100幢以上，其
中，省会南京约占一半，苏州、无锡、常州约占30幢，现以南京市
为例：
其中金融有：中国银行（20F,2.5万平方米）、工行大厦（27F,5.4
万平方米）、中信银行（28F,4.2万平方米）、农行金穗大厦（28F,5.4
万平方米）、证券大厦（32F,5.8万平方米）。
税务有：市国税大厦（30F,4万平方米）、省国税大厦（21F,2.6
万平方米）、市地税大厦（22F,2万平方米）、省地税大厦（24F,2
万平方米）。
保险公司有：人保大厦（28F,3万平方米）、华盈大厦（14F,1.6
万平方米）。
房地产开发有：金鹰大厦（58F,14.7万平方米）、金丝利大厦
（52F,10万平方米）。
新闻、出版局有：云湖大厦（30F,3万平方米）、新华大厦（52F,8.5
万平方米）。
邮电有：鼓楼大街大厦（28F,3万平方米）、通信指挥调度楼
（26F,2.2万平方米）、金山大厦（32F,3万平方米）。
医院有：南京军区总医院新病房大厦（15F,3.4万平方米）、江
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苏省省级机关医院大楼（16F,2万平方米）。
商业贸易有：南京国际贸易中心（28F,6万平方米）、金外滩大
厦（28F,3万平方米）、江苏国贸大厦（28F,3万平方米）、SUMEC
大厦（22F,2.6万平方米）、汇鸿大厦（28F,5万平方米）、状元楼
大厦（13F,21万平方米）。
其他还有禄口国际机场新大楼、省公安厅指挥大楼（19F,2万平
方米）、南京铁路客运服务楼（28F,4.8万平方米）、南京博物院新
展厅等。
99年上半年招标的大楼有：南京广播电视大厦（26F,3.5万平方
米）、南京国投大厦（25F,4万平方米）、江苏省政协大楼（8F,1.6
万平方米）、下半年还有南京图书馆新大楼、招商局国际金融中心
（52F,18万平方米）、江苏省电视台新彩电中心（45F,8.5万平方米）
等。
江苏省其他经济发达城市也兴建了不少智能大厦，其中比较有影
响的是泰州春兰集团科技大厦（28F,3万平方米）、苏州国际商城
（18F,21万平方米）、苏州工业园区国际大厦（18F,5.6万平方米）、
常州中国银行大厦（26F,3.3万平方米）等。
在我国改革开放政策推动下，建设部和江苏省建委的正确导向对
江苏省智能建筑业起到了很大的促进作用。
继北京、上海成立智能建筑学会之后，1996年5月30日，江苏
省智能建筑学术委员会正式成立，依托在省土建学会及自动化学会，
这是全国第三个成立的智能建筑学会，二年来共发展智能建筑工程技
第 8 页
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术人员二百多人。学会奉行技术开放和市场开放原则，欢迎国内外有
实力的公司到江苏进行竞争。学会每年召开一次学术年会，平均每月
举办一场技术交流报告会，学术气氛的浓厚，促进了业主及建筑设计
研究院的交流，智能建筑主流技术得到了广泛重视与应用，反映在江
苏省99年上半年几个大型智能建筑工程的招标书中。如：江苏省政
协大厦，在招标书中明确提出如本文所述的SCS、BAS、SI等主流技
术，引起了国内外工程公司的高度重视，特别是国外有实力的大公司
也为之震动，促进了他们技术开发。
要不要搞SI？这是建筑业主最头疼的问题，江苏省政协大楼的
招标书中明确要求搞SI，七家投标商报价从5万元到120万元，令
人啼笑皆非。投标的这些单位无论是方案以及随后的实地调查均不能
令人满意，这是系统集成商的一个悲剧，也令人失望。我个人认为，
系统集成属于1＋1＞2的高科技新课题，国内外有很多高质量文章涉
及此领域。理论上肯定是能成立的，但是目前条件还不成熟。
目前，江苏采用BMS系统集成的大楼有中信银行南京分行，工商
银行南京分行及苏州工业园区国际大厦等，估计占大楼总量的1/4。
这个统计数字虽不尽如人意，但毕竟是现实。据了解，国内几家有实
力的公司已经开发了系统集成系统，其中有北京华埠特克（Wave-Tek）
科技发展有限公司的IBCIS智能建筑设备中央集成系统、北京德达数
据公司的智能建筑综合管理集成系统IBIS－2000等；国外公司如新
加坡宇博系统工程公司的智能建筑物管理集成系统EagleyePSCADA
等，广东省邮电科技大楼就采用了该公司产品。作者衷心希望智能建
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筑主流技术能广泛应用于我国智能建筑，让千百幢智能建筑屹立在中
华大地上，为人类文明作出新贡献。
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