2024年10月28日发(作者：续以冬)
物业管理服务项目设备配备方案
（一）办公设备及档案设备装备表 ------------------------------------------------------ 1
（二）维修设备及工具装备表 ------------------------------------------------------------- 2
（三）保安物资装备及应急设备 ---------------------------------------------------------- 3
（四）保洁工具及易耗品 ------------------------------------------------------------------- 3
（五）绿化设备及工具 ----------------------------------------------------------------------- 4
（一）办公设备及档案设备装备表
仪器设备名称
电脑
UPS电源
打印机
复印机
电话机
数码相机
办公桌、办公椅
沙发、茶几
会客椅
文件柜
文件柜
计算器
U盘
塑封机
裁纸机
指纹机
挂钟
饮水机
电风扇
第 1 页 共 5 页
规格、型号
联想B490
普通
联想320
普通
普通
普通
2×0.6
多人
普通
上下双门
单门
普通
18G
小型
中型
金手指310
普通
美的台式
美的落地
数量
8台
2台
2台
1台
6部
1台
10套
4套
6把
4套
6套
6只
2个
1台
1台
1套
2只
1台
3台
用途、备注
经理/财务/前台
电脑应急电源
行政办公
行政办公
行政办公
应急处理、档案资料
办公室
接待
接待
工程、档案、保安、保洁
工程、档案、保安、保洁
财务、办公用品
行政办公
行政办公
行政办公
员工考勤
办公室用
接待大厅
工程部
（二）维修设备及工具装备表
仪器、设备名称
电锤
潜水泵
电动套丝机
冲击钻
砂轮机
电焊机
电动疏通机
切割机
数字式万用表
数字式钳型表
指针式万用表
电工综合维修工具
综合工具包
铝合金梯子
铝合金梯子
管钳
管钳
管钳
弱电工具
活扳手
梅花扳手
内六角扳手
呆扳手
绝缘靴
电缆盘
规格、型号
中型
220V
4寸
两用
台式
220v
500W
355
VC890D
UT202
MT2017
普通
普通
3米
1.5米
600
300
900
普通
普通
普通
普
中型
通用
GN803
数量
1台
3台
1台
1台
1台
1台
1台
1台
2只
1只
1只
2套
10个
1架
1架
4把
4把
4把
1套
2套
2套
1套
1套
3双
2盘
用途、备注
日常维修
排污
日常维修
日常维修
磨光
日常维修焊接
管道疏通
日常维修
电器检修
电器检修
设备检修
日常维修
工具佩戴
登高维修
登高维修
日常维修
日常维修
日常维修
日常维修
日常维修
日常维修
日常维修
日常维修
配电室用
临时电源
第 2 页 共 5 页
（三）保安物资装备及应急设备
名称
巡逻车
巡逻车
强光手电
警棍
消防作战服
对讲机
规格、型号
四轮电动
两轮电动
普通
普通
标准
强信号
数量
2台
6台
10个
10个
10套
12台
用途、备注
安全巡检
安全巡检
夜间巡逻
巡逻
应急消防
日常通讯
（四）保洁工具及易耗品
名称
扫地车
洗尘吸水机
洗衣机
玻璃工具
毛套、刮条
三节杆
万向地推
尘推罩
小心地滑
拖把
清洁盒
扫帚
扫帚
铁锨
刮条
规格、型号
台
台
台
中长
配套
普通
60
60
塑料
普通
普通
专用
大号
普通
普通
数量
2台
2台
2台
4套
8套
4套
10套
40个
10个
120把
10套
20个
10把
10把
2条
用途、备注
清扫垃圾
吸尘吸水
清洗工装
玻璃保洁
玻璃保洁
高空保洁
地面保洁
地面保洁
安全提示
日常保洁
保洁用品放置
地面保洁
地面保洁
杂物清理
玻璃、墙面保洁
第 3 页 共 5 页
手套
手套
喷壶
水鞋
掸尘工具
铲刀
抹布
垃圾桶
蛇皮管
喷雾器
垃圾袋
通用清洁剂
玻璃清洁剂
不锈钢保养液
芳香球
金属洁蜡
84消毒液
过氧乙酸
清洁垫
酒精
万能清洁剂
胶皮
棉布
普通小型
均码
专用
普通
普通纯棉
塑料
普通优质
大型
大号
箱（16L）
箱（16L）
箱（16L）
个
罐
瓶
瓶
片
瓶
箱（16L）
100副
50副
20个
10双
10
10
12捆
100个
100米
2个
1200个
24
12
6
1200
6
50
100
15
12
12
日常保洁
日常保洁
日常保洁
雨雪天、特殊情况
日常保洁
日常保洁
擦拭
垃圾清运
绿化、抽水
消杀
垃圾桶用
日常保洁
日常保洁
电梯保养
日常保洁
日常保洁
日常保洁
日常保洁
日常保洁
消毒
日常保洁
（五）绿化设备及工具
名称
剪草机
绿篱机
枝剪
规格、型号
1200W
台
把
数量
1台
2台
6把
备注
草坪剪裁
绿化
剪枝
第 4 页 共 5 页
水管（100米）
平剪
高枝剪
锄头
耙子
铁锨
手锯
6分
加厚
进口
普通
普通
普通
把
1套
2把
2把
2把
2把
4把
4把
浇水
绿篱剪裁
树木剪裁
翻土
翻土
翻土、填土
工程维修
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2024年10月28日发(作者：续以冬)
物业管理服务项目设备配备方案
（一）办公设备及档案设备装备表 ------------------------------------------------------ 1
（二）维修设备及工具装备表 ------------------------------------------------------------- 2
（三）保安物资装备及应急设备 ---------------------------------------------------------- 3
（四）保洁工具及易耗品 ------------------------------------------------------------------- 3
（五）绿化设备及工具 ----------------------------------------------------------------------- 4
（一）办公设备及档案设备装备表
仪器设备名称
电脑
UPS电源
打印机
复印机
电话机
数码相机
办公桌、办公椅
沙发、茶几
会客椅
文件柜
文件柜
计算器
U盘
塑封机
裁纸机
指纹机
挂钟
饮水机
电风扇
第 1 页 共 5 页
规格、型号
联想B490
普通
联想320
普通
普通
普通
2×0.6
多人
普通
上下双门
单门
普通
18G
小型
中型
金手指310
普通
美的台式
美的落地
数量
8台
2台
2台
1台
6部
1台
10套
4套
6把
4套
6套
6只
2个
1台
1台
1套
2只
1台
3台
用途、备注
经理/财务/前台
电脑应急电源
行政办公
行政办公
行政办公
应急处理、档案资料
办公室
接待
接待
工程、档案、保安、保洁
工程、档案、保安、保洁
财务、办公用品
行政办公
行政办公
行政办公
员工考勤
办公室用
接待大厅
工程部
（二）维修设备及工具装备表
仪器、设备名称
电锤
潜水泵
电动套丝机
冲击钻
砂轮机
电焊机
电动疏通机
切割机
数字式万用表
数字式钳型表
指针式万用表
电工综合维修工具
综合工具包
铝合金梯子
铝合金梯子
管钳
管钳
管钳
弱电工具
活扳手
梅花扳手
内六角扳手
呆扳手
绝缘靴
电缆盘
规格、型号
中型
220V
4寸
两用
台式
220v
500W
355
VC890D
UT202
MT2017
普通
普通
3米
1.5米
600
300
900
普通
普通
普通
普
中型
通用
GN803
数量
1台
3台
1台
1台
1台
1台
1台
1台
2只
1只
1只
2套
10个
1架
1架
4把
4把
4把
1套
2套
2套
1套
1套
3双
2盘
用途、备注
日常维修
排污
日常维修
日常维修
磨光
日常维修焊接
管道疏通
日常维修
电器检修
电器检修
设备检修
日常维修
工具佩戴
登高维修
登高维修
日常维修
日常维修
日常维修
日常维修
日常维修
日常维修
日常维修
日常维修
配电室用
临时电源
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（三）保安物资装备及应急设备
名称
巡逻车
巡逻车
强光手电
警棍
消防作战服
对讲机
规格、型号
四轮电动
两轮电动
普通
普通
标准
强信号
数量
2台
6台
10个
10个
10套
12台
用途、备注
安全巡检
安全巡检
夜间巡逻
巡逻
应急消防
日常通讯
（四）保洁工具及易耗品
名称
扫地车
洗尘吸水机
洗衣机
玻璃工具
毛套、刮条
三节杆
万向地推
尘推罩
小心地滑
拖把
清洁盒
扫帚
扫帚
铁锨
刮条
规格、型号
台
台
台
中长
配套
普通
60
60
塑料
普通
普通
专用
大号
普通
普通
数量
2台
2台
2台
4套
8套
4套
10套
40个
10个
120把
10套
20个
10把
10把
2条
用途、备注
清扫垃圾
吸尘吸水
清洗工装
玻璃保洁
玻璃保洁
高空保洁
地面保洁
地面保洁
安全提示
日常保洁
保洁用品放置
地面保洁
地面保洁
杂物清理
玻璃、墙面保洁
第 3 页 共 5 页
手套
手套
喷壶
水鞋
掸尘工具
铲刀
抹布
垃圾桶
蛇皮管
喷雾器
垃圾袋
通用清洁剂
玻璃清洁剂
不锈钢保养液
芳香球
金属洁蜡
84消毒液
过氧乙酸
清洁垫
酒精
万能清洁剂
胶皮
棉布
普通小型
均码
专用
普通
普通纯棉
塑料
普通优质
大型
大号
箱（16L）
箱（16L）
箱（16L）
个
罐
瓶
瓶
片
瓶
箱（16L）
100副
50副
20个
10双
10
10
12捆
100个
100米
2个
1200个
24
12
6
1200
6
50
100
15
12
12
日常保洁
日常保洁
日常保洁
雨雪天、特殊情况
日常保洁
日常保洁
擦拭
垃圾清运
绿化、抽水
消杀
垃圾桶用
日常保洁
日常保洁
电梯保养
日常保洁
日常保洁
日常保洁
日常保洁
日常保洁
消毒
日常保洁
（五）绿化设备及工具
名称
剪草机
绿篱机
枝剪
规格、型号
1200W
台
把
数量
1台
2台
6把
备注
草坪剪裁
绿化
剪枝
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水管（100米）
平剪
高枝剪
锄头
耙子
铁锨
手锯
6分
加厚
进口
普通
普通
普通
把
1套
2把
2把
2把
2把
4把
4把
浇水
绿篱剪裁
树木剪裁
翻土
翻土
翻土、填土
工程维修
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