2024年3月17日发(作者：华令美)
浅议如何防范住宅结构设计通病
摘要： 与其他工程相比,住宅工程的质量直接关系到人们的生命安全。设计
质量和施工质量是两个决定性的因素。在实际设计工作中，因为设计人员力学概
念清晰度不够，未能建立正确的计算模式，且缺乏足够经验对结构电算结果正确
与否进行判断,或者不够重视一般住宅尤其是多层住宅的自身特点而盲目参照或
套用其他设计,或者对设计规范及方法理解不透等等原因,经常发生住宅结构设计
的概念和方法出现差错的问题。
关键字：住宅设计 结构设计
为避免或减少类似出现差错，保证住宅质量和人们的生命财产安全，笔者认
为,我们应从以下几个方面对结构设计中的常见问题加以防范：
一、结构设计人员应该及早介入建筑的概念设计
建筑的概念设计在整个设计过程的地位举足轻重,一幢建筑物的设计，事先
全盘正确和完善的概念设计是基础性的，如果没有正确的概念设计,之后即使计
算模式再准确、计算再精确、配筋再合理，也不可能是一个经济、合理、完善的
优秀设计工程。
最新的地震区域划分和规定对各地的设防烈度都有了明确规定。对于很多地
方来讲，住宅设计无论是多层砖混或和框架剪力墙结构，都不同于以往的静力设
计，必须从抗震的角度，采用二阶段设计来实现三个水准的设防要求。为此，结
构设计人员必须及早介入建筑结构的概念设计，否则，将会导致建筑结构设计的
不合理，给以后的结构设计带来难度。为了在建筑方案设计阶段正确把握建筑结
构的概念设计，应针对不同形式的住宅建筑，掌握各自概念设计中容易出现问题
的几个方面：
1、对一般多层砌住宅结构，应按《建筑抗震设计规范》（GBJ11-89）要求做
到：优先采用横墙承重或纵横墙共同承重的结构体系：纵横墙的布置宜均匀对称，
沿平面内宜对齐，沿竖向应上下连续；楼梯间不宜设置在房屋的尽端和转角处；
不宜采用无锚固的钢筋砼预制挑檐。
2、对钢筋砼多的高层结构住宅，力求做到：
（1）结构布置应尽量采用规则结构。对复杂结构，可以设置防震缝，把它
分割成不同的各个规则的结构单元，结构布置以少设缝为宜，一旦设缝，则应使
防震缝的设置与伸缩缝、沉降缝相统一；
（2）框架与抗震墙等抗侧力结构应双向布置，以便各自承担来自平行于该
抗侧力结构平面方向的地震力；
（3）框剪体系的各抗侧力结构要形成空间共同工作状态，除了控制抗震墙
之间楼、屋盖的长宽比及保证抗震墙本身的刚度外，还需采取措施，保证楼、屋
盖的整体性及其与抗震墙的可靠连接。
二、防止由于地基沉降或不均匀沉降引起的构件开裂或破坏
我们可以从建筑措施、结构措施、地基和基础措施方面入手来预防或减少不
均匀沉降的危害。比如：加强上部结构和基础的刚度；避免立面体形变化过大；
避免采用建筑平面形状复杂、阴角多的平面布置；将体形复杂、荷载和高低差异
大的建筑物分成若干个单元；同一建筑物尽量采用同一类型基础并埋置于同一土
层中等一系列措施。
值得注意的是：因高层建筑需要一定的埋置深度，从经济的角度考虑，基础
一般采用桩箱或桩筏结合的形式，这个时候应保证箱体的整体刚度，群桩布置的
形心应与上部结构重心相吻合。当土层有较大起伏时，应使用同一建筑结构下的
桩端位于同一土层中，并应考虑可能产生的液化影响。而对多层建筑而言，从经
济的角度考虑，一般不愿意采用长桩的方案，但有的地区软土层覆盖层厚度较大，
一般都需要经过地基处理的方式来达到控制建筑物沉降的目的。常用的软土地基
处理方式类型较多，但在选择地基处理方案前，必须认真研究上部结构和地基两
方面的特点及环境情况，并根据工程设计要求，确定地基处理范围和处理后要求
达到的技术指标及各种处理方面的适用性，同时综合考虑处理方案的成熟程度及
施工单位的经验，进行多方案比较，最终选定安全实用、经济合理的处理方案。
地基经处理后，还必须满足规范所规定的强度和变形要求。
三、结构计算和构造必须符合规范要求
（一）从结构计算角度来讲，结构计算应注意以下问题：
1、避免荷载计算的错误。比如漏算或少算荷载、活荷载折减不当、建筑物
用料与实际计算不符，基础底板上多算或少算土重等等问题都是要避免的。
2、底框砌体结构验算时，应注意：①底部剪力法仅适用于刚度比较均匀的
多层结构，对具有薄弱层的底层框架混合结构，应考虑塑性变形集中的影响，通
常对底层地震剪力乘以1.2-1.5的增大系数。②因为底框架结构中只有底层框架
抗震墙，应采用双保险的方法，抗震墙承担全部剪力，框架按刚度比例承担剪力，
所以底层框架混合结构的剪力分配不能简单地按框架抗震墙的方法。刚度计算
时，框架不折减，抗震墙折减到弹性刚度的20％-30％。③应考虑底层框架柱中
地震作用产生倾覆力矩所引起的附加轴力。
3、在楼板计算中也应尽力避免不正确的方法。①连续板计算不能简单地用
单向板计算方法代替。②双向板查表计算时，不能忽略材料泊松比的影响，否则，
由于跨中弯矩未进行调整，将使计算值偏小。
4、对电算结果要客观地评价和分析。对于电算结果能否作为施工图设计的
依据这个问题，必须根据工程设计的经验对其进行分析和判断，因为目前结构计
算大多采用结构设计计算程序进行计算，如何对计算结果进行分析、评价，是一
个至关重要的方面。
（二）从构造角度看，必须注意以下问题：
1、注意构件最大配筋率和最小配筋率的限值。尤其是在抗震设计中既要保
证建筑结构在地震发生时具有一定的延性，又必须满足最小配筋的要求。
2、严格按照规范要求，保证钢筋在各个部位所需满足的锚固、延伸和搭接
长度，材料选用也须满足强度要求。
3、为了防止屋面温度应力引起的墙体开裂，必须采取有效的通风融热措施。
4、按抗震构造要求设置的构造柱，应在整个建筑物高度内上下对准贯通，
上至女儿墙压顶，下至浅于500毫米基础圈梁，或伸入室外地面以下500毫米，
构造柱与圈梁、楼板和墙体的拉接必须符合规范要求。
通过对各类常见结构错误问题的分析，可以加强结构设计人员对常见结构设
计错误的辨别能力，提高对结构设计通病的防治能力，使住宅的结构设计工作更
安全、更合理。
2024年3月17日发(作者：华令美)
浅议如何防范住宅结构设计通病
摘要： 与其他工程相比,住宅工程的质量直接关系到人们的生命安全。设计
质量和施工质量是两个决定性的因素。在实际设计工作中，因为设计人员力学概
念清晰度不够，未能建立正确的计算模式，且缺乏足够经验对结构电算结果正确
与否进行判断,或者不够重视一般住宅尤其是多层住宅的自身特点而盲目参照或
套用其他设计,或者对设计规范及方法理解不透等等原因,经常发生住宅结构设计
的概念和方法出现差错的问题。
关键字：住宅设计 结构设计
为避免或减少类似出现差错，保证住宅质量和人们的生命财产安全，笔者认
为,我们应从以下几个方面对结构设计中的常见问题加以防范：
一、结构设计人员应该及早介入建筑的概念设计
建筑的概念设计在整个设计过程的地位举足轻重,一幢建筑物的设计，事先
全盘正确和完善的概念设计是基础性的，如果没有正确的概念设计,之后即使计
算模式再准确、计算再精确、配筋再合理，也不可能是一个经济、合理、完善的
优秀设计工程。
最新的地震区域划分和规定对各地的设防烈度都有了明确规定。对于很多地
方来讲，住宅设计无论是多层砖混或和框架剪力墙结构，都不同于以往的静力设
计，必须从抗震的角度，采用二阶段设计来实现三个水准的设防要求。为此，结
构设计人员必须及早介入建筑结构的概念设计，否则，将会导致建筑结构设计的
不合理，给以后的结构设计带来难度。为了在建筑方案设计阶段正确把握建筑结
构的概念设计，应针对不同形式的住宅建筑，掌握各自概念设计中容易出现问题
的几个方面：
1、对一般多层砌住宅结构，应按《建筑抗震设计规范》（GBJ11-89）要求做
到：优先采用横墙承重或纵横墙共同承重的结构体系：纵横墙的布置宜均匀对称，
沿平面内宜对齐，沿竖向应上下连续；楼梯间不宜设置在房屋的尽端和转角处；
不宜采用无锚固的钢筋砼预制挑檐。
2、对钢筋砼多的高层结构住宅，力求做到：
（1）结构布置应尽量采用规则结构。对复杂结构，可以设置防震缝，把它
分割成不同的各个规则的结构单元，结构布置以少设缝为宜，一旦设缝，则应使
防震缝的设置与伸缩缝、沉降缝相统一；
（2）框架与抗震墙等抗侧力结构应双向布置，以便各自承担来自平行于该
抗侧力结构平面方向的地震力；
（3）框剪体系的各抗侧力结构要形成空间共同工作状态，除了控制抗震墙
之间楼、屋盖的长宽比及保证抗震墙本身的刚度外，还需采取措施，保证楼、屋
盖的整体性及其与抗震墙的可靠连接。
二、防止由于地基沉降或不均匀沉降引起的构件开裂或破坏
我们可以从建筑措施、结构措施、地基和基础措施方面入手来预防或减少不
均匀沉降的危害。比如：加强上部结构和基础的刚度；避免立面体形变化过大；
避免采用建筑平面形状复杂、阴角多的平面布置；将体形复杂、荷载和高低差异
大的建筑物分成若干个单元；同一建筑物尽量采用同一类型基础并埋置于同一土
层中等一系列措施。
值得注意的是：因高层建筑需要一定的埋置深度，从经济的角度考虑，基础
一般采用桩箱或桩筏结合的形式，这个时候应保证箱体的整体刚度，群桩布置的
形心应与上部结构重心相吻合。当土层有较大起伏时，应使用同一建筑结构下的
桩端位于同一土层中，并应考虑可能产生的液化影响。而对多层建筑而言，从经
济的角度考虑，一般不愿意采用长桩的方案，但有的地区软土层覆盖层厚度较大，
一般都需要经过地基处理的方式来达到控制建筑物沉降的目的。常用的软土地基
处理方式类型较多，但在选择地基处理方案前，必须认真研究上部结构和地基两
方面的特点及环境情况，并根据工程设计要求，确定地基处理范围和处理后要求
达到的技术指标及各种处理方面的适用性，同时综合考虑处理方案的成熟程度及
施工单位的经验，进行多方案比较，最终选定安全实用、经济合理的处理方案。
地基经处理后，还必须满足规范所规定的强度和变形要求。
三、结构计算和构造必须符合规范要求
（一）从结构计算角度来讲，结构计算应注意以下问题：
1、避免荷载计算的错误。比如漏算或少算荷载、活荷载折减不当、建筑物
用料与实际计算不符，基础底板上多算或少算土重等等问题都是要避免的。
2、底框砌体结构验算时，应注意：①底部剪力法仅适用于刚度比较均匀的
多层结构，对具有薄弱层的底层框架混合结构，应考虑塑性变形集中的影响，通
常对底层地震剪力乘以1.2-1.5的增大系数。②因为底框架结构中只有底层框架
抗震墙，应采用双保险的方法，抗震墙承担全部剪力，框架按刚度比例承担剪力，
所以底层框架混合结构的剪力分配不能简单地按框架抗震墙的方法。刚度计算
时，框架不折减，抗震墙折减到弹性刚度的20％-30％。③应考虑底层框架柱中
地震作用产生倾覆力矩所引起的附加轴力。
3、在楼板计算中也应尽力避免不正确的方法。①连续板计算不能简单地用
单向板计算方法代替。②双向板查表计算时，不能忽略材料泊松比的影响，否则，
由于跨中弯矩未进行调整，将使计算值偏小。
4、对电算结果要客观地评价和分析。对于电算结果能否作为施工图设计的
依据这个问题，必须根据工程设计的经验对其进行分析和判断，因为目前结构计
算大多采用结构设计计算程序进行计算，如何对计算结果进行分析、评价，是一
个至关重要的方面。
（二）从构造角度看，必须注意以下问题：
1、注意构件最大配筋率和最小配筋率的限值。尤其是在抗震设计中既要保
证建筑结构在地震发生时具有一定的延性，又必须满足最小配筋的要求。
2、严格按照规范要求，保证钢筋在各个部位所需满足的锚固、延伸和搭接
长度，材料选用也须满足强度要求。
3、为了防止屋面温度应力引起的墙体开裂，必须采取有效的通风融热措施。
4、按抗震构造要求设置的构造柱，应在整个建筑物高度内上下对准贯通，
上至女儿墙压顶，下至浅于500毫米基础圈梁，或伸入室外地面以下500毫米，
构造柱与圈梁、楼板和墙体的拉接必须符合规范要求。
通过对各类常见结构错误问题的分析，可以加强结构设计人员对常见结构设
计错误的辨别能力，提高对结构设计通病的防治能力，使住宅的结构设计工作更
安全、更合理。