2024年4月21日发(作者：英正平)
2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策题库附
答案（典型题）
单选题（共30题）
1、关于耕地占用税的表述中，错误的是（ ）。
A.耕地占用税以纳税人实际占用耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额分
阶段计算征收
B.军事设施占用耕地属于免征耕地占用税范围
C.课税对象即占用耕地建房或从事非农业建设的行为
D.凡占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人，都是耕地占用税的纳
税人
【答案】 A
2、不属于住房公积金特点的是（ ）。(2006年真题)
A.强制性
B.互助性
C.自愿性
D.保障性
【答案】 C
3、在成熟的房地产市场中，（ ）是房地产业的主体
A.房地产咨询业
B.房地产开发经营业
C.物业管理业
D.房地产经纪业
【答案】 D
4、王某向甲房地产开发企业预购了一套建筑面积为90m2的商品住房，单价为
6000元/m2，预售合同中未对房屋面积误差作出约定，商品住房实测建筑面积
为93m2，则王某实际支付房款（ ）万元。
A.54.00
B.55.18
C.55.62
D.55.80
【答案】 C
5、国家规定的契税税率是（ ）。
A.1%～3%
B.1%～6%
C.3%～5%
D.4%～6%
【答案】 C
6、申请人民法院强制执行征收补偿决定的案件，人民法院应当自立案之日起
()d内作出是否准予执行的裁定。
A.5
B.10
C.15
D.30
【答案】 D
2024年4月21日发(作者：英正平)
2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策题库附
答案（典型题）
单选题（共30题）
1、关于耕地占用税的表述中，错误的是（ ）。
A.耕地占用税以纳税人实际占用耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额分
阶段计算征收
B.军事设施占用耕地属于免征耕地占用税范围
C.课税对象即占用耕地建房或从事非农业建设的行为
D.凡占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人，都是耕地占用税的纳
税人
【答案】 A
2、不属于住房公积金特点的是（ ）。(2006年真题)
A.强制性
B.互助性
C.自愿性
D.保障性
【答案】 C
3、在成熟的房地产市场中，（ ）是房地产业的主体
A.房地产咨询业
B.房地产开发经营业
C.物业管理业
D.房地产经纪业
【答案】 D
4、王某向甲房地产开发企业预购了一套建筑面积为90m2的商品住房，单价为
6000元/m2，预售合同中未对房屋面积误差作出约定，商品住房实测建筑面积
为93m2，则王某实际支付房款（ ）万元。
A.54.00
B.55.18
C.55.62
D.55.80
【答案】 C
5、国家规定的契税税率是（ ）。
A.1%～3%
B.1%～6%
C.3%～5%
D.4%～6%
【答案】 C
6、申请人民法院强制执行征收补偿决定的案件，人民法院应当自立案之日起
()d内作出是否准予执行的裁定。
A.5
B.10
C.15
D.30
【答案】 D