2024年4月27日发(作者：求千柳)
附件一：报价清单明细表（服务类一物业管理类）
项目名称：狮山镇行服大楼物业管理服务项目
交易编号：TC2022（NH）WZ0002
狮山镇行服大楼物业管理服务项目费用测算
序号 测算项目 包含内容
按项目编制计算，包含基本工资、高温补
1
人员工资及福利费用
贴、节日费、社保、餐补等人力综合成本
1,721,193.00
年度总费用（元）
2
3
行政办公费用
绿化养护费用
办公水电费以及档案资料管理等费用
绿化工具物料消耗、农药化肥、油费
清洁工具物料消耗
20,400.00
2,400.00
4
清洁费用
垃圾清运、环卫设施维保费
3,600.00
公共秩序（保安管理
5
费用）
设备管理和工程维修
6
费用
公共安全卫生安全保
7
障费用
开办费摊销
工具物料消耗及各种保养费 14,280.00
设备设施维护 2,000.00
四害消杀与白蚁防治 11,200.00
8
各项物资费用
47,203.50
1,822,276.50
以上1至8项合计：
以上一至八项合计的1%（一般按各项管
9 不可预测费用
理成本之和的1%-5%的比例进行估算）
18,222.77
以上一至九项合计的8%（按物业管理行
10 管理酬金
业管理标准8%-15%提取管理酬金）
147,239.94
1,987,739.21
以上1至10项合计：
11
税金 年度管理费总计的6%
119,264.35
每年费用总计
三年费用总计
¥2,107,003.56
¥6,321,010.68
2024年4月27日发(作者：求千柳)
附件一：报价清单明细表（服务类一物业管理类）
项目名称：狮山镇行服大楼物业管理服务项目
交易编号：TC2022（NH）WZ0002
狮山镇行服大楼物业管理服务项目费用测算
序号 测算项目 包含内容
按项目编制计算，包含基本工资、高温补
1
人员工资及福利费用
贴、节日费、社保、餐补等人力综合成本
1,721,193.00
年度总费用（元）
2
3
行政办公费用
绿化养护费用
办公水电费以及档案资料管理等费用
绿化工具物料消耗、农药化肥、油费
清洁工具物料消耗
20,400.00
2,400.00
4
清洁费用
垃圾清运、环卫设施维保费
3,600.00
公共秩序（保安管理
5
费用）
设备管理和工程维修
6
费用
公共安全卫生安全保
7
障费用
开办费摊销
工具物料消耗及各种保养费 14,280.00
设备设施维护 2,000.00
四害消杀与白蚁防治 11,200.00
8
各项物资费用
47,203.50
1,822,276.50
以上1至8项合计：
以上一至八项合计的1%（一般按各项管
9 不可预测费用
理成本之和的1%-5%的比例进行估算）
18,222.77
以上一至九项合计的8%（按物业管理行
10 管理酬金
业管理标准8%-15%提取管理酬金）
147,239.94
1,987,739.21
以上1至10项合计：
11
税金 年度管理费总计的6%
119,264.35
每年费用总计
三年费用总计
¥2,107,003.56
¥6,321,010.68