2024年5月2日发(作者：孔烁)
BIM施工建模大致流程
一、制定实施计划
1•确定模型创建精度
BIM模型的精细程度是根据美国建筑师学会（AIA-AmericanInstituteofArchitects）使用
的模型详细等级（LOD-LevelofDetait来定义义模型中构件的精度，BIM构件的详细等级共分
如下5级
：
・
100:概念性
• 200:近似几何（方案、初设及扩初
）
・
300:精确几何（施工图及深化施工图
）
• 400:加工制造
・
500:建成竣工
2.制定项目实施目标
即本次项目实施BIM的最终目的是什么，打算用于什么方面
？
a）指导施工
b）达到符合BIM模型等级标准的碰撞检测与管线综合
c）工程算量
d）可视化
e）四维施工建造模拟
f）五维施工.建造模拟
3•划定项目拆分原则
>按楼层拆分
>按构件拆分
> 按区域拆分
整个项目可划分为三个部分:地库、裙房、塔楼（两幢）。考虑到项目规模较为庞大，
基于控制数据量的考虑，建筑、结构、机电三个专业的模型将分别创建。即最终将会产生
九个模型，分别是
：
建筑专业的地库、裙房、塔楼模型;结构专业的的地库、裙房、塔楼模
型;机电专业的地库、裙房、塔楼模型。
4. 配备人员分工
一般对于BIM团队人员的任务分配可有两种选择。一是在人员充足的情况下根据项目分
配工作，二是在人员不足的情况根据现有人员配备分配工作。
分配工作时应尽可能考虑完善的专业、工种和岗位配备。包括:土建、机电、算量（造价）、
可视化、内装、管理、园林、景观、市政（道路、桥梁）、规划、钢构以及可能存在的深
化设计人员。
5. 选定协作方式
根据不同项目规模和复杂难易程度来决定各个相同专业和不同专业模型之间的协作方式
> 小型项目:一个土建模型+—个机电模型
> 中等项目:一个建筑模型+—个结构模型+—个机电模型
> 大型项目:多个建筑模型+多个结构模型+多个机电模型（或机电三专业拆分模型
）
2024年5月2日发(作者：孔烁)
BIM施工建模大致流程
一、制定实施计划
1•确定模型创建精度
BIM模型的精细程度是根据美国建筑师学会（AIA-AmericanInstituteofArchitects）使用
的模型详细等级（LOD-LevelofDetait来定义义模型中构件的精度，BIM构件的详细等级共分
如下5级
：
・
100:概念性
• 200:近似几何（方案、初设及扩初
）
・
300:精确几何（施工图及深化施工图
）
• 400:加工制造
・
500:建成竣工
2.制定项目实施目标
即本次项目实施BIM的最终目的是什么，打算用于什么方面
？
a）指导施工
b）达到符合BIM模型等级标准的碰撞检测与管线综合
c）工程算量
d）可视化
e）四维施工建造模拟
f）五维施工.建造模拟
3•划定项目拆分原则
>按楼层拆分
>按构件拆分
> 按区域拆分
整个项目可划分为三个部分:地库、裙房、塔楼（两幢）。考虑到项目规模较为庞大，
基于控制数据量的考虑，建筑、结构、机电三个专业的模型将分别创建。即最终将会产生
九个模型，分别是
：
建筑专业的地库、裙房、塔楼模型;结构专业的的地库、裙房、塔楼模
型;机电专业的地库、裙房、塔楼模型。
4. 配备人员分工
一般对于BIM团队人员的任务分配可有两种选择。一是在人员充足的情况下根据项目分
配工作，二是在人员不足的情况根据现有人员配备分配工作。
分配工作时应尽可能考虑完善的专业、工种和岗位配备。包括:土建、机电、算量（造价）、
可视化、内装、管理、园林、景观、市政（道路、桥梁）、规划、钢构以及可能存在的深
化设计人员。
5. 选定协作方式
根据不同项目规模和复杂难易程度来决定各个相同专业和不同专业模型之间的协作方式
> 小型项目:一个土建模型+—个机电模型
> 中等项目:一个建筑模型+—个结构模型+—个机电模型
> 大型项目:多个建筑模型+多个结构模型+多个机电模型（或机电三专业拆分模型
）