2024年5月24日发(作者：合雪绿)

成都锦江体育公园项目规划设计任务书

成都锦江体育公园项目

规划设计任务书

***实业发展有限公司

二O一O年八月

项目概况及用地分析

1、项目区位

锦江体育公园位于成都市锦江区成龙路辖区内，东靠三环路与琉三路交界处，南邻三

环路，西毗皇大路，北至琉三路，区域内有3路、38路、56路、332路、336路、342

路等多路公交车通过，区域内交通路网比较完善，项目的西侧将建一座跨越三环路的立交

桥。在可预见的的将来，项目及周边将成为“中产城东” 及锦江新区腹地。

2、项目建设情况

锦江体育公园涉及皇经楼村一组、六组、七组和柳江街道办事处潘家沟村十二组，土

地性质属城市建设用地。于2004年6月开始建设，同年12月中旬完工。已建体育公园内

已完成各类体育设施主要包括：足球、羽毛球、篮球、网球训练及健身等体育项目，其中：

一个多功能足球场，面积为481>.38亩；四个小型足球训练场，面积为25.76亩；四个网

球场，面积为8.9亩；两个篮球场，面积为4.7亩；预留绿地（钢结构训练棚）面积8.1

亩；健身广场、停车场、公共厕所等设施，其余为草坪和绿地，面积为72.56亩。

3、项目范围内用地指标

总用地面积：177.73亩

项目

150.73亩（租地27年）

27亩（征地50年）

建筑密度：

≤10%

酒店

一站式娱乐中心（SPA）

西侧退红线20米，南侧退红线50米，实际用地面积为18.03亩

容积率：

＜0.3 （公共建筑无容积率限制）

2024年5月24日发(作者：合雪绿)

成都锦江体育公园项目规划设计任务书

成都锦江体育公园项目

规划设计任务书

***实业发展有限公司

二O一O年八月

项目概况及用地分析

1、项目区位

锦江体育公园位于成都市锦江区成龙路辖区内，东靠三环路与琉三路交界处，南邻三

环路，西毗皇大路，北至琉三路，区域内有3路、38路、56路、332路、336路、342

路等多路公交车通过，区域内交通路网比较完善，项目的西侧将建一座跨越三环路的立交

桥。在可预见的的将来，项目及周边将成为“中产城东” 及锦江新区腹地。

2、项目建设情况

锦江体育公园涉及皇经楼村一组、六组、七组和柳江街道办事处潘家沟村十二组，土

地性质属城市建设用地。于2004年6月开始建设，同年12月中旬完工。已建体育公园内

已完成各类体育设施主要包括：足球、羽毛球、篮球、网球训练及健身等体育项目，其中：

一个多功能足球场，面积为481>.38亩；四个小型足球训练场，面积为25.76亩；四个网

球场，面积为8.9亩；两个篮球场，面积为4.7亩；预留绿地（钢结构训练棚）面积8.1

亩；健身广场、停车场、公共厕所等设施，其余为草坪和绿地，面积为72.56亩。

3、项目范围内用地指标

总用地面积：177.73亩

项目

150.73亩（租地27年）

27亩（征地50年）

建筑密度：

≤10%

酒店

一站式娱乐中心（SPA）

西侧退红线20米，南侧退红线50米，实际用地面积为18.03亩

容积率：

＜0.3 （公共建筑无容积率限制）