2024年8月15日发(作者：贡沛)
房屋租借合同参考模板
乙方承租的甲方房屋于____年____月____日到期，乙方提出要
求，希望将租期适当延长，经甲乙双方协商，达成如下协议：
1、甲方同意将租期延长，时间自____年____月____日起至____年
____月____日止。
2、租金：____元。
3、延期时间满，甲方立即收回房屋。乙方不再以任何理由要求延
期等，否则视为违约。
4、延期时间内，乙方因经营等产生的一切费用由乙方承担。
5、乙方需向甲方交协议保证金元，延期协议满后，乙方无违约，
协议保证金全额退还乙方。
6、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字即生效。
甲方：_____ 乙方：_____
身份证号：_____ 身份证号：_____
手机号：__________ 手机号：__________
签约代表：
签约时间：__________ 签约时间：__________
出租方：
身份证号码：
住址：
承租方：
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身份证号码：
住址：
根据《中华人民共和国民法典》及其它相关法律、法规之规定，
甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜
达成如下合同条款，以期共同遵守。
第一条 租赁房屋
甲方将位于____市的房屋出租给乙方使用。
第二条 租赁期限
乙方租赁甲方房屋的期限为____年，从____年____月____日起至
____年____月____日止。
第三条 房屋用途
租赁期限内，乙方承租该房屋作为_____用途，未经甲方事先书面
许可，乙方不得将租赁房屋用于之外的其他用途，不得利用租赁房屋
从事违法活动。
第四条 租金、押金及支付方式
1、双方商定：月租金标准为人民币____元。
2、房屋租金每月为一个结算单位，本合同签署后，乙方应一次性
向甲方交清租赁期限内第一个结算单位的租金元，以后乙方应于每个
结算单位开始之日前提前日一次性向甲方预交该结算单位租赁房屋租
金。
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3、本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付租赁房屋押金为____
月房屋租金;本合同到期后，乙方的租赁房屋期间的所有费用结清完毕
的日内，甲方一次性无息退还给乙方。
第五条 房屋装修及使用
1、乙方对租赁房屋进行装修须经甲方书面同意;乙方对租赁房屋的
装修，必须符合国家的消防规定;乙方装修应自行处理好相邻关系;乙方
装修房屋所需的费用由乙方承担。
2、乙方应确保房屋装修过程中及使用期间不得损害房屋的原有主
体结构和承重结构，不得违法违规、违反租赁房屋物业管理部门的规
定进行装修，否则由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。
3、因乙方使用不当或其它人为原因而使房屋、屋内物品损坏的，
乙方应当给予修复，不能修复的折价予以赔偿。
第六条 房屋交付
双方商定，甲方应在____年____月____日前将租赁房屋交付给乙
方使用，甲方将租赁房屋的钥匙交付给乙方即视为完成房屋交付。
第七条 水电等费用承担
租赁房屋交付后所发生的水、电、气、暖、电话、宽带、物业管
理等费用由乙方承担，乙方应按时、足额向有关部门缴纳，否则由此
造成租赁房屋无法正常使用等影响乙方经营的损失均由乙方自行承
担。本合同终止或解除后，乙方必须结清租赁房屋期间的所有费用。
第八条 合同转租及续租
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1、未经甲方事先书面许可，租赁期限内，乙方不得将租赁房屋转
租、分租给第三方，也不得将租赁房屋与他人置换使用，不得在租赁
房屋内进行添附。
2、本合同履行期限届满前两个月，甲方有权向乙方发出续租通知
书，询问乙方是否续签租赁合同。乙方应在收到续约通知书后一周内
书面回复甲方是否续租，甲方在同等条件下将优先考虑与乙方续签合
同。乙方未在前述期限内书面回复甲方的，视为乙方不同意续租，甲
方有权将房屋出租给他人使用。
第九条合同的解除和终止
1、本合同期限届满，本合同终止。
2、超过本合同约定的交付租金时间日，本合同自动解除。
3、若乙方擅自将租赁房屋转租、分租、与他人置换使用、非作为
使用或者从事违法活动，一经甲方发现，本合同自动解除。
4、乙方应于合同终止或解除之日将所有乙方物品搬出租赁房屋，
确保租赁房屋不影响甲方自行使用或再次出租，逾期视为乙方自动放
弃，甲方有权自行雇工处置，所需费用从乙方的履约保证金中扣减。
乙方搬出租赁房屋时，除可移动的装饰物外，不得故意损坏租赁房屋
中的装修物，并不得要求甲方给予补偿或赔偿。
5、在合同履行期内，乙方确需提前解除合同的，应向甲方支付半
年租金标准的违约金。
第十条其他
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本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效。
甲方：
乙方：
签署日期：____年____月____日
房屋租借合同参考模板（二）
出租方(以下简称甲方)：_____ 身份证号：_____
承租方(以下简称乙方)：_____ 身份证号：_____
依据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的
基础上，经甲乙双方协商，甲方愿意将使用、管理权属于自己的房租
出租给乙方，双方根据相关规定达成一致协议。
第一条 房租基本情况
一、甲方房屋(以下简称该房)位于_____建筑面积____平方米，无
装修。
第_____层，共_____层。
二、房屋权属情况：房屋所有权人(购买人)姓名____________。
甲方保证在本协议签订时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议另
有约定外，相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥，
交易后如有上述未清事项发生。
由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔
偿。
第二条 房屋用途该房屋用途为租赁住房。
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除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租金、租期、交付方式、交付期限
一、租赁期限：租期暂定____年，自____年____月____日至____
年____月____日止。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前____个月通知对方，
经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有
效。
并偿付对方总租金____的违约金。
二、该房租期内租金为人民币￥____元(大写：____仟____佰____
拾____元整)，按季度结算，每季季初____日内，乙方向甲方支付季租
金。
租赁期内，甲方不得以任何理由任意调整租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物
业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
采暖费应于____年____月____日前交清。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交￥____元作为保证金，租赁期内，此保证金不
冲抵其他任何费用。
合同终止，乙方如无损坏财务及设施，并结清各项费用时，甲方
应如数退还。
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第四条 关于装修和改变房屋结构的约定甲方同意在对房屋结构不
产生影响的情况下，乙方可对房屋进行简单装修，投资由乙方自理。
甲方承诺本合同到期后，乙方有优先承租权，续租租金的递增方
式应随房屋所在地市场情况而调整。
第五条 合同期限届满
甲方：_____ 乙方：_____
签订时间：_____
房屋租借合同参考模板（三）
甲方甲方：_____ 乙方：
_____
1.甲方出租给乙方的房屋位于_____(省、市)_____(区、县)，出租
房屋面积共____平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附
件。
2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共____个月。自____年____月____
日起至____年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为
_____使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
3.经双方协商该房屋每月租金为____元;于____年____月____日乙
方支付甲方____个月的房租____元以及____元的押金共计为____元(大
写____仟____佰____拾____元整)。
4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费
用。
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5.乙方在使用出租房屋期间，因影响其他居民生活而造成的纠纷及
不良后果，由乙方承担一切责任。
6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设
施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方
不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方
应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设
置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均
须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导
致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原
状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
8.乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方，如果乙方不再
继续租赁房子，将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作之内退还
所有押金给乙方。
9.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能
够正常使用状态。
甲方甲方：_____ 乙方：
_____
房屋租借合同参考模板（四）
第 8 页 共 19 页
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：
一甲方将其所在位于[_____]路弄号____室的房屋出租给乙方使
用。
二租赁期限：自____年_____月____日起至____年_____月____日
止。
三租金及付款方式：
1.租金优惠至每季[_____]x元整(大写数字/元整)，乙方在起租日前
十天支付给甲方。
2.租金先付后用，一季一付。
4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，应开具收据给乙方。
四甲方提供设备如下：
全装修房一套，含：
上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器
一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。
五乙方履约事项：
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制
度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不
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返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措
施。
六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对
方，否则违约方应支付对方违约金____元
七租赁期满，甲方对协议书第四条 和第五条 进行验收，如无损
坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣
除押金，并保留采取法律措施的权利。
八本协议一式二份，经双方签字即生效。
甲方甲方：_____ 乙方：
_____
电话：_____ 电话：_____
签约日期：_____ 签约日期：_____
房屋租借合同参考模板（五）
甲方(出租方)：证件类型及编号：
乙方(承租方)：证件类型及编号：
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双
方经友好协商，本着平等互利的原则，乙方承租甲方出租房租的有关
事宜达成如下合意：
租赁标的的基本情况：
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1、房屋位置：租赁用途：
2、房屋套型：_____ 建筑面积：
_____楼层：其他：
3、配套设施：
租期：
1、租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日
止。
2、租赁届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、家
电、乙方应如期完好交还。
3、乙方如要求续租，在同等条件下享有优续租权，但必须在本租
约届满前日内向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。
租金及支付方式：
1、租金每月为(即)
2、租金的支付期限与方式：
3、在本合同有效期内，租金不予调整。押金：
乙方向甲方交付的租赁押金。
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房屋租借合同参考模板（六）
出租方：_____，以下简称甲方。
承租方：_____，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方
的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将坐落在____的房屋，建筑面积____平方米、使用面
积____平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：_____。
第二条 租赁期限
租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将此房屋交付
乙方使用，至____年____月____日止。
乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以
终止合同，收回房屋。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优
先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房
屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式
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甲乙双方议定年租金____元，计人民币(大写)_____，交纳方式为
_____付，。由乙方在____年____月____日交纳给甲方。先付后用。以
后支付应在付款期末前____天支付。
第四条 租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不
淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使
用。乙方应当积极配合。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定
的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当
支持乙方的合理要求。
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳
水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行
负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。
第七条 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气
费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。
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第八条 违约责任
租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方
违约金____元，大写_____。
第九条 免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方
互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损
失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间
计算，多退少补。
第十条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何
一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同
仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十一条 其他约定事宜
第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式____份，甲乙方各执____份。从签字之日起生效，到
期自动作废。
第 14 页 共 19 页
甲方(签字盖章)：_____ 乙方(签字盖章)：_____
身份证号码：_____ 身份证号码：_____
联系电话：_____ 联系电话：_____
住址：_____ 住址：_____
房屋租借合同参考模板（七）
甲方(出租方)：证件类型及编号：
乙方(承租方)：证件类型及编号：
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双
方经友好协商，本着平等互利的原则，乙方承租甲方出租房租的有关
事宜达成如下合意：
租赁标的的基本情况：
1、房屋位置：租赁用途：
2、房屋套型：_____ 建筑面积：
_____楼层：其他：
3、配套设施：
租期：
1、租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日
止。
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2、租赁届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、家
电、乙方应如期完好交还。
3、乙方如要求续租，在同等条件下享有优续租权，但必须在本租
约届满前日内向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。
租金及支付方式：
1、租金每月为(即)
2、租金的支付期限与方式：
3、在本合同有效期内，租金不予调整。押金：
乙方向甲方交付的租赁押金。租赁关系终止时，乙方结清室内
水、电、气、网络、电话费、光纤、物业管理等相关费用，并将附件
一所诉物品完好(自然磨损除外)的交给乙方后，且乙方无违反合同约定
时、甲方无息归还乙方该押金。
房屋租借合同参考模板（八）
出租方：_____，以下简称甲方。
承租方：_____，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方
的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将坐落在____的房屋，建筑面积____平方米、使用面
积____平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：_____。
第二条 租赁期限
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租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将此房屋交付
乙方使用，至____年____月____日止。
乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以
终止合同，收回房屋。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优
先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房
屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定年租金____元，计人民币(大写)_____，交纳方式为
_____付，。由乙方在____年____月____日交纳给甲方。先付后用。以
后支付应在付款期末前____天支付。
第四条 租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不
淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使
用。乙方应当积极配合。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定
的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当
支持乙方的合理要求。
第 17 页 共 19 页
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳
水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行
负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。
第七条 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气
费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。
第八条 违约责任
租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方
违约金____元，大写_____。
第九条 免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方
互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损
失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间
计算，多退少补。
第十条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何
一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同
仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十一条 其他约定事宜
第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
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本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自
动作废。
甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：
身份证号码：_____ 身份证号码：_____
联系电话：_____ 联系电话：_____
住址：_____ 住址：_____
____年 ____月 ____日 ____年 ____月 ____日
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2024年8月15日发(作者：贡沛)
房屋租借合同参考模板
乙方承租的甲方房屋于____年____月____日到期，乙方提出要
求，希望将租期适当延长，经甲乙双方协商，达成如下协议：
1、甲方同意将租期延长，时间自____年____月____日起至____年
____月____日止。
2、租金：____元。
3、延期时间满，甲方立即收回房屋。乙方不再以任何理由要求延
期等，否则视为违约。
4、延期时间内，乙方因经营等产生的一切费用由乙方承担。
5、乙方需向甲方交协议保证金元，延期协议满后，乙方无违约，
协议保证金全额退还乙方。
6、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字即生效。
甲方：_____ 乙方：_____
身份证号：_____ 身份证号：_____
手机号：__________ 手机号：__________
签约代表：
签约时间：__________ 签约时间：__________
出租方：
身份证号码：
住址：
承租方：
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身份证号码：
住址：
根据《中华人民共和国民法典》及其它相关法律、法规之规定，
甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜
达成如下合同条款，以期共同遵守。
第一条 租赁房屋
甲方将位于____市的房屋出租给乙方使用。
第二条 租赁期限
乙方租赁甲方房屋的期限为____年，从____年____月____日起至
____年____月____日止。
第三条 房屋用途
租赁期限内，乙方承租该房屋作为_____用途，未经甲方事先书面
许可，乙方不得将租赁房屋用于之外的其他用途，不得利用租赁房屋
从事违法活动。
第四条 租金、押金及支付方式
1、双方商定：月租金标准为人民币____元。
2、房屋租金每月为一个结算单位，本合同签署后，乙方应一次性
向甲方交清租赁期限内第一个结算单位的租金元，以后乙方应于每个
结算单位开始之日前提前日一次性向甲方预交该结算单位租赁房屋租
金。
第 2 页 共 19 页
3、本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付租赁房屋押金为____
月房屋租金;本合同到期后，乙方的租赁房屋期间的所有费用结清完毕
的日内，甲方一次性无息退还给乙方。
第五条 房屋装修及使用
1、乙方对租赁房屋进行装修须经甲方书面同意;乙方对租赁房屋的
装修，必须符合国家的消防规定;乙方装修应自行处理好相邻关系;乙方
装修房屋所需的费用由乙方承担。
2、乙方应确保房屋装修过程中及使用期间不得损害房屋的原有主
体结构和承重结构，不得违法违规、违反租赁房屋物业管理部门的规
定进行装修，否则由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。
3、因乙方使用不当或其它人为原因而使房屋、屋内物品损坏的，
乙方应当给予修复，不能修复的折价予以赔偿。
第六条 房屋交付
双方商定，甲方应在____年____月____日前将租赁房屋交付给乙
方使用，甲方将租赁房屋的钥匙交付给乙方即视为完成房屋交付。
第七条 水电等费用承担
租赁房屋交付后所发生的水、电、气、暖、电话、宽带、物业管
理等费用由乙方承担，乙方应按时、足额向有关部门缴纳，否则由此
造成租赁房屋无法正常使用等影响乙方经营的损失均由乙方自行承
担。本合同终止或解除后，乙方必须结清租赁房屋期间的所有费用。
第八条 合同转租及续租
第 3 页 共 19 页
1、未经甲方事先书面许可，租赁期限内，乙方不得将租赁房屋转
租、分租给第三方，也不得将租赁房屋与他人置换使用，不得在租赁
房屋内进行添附。
2、本合同履行期限届满前两个月，甲方有权向乙方发出续租通知
书，询问乙方是否续签租赁合同。乙方应在收到续约通知书后一周内
书面回复甲方是否续租，甲方在同等条件下将优先考虑与乙方续签合
同。乙方未在前述期限内书面回复甲方的，视为乙方不同意续租，甲
方有权将房屋出租给他人使用。
第九条合同的解除和终止
1、本合同期限届满，本合同终止。
2、超过本合同约定的交付租金时间日，本合同自动解除。
3、若乙方擅自将租赁房屋转租、分租、与他人置换使用、非作为
使用或者从事违法活动，一经甲方发现，本合同自动解除。
4、乙方应于合同终止或解除之日将所有乙方物品搬出租赁房屋，
确保租赁房屋不影响甲方自行使用或再次出租，逾期视为乙方自动放
弃，甲方有权自行雇工处置，所需费用从乙方的履约保证金中扣减。
乙方搬出租赁房屋时，除可移动的装饰物外，不得故意损坏租赁房屋
中的装修物，并不得要求甲方给予补偿或赔偿。
5、在合同履行期内，乙方确需提前解除合同的，应向甲方支付半
年租金标准的违约金。
第十条其他
第 4 页 共 19 页
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效。
甲方：
乙方：
签署日期：____年____月____日
房屋租借合同参考模板（二）
出租方(以下简称甲方)：_____ 身份证号：_____
承租方(以下简称乙方)：_____ 身份证号：_____
依据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的
基础上，经甲乙双方协商，甲方愿意将使用、管理权属于自己的房租
出租给乙方，双方根据相关规定达成一致协议。
第一条 房租基本情况
一、甲方房屋(以下简称该房)位于_____建筑面积____平方米，无
装修。
第_____层，共_____层。
二、房屋权属情况：房屋所有权人(购买人)姓名____________。
甲方保证在本协议签订时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议另
有约定外，相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥，
交易后如有上述未清事项发生。
由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔
偿。
第二条 房屋用途该房屋用途为租赁住房。
第 5 页 共 19 页
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租金、租期、交付方式、交付期限
一、租赁期限：租期暂定____年，自____年____月____日至____
年____月____日止。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前____个月通知对方，
经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有
效。
并偿付对方总租金____的违约金。
二、该房租期内租金为人民币￥____元(大写：____仟____佰____
拾____元整)，按季度结算，每季季初____日内，乙方向甲方支付季租
金。
租赁期内，甲方不得以任何理由任意调整租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物
业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
采暖费应于____年____月____日前交清。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交￥____元作为保证金，租赁期内，此保证金不
冲抵其他任何费用。
合同终止，乙方如无损坏财务及设施，并结清各项费用时，甲方
应如数退还。
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第四条 关于装修和改变房屋结构的约定甲方同意在对房屋结构不
产生影响的情况下，乙方可对房屋进行简单装修，投资由乙方自理。
甲方承诺本合同到期后，乙方有优先承租权，续租租金的递增方
式应随房屋所在地市场情况而调整。
第五条 合同期限届满
甲方：_____ 乙方：_____
签订时间：_____
房屋租借合同参考模板（三）
甲方甲方：_____ 乙方：
_____
1.甲方出租给乙方的房屋位于_____(省、市)_____(区、县)，出租
房屋面积共____平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附
件。
2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共____个月。自____年____月____
日起至____年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为
_____使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
3.经双方协商该房屋每月租金为____元;于____年____月____日乙
方支付甲方____个月的房租____元以及____元的押金共计为____元(大
写____仟____佰____拾____元整)。
4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费
用。
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5.乙方在使用出租房屋期间，因影响其他居民生活而造成的纠纷及
不良后果，由乙方承担一切责任。
6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设
施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方
不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方
应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设
置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均
须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导
致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原
状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
8.乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方，如果乙方不再
继续租赁房子，将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作之内退还
所有押金给乙方。
9.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能
够正常使用状态。
甲方甲方：_____ 乙方：
_____
房屋租借合同参考模板（四）
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出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：
一甲方将其所在位于[_____]路弄号____室的房屋出租给乙方使
用。
二租赁期限：自____年_____月____日起至____年_____月____日
止。
三租金及付款方式：
1.租金优惠至每季[_____]x元整(大写数字/元整)，乙方在起租日前
十天支付给甲方。
2.租金先付后用，一季一付。
4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，应开具收据给乙方。
四甲方提供设备如下：
全装修房一套，含：
上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器
一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。
五乙方履约事项：
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制
度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不
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返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措
施。
六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对
方，否则违约方应支付对方违约金____元
七租赁期满，甲方对协议书第四条 和第五条 进行验收，如无损
坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣
除押金，并保留采取法律措施的权利。
八本协议一式二份，经双方签字即生效。
甲方甲方：_____ 乙方：
_____
电话：_____ 电话：_____
签约日期：_____ 签约日期：_____
房屋租借合同参考模板（五）
甲方(出租方)：证件类型及编号：
乙方(承租方)：证件类型及编号：
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双
方经友好协商，本着平等互利的原则，乙方承租甲方出租房租的有关
事宜达成如下合意：
租赁标的的基本情况：
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1、房屋位置：租赁用途：
2、房屋套型：_____ 建筑面积：
_____楼层：其他：
3、配套设施：
租期：
1、租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日
止。
2、租赁届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、家
电、乙方应如期完好交还。
3、乙方如要求续租，在同等条件下享有优续租权，但必须在本租
约届满前日内向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。
租金及支付方式：
1、租金每月为(即)
2、租金的支付期限与方式：
3、在本合同有效期内，租金不予调整。押金：
乙方向甲方交付的租赁押金。
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房屋租借合同参考模板（六）
出租方：_____，以下简称甲方。
承租方：_____，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方
的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将坐落在____的房屋，建筑面积____平方米、使用面
积____平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：_____。
第二条 租赁期限
租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将此房屋交付
乙方使用，至____年____月____日止。
乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以
终止合同，收回房屋。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优
先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房
屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式
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甲乙双方议定年租金____元，计人民币(大写)_____，交纳方式为
_____付，。由乙方在____年____月____日交纳给甲方。先付后用。以
后支付应在付款期末前____天支付。
第四条 租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不
淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使
用。乙方应当积极配合。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定
的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当
支持乙方的合理要求。
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳
水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行
负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。
第七条 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气
费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。
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第八条 违约责任
租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方
违约金____元，大写_____。
第九条 免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方
互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损
失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间
计算，多退少补。
第十条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何
一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同
仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十一条 其他约定事宜
第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式____份，甲乙方各执____份。从签字之日起生效，到
期自动作废。
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甲方(签字盖章)：_____ 乙方(签字盖章)：_____
身份证号码：_____ 身份证号码：_____
联系电话：_____ 联系电话：_____
住址：_____ 住址：_____
房屋租借合同参考模板（七）
甲方(出租方)：证件类型及编号：
乙方(承租方)：证件类型及编号：
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双
方经友好协商，本着平等互利的原则，乙方承租甲方出租房租的有关
事宜达成如下合意：
租赁标的的基本情况：
1、房屋位置：租赁用途：
2、房屋套型：_____ 建筑面积：
_____楼层：其他：
3、配套设施：
租期：
1、租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日
止。
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2、租赁届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、家
电、乙方应如期完好交还。
3、乙方如要求续租，在同等条件下享有优续租权，但必须在本租
约届满前日内向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。
租金及支付方式：
1、租金每月为(即)
2、租金的支付期限与方式：
3、在本合同有效期内，租金不予调整。押金：
乙方向甲方交付的租赁押金。租赁关系终止时，乙方结清室内
水、电、气、网络、电话费、光纤、物业管理等相关费用，并将附件
一所诉物品完好(自然磨损除外)的交给乙方后，且乙方无违反合同约定
时、甲方无息归还乙方该押金。
房屋租借合同参考模板（八）
出租方：_____，以下简称甲方。
承租方：_____，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方
的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将坐落在____的房屋，建筑面积____平方米、使用面
积____平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：_____。
第二条 租赁期限
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租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将此房屋交付
乙方使用，至____年____月____日止。
乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以
终止合同，收回房屋。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优
先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房
屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定年租金____元，计人民币(大写)_____，交纳方式为
_____付，。由乙方在____年____月____日交纳给甲方。先付后用。以
后支付应在付款期末前____天支付。
第四条 租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不
淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使
用。乙方应当积极配合。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定
的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当
支持乙方的合理要求。
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第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳
水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行
负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。
第七条 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气
费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。
第八条 违约责任
租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方
违约金____元，大写_____。
第九条 免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方
互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损
失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间
计算，多退少补。
第十条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何
一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同
仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十一条 其他约定事宜
第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
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本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自
动作废。
甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：
身份证号码：_____ 身份证号码：_____
联系电话：_____ 联系电话：_____
住址：_____ 住址：_____
____年 ____月 ____日 ____年 ____月 ____日
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