2023年12月13日发(作者：进萦思)
区域商圈范围名称商圈类型地标主要路段商圈内商圈租金行可开店情浦东商场上南好又多世纪联华昌里路商圈BC巴春上南路沥成路成山路云台路林兆路临沂路浦三路洪山路灵岩南路杨高南路世纪大道东方路南泉北路陆家嘴环路东泰路张扬路浦东大道张洋路民生路博山路芳甸路大同路杨高北路张扬北路夏碧路季景路金科路凌河路金桥路枣庄路台儿庄路张洋路金海路五莲路金杨路南门大街三八路东门大街南奉公路康沈路年家浜路东大街康沈路秀园路沪南路华夏东路川沙路新源路单价10-151单价12-1811东方明珠九六广场陆家嘴商圈AB新大陆广场正大广场金茂大厦八佰伴海运学院居家桥商圈C农工商超市1单价12-181浦东新区高桥商圈外高桥金科路CCC世纪联华永乐电器市民广场长泰国际家乐福金桥国际单价8-12单价8-12待定1单价8-121金桥商圈C爱玩广场文峰联华超市振兴商场世纪联华乐购大学城城隍庙万达广场联华超市大润发申花俱乐部世纪联华金汇广场川沙农工商现代广场惠南镇商圈C1单价10-15周浦镇商圈BC单价10-151单价10-15康桥镇商圈C川沙镇商圈C单价10-15川沙镇商圈C川沙电影院家乐福城南农工商石化百货瑞鑫百货易家中心乐购金山电影院紫金广场易初莲花金叶商厦农工商超市大润发易买得、乐百联南方永乐电器南门港肯德基龙珠宾馆堡镇港永乐家电桥梓湾购物广场凯特利广场海洋电脑城徐泾广场松江商城苏宁电器樱花广场地中海中鸿百货罗宾森欧尚超市台北风情街黄金广场乐购汇宝购物广七宝老街莲花国际仲盛商城苏宁电器沃尔玛中星城星游城金山区金山卫镇商圈BC朱泾镇商圈枫泾商圈BCC奉贤南桥镇商圈区BC崇城桥镇商圈明县堡镇商圈BCC新川路妙境路翔川路城南路卫零路卫零路金山大道卫清西路万安街人民路公园路枫丽路南中路人民路环城西路环城东路百齐路南奉公路南门路八一路人民路堡镇中路向堡公路公园路单价10-151租金水平在15-50万/年1租金水平在15-30万/年1租金水平在40-80万/年11租金水平在30-60万/年租金水平在20-35万/年租金10-151租金8-12租金12-22租金6-13租金7-22租金5-8租金7-15租金6-10租金12-20租金10-15租金8-13待定租金8-18租金6-10租金10-22租金3-7租金4-9租金3-9租金15-25租金12-28待定待定租金10-18租金8-18待定租金15-25租金12-20租金8-14待定青浦青浦镇徐泾BCCBCCCBCCBCBCCCBCBCC松江老城区大学城新城老城区嘉定嘉定新城老城区宝山大华闵行莲花路地铁莘庄漕河泾徐汇七宝镇徐家汇宜山路地铁东安路地铁中山公园BCCCBCBC长宁娄山关青安路城中东路京华路中山中路人民路文汇路新松江路清河路城中路博乐路白银路牡丹江路大华路七莘路青年街古方路莘朱路田林路桂林路钦州南路天钥桥路南丹路、漕亚都国际溪北路中山西路、光启城宜山路正大乐城中山南二路龙之梦长宁路虹桥天都天山路虹桥上海城遵义路万都商城仙霞路111111宁西郊中环沪西长风公园普陀曹杨路金沙江路中山北路宜川公园长寿路静安静安寺CBCCCCCCCBCABABBCCBCBCCCABBCCCCABCCCCCABCBCAAB西郊百联中环百联友谊商城沪西大剧院剑河路真光路梅川路武宁路1待定租金8-15租金8-15租金15-22租金8-14租金8-15租金5-12看位置定租金7-13租金12-18租金20以上租金20以上租金20以上租金5-10租金8-18待定租金7-12租金7-12租金15-30租金8-201待定租金6-12租金6-10租金8-16租金15-30租金7-12租金15-25租金5-12租金7-15租金8-16租金30以上租金15以上租金5-8租金30以上长风景畔广场大渡河路汇隆广场华联商厦月星环球港国美电器亚新生活广场久光百货百乐门恒隆广场华联超市大宁国际不夜城绿凯商场真功夫金海岸商厦名人茶艺馆龙之梦虹口店瑞虹坊海上海海泰大厦万达广场
避风塘百联又一城欧尚超市欧尚超市杨浦商城永安百货上海城隍庙香港名都东方商厦陈毅广场曹杨路金沙江路中山北路宜川路长寿路南京西路华山路陕西北路大沽路共和新路天目西路临汾路七浦路四川北路多伦路西江湾路临平路大连路武进路淞沪路政通路国济路长阳路中原路鞍山路南京东路方浜中路河南南路淮海路外滩沿线1恒隆大沽路大宁闸上海火车站北临汾路七浦四川北路多伦路虹口虹口体育场区瑞虹新城海上海新城武进路杨浦区五角场长阳欧尚中原欧尚鞍山路南京东路豫园淮海路外滩1341111黄浦区合计28
备注：1、红字部分为建议开店位置2、商圈分级：A、市级商圈 B、区级商圈 C、社区型商圈 D、交通枢纽等综合商圈商圈分析居民较多。可开店太多，近杨思，近昌里，近成山都可以开店，建议围绕这个路开店上南好又多是好又多系统较好的一家店，但里面店铺面积较小。居民消费能力不强附近有巴春，近锦绣路段还不错。社区，有翰林国际，但不建议开店三林板块，近浦三路，临沂北路近浦建路，塘桥板块，均可开店近昌里路段可开店，大店较少，可追昌里路近三林路段可开店。主交通干道，横穿上南路等路，在几个大型社区的交汇处是可开店的。不建议开店一层有两百平米的苹果店，开业前两个月，每月销量60-80万。比较难做。该路段人流很大，地铁商城路站到张杨路购物的毕竟路段，可考虑沿街或内街店铺正大已有店金茂周边不建议开八佰伴是传统百货，周边原百思买处可开浦东最老的主干道，主干道可开店不多浦东第二大主干道，金桥国际，八佰伴处都可开店，金桥国际可开店（已有苹果专卖）海事大学，可开店处不多，社区店，社区店，靠近大型社区可开，但大面积店铺不多近7院处较热闹，但不建议在此处开店主干道商圈不建议开店业态低端，餐饮、娱乐为主，不建议13-14年将有两个综合体落成，可观望。住宅区，不建议开店参见其他路段开店，但大面积较少，金杨地区最热闹的地方可开店，但大面积较少不建议开店新兴商圈，待观望。有大店铺，文峰商场可以开店（一楼有传统业态的手机卖场）商业街，基本属于社区底商，业态低端。乐购可开小上海，该处可开店，但大面积较少，租金非常高已有店可开店南汇的主干道，详见其他路段川沙镇目前在发展中，流动人口较多，发展不稳定，建议发展加盟或暂缓发展。川沙镇目前在发展中，流动人口较多，发展不稳定，建议发展加盟或暂缓发展。该处可以开店，当地最长的主干道，商业街，可以开一到两家店靠卫清西路，附近是卜蜂莲花，商业氛围不是很浓。易家中心将于13年开业，大型综合体，可观望。新兴商圈，逐渐成熟，周边住宅小区密集，可考虑开店。在此处可以开mall店，紫金广场可开店租金太贵，店铺较少。人民路租金高，人民中路和人民南路都可以开店不建议开店目前人气还不是很旺，等后期住宅项目起来，应该会好起来人民路路口附近50米可开街边店，租金便宜，店铺形象好。崇明最好的路，可开，崇明消费较集中，其他地段非最好路段，崇明岛开一家即可青浦百货、购物中心都在这条路上，可开街边店公园路以东200米人流量大，业态相对较好，可开街边店租金较高，店铺比较难出徐泾主商业街可开店人民路以东业态不合适，人民路以西租金太高，靠松江商城附近可开，租金相对便宜商铺拆迁，明年可做重点寻店餐饮为主，生活服务类业态。可开小店。业态相对比较杂，靠近开元地中海商铺可做参考嘉定最好的商业街租金相对便宜，可在塔城路以及上海大学附近寻店街铺少，清河路口附近可开明后年将开两个大型购物中心，可以观望。黄金广场附近租金较贵，可考虑在安信商业广场附近寻店商圈比较小，有一定商业氛围，大华路、大华2路口以及乐购旁边附近可开乐购到汇宝购物广场一段最繁华，可选择乐购附近。旅游商业，业态低端，不适合古方路商业以餐饮为主，建议考虑百联或者莲花国际广场商业街业态不是很好，可考虑仲盛商城以及凯德七宝商场商铺距离徐家汇4公里左右，苍梧路到柳州路段商业氛围浓，租金太贵田林路口附近200米左右，租金贵。新兴商圈，待考察。社区型商业，离徐家汇较近。离电脑城太近，租金贵，不建议离电脑城太近，不建议尚不成熟，养店时间长，租金相对偏高，有待观望。凯旋路以东，2号线入口附近，可开店该商圈人气比较旺，主要是商场为主，街边店比较少，可开商场沿街店铺明后年绿地将在上海城旁边建大型购物中心，这一区域将逐渐成熟。万都商城业态相对高端，消费人群以商务人群、老外为主，底层商铺在20元/天左右西郊百联商圈相对独立，对附近居民有辐射能力，可在项目1.2层合适位置开店（金数码一层和EBT三层有店）百联大体量项目之一，可在百联对面，或梅川路口以及百联内合适位置开店梅川路步行街人气不是很好，以餐饮为主，可在真光路口50米左右寻店。武宁路东新路附近100米合适店铺可考虑。附近新建的楼盘和办公楼比较多，但是附近商圈分布也比较多，很难辐射很广的范围。以办公人群为主，地铁站人流量大，商业氛围不是很浓。社区底商，金沙江路怒江路口华联商厦最热闹，只能服务周边小区，无辐射能力大型综合体，内环高架出入口，交通主干道社区底商，很长一段宜川路都有商业，档次低，不集中。这一带娱乐休闲业态较多，有钱人聚集，可考虑此处开店。租金太贵，无法承受租金太贵，无法承受租金太贵社区商业，生活服务类业态，不建议。可考虑在大宁国际内部合适位置手机水货商城，流动人口大，固定消费人群少，不合适社区型商业，业态不匹配。社区型商业，以服装业态为主，档次较低四川北路比较长，可选择在宝兴路以南和山阴路以北寻店，租金相对便宜多伦路分两段，一段商业较多，一段文化、古物、古董较多。可选择靠近四川北路店铺。交通便利，依靠虹口体育场，可选择在商场内开店。在社区商业中比较好的一个，附近住宅林立，周边商业业态全，可开店。社区型商业，海上海项目招商较为失败，附近人流少，不适合。业态比较少，以生活服务类为主，不适合。上海最繁华商圈之一，街铺比较少，仅在万达附近有，租金在15左右。分两段，淞沪路以东50米可选择开店，淞沪路以西为低端社区型商业，不建以餐饮业态为主，租金太高，不符合。休闲、餐饮业态，社区型商业，不建议附近学校比较多，晚上有夜市，业态低端。不建议有一定商业氛围，比社区型商业要高端一定。上海标志性商圈之一商业文化旅游区和国际黄金珠宝商贸功能区，周边业态不合适主干道，车流大，附近商业业态较少。上海标志性商圈之一旅游商业，不适合综合商圈 浦东区最繁华地段为陆家嘴正大广场，以及张杨路商圈。 2011年浦东新区全年实现增加值5400亿元，常驻人口 504.4万左右。 2011年全区实现商品销售总额10503亿元，同比增长11.7%。惠南镇位于区境中部偏东，距上海市中心人民广场约48公里，是前南汇区的政府所在地和中心，周边的消费主要以当地居民及周边的3个小镇为主，南汇区主要分为两个商业中心，一个是周康地区，另一大就是惠南镇地区。整个商圈一东门大街为主，向南面辐射到南门大街的乐购，西面靠近动物园有周康地区是前南汇的主要经济人口集中的地区，周浦又是南汇发展最快的地区之一，该地区城区已经跟市区接垄，新造有大量楼盘，目前该地区常住人口10多万，加上流动人口和周边辐射人口，达到20万多，而且有消费力。康康桥镇是上海最近发展的几个重点城镇，主要人口包括，本地常住人口，市中心拆迁户及外来流动人口，整个康桥辐射人口15万多，主要以新楼盘为主，但是在康桥地区暂时没有一条相对形成气候的商业街，康桥地区有一家川沙镇--浦东新区的原政府所在地，商业中心，现在依然是东浦东的商业中心，川沙县位于上海东郊，长江入海口南侧，常住流动户籍总人口15.5万，其中，非户籍人口超过35%。公司在川沙设有专卖店7家，其中川沙店的业绩稳步提升，不过另外有几家店的业绩都不是很理想，川沙的日客流量近10万人次，大量的流动人口带来当地的经济发展及消费提升，但是过于多的专卖店对于市场的占有也是平均化了，2008年年底在川沙家乐福新开了达芙妮和鞋柜专卖店各一家，不过就这个市场而言，基本已经达到饱和，目前新川路心，川沙县位于上海东郊，长江入海口南侧，常住流动户籍总人口15.5万，其中，非户籍人口超过35%。公司在川沙设有专卖店7家，其中川沙店的业绩稳步提升，不过另外有几家店的业绩都不是很理想，川沙的日客流量近10万人次，大量的流动人口带来当地的经济发展及消费提升，但是过于多的专卖店对于市场的占有也是平均化了，2008年年底在川沙家乐福新开了达芙妮和鞋柜专卖店各一家，不过就这个市场而言，基本已经达到饱和，目前新川路 金山石化老城区最繁华地段为卫零路金一路口一带。新城区为卫清西路蒙山路和百联购物中心。 2011年全区全年实现增加值425亿元，常驻人口 73万左右。 2011年全区实现商品销售总额250亿元. 奉贤南桥老城区最繁华地段为人民路南奉公路口，以及人民路中南路一带。新商圈在百联南方购物中心。 2011年奉贤区全年实现增加值572.6亿元，常驻人口 108万左右。 2011年全区实现商品销售总额291亿元，其中用的商品零售额100.3亿元。 崇明县最繁华地段是城桥镇八一街一带。 2011年全年实现增加值224亿元，常驻人口 70万左右。 2011年全区实现商品销售总额54.7亿元。 青浦城区最繁华地段位于城中东路以及公园路青安路口一带，另外还有桥梓湾购物中心。 2011年青浦区常驻人口 108万左右。GDP300亿左右。 松江老城区最繁华地段为中山中路人民路口周边300米。松江新城则是在开元地中海购物中心，松江大学城也有一定的消费能力。 2011年松江区全年实现增加值934.17亿元，常驻人口 158万左右。 2011年全区实现社会商品销售总额963.98亿元，用的商品零售额156.12亿元。 嘉定城区最繁华地段为清河路城中路口一带。 2011年嘉定区全年实现增加值914.8亿元，常驻人口 147万左右。 2011年全区实现商品销售总额852.1亿元，同比增长21.7%；实现社会消费品零售额350.7亿元，同比增长44.4%。 宝山区主商圈为牡丹江路，黄金广场附近是商业最发达的，安信商业广场是 闵行区中七宝镇和辛庄镇都形成独立商圈。 2011年闵行区全年实现增加值1483亿元，常驻人口 243万左右。 2011年全区实现商品销售总额500亿元。 徐汇区最繁华地段为徐家汇一带，另外漕河泾田林路和宜山路商圈也有很浓的商业氛围。 2011年徐汇区全年实现增加值956亿元，常驻人口 108.5万左右. 长宁区最繁华地段为中山公园以及娄山关地铁站附近。 2011年长宁区全年实现增加值800亿元，常驻人口 69万左右。 2011年长宁区全年实现增加值800亿元，常驻人口 69万左右。 普陀区主商圈为武宁路以及长寿路口一带，次商圈为中环百联梅川路附近。另外曹杨路以及金沙江路地铁站商业正在兴起，未来可能形成新的消费商圈。 2011年普陀区全年实现增加值620亿元，常驻人口 129万左右。 2011年全区实现商品销售总额1795亿元，用的商品零售额202.95亿元。 静安区人流集中在静安寺附近，旅游人群叫多。恒隆广场一带聚集一些比较高端的业态。 2011年静安区全年实现增加值500亿元，常驻人口 25万左右。 闸北区最知名的商业为大宁国际购物中心，另外上海火车站商圈。 2011年嘉定区全年实现增加值489亿元，常驻人口 83万左右。 虹口区主商业街是四川北路，由海宁路起到多伦路为止。还有一些社区商业，比如海上海购物中心，瑞虹坊。 2011年虹口区区全年实现增加值800亿元，常驻人口 85万左右。 2011年全区实现商品销售总额229亿元. 杨浦区五角广场是上海标志性商圈之一，该区社区商业比较发达，数量多，但是一般比较低端。 2011年杨浦区全年实现增加值1020亿元，常驻人口 131万左右。 全区实现商品销售总额239亿元. 黄浦区的人民广场、南京东路以及淮海路商圈代表了上海的顶级商圈，另外豫园以旅游商业为主。 2011年黄浦区全年实现增加值1250亿元，常驻人口 43万左右。 2011年全区实现商品销售总额4300亿元.
2023年12月13日发(作者：进萦思)
区域商圈范围名称商圈类型地标主要路段商圈内商圈租金行可开店情浦东商场上南好又多世纪联华昌里路商圈BC巴春上南路沥成路成山路云台路林兆路临沂路浦三路洪山路灵岩南路杨高南路世纪大道东方路南泉北路陆家嘴环路东泰路张扬路浦东大道张洋路民生路博山路芳甸路大同路杨高北路张扬北路夏碧路季景路金科路凌河路金桥路枣庄路台儿庄路张洋路金海路五莲路金杨路南门大街三八路东门大街南奉公路康沈路年家浜路东大街康沈路秀园路沪南路华夏东路川沙路新源路单价10-151单价12-1811东方明珠九六广场陆家嘴商圈AB新大陆广场正大广场金茂大厦八佰伴海运学院居家桥商圈C农工商超市1单价12-181浦东新区高桥商圈外高桥金科路CCC世纪联华永乐电器市民广场长泰国际家乐福金桥国际单价8-12单价8-12待定1单价8-121金桥商圈C爱玩广场文峰联华超市振兴商场世纪联华乐购大学城城隍庙万达广场联华超市大润发申花俱乐部世纪联华金汇广场川沙农工商现代广场惠南镇商圈C1单价10-15周浦镇商圈BC单价10-151单价10-15康桥镇商圈C川沙镇商圈C单价10-15川沙镇商圈C川沙电影院家乐福城南农工商石化百货瑞鑫百货易家中心乐购金山电影院紫金广场易初莲花金叶商厦农工商超市大润发易买得、乐百联南方永乐电器南门港肯德基龙珠宾馆堡镇港永乐家电桥梓湾购物广场凯特利广场海洋电脑城徐泾广场松江商城苏宁电器樱花广场地中海中鸿百货罗宾森欧尚超市台北风情街黄金广场乐购汇宝购物广七宝老街莲花国际仲盛商城苏宁电器沃尔玛中星城星游城金山区金山卫镇商圈BC朱泾镇商圈枫泾商圈BCC奉贤南桥镇商圈区BC崇城桥镇商圈明县堡镇商圈BCC新川路妙境路翔川路城南路卫零路卫零路金山大道卫清西路万安街人民路公园路枫丽路南中路人民路环城西路环城东路百齐路南奉公路南门路八一路人民路堡镇中路向堡公路公园路单价10-151租金水平在15-50万/年1租金水平在15-30万/年1租金水平在40-80万/年11租金水平在30-60万/年租金水平在20-35万/年租金10-151租金8-12租金12-22租金6-13租金7-22租金5-8租金7-15租金6-10租金12-20租金10-15租金8-13待定租金8-18租金6-10租金10-22租金3-7租金4-9租金3-9租金15-25租金12-28待定待定租金10-18租金8-18待定租金15-25租金12-20租金8-14待定青浦青浦镇徐泾BCCBCCCBCCBCBCCCBCBCC松江老城区大学城新城老城区嘉定嘉定新城老城区宝山大华闵行莲花路地铁莘庄漕河泾徐汇七宝镇徐家汇宜山路地铁东安路地铁中山公园BCCCBCBC长宁娄山关青安路城中东路京华路中山中路人民路文汇路新松江路清河路城中路博乐路白银路牡丹江路大华路七莘路青年街古方路莘朱路田林路桂林路钦州南路天钥桥路南丹路、漕亚都国际溪北路中山西路、光启城宜山路正大乐城中山南二路龙之梦长宁路虹桥天都天山路虹桥上海城遵义路万都商城仙霞路111111宁西郊中环沪西长风公园普陀曹杨路金沙江路中山北路宜川公园长寿路静安静安寺CBCCCCCCCBCABABBCCBCBCCCABBCCCCABCCCCCABCBCAAB西郊百联中环百联友谊商城沪西大剧院剑河路真光路梅川路武宁路1待定租金8-15租金8-15租金15-22租金8-14租金8-15租金5-12看位置定租金7-13租金12-18租金20以上租金20以上租金20以上租金5-10租金8-18待定租金7-12租金7-12租金15-30租金8-201待定租金6-12租金6-10租金8-16租金15-30租金7-12租金15-25租金5-12租金7-15租金8-16租金30以上租金15以上租金5-8租金30以上长风景畔广场大渡河路汇隆广场华联商厦月星环球港国美电器亚新生活广场久光百货百乐门恒隆广场华联超市大宁国际不夜城绿凯商场真功夫金海岸商厦名人茶艺馆龙之梦虹口店瑞虹坊海上海海泰大厦万达广场
避风塘百联又一城欧尚超市欧尚超市杨浦商城永安百货上海城隍庙香港名都东方商厦陈毅广场曹杨路金沙江路中山北路宜川路长寿路南京西路华山路陕西北路大沽路共和新路天目西路临汾路七浦路四川北路多伦路西江湾路临平路大连路武进路淞沪路政通路国济路长阳路中原路鞍山路南京东路方浜中路河南南路淮海路外滩沿线1恒隆大沽路大宁闸上海火车站北临汾路七浦四川北路多伦路虹口虹口体育场区瑞虹新城海上海新城武进路杨浦区五角场长阳欧尚中原欧尚鞍山路南京东路豫园淮海路外滩1341111黄浦区合计28
备注：1、红字部分为建议开店位置2、商圈分级：A、市级商圈 B、区级商圈 C、社区型商圈 D、交通枢纽等综合商圈商圈分析居民较多。可开店太多，近杨思，近昌里，近成山都可以开店，建议围绕这个路开店上南好又多是好又多系统较好的一家店，但里面店铺面积较小。居民消费能力不强附近有巴春，近锦绣路段还不错。社区，有翰林国际，但不建议开店三林板块，近浦三路，临沂北路近浦建路，塘桥板块，均可开店近昌里路段可开店，大店较少，可追昌里路近三林路段可开店。主交通干道，横穿上南路等路，在几个大型社区的交汇处是可开店的。不建议开店一层有两百平米的苹果店，开业前两个月，每月销量60-80万。比较难做。该路段人流很大，地铁商城路站到张杨路购物的毕竟路段，可考虑沿街或内街店铺正大已有店金茂周边不建议开八佰伴是传统百货，周边原百思买处可开浦东最老的主干道，主干道可开店不多浦东第二大主干道，金桥国际，八佰伴处都可开店，金桥国际可开店（已有苹果专卖）海事大学，可开店处不多，社区店，社区店，靠近大型社区可开，但大面积店铺不多近7院处较热闹，但不建议在此处开店主干道商圈不建议开店业态低端，餐饮、娱乐为主，不建议13-14年将有两个综合体落成，可观望。住宅区，不建议开店参见其他路段开店，但大面积较少，金杨地区最热闹的地方可开店，但大面积较少不建议开店新兴商圈，待观望。有大店铺，文峰商场可以开店（一楼有传统业态的手机卖场）商业街，基本属于社区底商，业态低端。乐购可开小上海，该处可开店，但大面积较少，租金非常高已有店可开店南汇的主干道，详见其他路段川沙镇目前在发展中，流动人口较多，发展不稳定，建议发展加盟或暂缓发展。川沙镇目前在发展中，流动人口较多，发展不稳定，建议发展加盟或暂缓发展。该处可以开店，当地最长的主干道，商业街，可以开一到两家店靠卫清西路，附近是卜蜂莲花，商业氛围不是很浓。易家中心将于13年开业，大型综合体，可观望。新兴商圈，逐渐成熟，周边住宅小区密集，可考虑开店。在此处可以开mall店，紫金广场可开店租金太贵，店铺较少。人民路租金高，人民中路和人民南路都可以开店不建议开店目前人气还不是很旺，等后期住宅项目起来，应该会好起来人民路路口附近50米可开街边店，租金便宜，店铺形象好。崇明最好的路，可开，崇明消费较集中，其他地段非最好路段，崇明岛开一家即可青浦百货、购物中心都在这条路上，可开街边店公园路以东200米人流量大，业态相对较好，可开街边店租金较高，店铺比较难出徐泾主商业街可开店人民路以东业态不合适，人民路以西租金太高，靠松江商城附近可开，租金相对便宜商铺拆迁，明年可做重点寻店餐饮为主，生活服务类业态。可开小店。业态相对比较杂，靠近开元地中海商铺可做参考嘉定最好的商业街租金相对便宜，可在塔城路以及上海大学附近寻店街铺少，清河路口附近可开明后年将开两个大型购物中心，可以观望。黄金广场附近租金较贵，可考虑在安信商业广场附近寻店商圈比较小，有一定商业氛围，大华路、大华2路口以及乐购旁边附近可开乐购到汇宝购物广场一段最繁华，可选择乐购附近。旅游商业，业态低端，不适合古方路商业以餐饮为主，建议考虑百联或者莲花国际广场商业街业态不是很好，可考虑仲盛商城以及凯德七宝商场商铺距离徐家汇4公里左右，苍梧路到柳州路段商业氛围浓，租金太贵田林路口附近200米左右，租金贵。新兴商圈，待考察。社区型商业，离徐家汇较近。离电脑城太近，租金贵，不建议离电脑城太近，不建议尚不成熟，养店时间长，租金相对偏高，有待观望。凯旋路以东，2号线入口附近，可开店该商圈人气比较旺，主要是商场为主，街边店比较少，可开商场沿街店铺明后年绿地将在上海城旁边建大型购物中心，这一区域将逐渐成熟。万都商城业态相对高端，消费人群以商务人群、老外为主，底层商铺在20元/天左右西郊百联商圈相对独立，对附近居民有辐射能力，可在项目1.2层合适位置开店（金数码一层和EBT三层有店）百联大体量项目之一，可在百联对面，或梅川路口以及百联内合适位置开店梅川路步行街人气不是很好，以餐饮为主，可在真光路口50米左右寻店。武宁路东新路附近100米合适店铺可考虑。附近新建的楼盘和办公楼比较多，但是附近商圈分布也比较多，很难辐射很广的范围。以办公人群为主，地铁站人流量大，商业氛围不是很浓。社区底商，金沙江路怒江路口华联商厦最热闹，只能服务周边小区，无辐射能力大型综合体，内环高架出入口，交通主干道社区底商，很长一段宜川路都有商业，档次低，不集中。这一带娱乐休闲业态较多，有钱人聚集，可考虑此处开店。租金太贵，无法承受租金太贵，无法承受租金太贵社区商业，生活服务类业态，不建议。可考虑在大宁国际内部合适位置手机水货商城，流动人口大，固定消费人群少，不合适社区型商业，业态不匹配。社区型商业，以服装业态为主，档次较低四川北路比较长，可选择在宝兴路以南和山阴路以北寻店，租金相对便宜多伦路分两段，一段商业较多，一段文化、古物、古董较多。可选择靠近四川北路店铺。交通便利，依靠虹口体育场，可选择在商场内开店。在社区商业中比较好的一个，附近住宅林立，周边商业业态全，可开店。社区型商业，海上海项目招商较为失败，附近人流少，不适合。业态比较少，以生活服务类为主，不适合。上海最繁华商圈之一，街铺比较少，仅在万达附近有，租金在15左右。分两段，淞沪路以东50米可选择开店，淞沪路以西为低端社区型商业，不建以餐饮业态为主，租金太高，不符合。休闲、餐饮业态，社区型商业，不建议附近学校比较多，晚上有夜市，业态低端。不建议有一定商业氛围，比社区型商业要高端一定。上海标志性商圈之一商业文化旅游区和国际黄金珠宝商贸功能区，周边业态不合适主干道，车流大，附近商业业态较少。上海标志性商圈之一旅游商业，不适合综合商圈 浦东区最繁华地段为陆家嘴正大广场，以及张杨路商圈。 2011年浦东新区全年实现增加值5400亿元，常驻人口 504.4万左右。 2011年全区实现商品销售总额10503亿元，同比增长11.7%。惠南镇位于区境中部偏东，距上海市中心人民广场约48公里，是前南汇区的政府所在地和中心，周边的消费主要以当地居民及周边的3个小镇为主，南汇区主要分为两个商业中心，一个是周康地区，另一大就是惠南镇地区。整个商圈一东门大街为主，向南面辐射到南门大街的乐购，西面靠近动物园有周康地区是前南汇的主要经济人口集中的地区，周浦又是南汇发展最快的地区之一，该地区城区已经跟市区接垄，新造有大量楼盘，目前该地区常住人口10多万，加上流动人口和周边辐射人口，达到20万多，而且有消费力。康康桥镇是上海最近发展的几个重点城镇，主要人口包括，本地常住人口，市中心拆迁户及外来流动人口，整个康桥辐射人口15万多，主要以新楼盘为主，但是在康桥地区暂时没有一条相对形成气候的商业街，康桥地区有一家川沙镇--浦东新区的原政府所在地，商业中心，现在依然是东浦东的商业中心，川沙县位于上海东郊，长江入海口南侧，常住流动户籍总人口15.5万，其中，非户籍人口超过35%。公司在川沙设有专卖店7家，其中川沙店的业绩稳步提升，不过另外有几家店的业绩都不是很理想，川沙的日客流量近10万人次，大量的流动人口带来当地的经济发展及消费提升，但是过于多的专卖店对于市场的占有也是平均化了，2008年年底在川沙家乐福新开了达芙妮和鞋柜专卖店各一家，不过就这个市场而言，基本已经达到饱和，目前新川路心，川沙县位于上海东郊，长江入海口南侧，常住流动户籍总人口15.5万，其中，非户籍人口超过35%。公司在川沙设有专卖店7家，其中川沙店的业绩稳步提升，不过另外有几家店的业绩都不是很理想，川沙的日客流量近10万人次，大量的流动人口带来当地的经济发展及消费提升，但是过于多的专卖店对于市场的占有也是平均化了，2008年年底在川沙家乐福新开了达芙妮和鞋柜专卖店各一家，不过就这个市场而言，基本已经达到饱和，目前新川路 金山石化老城区最繁华地段为卫零路金一路口一带。新城区为卫清西路蒙山路和百联购物中心。 2011年全区全年实现增加值425亿元，常驻人口 73万左右。 2011年全区实现商品销售总额250亿元. 奉贤南桥老城区最繁华地段为人民路南奉公路口，以及人民路中南路一带。新商圈在百联南方购物中心。 2011年奉贤区全年实现增加值572.6亿元，常驻人口 108万左右。 2011年全区实现商品销售总额291亿元，其中用的商品零售额100.3亿元。 崇明县最繁华地段是城桥镇八一街一带。 2011年全年实现增加值224亿元，常驻人口 70万左右。 2011年全区实现商品销售总额54.7亿元。 青浦城区最繁华地段位于城中东路以及公园路青安路口一带，另外还有桥梓湾购物中心。 2011年青浦区常驻人口 108万左右。GDP300亿左右。 松江老城区最繁华地段为中山中路人民路口周边300米。松江新城则是在开元地中海购物中心，松江大学城也有一定的消费能力。 2011年松江区全年实现增加值934.17亿元，常驻人口 158万左右。 2011年全区实现社会商品销售总额963.98亿元，用的商品零售额156.12亿元。 嘉定城区最繁华地段为清河路城中路口一带。 2011年嘉定区全年实现增加值914.8亿元，常驻人口 147万左右。 2011年全区实现商品销售总额852.1亿元，同比增长21.7%；实现社会消费品零售额350.7亿元，同比增长44.4%。 宝山区主商圈为牡丹江路，黄金广场附近是商业最发达的，安信商业广场是 闵行区中七宝镇和辛庄镇都形成独立商圈。 2011年闵行区全年实现增加值1483亿元，常驻人口 243万左右。 2011年全区实现商品销售总额500亿元。 徐汇区最繁华地段为徐家汇一带，另外漕河泾田林路和宜山路商圈也有很浓的商业氛围。 2011年徐汇区全年实现增加值956亿元，常驻人口 108.5万左右. 长宁区最繁华地段为中山公园以及娄山关地铁站附近。 2011年长宁区全年实现增加值800亿元，常驻人口 69万左右。 2011年长宁区全年实现增加值800亿元，常驻人口 69万左右。 普陀区主商圈为武宁路以及长寿路口一带，次商圈为中环百联梅川路附近。另外曹杨路以及金沙江路地铁站商业正在兴起，未来可能形成新的消费商圈。 2011年普陀区全年实现增加值620亿元，常驻人口 129万左右。 2011年全区实现商品销售总额1795亿元，用的商品零售额202.95亿元。 静安区人流集中在静安寺附近，旅游人群叫多。恒隆广场一带聚集一些比较高端的业态。 2011年静安区全年实现增加值500亿元，常驻人口 25万左右。 闸北区最知名的商业为大宁国际购物中心，另外上海火车站商圈。 2011年嘉定区全年实现增加值489亿元，常驻人口 83万左右。 虹口区主商业街是四川北路，由海宁路起到多伦路为止。还有一些社区商业，比如海上海购物中心，瑞虹坊。 2011年虹口区区全年实现增加值800亿元，常驻人口 85万左右。 2011年全区实现商品销售总额229亿元. 杨浦区五角广场是上海标志性商圈之一，该区社区商业比较发达，数量多，但是一般比较低端。 2011年杨浦区全年实现增加值1020亿元，常驻人口 131万左右。 全区实现商品销售总额239亿元. 黄浦区的人民广场、南京东路以及淮海路商圈代表了上海的顶级商圈，另外豫园以旅游商业为主。 2011年黄浦区全年实现增加值1250亿元，常驻人口 43万左右。 2011年全区实现商品销售总额4300亿元.