2024年2月11日发(作者：毓易槐)
鼓楼区2016年重大项目计划表（在建、新开工项目）序号区域类别建设类别项目名称建设地点建设内容及规模建设起止年限总用地面积(万㎡)702.4建筑面积(万㎡)总投资（万元）2016年计划投资（万元）年建设内容及考核进度目标项目单位（建设单位、投资方）推进责任单位合计一、产业类42项2.5.71051.0000南京临江老城改造建设投资有限公司1中冶滨江3号地块滨江3号地块用地性质为商业、文娱、住宅混合用地。32.29129.00部分地块主体施工。下关滨江商务区管委会2世茂滨江新城二期南通路99号建设12栋超高层、2栋高层住宅；其中：地上建筑面积79.9万平方2010米，地下11.8万平方米，包括配-套幼儿园、社区中心和配套商2018业；总户数5463户，机动车停车位5300个。2014-201918.7091.709号楼推进拆迁，10号南京世茂房地产楼主体施工，11号楼主开发公司体施工。下关滨江商务区管委会、阅江楼街道3下关滨江商务区在建深业滨江创新总部基地★计划建成南京滨江区域标志性建滨江1号地块北筑，打造以科技创新和现代服务侧，南渠西侧地业为主题、具有滨江特色的总部块基地。4.4040.1高层公寓：主体施工；深业华东地产开办公、商业：桩基、支发有限公司护、降水工程施工。下关滨江商务区管委会4证大滨江大拇指广场★拟建2栋环形办公楼，3栋层高分永宁街、鲜鱼巷别为21、24、30层的独栋办公楼及6栋32层的酒店式公寓。2015-20187.4345.28577-09:二次结构施工，精装施工。09-10.11:主体结构施工。09-07:江苏证大商业文主体封顶；09-04.05:化发展有限公司装修施工。大马路地块:主体结构施工。下关滨江商务区管委会5
龙湖春江紫宸★江边路拟建12幢楼，包含300米高的商业2014办公及150米的商业办公楼宇，以-及根据规划要求配建的部分公寓2020和住宅。4.5846.8一期一、二、三组团共南京金名城置业6幢竣工。有限公司下关滨江商务区管委会 带“★”项目为2016年度市级重大项目- 1 -
序号区域类别建设类别项目名称建设地点建设内容及规模建设起止年限总用地面积(万㎡)建筑面积(万㎡)总投资（万元）2016年计划投资（万元）2016年建设内容及考核进度目标项目单位（建设单位、投资方）推进责任单位6南京长江国际航运服务中心(一期)★建设5栋甲级写字楼，主要用于安置滨江区域待安置航运单位，同2012永宁街、商埠街时提供航运企业总部办公、航运-中介组织、航运交易、航运物流2018、航运贸易等功能。3.5029.0永宁街地块基本完成机电安装及内外装修施南京长江国际航工；商埠街地块完成桩运中心开发公司基及基坑支护施工，进行土方外运。下关滨江商务区管委会7在建复兴大厦★复兴街一号建设商业办公及相关配套设施，2013包含公交首末站一座，4轨28班小-学一座。20174.3314.49A区完成主体结构施工，B区基本完成建设。南京复兴置业有限公司下关滨江商务区管委会、热河南路街道8下关滨江商务区9拟建2幢建筑高度约100米综合楼，地上建筑面积8.5万平方米，2015南京港（集团）公共路中段南北地下建筑面积2.5万平方米，打造-总部大楼★两侧地块集电子政务、电子商务和电子物2018流于一体的现代化、智能化航运物流服务中心。1.3011.0完成土方开挖及外运，地下室结构施工。南京港鸿置业有限公司下关滨江商务区管委会长江峰景二期中山北路645号建设6栋住宅（2栋部队自用，4栋2009对外销售）。2栋50m，4栋80m，-裙楼为小区商业配套。20181.908.6主体施工。南京宏顺房地产开发公司下关滨江商务区管委会、阅江楼街道10新开工恒大滨江商业综合体东至规划路，西拟建6幢酒店式公寓、9幢办公楼2016至江边路、北至、4幢商业楼及配套的商业裙楼、-公共路、南至中地下商业、地下车库等设施。2019山北路。6.4064.997-16、08-17地块共4幢33层酒店式公寓主体部分（含底层商业）及2层地下室工程施工。南京临江御景房地产开发有限公司下关滨江商务区管委会11果品市场地块东至姜家圩，南至晏公庙东路，商住混合开发，社区配套。西至热河南路，北至住宅小区2016-20194.01——22000020000开工。南京海欣房地产开发有限公司热河南路街道
带“★”项目为2016年度市级重大项目- 2 -
序号区域类别建设类别项目名称建设地点建设内容及规模建设起止年限总用地面积(万㎡)建筑面积(万㎡)总投资（万元）2016年计划投资（万元）2016年建设内容及考核进度目标项目单位（建设单位、投资方）推进责任单位12在建13江东软件城东至锦江路、西拟建6栋61至150米的高层建筑，紫金（鼓楼）科至清江路、南至主要功能为孵化器、创业加速器技创业特别社区科技二路、北至和中试用房、企业总部及配套服★水西门大街务用房等。2015-20194.1731.533地下室底板施工。南京紫金(鼓楼)科技创业特别社紫金（鼓楼）科创区建设发展有限特区管理办公室公司江苏绿建大厦建设江东软件城科技载体，将按2014汉中门大街与清照三星绿色建筑标准设计实施建-河路交叉口设。地上1.8万平方米，地下0.772017万平方米。0.542.571500010000主体封顶。南京绿建投资管理有限公司紫金（鼓楼）科创特区管理办公室14东至燕山路、南地上建筑面积14.72万平方米，地2016新开B02B03-金盛地块至科技二路、西下建筑面积9.15万平方米，建成-工★至锦江路、北至后将作为金盛集团的总部基地。2020水西门大街2.9523.8728900025000桩基施工。南京金盛装饰市场经营管理有限公司、南京恒建投资管理有限公司紫金（鼓楼）科创特区管理办公室15新街口-湖南路在建商务商贸区16湖南路地下商业街★湖南路西起中山北路，东至中央路，连通地铁1号及5号线，全长10302014米，宽度为32米，地下主体建筑-面积约9万平方米，将打造地下二2017层地下商业街。4.559.0完成首层顶板施工，实施土方开挖。南京东方大唐置业有限公司湖南路管委会、湖南路街道新城创置湖北路湖北路51号商业综合体拟建地下3层（其中1～2层为商业、超市，3层为停车场）。地上72015层商业楼，有精品超市、零售、-精品服饰、儿童娱乐、餐饮、电2017影院等业态。1.166.848000010000完成地上三层结构施工南京新城创置及地下负一层结构施工房地产有限公司。湖南路管委会、湖南路街道17模范路科技创新街区在建金茂广场二期★中央路201号拟建一栋超高层摩天大厦和裙楼。位于一期两座塔楼中间，塔楼2015共69 层，高度285 米；功能包括-超五星级酒店、国际甲级写字楼2018、高端购物中心和住宅。1.8025.6完成桩基施工，地上塔楼结构主体施工至5层，地下室开挖负二层。南京国际集团股份有限公司紫金(模范路)科创特区管理办公室、中央门街道
带“★”项目为2016年度市级重大项目- 3 -
序号区域类别建设类别项目名称建设地点建设内容及规模建设起止年限总用地面积(万㎡)建筑面积(万㎡)总投资（万元）2016年计划投资（万元）2016年建设内容及考核进度目标项目单位（建设单位、投资方）推进责任单位18南京新城市虹桥中山北路279号中心二期★B1地块为1、2号楼，1号楼主体25层，2号楼主体18层；B2地块为72013幢6-10层中高楼，内容包含商业-、办公、住宅、酒店式公寓及配2018套设施。拟建C、D两幢科技创新载体。C座2015为南京科技展示中心、公共技术-服务平台和专业技术支持中心，D2018座为国际技术转移大厦。6.8834.32B1地块拆迁完成、报审完成，土方开挖、支撑紫金(模范路)科创江苏运通房地产梁施工；
2024年2月11日发(作者：毓易槐)
鼓楼区2016年重大项目计划表（在建、新开工项目）序号区域类别建设类别项目名称建设地点建设内容及规模建设起止年限总用地面积(万㎡)702.4建筑面积(万㎡)总投资（万元）2016年计划投资（万元）年建设内容及考核进度目标项目单位（建设单位、投资方）推进责任单位合计一、产业类42项2.5.71051.0000南京临江老城改造建设投资有限公司1中冶滨江3号地块滨江3号地块用地性质为商业、文娱、住宅混合用地。32.29129.00部分地块主体施工。下关滨江商务区管委会2世茂滨江新城二期南通路99号建设12栋超高层、2栋高层住宅；其中：地上建筑面积79.9万平方2010米，地下11.8万平方米，包括配-套幼儿园、社区中心和配套商2018业；总户数5463户，机动车停车位5300个。2014-201918.7091.709号楼推进拆迁，10号南京世茂房地产楼主体施工，11号楼主开发公司体施工。下关滨江商务区管委会、阅江楼街道3下关滨江商务区在建深业滨江创新总部基地★计划建成南京滨江区域标志性建滨江1号地块北筑，打造以科技创新和现代服务侧，南渠西侧地业为主题、具有滨江特色的总部块基地。4.4040.1高层公寓：主体施工；深业华东地产开办公、商业：桩基、支发有限公司护、降水工程施工。下关滨江商务区管委会4证大滨江大拇指广场★拟建2栋环形办公楼，3栋层高分永宁街、鲜鱼巷别为21、24、30层的独栋办公楼及6栋32层的酒店式公寓。2015-20187.4345.28577-09:二次结构施工，精装施工。09-10.11:主体结构施工。09-07:江苏证大商业文主体封顶；09-04.05:化发展有限公司装修施工。大马路地块:主体结构施工。下关滨江商务区管委会5
龙湖春江紫宸★江边路拟建12幢楼，包含300米高的商业2014办公及150米的商业办公楼宇，以-及根据规划要求配建的部分公寓2020和住宅。4.5846.8一期一、二、三组团共南京金名城置业6幢竣工。有限公司下关滨江商务区管委会 带“★”项目为2016年度市级重大项目- 1 -
序号区域类别建设类别项目名称建设地点建设内容及规模建设起止年限总用地面积(万㎡)建筑面积(万㎡)总投资（万元）2016年计划投资（万元）2016年建设内容及考核进度目标项目单位（建设单位、投资方）推进责任单位6南京长江国际航运服务中心(一期)★建设5栋甲级写字楼，主要用于安置滨江区域待安置航运单位，同2012永宁街、商埠街时提供航运企业总部办公、航运-中介组织、航运交易、航运物流2018、航运贸易等功能。3.5029.0永宁街地块基本完成机电安装及内外装修施南京长江国际航工；商埠街地块完成桩运中心开发公司基及基坑支护施工，进行土方外运。下关滨江商务区管委会7在建复兴大厦★复兴街一号建设商业办公及相关配套设施，2013包含公交首末站一座，4轨28班小-学一座。20174.3314.49A区完成主体结构施工，B区基本完成建设。南京复兴置业有限公司下关滨江商务区管委会、热河南路街道8下关滨江商务区9拟建2幢建筑高度约100米综合楼，地上建筑面积8.5万平方米，2015南京港（集团）公共路中段南北地下建筑面积2.5万平方米，打造-总部大楼★两侧地块集电子政务、电子商务和电子物2018流于一体的现代化、智能化航运物流服务中心。1.3011.0完成土方开挖及外运，地下室结构施工。南京港鸿置业有限公司下关滨江商务区管委会长江峰景二期中山北路645号建设6栋住宅（2栋部队自用，4栋2009对外销售）。2栋50m，4栋80m，-裙楼为小区商业配套。20181.908.6主体施工。南京宏顺房地产开发公司下关滨江商务区管委会、阅江楼街道10新开工恒大滨江商业综合体东至规划路，西拟建6幢酒店式公寓、9幢办公楼2016至江边路、北至、4幢商业楼及配套的商业裙楼、-公共路、南至中地下商业、地下车库等设施。2019山北路。6.4064.997-16、08-17地块共4幢33层酒店式公寓主体部分（含底层商业）及2层地下室工程施工。南京临江御景房地产开发有限公司下关滨江商务区管委会11果品市场地块东至姜家圩，南至晏公庙东路，商住混合开发，社区配套。西至热河南路，北至住宅小区2016-20194.01——22000020000开工。南京海欣房地产开发有限公司热河南路街道
带“★”项目为2016年度市级重大项目- 2 -
序号区域类别建设类别项目名称建设地点建设内容及规模建设起止年限总用地面积(万㎡)建筑面积(万㎡)总投资（万元）2016年计划投资（万元）2016年建设内容及考核进度目标项目单位（建设单位、投资方）推进责任单位12在建13江东软件城东至锦江路、西拟建6栋61至150米的高层建筑，紫金（鼓楼）科至清江路、南至主要功能为孵化器、创业加速器技创业特别社区科技二路、北至和中试用房、企业总部及配套服★水西门大街务用房等。2015-20194.1731.533地下室底板施工。南京紫金(鼓楼)科技创业特别社紫金（鼓楼）科创区建设发展有限特区管理办公室公司江苏绿建大厦建设江东软件城科技载体，将按2014汉中门大街与清照三星绿色建筑标准设计实施建-河路交叉口设。地上1.8万平方米，地下0.772017万平方米。0.542.571500010000主体封顶。南京绿建投资管理有限公司紫金（鼓楼）科创特区管理办公室14东至燕山路、南地上建筑面积14.72万平方米，地2016新开B02B03-金盛地块至科技二路、西下建筑面积9.15万平方米，建成-工★至锦江路、北至后将作为金盛集团的总部基地。2020水西门大街2.9523.8728900025000桩基施工。南京金盛装饰市场经营管理有限公司、南京恒建投资管理有限公司紫金（鼓楼）科创特区管理办公室15新街口-湖南路在建商务商贸区16湖南路地下商业街★湖南路西起中山北路，东至中央路，连通地铁1号及5号线，全长10302014米，宽度为32米，地下主体建筑-面积约9万平方米，将打造地下二2017层地下商业街。4.559.0完成首层顶板施工，实施土方开挖。南京东方大唐置业有限公司湖南路管委会、湖南路街道新城创置湖北路湖北路51号商业综合体拟建地下3层（其中1～2层为商业、超市，3层为停车场）。地上72015层商业楼，有精品超市、零售、-精品服饰、儿童娱乐、餐饮、电2017影院等业态。1.166.848000010000完成地上三层结构施工南京新城创置及地下负一层结构施工房地产有限公司。湖南路管委会、湖南路街道17模范路科技创新街区在建金茂广场二期★中央路201号拟建一栋超高层摩天大厦和裙楼。位于一期两座塔楼中间，塔楼2015共69 层，高度285 米；功能包括-超五星级酒店、国际甲级写字楼2018、高端购物中心和住宅。1.8025.6完成桩基施工，地上塔楼结构主体施工至5层，地下室开挖负二层。南京国际集团股份有限公司紫金(模范路)科创特区管理办公室、中央门街道
带“★”项目为2016年度市级重大项目- 3 -
序号区域类别建设类别项目名称建设地点建设内容及规模建设起止年限总用地面积(万㎡)建筑面积(万㎡)总投资（万元）2016年计划投资（万元）2016年建设内容及考核进度目标项目单位（建设单位、投资方）推进责任单位18南京新城市虹桥中山北路279号中心二期★B1地块为1、2号楼，1号楼主体25层，2号楼主体18层；B2地块为72013幢6-10层中高楼，内容包含商业-、办公、住宅、酒店式公寓及配2018套设施。拟建C、D两幢科技创新载体。C座2015为南京科技展示中心、公共技术-服务平台和专业技术支持中心，D2018座为国际技术转移大厦。6.8834.32B1地块拆迁完成、报审完成，土方开挖、支撑紫金(模范路)科创江苏运通房地产梁施工；