2024年3月29日发(作者：尚英慧)
上海和亨投资有限公司
南汇区惠南镇地块分析
1. 项目概况
1.1地块位置及周边现状
1.2主要规划经济技术指标
2. 区域规划
2.1南汇区整体规划
2.2南汇区交通规划
2.3惠南镇规划
3. 南汇区公寓市场概况
4. 惠南镇板块公寓市场分析
4.1市场概况
4.2需求构成
4.3板块放量及供应量分析
4.4价格分析
4.5板块公寓市场总结
5. 南汇区别墅市场分析
5.1总体供需分析
5.2各板块别墅产品分析
5.3惠南板块目前别墅市场状况
6. 总结
2008年1月
- 1 -
上海和亨投资有限公司
1. 项目概况
1.1地块位置及周边现状
该地块位于南汇区惠南镇东南侧，位于目前城区边缘，与南汇区城区直接相连，属区级
中心地段。
南汇城区
目前4号地块已建，为拆迁安置用地；1号、5号地块已拆净拆平，可立即投入开发；2
号、3号地块尚有少数住户未拆迁。
1.2主要规划经济技术指标
规划可建（平米）
土地面积
地下车
（平米）
297539
多层 小高层 别墅
24323
商铺
46993
公建
2276
学校
库
114115 174138 3780 39540 404965
小计
2008年1月
- 2 -
2024年3月29日发(作者：尚英慧)
上海和亨投资有限公司
南汇区惠南镇地块分析
1. 项目概况
1.1地块位置及周边现状
1.2主要规划经济技术指标
2. 区域规划
2.1南汇区整体规划
2.2南汇区交通规划
2.3惠南镇规划
3. 南汇区公寓市场概况
4. 惠南镇板块公寓市场分析
4.1市场概况
4.2需求构成
4.3板块放量及供应量分析
4.4价格分析
4.5板块公寓市场总结
5. 南汇区别墅市场分析
5.1总体供需分析
5.2各板块别墅产品分析
5.3惠南板块目前别墅市场状况
6. 总结
2008年1月
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上海和亨投资有限公司
1. 项目概况
1.1地块位置及周边现状
该地块位于南汇区惠南镇东南侧，位于目前城区边缘，与南汇区城区直接相连，属区级
中心地段。
南汇城区
目前4号地块已建，为拆迁安置用地；1号、5号地块已拆净拆平，可立即投入开发；2
号、3号地块尚有少数住户未拆迁。
1.2主要规划经济技术指标
规划可建（平米）
土地面积
地下车
（平米）
297539
多层 小高层 别墅
24323
商铺
46993
公建
2276
学校
库
114115 174138 3780 39540 404965
小计
2008年1月
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