2024年4月1日发(作者：皮瑞)

建筑面积计算规则

点击：次李发布者：boao 发表时间：2008-12-29

一、2005年《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》问题解答(二)

建筑面积计算规则

1、入户花园（或花园阳台）怎么计算建筑面积？

答：入户花园（或花园阳台）的建筑面积计算应分两部分：第一部分为底板结构外边

线1.5m以内部分，按1/2面积计算建筑面积；第二部分为底板结构外边线超过1.5m部

位，按全面积计算建筑面积。另取消《解答一》第一条。

如图所示入户花园，其四周围护中，标注长度1850mm和2400mm处为栏杆，其

余为封闭的墙体门窗，计算其建筑面积：

（2.4*1.5+（1.85-1.5）*1.5）/2=2.19（m2）

（1.3+1.85）*2.4-（2.4*1.5+（1.85-1.5）*1.5）=3.17（m2）

总=2.19+3.17=5.36（m2）

2、阳台的建筑面积是否按其结构图示水平投影面积的1/2计算？

答：是。

3、无围护结构的架空层怎么计算建筑面积？

答：（1）建筑物的底层设架空层，若用作通道、绿化不计算建筑面积；用作停车、

居民设施等，按其永久性顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。

(2)建筑物整层架空或局部架空的楼层，无围护结构有栏杆的架空部分，视同入户花

园的建筑面积计算。

4、地下水池可否计算建筑面积？

答：有围护结构的可计算建筑面积，无维护结构的y得计算建筑面积。

4、突出外墙的装饰构件是否计算建筑面积？

答：不计算建筑面积。

A.1 土（石）方工程

6、建筑物基坑、沟槽采用机械开挖时可否计算人工平整场地？

答：可以计算。

7、第12页表A.1-7基础施工所需工作面宽度计算表中“基础垂直面做防水层”的防

水层做法具体指什么?

答：防水砂浆、图聚氨脂、卷材等。

2024年4月1日发(作者：皮瑞)

建筑面积计算规则

点击：次李发布者：boao 发表时间：2008-12-29

一、2005年《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》问题解答(二)

建筑面积计算规则

1、入户花园（或花园阳台）怎么计算建筑面积？

答：入户花园（或花园阳台）的建筑面积计算应分两部分：第一部分为底板结构外边

线1.5m以内部分，按1/2面积计算建筑面积；第二部分为底板结构外边线超过1.5m部

位，按全面积计算建筑面积。另取消《解答一》第一条。

如图所示入户花园，其四周围护中，标注长度1850mm和2400mm处为栏杆，其

余为封闭的墙体门窗，计算其建筑面积：

（2.4*1.5+（1.85-1.5）*1.5）/2=2.19（m2）

（1.3+1.85）*2.4-（2.4*1.5+（1.85-1.5）*1.5）=3.17（m2）

总=2.19+3.17=5.36（m2）

2、阳台的建筑面积是否按其结构图示水平投影面积的1/2计算？

答：是。

3、无围护结构的架空层怎么计算建筑面积？

答：（1）建筑物的底层设架空层，若用作通道、绿化不计算建筑面积；用作停车、

居民设施等，按其永久性顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。

(2)建筑物整层架空或局部架空的楼层，无围护结构有栏杆的架空部分，视同入户花

园的建筑面积计算。

4、地下水池可否计算建筑面积？

答：有围护结构的可计算建筑面积，无维护结构的y得计算建筑面积。

4、突出外墙的装饰构件是否计算建筑面积？

答：不计算建筑面积。

A.1 土（石）方工程

6、建筑物基坑、沟槽采用机械开挖时可否计算人工平整场地？

答：可以计算。

7、第12页表A.1-7基础施工所需工作面宽度计算表中“基础垂直面做防水层”的防

水层做法具体指什么?

答：防水砂浆、图聚氨脂、卷材等。