2024年4月5日发(作者：尾晴美)
1、建设单位管理费（财建[2002]394号）：
建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。 包
括：不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业 保险
费，办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零 星购置
费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、 竣工验
收费和其他管理性质开支。
建设单位管理费总额控制数费率表
单位：万元
工程总概算
1000以下
1001—5000
5001—10000
10001—50000
50001—100000
100001—200000
200000以上
费率（％）
1.5
1.2
1.0
0.8
0.5
0.2
0.1
算
工程总概算
1000
5000
10000
50000
100000
200000
280000
例
建设单位管理费
1000X1.5%=15
15+(5000-1000) X1.2%=63
63+(10000-5000) X1.0%=113
113+(50000-10000) X0.8%=433
433+(100000-50000) X 0.5%=683
683+(200000-100000) X 0.2%=883
883+(280000-200000) X0.1%=963
2、工程勘察费（建标[2007]164号）
包括：测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程 勘
察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。
计算方法：可按第一部分工程费用的0.8%〜1.1%计歹列。
3、场地准备及临时设施（建标[2007]164号）
应尽量与永久性工程统一考虑。建设场地的大型土石方工程应计人工程费用中的 总
图运输费用中。
计算方法：
⑴新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比 例
计算，一般可按第一部分工程费用的0.5%〜2.0%计列。
⑵改扩建项目一般只计拆除清理费。
⑶发生拆除清理费时可按新建同类工程造价或主材费、设备费的比例计算。凡可 回
收材料的拆除采用以料抵工方式，不再计算拆除清理费。
⑷此费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。
4、工程保险费（建标[2007]164号）
指建设项日在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程及机器设备和人身安全进 行
投保而发生的保险费用。包括：建筑安装工程一切险、人身意外伤害险和引进设备 财产
保险等费用。
计算方法：
⑴不同的建设项目可根据工程特点选择投保险种，根据投保合同计列保险费用。 编
制投资估算时可按工程费用的比例估算。
⑵不包括已列入施工企业管理费中的施工管理用财产、车辆保险费。
⑶按国家有关规定计列，也可按下式估列：
工程保险费=第一部分工程费用X（0.3%〜0.6%）
注：不含已列入建安工程施工企业的保险费。
5、基本预备费（建标[2007]164号）
指在可行性研究投资估算中难以预料的工程和费用，其中包括实行按施工图预算 加
系数包干的预算包干费用，其用途如下：
⑴在进行初步设计、技术设计、施工图设计和施工过程中，在批准的建设投资范 围
内所增加的工程和费用。
⑵由于一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。
⑶在上级主管部门组织竣工验收时，验收委员会（或小组）为鉴定工程质量，必 须
开挖和修复隐蔽工程的费用。
计算方法：以第一部分“工程费用”总额和第二部分“工程建设其他费用”总额 之
和为基数，乘以基本预备费率8%〜10%计算。预备费费率的取值应按工程具体情况 在规
定的幅度内确定。
6、建设工程监理费（发改价格[2007]670号）
建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委托，提供建设工程施工阶段 的
质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务， 以
及勘察、设计、保修等阶段的相关服务。
施工监理服务收费基价表
序号
1
2
3
4
5
6
7
8
单位：万元
收费基价
16.5
30.1
78.1
120.8
181.0
218.6
393.4
708.2
计费额
500
1000
3000
5000
8000
10000
20000
40000
2024年4月5日发(作者：尾晴美)
1、建设单位管理费（财建[2002]394号）：
建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。 包
括：不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业 保险
费，办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零 星购置
费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、 竣工验
收费和其他管理性质开支。
建设单位管理费总额控制数费率表
单位：万元
工程总概算
1000以下
1001—5000
5001—10000
10001—50000
50001—100000
100001—200000
200000以上
费率（％）
1.5
1.2
1.0
0.8
0.5
0.2
0.1
算
工程总概算
1000
5000
10000
50000
100000
200000
280000
例
建设单位管理费
1000X1.5%=15
15+(5000-1000) X1.2%=63
63+(10000-5000) X1.0%=113
113+(50000-10000) X0.8%=433
433+(100000-50000) X 0.5%=683
683+(200000-100000) X 0.2%=883
883+(280000-200000) X0.1%=963
2、工程勘察费（建标[2007]164号）
包括：测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程 勘
察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。
计算方法：可按第一部分工程费用的0.8%〜1.1%计歹列。
3、场地准备及临时设施（建标[2007]164号）
应尽量与永久性工程统一考虑。建设场地的大型土石方工程应计人工程费用中的 总
图运输费用中。
计算方法：
⑴新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比 例
计算，一般可按第一部分工程费用的0.5%〜2.0%计列。
⑵改扩建项目一般只计拆除清理费。
⑶发生拆除清理费时可按新建同类工程造价或主材费、设备费的比例计算。凡可 回
收材料的拆除采用以料抵工方式，不再计算拆除清理费。
⑷此费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。
4、工程保险费（建标[2007]164号）
指建设项日在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程及机器设备和人身安全进 行
投保而发生的保险费用。包括：建筑安装工程一切险、人身意外伤害险和引进设备 财产
保险等费用。
计算方法：
⑴不同的建设项目可根据工程特点选择投保险种，根据投保合同计列保险费用。 编
制投资估算时可按工程费用的比例估算。
⑵不包括已列入施工企业管理费中的施工管理用财产、车辆保险费。
⑶按国家有关规定计列，也可按下式估列：
工程保险费=第一部分工程费用X（0.3%〜0.6%）
注：不含已列入建安工程施工企业的保险费。
5、基本预备费（建标[2007]164号）
指在可行性研究投资估算中难以预料的工程和费用，其中包括实行按施工图预算 加
系数包干的预算包干费用，其用途如下：
⑴在进行初步设计、技术设计、施工图设计和施工过程中，在批准的建设投资范 围
内所增加的工程和费用。
⑵由于一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。
⑶在上级主管部门组织竣工验收时，验收委员会（或小组）为鉴定工程质量，必 须
开挖和修复隐蔽工程的费用。
计算方法：以第一部分“工程费用”总额和第二部分“工程建设其他费用”总额 之
和为基数，乘以基本预备费率8%〜10%计算。预备费费率的取值应按工程具体情况 在规
定的幅度内确定。
6、建设工程监理费（发改价格[2007]670号）
建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委托，提供建设工程施工阶段 的
质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务， 以
及勘察、设计、保修等阶段的相关服务。
施工监理服务收费基价表
序号
1
2
3
4
5
6
7
8
单位：万元
收费基价
16.5
30.1
78.1
120.8
181.0
218.6
393.4
708.2
计费额
500
1000
3000
5000
8000
10000
20000
40000