2024年4月23日发(作者：聊骊英)

GF-2020-0216

建设项目工程总承包合同

（示范文本）

中华人民共和国住房和城乡建设部

国家市场监督管理总局

制定

说 明

为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合

同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华

人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关

法律、法规，住房和城乡建设部、市场监管总局对《建设项目工

程总承包合同示范文本（试行）》（GF-2011-0216）进行了修订，

制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）

（以下简称《示范文本》）。现就有关问题说明如下：

一、《示范文本》的组成

《示范文本》由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件

三部分组成。

（一）合同协议书

《示范文本》合同协议书共计11条，主要包括：工程概况、

合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、工程总承包

项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、订立地点、合同生

效和合同份数，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用合同条件

通用合同条件是合同当事人根据《中华人民共和国民法典》、

《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程总承包项

目的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约

定。通用合同条件共计20条，具体条款分别为：第1条 一般约

定，第2条 发包人，第3条 发包人的管理，第4条 承包人，

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2024年4月23日发(作者：聊骊英)

GF-2020-0216

建设项目工程总承包合同

（示范文本）

中华人民共和国住房和城乡建设部

国家市场监督管理总局

制定

说 明

为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合

同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华

人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关

法律、法规，住房和城乡建设部、市场监管总局对《建设项目工

程总承包合同示范文本（试行）》（GF-2011-0216）进行了修订，

制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）

（以下简称《示范文本》）。现就有关问题说明如下：

一、《示范文本》的组成

《示范文本》由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件

三部分组成。

（一）合同协议书

《示范文本》合同协议书共计11条，主要包括：工程概况、

合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、工程总承包

项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、订立地点、合同生

效和合同份数，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用合同条件

通用合同条件是合同当事人根据《中华人民共和国民法典》、

《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程总承包项

目的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约

定。通用合同条件共计20条，具体条款分别为：第1条 一般约

定，第2条 发包人，第3条 发包人的管理，第4条 承包人，

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