2024年9月10日发(作者：何天亦)
特房・201仃P05C2地块
（
银溪墅府）1#楼及周边
地下室桩基子分部工程
质量评估报告
建设单位：
厦门特房滨海房地产有限公司
代建单位：
厦门海湾投资有限公司
施工单位：
厦门特房建设工程集团有限公司
设计单位：
厦门合道工程设计集团有限公司
勘察单位：
厦门华岩勘测设计有限公司
项目总监理工程师（签名）： ___________________
厦门市筼筜新市区工程监理有限公司
2013年12_月
4_
日
、工程概况：
特房• 201仃P05C2地块桩基工
项目名称
程（银溪墅府）1#楼及周边地
下室
设计单位
勘察单位
厦门合道工程设计集团有限公 司
施工单位
监理单位
桩基检测 单位
建设单位
厦门特房滨海房地产 有
限公司
厦门特房建设工程集
团有限公司
厦门市筼筜新市区工 程
监理有限公司
代建单位 厦门海湾投资有限公司
厦门市工程检测中心 有
限公司
工 程 基 本 概 况
厦门华岩勘测设计有限公司
本工程桩基米用PHC500-125（AB型）管桩
，
单桩竖向承载力特征值 为
1200 KN，单桩竖向承载力极限值为》2400KN。桩尖米用钢制十字 型桩尖，
桩 基 分
部 工 程
情 况
厚、有效桩长及单桩承载力设计值等严格按照设计规定进 行。
桩长15米，桩端持力层采用砾砂或残积砂质粘性土为持力层。 施工时：桩壁
桩基子分部工程于2013年08月10日开始进行施工，2013年09 月06
日桩基工程全部施工完成为 252根桩，设计增桩1根，补桩3根， 最终有效
桩256根。
二、 质量目标及监理依据：
合同规定的质量目标：
监理工作的依据：
1、 现行监理法规、监理合同；
2、 工程承包合同；
3、 厦门合道工程设计集团有限公司提供的
纸；
4、 设计变更通知单；
5、 现行施工及验收规范、检验评定标准。
C2地块桩基工程设计图
合格
三、 监理人员配备及变动情况：
本工程所配专业较为齐全的监理人员。 其组成为：总监理工程师邹俩 森，
土建监理工程师阮聿森，水电监理工程师李亚中，土建监理员邱恒 辉、孟武周、
郑伟等，材料见证员陈天桔。
四、 施工单位按合同完成合同内容情况：
本工程的施工严格按施工合同约定的各项内容及设计图纸进行施工， 至 此，
已完成特房• 2011TP05C2地块桩基工程（银溪墅府）1#楼及周边地下室 桩基子分
部工程，工程质量符合设计要求和相关规范的要求。
五、 按图施工情况，重大设计变更及执行情况：
本工程基本按图施工，无重大设计变更
六、 执行工程技术标准情况，施工单位是否有违反工程建设强 制行为：
本工程施工过程中执行的技术标准：
1、 《建筑工程质量验收统一标准》，GB50300-2001。
2、 《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》，GB50202-2002。
3、 《福建省工程建设标准》DBJ13-56-2004
4、 《工程建设强制性条文》（2002年版）
5、 《建筑桩基技术规范》，JGJ94-200&
6、 《建筑桩基检测技术规范》，JGJ106-2003 J256-2003.
7、 《先张法预应力混凝土管桩基础技术规程》 DBJ13-86-2007
施工过程中未发现施工单位有违反工程建设强制性标准行为
七、专项验收情况：
分部工
子分部工
程名称
地基与
桩基
基础
特房• 2011TP05C2地块桩基工程（银溪墅府）1#楼及周边地下室桩基工
程子分部各分项验收均合格，相应的质量控制资料基本完整。
锤击压桩工程
17
合格
程名称
检验
分项工程名称
批数 结果
评定
八、监理工作质量控制情况：
1、认真审核设计图纸，了解设计意图和技术要求，及时解决图纸中的错、 漏、
碰、缺问题。
2、对进场压桩设备、测量仪器、进场材料等坚持报验制度，严格审查质
控资料；经检查合格后方可用于工程，确保工程材料、设备的质量
3、对轴线放线、标高监理部均进行复测。
4、在基础施工过程中，监理汇同建设单位对预应力管桩外观质量、型号 规格等
进行验收，结果均符合要求。
5、定期召开工地例会，研究解决施工过程中存在的质量和进度问题。及 时向业
主、设计院汇报施工质量问题。
九、工程质量控制资料的核查情况：
本施工段对所有进场材料报验进行验收，
并核查质保资料符合要求，从 而确保使用材料的质量。
（一）、图纸会审记录 1 份，参与各方签字盖章手续齐全。
（二）、测量成果复核记录 2 份。
（三）、试桩记录 1 份。
（四）、原材料出厂合格证及复检情况
1、管桩由福建省明欣集团有限公司、漳州新三和管桩有限公司提供
PHC500-125AB，出厂合格证43份。
（五）竣工图 1 份； 以上隐蔽记录完整、齐全、有效，各方签章手续齐全。
十、桩基检测情况 ：
桩基检测由建设单位委托厦门市工程检测中心有限公司进行，所选检验 桩均由地
勘、设计、建设、监理、施工等单位采用会议形式随机抽选，选桩 及检测结果如下：
1 、静载及抗拔试验：
1 ）本施工段选取抗压试验桩 3 根，桩号为： 1281#、1158#、1054#，静 载试
桩时单桩竖向抗压极限承载力均最大试验荷载值 2700KN。所有检测桩均 符合规范要
求。检测报告1份，报告编号：XJJR/静载/（2013）第301号J1。
2）本施工段选取抗拔试验桩 2 根，桩号为： 1229#、1037#， 1164#静载 试
桩时单桩竖向抗拔极限承载力 750KN。所有检测桩均符合规范要求。检测
报告2份，报告编号
：
XJJR/静载/(2013)第307号J2; XJJR/静载/(2013)第307 号J4。
2、低应变法检测：
本施工段共选取 138根桩进行低应变检测。其中
I
类桩 132根，占 75.76 %
;H
类桩6根，占24.24%。所有检测桩均符合规范要求。检测报告 1 份，报告编号为:XJJR/
低应变/(2013)第389号J1。
卜一、子分部、分项工程质量评定情况:
分部工
子分部工
程名称
地基与
基础
所有检验批施工单位自评合格，监理单位评定合格。
分项工程、子分部工程施工单位自评合格，监理单位评定合格。
程名称
桩基 锤击压桩工程
分项工程名称
检验
批数
17
自评
结果
合格
十三、对重要使用功能抽查和检测情况：
1、本工程的低应变检测，共测138根，符合规范桩基检测数量要求，检 测
I
类
桩132根，占检测总数75.76%,
H
类桩6根占检测总数24.24%,无皿
类、
W
类桩；
2、静载试验检测结果：
抗压静载试验共选取3根
单桩竖向抗压
极限承载力
(KN)
2700
2700
2700
合格
合格
合格
结论
最大试验何载作
最大试验何载
桩号
(KN )
用下桩顶沉降量
(mm)
12.07
13.32
13.74
1281#
1158#
1054#
2700
2700
2700
详见静载试验检测报告
3、静载试验检测结果:
抗拔试验共选取3根
最大试验荷载作用
最大试验何载
桩号
(KN)
下桩顶沉降量
(mm)
4.42
3.66
1.34
单桩竖向抗压
极限承载力
(KN)
750
750
750
合格
合格
合格
结论
1229#
1037#
1164#
750
750
750
详见静载试验检测报告。
十四、观感质量评定情况：
本工程地基与基础结构混凝土表面平整，无蜂窝、孔洞、露筋，混凝土
色感均匀，无缺菱掉角；观感质量综合评定为好。
十五、本工程综合评定的质量等级：
综上所述，特房• 2011TP05C2地块桩基工程(银溪墅府)1#楼及周边 地下室
子分部工程，严格按照设计图纸、设计变更和相关规范要求施工，无 发生重大质量
安全事故，无违反强制性条文，所含分项、检验批工程质量均 验收合格，质量控制
资料基本齐全，安全和功能检验及主要功能抽查均符合 要求，观感质量综合评价好。
本工程桩基子分部工程质量等级监理评定为合格。
厦门市筼筜新市区工程监理有限公司
2013年12_月
4-
日
2024年9月10日发(作者：何天亦)
特房・201仃P05C2地块
（
银溪墅府）1#楼及周边
地下室桩基子分部工程
质量评估报告
建设单位：
厦门特房滨海房地产有限公司
代建单位：
厦门海湾投资有限公司
施工单位：
厦门特房建设工程集团有限公司
设计单位：
厦门合道工程设计集团有限公司
勘察单位：
厦门华岩勘测设计有限公司
项目总监理工程师（签名）： ___________________
厦门市筼筜新市区工程监理有限公司
2013年12_月
4_
日
、工程概况：
特房• 201仃P05C2地块桩基工
项目名称
程（银溪墅府）1#楼及周边地
下室
设计单位
勘察单位
厦门合道工程设计集团有限公 司
施工单位
监理单位
桩基检测 单位
建设单位
厦门特房滨海房地产 有
限公司
厦门特房建设工程集
团有限公司
厦门市筼筜新市区工 程
监理有限公司
代建单位 厦门海湾投资有限公司
厦门市工程检测中心 有
限公司
工 程 基 本 概 况
厦门华岩勘测设计有限公司
本工程桩基米用PHC500-125（AB型）管桩
，
单桩竖向承载力特征值 为
1200 KN，单桩竖向承载力极限值为》2400KN。桩尖米用钢制十字 型桩尖，
桩 基 分
部 工 程
情 况
厚、有效桩长及单桩承载力设计值等严格按照设计规定进 行。
桩长15米，桩端持力层采用砾砂或残积砂质粘性土为持力层。 施工时：桩壁
桩基子分部工程于2013年08月10日开始进行施工，2013年09 月06
日桩基工程全部施工完成为 252根桩，设计增桩1根，补桩3根， 最终有效
桩256根。
二、 质量目标及监理依据：
合同规定的质量目标：
监理工作的依据：
1、 现行监理法规、监理合同；
2、 工程承包合同；
3、 厦门合道工程设计集团有限公司提供的
纸；
4、 设计变更通知单；
5、 现行施工及验收规范、检验评定标准。
C2地块桩基工程设计图
合格
三、 监理人员配备及变动情况：
本工程所配专业较为齐全的监理人员。 其组成为：总监理工程师邹俩 森，
土建监理工程师阮聿森，水电监理工程师李亚中，土建监理员邱恒 辉、孟武周、
郑伟等，材料见证员陈天桔。
四、 施工单位按合同完成合同内容情况：
本工程的施工严格按施工合同约定的各项内容及设计图纸进行施工， 至 此，
已完成特房• 2011TP05C2地块桩基工程（银溪墅府）1#楼及周边地下室 桩基子分
部工程，工程质量符合设计要求和相关规范的要求。
五、 按图施工情况，重大设计变更及执行情况：
本工程基本按图施工，无重大设计变更
六、 执行工程技术标准情况，施工单位是否有违反工程建设强 制行为：
本工程施工过程中执行的技术标准：
1、 《建筑工程质量验收统一标准》，GB50300-2001。
2、 《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》，GB50202-2002。
3、 《福建省工程建设标准》DBJ13-56-2004
4、 《工程建设强制性条文》（2002年版）
5、 《建筑桩基技术规范》，JGJ94-200&
6、 《建筑桩基检测技术规范》，JGJ106-2003 J256-2003.
7、 《先张法预应力混凝土管桩基础技术规程》 DBJ13-86-2007
施工过程中未发现施工单位有违反工程建设强制性标准行为
七、专项验收情况：
分部工
子分部工
程名称
地基与
桩基
基础
特房• 2011TP05C2地块桩基工程（银溪墅府）1#楼及周边地下室桩基工
程子分部各分项验收均合格，相应的质量控制资料基本完整。
锤击压桩工程
17
合格
程名称
检验
分项工程名称
批数 结果
评定
八、监理工作质量控制情况：
1、认真审核设计图纸，了解设计意图和技术要求，及时解决图纸中的错、 漏、
碰、缺问题。
2、对进场压桩设备、测量仪器、进场材料等坚持报验制度，严格审查质
控资料；经检查合格后方可用于工程，确保工程材料、设备的质量
3、对轴线放线、标高监理部均进行复测。
4、在基础施工过程中，监理汇同建设单位对预应力管桩外观质量、型号 规格等
进行验收，结果均符合要求。
5、定期召开工地例会，研究解决施工过程中存在的质量和进度问题。及 时向业
主、设计院汇报施工质量问题。
九、工程质量控制资料的核查情况：
本施工段对所有进场材料报验进行验收，
并核查质保资料符合要求，从 而确保使用材料的质量。
（一）、图纸会审记录 1 份，参与各方签字盖章手续齐全。
（二）、测量成果复核记录 2 份。
（三）、试桩记录 1 份。
（四）、原材料出厂合格证及复检情况
1、管桩由福建省明欣集团有限公司、漳州新三和管桩有限公司提供
PHC500-125AB，出厂合格证43份。
（五）竣工图 1 份； 以上隐蔽记录完整、齐全、有效，各方签章手续齐全。
十、桩基检测情况 ：
桩基检测由建设单位委托厦门市工程检测中心有限公司进行，所选检验 桩均由地
勘、设计、建设、监理、施工等单位采用会议形式随机抽选，选桩 及检测结果如下：
1 、静载及抗拔试验：
1 ）本施工段选取抗压试验桩 3 根，桩号为： 1281#、1158#、1054#，静 载试
桩时单桩竖向抗压极限承载力均最大试验荷载值 2700KN。所有检测桩均 符合规范要
求。检测报告1份，报告编号：XJJR/静载/（2013）第301号J1。
2）本施工段选取抗拔试验桩 2 根，桩号为： 1229#、1037#， 1164#静载 试
桩时单桩竖向抗拔极限承载力 750KN。所有检测桩均符合规范要求。检测
报告2份，报告编号
：
XJJR/静载/(2013)第307号J2; XJJR/静载/(2013)第307 号J4。
2、低应变法检测：
本施工段共选取 138根桩进行低应变检测。其中
I
类桩 132根，占 75.76 %
;H
类桩6根，占24.24%。所有检测桩均符合规范要求。检测报告 1 份，报告编号为:XJJR/
低应变/(2013)第389号J1。
卜一、子分部、分项工程质量评定情况:
分部工
子分部工
程名称
地基与
基础
所有检验批施工单位自评合格，监理单位评定合格。
分项工程、子分部工程施工单位自评合格，监理单位评定合格。
程名称
桩基 锤击压桩工程
分项工程名称
检验
批数
17
自评
结果
合格
十三、对重要使用功能抽查和检测情况：
1、本工程的低应变检测，共测138根，符合规范桩基检测数量要求，检 测
I
类
桩132根，占检测总数75.76%,
H
类桩6根占检测总数24.24%,无皿
类、
W
类桩；
2、静载试验检测结果：
抗压静载试验共选取3根
单桩竖向抗压
极限承载力
(KN)
2700
2700
2700
合格
合格
合格
结论
最大试验何载作
最大试验何载
桩号
(KN )
用下桩顶沉降量
(mm)
12.07
13.32
13.74
1281#
1158#
1054#
2700
2700
2700
详见静载试验检测报告
3、静载试验检测结果:
抗拔试验共选取3根
最大试验荷载作用
最大试验何载
桩号
(KN)
下桩顶沉降量
(mm)
4.42
3.66
1.34
单桩竖向抗压
极限承载力
(KN)
750
750
750
合格
合格
合格
结论
1229#
1037#
1164#
750
750
750
详见静载试验检测报告。
十四、观感质量评定情况：
本工程地基与基础结构混凝土表面平整，无蜂窝、孔洞、露筋，混凝土
色感均匀，无缺菱掉角；观感质量综合评定为好。
十五、本工程综合评定的质量等级：
综上所述，特房• 2011TP05C2地块桩基工程(银溪墅府)1#楼及周边 地下室
子分部工程，严格按照设计图纸、设计变更和相关规范要求施工，无 发生重大质量
安全事故，无违反强制性条文，所含分项、检验批工程质量均 验收合格，质量控制
资料基本齐全，安全和功能检验及主要功能抽查均符合 要求，观感质量综合评价好。
本工程桩基子分部工程质量等级监理评定为合格。
厦门市筼筜新市区工程监理有限公司
2013年12_月
4-
日