2024年5月20日发(作者：浦丽芳)
拟解除建设工程EPC项目合同协议书
甲方：开发有限公司
乙方：有限公司
甲乙双方 年 月 日签署了园区村棚改及标准化厂建设工程EPC
项目（以下简称“项目”），项目共包括标段一：《园区村棚改建设工
程项目总承包合同》（合同编号： ）和标段二：《标准化厂房建设工
程）总承包合同》（合同编号：）。乙方一直没有参与标段二合同项目
建设；截止目前，标段一开工建设了一期部分工程（社区9栋楼，
社区6栋楼）及部分未正式开工的建筑物基坑土石方开挖工程。
由于种种原因，合同已无法继续履行，经双方友好协商，现就
本项目的合同解除及相关事项达成协议如下：
一、合同解除（终止）及履约保证金的退还
1、关于标段二合同1000万元履约保证金：甲乙双方确认标段二合
同工程没有开工建设，甲方承诺在2020年6月 20日前退还乙方缴纳的
标段二合同1000万元履约保证金后，标段二合同解除，双方互不追究违
约责任。
2、关于标段一合同2000万元履约保证金：甲方承诺在2020年6月
30日前将2000万元履约保证金全部退还乙方。
3、本协议生效并甲方按上述条款约定及时足额返还3000万元
履约保证金后，并按照约定结算程序支付预结算款5000万元后，本
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项目标段一《园区村棚改建设工程项目总承包合同》（合同编号：）、
标段二：《标准化厂房建设工程）总承包合同》（合同编号：）解除（终
止）。
甲方有权开展该项目的招标及入场施工工作，乙方限期撤场。
4、甲方按上述条款约定及时足额返还3000万元履约保证金是
本项目标段一及标段二合同解除（终止）的前置必要条件。
二、乙方已实施工程的验收、移交
1、因标段二合同《标准化厂房建设工程）总承包合同》（合同
编号：），工程没有开工建设，无需验收和质量保修及相关责任。
2、标段一：《园区村棚改建设工程项目总承包合同》（合同编号：）
保留已施工部分和已进场材料现状，乙方不再继续施工。双方共同
对该部分已完工程和已进场材料组织计量及验收工作。乙方应当于
本协议签署之日起10日内向甲方移交已完工内容和全部资料文件。
已完工内容和全部资料文件移交完成后，双方向县住建局质量
安全监督部门提出验收申请，共同完成已完工内容的验收工作。
乙方报送资料超过7日甲方未组织验收工作的，视为项目验收合格。
3、本项目不适用缺陷责任期和质量保修期。
三、费用结算基本原则
1、结算的范围：社区和社区已开工项目完成的工程实体、现场
签证、施工图文件之外的临建及其他补偿等费用。
2、结算分段：施工期内经过政策性的人工费调整、税率调整，
按合同约定执行。
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2024年5月20日发(作者：浦丽芳)
拟解除建设工程EPC项目合同协议书
甲方：开发有限公司
乙方：有限公司
甲乙双方 年 月 日签署了园区村棚改及标准化厂建设工程EPC
项目（以下简称“项目”），项目共包括标段一：《园区村棚改建设工
程项目总承包合同》（合同编号： ）和标段二：《标准化厂房建设工
程）总承包合同》（合同编号：）。乙方一直没有参与标段二合同项目
建设；截止目前，标段一开工建设了一期部分工程（社区9栋楼，
社区6栋楼）及部分未正式开工的建筑物基坑土石方开挖工程。
由于种种原因，合同已无法继续履行，经双方友好协商，现就
本项目的合同解除及相关事项达成协议如下：
一、合同解除（终止）及履约保证金的退还
1、关于标段二合同1000万元履约保证金：甲乙双方确认标段二合
同工程没有开工建设，甲方承诺在2020年6月 20日前退还乙方缴纳的
标段二合同1000万元履约保证金后，标段二合同解除，双方互不追究违
约责任。
2、关于标段一合同2000万元履约保证金：甲方承诺在2020年6月
30日前将2000万元履约保证金全部退还乙方。
3、本协议生效并甲方按上述条款约定及时足额返还3000万元
履约保证金后，并按照约定结算程序支付预结算款5000万元后，本
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项目标段一《园区村棚改建设工程项目总承包合同》（合同编号：）、
标段二：《标准化厂房建设工程）总承包合同》（合同编号：）解除（终
止）。
甲方有权开展该项目的招标及入场施工工作，乙方限期撤场。
4、甲方按上述条款约定及时足额返还3000万元履约保证金是
本项目标段一及标段二合同解除（终止）的前置必要条件。
二、乙方已实施工程的验收、移交
1、因标段二合同《标准化厂房建设工程）总承包合同》（合同
编号：），工程没有开工建设，无需验收和质量保修及相关责任。
2、标段一：《园区村棚改建设工程项目总承包合同》（合同编号：）
保留已施工部分和已进场材料现状，乙方不再继续施工。双方共同
对该部分已完工程和已进场材料组织计量及验收工作。乙方应当于
本协议签署之日起10日内向甲方移交已完工内容和全部资料文件。
已完工内容和全部资料文件移交完成后，双方向县住建局质量
安全监督部门提出验收申请，共同完成已完工内容的验收工作。
乙方报送资料超过7日甲方未组织验收工作的，视为项目验收合格。
3、本项目不适用缺陷责任期和质量保修期。
三、费用结算基本原则
1、结算的范围：社区和社区已开工项目完成的工程实体、现场
签证、施工图文件之外的临建及其他补偿等费用。
2、结算分段：施工期内经过政策性的人工费调整、税率调整，
按合同约定执行。
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