2024年5月30日发(作者：庾语冰)
盐城市区商业、住宅、工业用地各地价区段基准地价表
(估价基准日：2009年1月1日)
商业用地地价区段基准地价表
单位：m，元/m
2
区段
区段名称 起止点
编号
01001S 人民北路北段 北至中坝河，南至北闸村委
人民北路南段-盐人民北路范围：北至北闸新村，南至新洋港；盐青路范围：
01002S
青路 西至人民北路，东至盐湾河
01003S 开放大道北段 北至盐城殡仪馆，南至盐湾大道北200米小沟
01004S 开放大道A段 北至北环路，南至盐青路
01005S 盐青路东段 西至市磷肥厂，东至市四院东门诊
小海西路范围：西至黄海西路，东至小海北路；小海北路
01006S 小海路-黄海西路 的范围：北至黄海西路，南至越河；黄海西路范围：西至
小海西路，东至串场河
01007S 东仓路东段 西至六中河，东至东河大桥
01008S 建军西路 西至西环路，东至越河
01009S 人民中路北段 北至新洋港，南至黄海东路
01010S 海纯路 西至人民中路，东至文港北路
01011S 海龙北路 北至海纯西路，南至黄海东路
01012S 黄海中路
01013S 招商场
01014S 黄海东路
01015S 环城西路
01016S 开放大道B段
01017S 开放大道D段
01018S 解放北路
01019S
悦达都市花园南路
01020S 世纪花园北路
容积
率
0.9
1.0
0.9
1.0
0.9
1.0
0.9
0.9
1.2
0.9
0.9
1.3
1.5
1.4
1.0
1.4
1.3
1.4
1.0
1.0
开发水平
五通一平
六通一平
五通一平
六通一平
五通一平
六通一平
五通一平
五通一平
六通一平
五通一平
五通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
设定地面
设定深度
宽度 地价
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1060
4
4
4
3
4
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3
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5
5
4
5
5
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4
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7
7
6
7
6
6
7
6
7
8
8
8
7
8
8
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7
2360
1460
2010
1190
1780
1490
1180
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1410
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6180
6960
2480
7510
6180
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2250
1880
一层楼面地
价
1180
2360
1620
2010
1320
1780
1660
1310
5990
1570
1560
7110
6340
7650
2480
8250
7320
9760
2250
1880
二层楼面
地价
――
――
――
――
――
――
――
――
1790
――
――
西至串场河，东至人民中路
东至开放大道，南至振业路，西至盐业路，北至黄海路
西至小洋河，东至文港北路
东至迎宾北路，南至建军中路
北至新洋港，南至榆河路
北至榆河路，南至青年东路
北至黄海中路，南至毓龙路
西至迎宾北路，东至小洋河
西至人民中路，东至小洋河
- 1 -
2130
1900
2290
――
2470
2190
2920
――
――
区段
区段名称
编号
01021S 通洋路
01022S 榆河路
01023S 通榆北村步行街
01024S 人民中路中段
01025S 迎宾北路
01026S 华兴步行街
01027S 毓龙西路
01028S 毓龙东路
01029S 工农路
起止点
西至小洋河，东至开放大道
西至开放大道，东至新长铁路
有东西两条街，范围均为北至榆河路，南至毓龙东路
北至黄海路，南至毓龙路
北至纯化路与人民中路交汇处，南至毓龙西路
北至毓龙路，南至纯化路
西至解放路，东至小洋河
西至小洋河，东至跃进河
北至开放大道，南至育才路
解放路范围：北至毓龙路，南至南城河路；建军中路范
01030S 建军中路-解放路
围：西至登瀛桥，东至建军桥
01031S 剧场路 北至市三院，南至建军中路
01032S 酒厂路 东至解放中路，西南至环城南路，北至建军中路
01033S 中茵海华广场 东至迎宾南路，南至文峰路，西至儒学街，北至建军中路
01034S 东至人民南路，南至东进路，西至迎宾南路，北至青年路
宝龙商业小区
以南400米处
01035S 南城河路 西至解放中路，东至人民中路
01036S 人民南路 北至毓龙路，南至小洋河
01037S 文港北路 北至黄海东路，南至建军东路
01038S 文苑路 北至毓龙东路，南至建军东路
01039S 建军东路西段 西至建军桥，东至开放大道
01040S 建军东路东段 西至开放大道，东至跃进河
01041S 东闸北路-育才路 西至东闸路，东至开放大道以东400米
01042S 新西门路 北至沿河中路，南至双元路
01043S 解放南路北段 北至沿河中路，南至青年路
01044S 迎宾南路北段 北至毓龙西路，南至青年路
01045S 太平路北段 北至沿河中路，南至耿伙新村
容积
率
1.0
1.3
1.0
1.4
1.5
1.5
1.4
1.3
1.1
1.8
1.4
1.5
1.6
1.5
1.2
1.4
1.1
1.0
1.5
1.4
1.0
1.0
1.4
1.5
1.5
开发水平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
设定地面
设定深度
宽度 地价
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2090
4 8
5730
4 7
2250
5 8
6770
6 8
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5 8
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5 8
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4760
4 7
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5
6
6
5
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6
6
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9300
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9300
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一层楼面地
价
2090
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二层楼面
地价
――
2030
――
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1670
6700
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1860
8
8
10
8
8
7
7
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7
7
8
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8
――
2850
2320
――
――
3050
3800
2970
- 2 -
2024年5月30日发(作者：庾语冰)
盐城市区商业、住宅、工业用地各地价区段基准地价表
(估价基准日：2009年1月1日)
商业用地地价区段基准地价表
单位：m，元/m
2
区段
区段名称 起止点
编号
01001S 人民北路北段 北至中坝河，南至北闸村委
人民北路南段-盐人民北路范围：北至北闸新村，南至新洋港；盐青路范围：
01002S
青路 西至人民北路，东至盐湾河
01003S 开放大道北段 北至盐城殡仪馆，南至盐湾大道北200米小沟
01004S 开放大道A段 北至北环路，南至盐青路
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小海西路，东至串场河
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01018S 解放北路
01019S
悦达都市花园南路
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容积
率
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1.0
0.9
1.0
0.9
1.0
0.9
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1.2
0.9
0.9
1.3
1.5
1.4
1.0
1.4
1.3
1.4
1.0
1.0
开发水平
五通一平
六通一平
五通一平
六通一平
五通一平
六通一平
五通一平
五通一平
六通一平
五通一平
五通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
设定地面
设定深度
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1060
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1880
一层楼面地
价
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2010
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1780
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1310
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1560
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2480
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2250
1880
二层楼面
地价
――
――
――
――
――
――
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――
1790
――
――
西至串场河，东至人民中路
东至开放大道，南至振业路，西至盐业路，北至黄海路
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东至迎宾北路，南至建军中路
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北至黄海中路，南至毓龙路
西至迎宾北路，东至小洋河
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- 1 -
2130
1900
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――
2470
2190
2920
――
――
区段
区段名称
编号
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01027S 毓龙西路
01028S 毓龙东路
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起止点
西至小洋河，东至开放大道
西至开放大道，东至新长铁路
有东西两条街，范围均为北至榆河路，南至毓龙东路
北至黄海路，南至毓龙路
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北至毓龙路，南至纯化路
西至解放路，东至小洋河
西至小洋河，东至跃进河
北至开放大道，南至育才路
解放路范围：北至毓龙路，南至南城河路；建军中路范
01030S 建军中路-解放路
围：西至登瀛桥，东至建军桥
01031S 剧场路 北至市三院，南至建军中路
01032S 酒厂路 东至解放中路，西南至环城南路，北至建军中路
01033S 中茵海华广场 东至迎宾南路，南至文峰路，西至儒学街，北至建军中路
01034S 东至人民南路，南至东进路，西至迎宾南路，北至青年路
宝龙商业小区
以南400米处
01035S 南城河路 西至解放中路，东至人民中路
01036S 人民南路 北至毓龙路，南至小洋河
01037S 文港北路 北至黄海东路，南至建军东路
01038S 文苑路 北至毓龙东路，南至建军东路
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01043S 解放南路北段 北至沿河中路，南至青年路
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01045S 太平路北段 北至沿河中路，南至耿伙新村
容积
率
1.0
1.3
1.0
1.4
1.5
1.5
1.4
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1.8
1.4
1.5
1.6
1.5
1.2
1.4
1.1
1.0
1.5
1.4
1.0
1.0
1.4
1.5
1.5
开发水平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
六通一平
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六通一平
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一层楼面地
价
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二层楼面
地价
――
2030
――
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1670
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