2024年5月30日发(作者：少夏兰)
Ｇｒｅｅｎ Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ Ｓｕｍｍａｒｙ 色综述
解读美国绿色建筑评价标准ＬＥＥＤｖ４
Ｉｎｔｅｒｐｒｅｔａｔｉｏｎ ｏｆ Ｕ．Ｓ．Ｇｒｅｅｎ Ｂｕｉｌｄｉｎｇ Ｅｖａｌｕａｔｉｏｎ Ｃｒｉｔｅｒｉｏｎ
ＬＥＥＤｖ４
尹琰琰（誉德生态技术咨询（上海）有限公司，上海２０００４０）
摘要：主要介绍了美国绿色建筑评价标准ＬＥＥＤ（Ｌｅａｄｅｒｓｈｉｐ ｉｎ Ｅｎｅｒｇｙ ａｎｄ Ｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔａｌ Ｄｅｓｉｇｎ）的发展。针对最新版本ＬＥＥＤｖ４进
行了解读，并与ＬＥＥＤｖ３进行了比较，重点对各项得分点的分值以及具体条款的解读。
关键诃：绿色建筑；评价标准；ＬＥＥＤｖ４；解读
中圈分类号：ＴＵ５０ 文献标识码：Ｂ 文章编号：１ ６７４—８ １ ４Ｘ（２０ １ ４）０６—００２９—０４
为鼓励全球绿色建筑的发展，世界许多国家均已制
订了绿色建筑评估体系，如英国的ＢＲＥＥＡＭ、日本的
核心与外壳（ＣＳ）和学校（Ｓｃｈｏｏ１）３ｆｌＢ分内容；而ＬＥＥＤｖ４
ｆｏｒ Ｂｕｉｌｄｉｎｇ Ｄｅｓｉｇｎ ａｎｄ Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ除此之外，还增
ＣＡＳＢＥＥ、澳大利亚的ＮＡＢＥＲＳ、新加坡的Ｇ ｒｅｅｎ
加了零售店（Ｒｅｔａｉｌ）、数据中，Ｏ（Ｄａｔａ Ｃｅｎｔｅｒｓ）、仓储和
配送中，Ｏ（Ｗａｒｅｈｏｕｓｅｓ＆Ｄｉｓｔｒｉｂｕｔｉｏｎ Ｃｅｎｔｅｒｓ１、医院
（Ｈｏｓｐｉｔａｌｉｔｙ）￣Ｏ健康中，Ｏ（Ｈｅａｌｔｈｃａｒｅ），共８ｆｉｂ分内容。针
对诸多评价体系，本文以ＬＥＥＤ ＮＣ为例对ＬＥＥＤｖ４１￣９得
Ｍａｒｋ、美国１￣９ＬＥＥＤ，以及我国的《绿色建筑评价标准》
等等。这其中由美国绿色建筑委员会（ＵＳＧＢＣ）建立并推行
的ＬＥＥＤ，是目前在各类建筑环保、绿色建筑评估以及建
筑可持续评估标准中被认为是最具有影响力的评估标准。
ＵＳＧＢＣ于１ ９９３年创立ＬＥＥＤ体系，并于１ ９９４年启动了
ＬＥＥＤ项目。ＬＥＥＤ自建立以来，根据建筑的发展和绿色概
念的更新、国际上环保和人文的发展，经历了多次的修订
和补充，分别于１ ９９９年￣［］２０００年发布了ＬＥＥＤ第一版和第
二版，２００６年发布了ＬＥＥＤｖ２版本，２００９年通过ＬＥＥＤｖ３
版本。自２０１ １年起，ＬＥＥＤｖ４版本进行了意见征求，直至
分点进行解读，下文中出现的“ＬＥＥＤ”均是指“ＬＥＥＤ
ＮＣ”。
２ ＬＥＥＤｖ４与ｖ３的分值差异
ＬＥＥＤｖ４与ＬＥＥＤｖ３￣ＲＩ：Ｂ，在认证等级和总分值上未
有改变，但对于评价体系中的类型和各得分点的分值比例
有一定的变化。新版评价体系ＬＥＥＤｖ４除了ＳＳｌ￣９分值变化
较大，其他部分分值变化不大；但结构上增加了２个新的部
分。￣Ｉ：Ｂｖ３与ｖ２１￣９更新主要是分值的更改，而ｖ４更是质量
和深度的飞跃，很多得分点根据不同项目类型进行更详细的
２０１３年１ １月正式通过实施，并将于２０１５年６月后强制执
行。
１ ＬＥＥＤｖ４的解读
ＬＥＥＤ包括专门针对新建筑（ＬＥＥＤ—ＮＣ１、既有建筑
（ＬＥＥＤ－ＥＢ）、商业建筑室内环境（ＬＥＥＤ－Ｃ１）、建筑核心与
分类要求。
具体体现在：①增加了整合过程的得分点，要求项目
中更早的考虑绿色建筑，并体现在项目团队的概念设计和
外壳（ＬＥＥＤ—ＣＳ）、住宅（ＬＥＥＤ－Ｈｏｍｅｓ）、学校（ＬＥＥＤ—
Ｓｃｈｏｏ１）、零售店（ＬＥＥＤ—Ｒｅｔａｉｌ）以及社区开发（ＬＥＥＤ—
ＮＤ）等评价体系。当前正在使用的ＬＥＥＤ ｖ３ ｆｏｒ Ｂｕｉｌｄｉｎｇ
规划中，即把绿色建筑的概念往前推进了一步。②将原有
的可持续场地分为了位置与交￣（ＬＴ）￥ＥＩ－７持续场地（ｕＳＳ）２￣Ｂ
分，ＬＴ主要是对于项目的地理位置、周边设施交通等定义
了衡量标准；而ＳＳ则是对场地绿化、光污染和热岛效应做 Ｄｅｓｉｇｎ ａｎｄ Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ版本包括新建筑（ＮＣ）、建筑
２０１４年第６期
绿色建筑２９
＠色综述Ｇｒｅｅｎ Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ Ｓｕｍｍａｒｙ
了衡量标准，因此原有１￣９２６分划分了１ ６分＋１ Ｏ分两部分。
⑧节水部分增加了１分，同时增加了室外节水及建筑水表
计量强制项。④能源与大气部分，增加了建筑能耗计量的
强制项；加强调试从原来Ｂ＠２分增ＪＪＤ＿￣Ｕ了６分；能耗从１ ９分
降为１ ８分；原来的Ｍ＆Ｖ改为了优化能耗计量（Ａｄｖａｎｃｅｄ
Ｅｎｅｒｇｙ Ｍｅｔｅｒｉｎｇ）项，分值从３分变为１分；增加了需求响
应（Ｄｅｍａｎｄ Ｒｅｓｐｏｎｓｅ）得分点：场地可持续能源利用从
原来的１—７分降低为１—３分；制冷剂加强管理从２分调整为
１分。⑤材料与资源部分虽然在总分上少了１分，但是增加
了２个强制项，并将循环材和本地材的得分点增加了选项，
降低了分值。⑥室内环境质量部分总分上减少了１分，将
ｖ３中的室外空气检测系统和增加新风量、室内化学污染物
控￣Ｕ（ＥＱＣ１，Ｃ２，ｃ５）－合一；将原来的室内污染物粘结
剂、涂料、地板、家具合成木板和屋顶（ＥＱＣ４．１～４．６）几个
分值合为一个；原来热舒适设计和热舒适控￣Ｕ（ＥＱＣ７．１和
Ｃ６．２）２个分值合为一个。⑦创新与设计和区域优化部分无
更改。
３ ＬＥＥＤｖ４得分点的解读
ＬＥＥＤｖ４中，对于ＡＳＨＲＡＥ标准从２ＯＯ７升级为
２０１０，如：ＡＳＨＲＡＥ ９０．１ ２００７￣ＥＩＡＳＨＲＡＥ ６２．１ ２００７
变化为ＡＳＨＲＡＥ ９０．１ ２０１０和ＡＳＨＲＡＥ ６２．１ ２０１０。下
面针对ＬＥＥＤｖ４中的相关具体条款进行解读，重点说明与
ＬＥＥＤ ｖ３版本中变化的部分。
（１）整合过程（ＩＰ）为新增部分，具体增加了项目综合性
计划和设计强制项，要求项目在早期就将ＬＥＥＤ相关要求加
入到设计和计划中，并有一个完善的团队；增加了单独的得
分项（Ｉｎｔｅｇｒａｔｉｖｅ Ｐｒｏｃｅｓｓ），要求项目的业主要求或设计中
包含对场地评估、朝向、基础围护结构、光等级、热舒适范
围、工艺负荷、专业解决方案等内容。
（２）位置与交通（ＬＴ）部分，鼓励项目位于ＬＥＥＤ—ＮＤ
（可以是ｖ３认证系统第二阶段或第三阶段；或ｖ４认证系
统）认证的社区中。其中：①ＬＴ Ｃｒｅｄｉｔ（Ｓｅｎｓｉｔｉｖｅ Ｌａｎｄ
Ｐｒｏｔｅｃｔｉｏｎ）：对于水体范围和湿地范围有一定的变化，并
增加了多项要求如自行车和行人道、单层结构建筑要求、
空地要求和危险树木要求等。②ＬＴ Ｃｒｅｄ＿ｉ（Ｓｕｒｒｏｕｎｄｉｎｇ
Ｄｅｎｓｉｔｙ ａｎｄ Ｄｉｖｅｒｓｅ Ｕｓｅｓ）：对于密度半径计算的和基础
设施数量的进行了更改。⑨ＬＴ Ｃｒｅｄｉｔ（Ａｃｃｅｓｓ ｔｏ ０ｕａｌｉｔｙ
Ｔｒａｎｓｉｔ）：对于公共交通的班次有了更详细的要求。④ＬＴ
Ｃｒｅｄｉｔ（ＢｉｃｙｃＩｅ Ｆａｃｉｌｉｔｉｅｓ）：提出了短期自行车库（ｓｈｏｒｔ－
ｔｅｒｍ ｂｉｃｙｃｌｅ ｓｔｏｒａｇｅ）￣Ｅ］长期自行车库（１ｏｎｇ—ｔｅｒｍ ｂｉｃｙｃｌｅ
ｓｔｏｒａｇｅ）￣停车位的概念和要求，并且自行车位和淋浴间
距离入口距离也进行了分别规定。
３０绿色建
２０１４年第６期 ．
（３）ｕ－－ｊ持续场址（ｓｓ）ｌｆＢ分，仅是ＬＥＥＤｖ３体系中ｓｓ的一
部分。其中：（ｂｓｓ Ｃｒｅｄｉｔ（Ｓｉｔｅ Ａｓｓｅｓｓｍｅｎｔ）是新增得分
点，要求是在开发前对场地做一个评估或调查，需要包括
以下内容：地形、水力学、气候、植物、土壤、人类使用
情况和人类健康影响。②ＳＳ Ｃｒｅｄｉｔ（Ｓｉｔｅ Ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ－－
Ｐｒｏｔｅｃｔ ｏｒ Ｒｅｓｔｏｒｅ Ｈａｂｉｔａｔ１：与ｖ３版本中ＳＳ Ｃｒｅｄｉｔ ５．１
宗旨一样，但是有了很大的更改，首先提高了分值（由１分
到２分），更全面的认为场地可以兼具两种类型，即一部分
是未开发的及另一部分是已开发的，而不是单一的定性为
Ｇｒｅｅｎｆｉｅｌｄ ｓｉｔｅ或ｐｒｅｖｉｏｕｓｌｙ ｄｅｖｅｌｏｐｅｄ ｓｉｔｅ；１３Ｅ￣Ｕ了开
发场地内的Ｇｒｅｅｎｆｉｅｌｄ ｓｉｔｅ，即要求４０％以上不被开发；
同时要求种植本地或适应性的植物至少达：￣Ｕ３０％的场地面
积（｝￣ｐｒｅｖｉｏｕｓｌｙ ｄｅｖｅｌｏｐｅｄ的那部分，含建筑占地面积）；
另外，还增加了对土壤的修复及要求，反映ＬＥＥＤＪｉｌｌ强了
对得分实施过程的控制。③ＳＳ Ｃｒｅｄｉｔ（Ｏｐｅｎ Ｓｐａｃｅ１：
与ｖ３中ＳＳ Ｃｒｅｄｉｔ ５．２类似，而ｖ４标准则引进了ｏｕｔｄｏｏｒ
ｓｐａｃｅＢ＠概念，２，￣ｏｕｔｄｏｏｒ ｓｐａｃｅ￣＠比例和其中的绿化面
积包括绿化树冠覆盖的面积有比例要求，更改较大。④
ＳＳ Ｃｒｅｄｉｔ（Ｈｅａｔ Ｉｓｌａｎｄ Ｒｅｄｕｃｔｉｏｎ）：是ｖ３中ＳＳ Ｃｒｅｄｉｔ
７．１和７．２结合，满足对屋面和非屋面进行热岛效应加权计
算，得２分；或满足有遮盖的停车位要求，得１分：同时对
屋面高反材￣＇：－ＩＳＲＩ值要求有所变化并引入了ＳＲ值的概念。
⑤ＳＳ Ｃｒｅｄｉｔ（Ｌｉｇｈｔ Ｐｏｌｌｕｔｉｏｎ Ｒｅｄｕｃｔｉｏｎ）：与ｖ３中ＳＳ
Ｃｒｅｄｉｔ ８类似，将原来的室内照明跟室外照明两类，变为向
上光，光渗透和照明外部标识的三类要求；参考要求ＡＮＳＩ／
ＡＳＨＲＡＥ／ＩＥＳＮＡ Ｓｔａｎｄａｒｄ ９０．１—２００７有所更改，引入了
新的参考要求ＩＥＳ ＴＭ一１ ５—１ １ Ａｄｄｅｎｄｕｍ Ａ，并且使用了
之前没有出现过的ＢＵＧ Ｒａｔｉｎｇ Ｍｅｔｈｏｄ。
（４）节水（ＷＥ）ｉｆＢ分，变化较大，新增了一些得分要求。
（１）ＷＥ ＰｒｅｒｅｑｕＩｓ＿ｔｅ（Ｏｕｔｄ０ｏｒ Ｗａｔｅｒ Ｕｓｅ Ｒｅｄｕｃｔｉｏｎ）是
新增得分点，对室外节水进行了强制要求，即景观在最大
２年成长期后不需要永久灌溉系统；或通过植物物种和高效
灌溉系统的选择，相比ＥＰＡ节水计算，场地的景观高峰用
水月应降｛Ｅ￣３０％的浇灌水量。②ＷＥ Ｐｒｅｒｅｑｕｉｓｉｔｅ和ＷＥ
Ｃｒｅｄｉｔ（Ｉｎｄｏｏｒ Ｗａｔｅｒ Ｕｓｅ Ｒｅｄｕｃｔｉｏｎ１：在ｖ３中ＷＥ Ｐ１
和Ｃ３室内节水相对于龙头、卫生器具、淋浴等用水量要
求的基础上，新增了一些生活器具（如厨房、洗衣机等用水
设备）和工艺设备（热回收等），明确了这些设备的要求，如
Ｅｎｅｒｇｙ Ｓｔａ 口用水量等。③ＷＥ Ｐｒｅｒｅｑｕｉｓｉｔｅ（Ｂ ｄ ｎｑ—
Ｌｅｖｅｌ Ｗａｔｅｒ Ｍｅｔｅｒｉｎｇ）是新增得分点，强制要求建筑用水
的计量，且必须可以自动反馈数据。④ＷＥ Ｃｒｅｄｉｔ（Ｃｏｏｌｉｎｇ
Ｔｏｗｅｒ Ｗａｔｅｒ Ｕｓｅ）是新增得分点，提出了冷却塔节水要
求，对于冷却塔和蒸发式冷凝器，进行一次性的饮用水研
究，测量至少５种控制参数ｆ钙、总碱度、二氧化硅、氯、导
电性）的浓度，计算冷却塔回路数（最大允许浓度等级＼实际浓
度等级），限制回路数防止超过上述参数允许的最大值以得
到相应的分数。⑤ＷＥ Ｃｒｅｄｉｔ（Ｗａｔｅｒ Ｍｅｔｅｒｉｎｇ）是新增得
分点，要求为至少２个水系统安装永久型水表（灌溉系统，为
至少８０％的景观灌溉设置水表，其中不需要定期灌溉的旱
生植物和本土植物除外；室内洁具用水系统，为至少８０％
的室内洁具用水增加水表；热水系统，为已安装的热水系统
总容量的至少８０％安装水表，其中包括储水罐和加热器；
锅炉系统，全年用水大于３７８，５００Ｌ或大于１ ５０ＫＷ的锅
炉，应设置单独的补水表；中水系统，应设置水表，其中中
水系统的补水必须设计水表；其他工艺用水，如除湿系统、
洗碗机、洗衣机、水池和其他使用工艺用水的子系统，至少
８Ｏ％应增设水表）。
（５）能源与大气（ＥＡ）部分，主要对能耗部分有了
较大的调整。①ＥＡ ＰｒｅｒｅｑＵｉｓｉｔｅｆＭ ｍｕｍ Ｅｎｅｒｇｙ
Ｐｅｒｆｏｒｍａｎｃｅ）：由ｖ３Ｂ９最低节能１ ０％降低到５％，但是
能耗基准由ＡＳＨＲＡＥ ９０．１－２００７调整为ＡＳＨＲＡＥ ９Ｏ．１—
２０１ ０，ＡＳＨＲＡＥ ９０．１—２Ｏ１ Ｏ主要变化为：扩展了适用
范围，增加了对插座与设备负荷的要求；建筑围护结构要
求提高：大部分室内照明功率密度降低，对特定空间增加
了人员感应照明控制和强制日光照明的要求；室外照明，
新增了针对五类不同区域的照明功率密度限值表；大部分
设备的效率要求提高，能量回收、经济器和节能控制措
施被更多地要求应用；能耗模拟的要求进行了深化和扩
展。总体来说，节能要求更高，得分将更加困难。②ＥＡ
Ｐｒｅｒｅｑｕｊｓｉｔｅ（Ｂｕｌｌｄｉｎｇ—Ｌｅｖｅｌ Ｅｎｅｒｇｙ Ｍｅｔｅｒｉｎｇ）￣ＥＩＥＡ
Ｃｒｅｄｉｔ ３（Ａｄｖａｎｃｅｄ Ｅｎｅｒｇｙ Ｍｅｔｅｒｉｎｇ１，新增了能耗计量
的强制要求，同时对计量表本身增加了要求。③ＥＡ Ｃｒｅｄｉｔ
４（Ｄｅｍａｎｄ Ｒｅｓｐｏｎｓｅ）是新增得分点，能够增加需求响应
技术和项目的参与度，从而使能源发电和配电系统更高效，
增强电网稳定性，减少温室气体排放；同时需求响应的方
式有削减负荷、转移负荷或者使用电力替代物等，但现场
发电不能够满足这个得分点的要求。④ＥＡ Ｃｒｅｄｉｔ（Ｇｒｅｅｎ
Ｐｏｗｅｒ ａｎｄ Ｃａｒｂｏｎ Ｏｆｆｓｅｔｓ）：要求与ｖ３类似，但由原本
的购买３５％总用电量至少２年的绿电合同增加到５０％至少
５年；对于ＲＥＣｓ的定义也有所改变，即可再生能源证书，
也称为绿色标签、可交易再生能源证书，以及欧洲的绿色证
书，是一种可以在市场上交易的能源商品。由专１＂３Ａ９认证机
构给可再生能源产生的每１ ０００千瓦是电力颁发一个专有的
号码证明其有效性。也即是说，１兆瓦电力就是１个单位的
证书。
（６）材料与资源（ＭＲ）部分，增加了控制项，调整了
Ｇｒｅｅｎ Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ Ｓｕｍｍａｒｙ＠色综述
一
些得分项。①ＭＲ ＰｒｅｒｅｑＵｉｓｉｔｅｆＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ ａｎｄ
Ｄｅｍｏｌｉｔｉｏｎ Ｗａｓｔｅ Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ Ｐｌａｎｎｉｎｇ）是新增得
分项，重点强调的是对施工及拆迁废弃物管理计划的制
定和实施，需要在废弃物管理计划中明确转化材料的种
类，转化的目标比例，转化的去向和转化的方式。②ＭＲ
Ｃｒｅｄｉｔ（Ｂｕ｜ｌｄｊｎｇ Ｌｉｆｅ－Ｃｙｃｌｅ Ｉｍｐａｃｔ Ｒｅｄｕｃｔｉｏｎ）：与ｖ３中
ＭＲ Ｃ１得分点要求有些相似，但增加了对建筑全生命周期
的评价，即利用评价软件对建筑全生命周期内的六个环境
影响指标温室效应（平流层臭氧的消耗、土壤和水资源的酸
化、富营养化、对流层臭氧层的形成、非再生能源的减少１
进行评价，使建筑在包含温室效应在内的至少３个环境影
响指标比参照建筑减少１ ０％以上，并使所有指标均最多不
ｚ
目￣Ｂｖ，ｌ比参照建筑增；ｂＤ５％。③ＭＲ Ｃｒｅｄｉｔ（Ｂｕｉｌｄｉｎｇ Ｐｒｏｄｕｃｔ
Ｄｉｓｃｌｏｓｕｒｅ ａｎｄ Ｏｐｔｉｍｉｚａｔｉｏｎ—Ｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔａｌ Ｐｒｏｄｕｃｔ
Ｄｅｃｌａｒａｔｉｏｎｓ）是新增得分点，鼓励使用具有明确的生命周
期信息并且具有环保的，经济的、和社会认可的生命周期环
境影响的建筑材料和产品；鼓励项目团队选择生产商可以提
供生命周期环保声明的产品。④Ｍ Ｒ ＣｒｅＣ¨ｔ（Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ
ａｎｄ Ｄｅｍｏｌｉｔｉｏｎ Ｗａｓｔｅ Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ）是Ｍ Ｒ中对废弃物
定量转化处理、转化种类的得分点，重点强调的是转化利用
建筑施工及拆迁过程中所产生的废弃物，转化的量至少为建
筑施工及拆迁废弃物总量ａ，３５０％，如希望获取更高的分值
需要转化７５％。同时转化的废弃物种类也有了定量要求（至
少３种）；另外，对得分的方式除了转化废弃物比例途径之
外，新增了选择二（整体废弃物减少的途径），此举目的是帮
助施工方在施工过程中有意的去控制不必要废弃物的产生和
乱堆砌现象。
（７）室内环境质量（｝ＥＱ）部分，①ｌＥＱ Ｐｒｅｒｅｑｕｉｓｉｔｅ
ｆＭ ｍｕｍ Ｉｎｄｏｏｒ Ａｉｒ ０ｕａｌｉｔｙ Ｐｅｒｆｏｒｍａｎｃｅ）中空气质量
标准计算依据更新为了ＡＳＨＲＡＥ ６２．１－２０１０，其中新增
了空气质量监测的部分，要求对空气质量进行实时监测，
并且需要安装相关检ｉ．￣ｌＪ｝Ｅ警装置。②ＩＥ０ Ｃｒｅｄｉｔ（Ｌｏｗ—
Ｅｍｉｔｔｉｎｇ Ｉｎｔｅｒｉｏｒｓ）：结合Ｔｖ３中的ｌＥＱｃ４．１～４．４得分点，
统一考察建筑物内外相关材，￣Ａｇｖｏｃ成分检测结果与标
准限值的关系，包括室内油漆和涂料、室内密封剂和粘合
剂、地面系统、合成木材，同时新增了天花、墙体、保
温材料和隔声材料部分的要求。③ｌＥＯ Ｃｒｅｄｉｔ（Ｉｎｄｏｏｒ Ａｉｒ
Ｏｕａｌｉｔｙ Ａｓｓｅｓｓｍｅｎｔ）在污染物清单中新增了ＰＭ２．５（１ ５
ｍｉｃｒｏｇｒａｍｓ ｐｅｒ ＣＵｂｉｃ ｍｅｔｅｒ）Ａ９具体说明和要求，以
及化学药品清单；同时新增了ＡＳＴＭ，Ｕ．Ｓ．ＥＰＡ和ｆＳＯ
ｍｅｔｈｏｄ，并对空气测试的方法与标准提出了明确的要求。
④ｌＥＱ Ｃｒｅｄｉｔ（Ｔｈｅｒｍａｌ Ｃｏｍｆ０ｒｔ）将ｖ３中ｌＥＱ Ｃ６．２￣Ｉ：］ＩＥＱＣ
７．１合并，而且计算标准更新为ＡＳＨＲＡＥ５５—２０１０、
２０１４绿罐藉３１￣６第期
＠色综述Ｇｒｅｅｎ Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ Ｓｕｍｍａｒｙ
ＩＳＯ ７７３０￣ＥＩＣＥＮ Ｓｔａｎｄａ ｒｄ ＥＮ １ ５２５１。（ ＩＥＱ
个高度。总的来说，ＬＥＥＤｖ４Ｉ￣Ｂｖ３在质量和深度上都有
Ｃｒｅｄｉｔ（Ａｃｏｕｓｔｉｃ Ｐｅｒｆｏｒｍａｎｃｅ）：Ｖ３中只对学校有要求，
目前对其他建筑体系都有得分要求。
较大的提高，认证难度有所增加，特别是节能方面（由于
ＡＨＳＲＡＥ９０．１－２０１ ０对能耗的要求较高）；还针对不同国
家的实际情况作了调整，使得每个得分点能更好地确实地服
４结语
通过对美国绿色建筑评价标准ＬＥＥＤｖ４的解读，重点说
明了与ＬＥＥＤｖ３版本中变化的得分项。可以看出，ＬＥＥＤｖ４
评价体系有了非常大的变化，主要体现在：要求项目团队
务项目，且能更好地应对各种不同环境和社会问题的迫切需
要，满足绿色建筑市场的需求。
收稿日期：２０１４．０７—１ ５
更早的将绿色建筑的概念考虑到设计和规划中，增加了较
多的强制得分点，更加注重提高能效，减少碳排放，关注
环境和健康问题；同时也将具体策略的实施提升到了另一
作者简介：尹琰琰，工学硕士。现供职于誉德生态技术咨询（上海）
有限公司。作者通讯地址：上海市静安区西康路５３８号，邮编：
２０００４０。
一 ≤
≯ ｜
ｔ
一
勘误说明
绿色建筑 ２０１４年９月（第５期）文章１：城市烹饪油烟颗粒物排放特性分析，作者：朱春，李昱雯，缪盈盈，樊娜，李
景广（上海市建筑科学研究院），遗漏基金项目号：“十二五”国家科技支撑计划项目（２０１ ２ＢＡＪ０２Ｂ０９）。文章２：浅析中国
城镇化发展与霾污染之间的关系，作者：陶懿君（上海市建筑科学研究院），遗漏基金项目号：上海市科委课题“绿色养老
社区生态建设支撑技术研究”（１ ３２ ３１２０３８０２）。特此说明，带来不便敬请谅解。
《绿色建筑》编辑部
２０１４年１１月５日
３２绿色建筑
２０１４年第６期
2024年5月30日发(作者：少夏兰)
Ｇｒｅｅｎ Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ Ｓｕｍｍａｒｙ 色综述
解读美国绿色建筑评价标准ＬＥＥＤｖ４
Ｉｎｔｅｒｐｒｅｔａｔｉｏｎ ｏｆ Ｕ．Ｓ．Ｇｒｅｅｎ Ｂｕｉｌｄｉｎｇ Ｅｖａｌｕａｔｉｏｎ Ｃｒｉｔｅｒｉｏｎ
ＬＥＥＤｖ４
尹琰琰（誉德生态技术咨询（上海）有限公司，上海２０００４０）
摘要：主要介绍了美国绿色建筑评价标准ＬＥＥＤ（Ｌｅａｄｅｒｓｈｉｐ ｉｎ Ｅｎｅｒｇｙ ａｎｄ Ｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔａｌ Ｄｅｓｉｇｎ）的发展。针对最新版本ＬＥＥＤｖ４进
行了解读，并与ＬＥＥＤｖ３进行了比较，重点对各项得分点的分值以及具体条款的解读。
关键诃：绿色建筑；评价标准；ＬＥＥＤｖ４；解读
中圈分类号：ＴＵ５０ 文献标识码：Ｂ 文章编号：１ ６７４—８ １ ４Ｘ（２０ １ ４）０６—００２９—０４
为鼓励全球绿色建筑的发展，世界许多国家均已制
订了绿色建筑评估体系，如英国的ＢＲＥＥＡＭ、日本的
核心与外壳（ＣＳ）和学校（Ｓｃｈｏｏ１）３ｆｌＢ分内容；而ＬＥＥＤｖ４
ｆｏｒ Ｂｕｉｌｄｉｎｇ Ｄｅｓｉｇｎ ａｎｄ Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ除此之外，还增
ＣＡＳＢＥＥ、澳大利亚的ＮＡＢＥＲＳ、新加坡的Ｇ ｒｅｅｎ
加了零售店（Ｒｅｔａｉｌ）、数据中，Ｏ（Ｄａｔａ Ｃｅｎｔｅｒｓ）、仓储和
配送中，Ｏ（Ｗａｒｅｈｏｕｓｅｓ＆Ｄｉｓｔｒｉｂｕｔｉｏｎ Ｃｅｎｔｅｒｓ１、医院
（Ｈｏｓｐｉｔａｌｉｔｙ）￣Ｏ健康中，Ｏ（Ｈｅａｌｔｈｃａｒｅ），共８ｆｉｂ分内容。针
对诸多评价体系，本文以ＬＥＥＤ ＮＣ为例对ＬＥＥＤｖ４１￣９得
Ｍａｒｋ、美国１￣９ＬＥＥＤ，以及我国的《绿色建筑评价标准》
等等。这其中由美国绿色建筑委员会（ＵＳＧＢＣ）建立并推行
的ＬＥＥＤ，是目前在各类建筑环保、绿色建筑评估以及建
筑可持续评估标准中被认为是最具有影响力的评估标准。
ＵＳＧＢＣ于１ ９９３年创立ＬＥＥＤ体系，并于１ ９９４年启动了
ＬＥＥＤ项目。ＬＥＥＤ自建立以来，根据建筑的发展和绿色概
念的更新、国际上环保和人文的发展，经历了多次的修订
和补充，分别于１ ９９９年￣［］２０００年发布了ＬＥＥＤ第一版和第
二版，２００６年发布了ＬＥＥＤｖ２版本，２００９年通过ＬＥＥＤｖ３
版本。自２０１ １年起，ＬＥＥＤｖ４版本进行了意见征求，直至
分点进行解读，下文中出现的“ＬＥＥＤ”均是指“ＬＥＥＤ
ＮＣ”。
２ ＬＥＥＤｖ４与ｖ３的分值差异
ＬＥＥＤｖ４与ＬＥＥＤｖ３￣ＲＩ：Ｂ，在认证等级和总分值上未
有改变，但对于评价体系中的类型和各得分点的分值比例
有一定的变化。新版评价体系ＬＥＥＤｖ４除了ＳＳｌ￣９分值变化
较大，其他部分分值变化不大；但结构上增加了２个新的部
分。￣Ｉ：Ｂｖ３与ｖ２１￣９更新主要是分值的更改，而ｖ４更是质量
和深度的飞跃，很多得分点根据不同项目类型进行更详细的
２０１３年１ １月正式通过实施，并将于２０１５年６月后强制执
行。
１ ＬＥＥＤｖ４的解读
ＬＥＥＤ包括专门针对新建筑（ＬＥＥＤ—ＮＣ１、既有建筑
（ＬＥＥＤ－ＥＢ）、商业建筑室内环境（ＬＥＥＤ－Ｃ１）、建筑核心与
分类要求。
具体体现在：①增加了整合过程的得分点，要求项目
中更早的考虑绿色建筑，并体现在项目团队的概念设计和
外壳（ＬＥＥＤ—ＣＳ）、住宅（ＬＥＥＤ－Ｈｏｍｅｓ）、学校（ＬＥＥＤ—
Ｓｃｈｏｏ１）、零售店（ＬＥＥＤ—Ｒｅｔａｉｌ）以及社区开发（ＬＥＥＤ—
ＮＤ）等评价体系。当前正在使用的ＬＥＥＤ ｖ３ ｆｏｒ Ｂｕｉｌｄｉｎｇ
规划中，即把绿色建筑的概念往前推进了一步。②将原有
的可持续场地分为了位置与交￣（ＬＴ）￥ＥＩ－７持续场地（ｕＳＳ）２￣Ｂ
分，ＬＴ主要是对于项目的地理位置、周边设施交通等定义
了衡量标准；而ＳＳ则是对场地绿化、光污染和热岛效应做 Ｄｅｓｉｇｎ ａｎｄ Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ版本包括新建筑（ＮＣ）、建筑
２０１４年第６期
绿色建筑２９
＠色综述Ｇｒｅｅｎ Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ Ｓｕｍｍａｒｙ
了衡量标准，因此原有１￣９２６分划分了１ ６分＋１ Ｏ分两部分。
⑧节水部分增加了１分，同时增加了室外节水及建筑水表
计量强制项。④能源与大气部分，增加了建筑能耗计量的
强制项；加强调试从原来Ｂ＠２分增ＪＪＤ＿￣Ｕ了６分；能耗从１ ９分
降为１ ８分；原来的Ｍ＆Ｖ改为了优化能耗计量（Ａｄｖａｎｃｅｄ
Ｅｎｅｒｇｙ Ｍｅｔｅｒｉｎｇ）项，分值从３分变为１分；增加了需求响
应（Ｄｅｍａｎｄ Ｒｅｓｐｏｎｓｅ）得分点：场地可持续能源利用从
原来的１—７分降低为１—３分；制冷剂加强管理从２分调整为
１分。⑤材料与资源部分虽然在总分上少了１分，但是增加
了２个强制项，并将循环材和本地材的得分点增加了选项，
降低了分值。⑥室内环境质量部分总分上减少了１分，将
ｖ３中的室外空气检测系统和增加新风量、室内化学污染物
控￣Ｕ（ＥＱＣ１，Ｃ２，ｃ５）－合一；将原来的室内污染物粘结
剂、涂料、地板、家具合成木板和屋顶（ＥＱＣ４．１～４．６）几个
分值合为一个；原来热舒适设计和热舒适控￣Ｕ（ＥＱＣ７．１和
Ｃ６．２）２个分值合为一个。⑦创新与设计和区域优化部分无
更改。
３ ＬＥＥＤｖ４得分点的解读
ＬＥＥＤｖ４中，对于ＡＳＨＲＡＥ标准从２ＯＯ７升级为
２０１０，如：ＡＳＨＲＡＥ ９０．１ ２００７￣ＥＩＡＳＨＲＡＥ ６２．１ ２００７
变化为ＡＳＨＲＡＥ ９０．１ ２０１０和ＡＳＨＲＡＥ ６２．１ ２０１０。下
面针对ＬＥＥＤｖ４中的相关具体条款进行解读，重点说明与
ＬＥＥＤ ｖ３版本中变化的部分。
（１）整合过程（ＩＰ）为新增部分，具体增加了项目综合性
计划和设计强制项，要求项目在早期就将ＬＥＥＤ相关要求加
入到设计和计划中，并有一个完善的团队；增加了单独的得
分项（Ｉｎｔｅｇｒａｔｉｖｅ Ｐｒｏｃｅｓｓ），要求项目的业主要求或设计中
包含对场地评估、朝向、基础围护结构、光等级、热舒适范
围、工艺负荷、专业解决方案等内容。
（２）位置与交通（ＬＴ）部分，鼓励项目位于ＬＥＥＤ—ＮＤ
（可以是ｖ３认证系统第二阶段或第三阶段；或ｖ４认证系
统）认证的社区中。其中：①ＬＴ Ｃｒｅｄｉｔ（Ｓｅｎｓｉｔｉｖｅ Ｌａｎｄ
Ｐｒｏｔｅｃｔｉｏｎ）：对于水体范围和湿地范围有一定的变化，并
增加了多项要求如自行车和行人道、单层结构建筑要求、
空地要求和危险树木要求等。②ＬＴ Ｃｒｅｄ＿ｉ（Ｓｕｒｒｏｕｎｄｉｎｇ
Ｄｅｎｓｉｔｙ ａｎｄ Ｄｉｖｅｒｓｅ Ｕｓｅｓ）：对于密度半径计算的和基础
设施数量的进行了更改。⑨ＬＴ Ｃｒｅｄｉｔ（Ａｃｃｅｓｓ ｔｏ ０ｕａｌｉｔｙ
Ｔｒａｎｓｉｔ）：对于公共交通的班次有了更详细的要求。④ＬＴ
Ｃｒｅｄｉｔ（ＢｉｃｙｃＩｅ Ｆａｃｉｌｉｔｉｅｓ）：提出了短期自行车库（ｓｈｏｒｔ－
ｔｅｒｍ ｂｉｃｙｃｌｅ ｓｔｏｒａｇｅ）￣Ｅ］长期自行车库（１ｏｎｇ—ｔｅｒｍ ｂｉｃｙｃｌｅ
ｓｔｏｒａｇｅ）￣停车位的概念和要求，并且自行车位和淋浴间
距离入口距离也进行了分别规定。
３０绿色建
２０１４年第６期 ．
（３）ｕ－－ｊ持续场址（ｓｓ）ｌｆＢ分，仅是ＬＥＥＤｖ３体系中ｓｓ的一
部分。其中：（ｂｓｓ Ｃｒｅｄｉｔ（Ｓｉｔｅ Ａｓｓｅｓｓｍｅｎｔ）是新增得分
点，要求是在开发前对场地做一个评估或调查，需要包括
以下内容：地形、水力学、气候、植物、土壤、人类使用
情况和人类健康影响。②ＳＳ Ｃｒｅｄｉｔ（Ｓｉｔｅ Ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ－－
Ｐｒｏｔｅｃｔ ｏｒ Ｒｅｓｔｏｒｅ Ｈａｂｉｔａｔ１：与ｖ３版本中ＳＳ Ｃｒｅｄｉｔ ５．１
宗旨一样，但是有了很大的更改，首先提高了分值（由１分
到２分），更全面的认为场地可以兼具两种类型，即一部分
是未开发的及另一部分是已开发的，而不是单一的定性为
Ｇｒｅｅｎｆｉｅｌｄ ｓｉｔｅ或ｐｒｅｖｉｏｕｓｌｙ ｄｅｖｅｌｏｐｅｄ ｓｉｔｅ；１３Ｅ￣Ｕ了开
发场地内的Ｇｒｅｅｎｆｉｅｌｄ ｓｉｔｅ，即要求４０％以上不被开发；
同时要求种植本地或适应性的植物至少达：￣Ｕ３０％的场地面
积（｝￣ｐｒｅｖｉｏｕｓｌｙ ｄｅｖｅｌｏｐｅｄ的那部分，含建筑占地面积）；
另外，还增加了对土壤的修复及要求，反映ＬＥＥＤＪｉｌｌ强了
对得分实施过程的控制。③ＳＳ Ｃｒｅｄｉｔ（Ｏｐｅｎ Ｓｐａｃｅ１：
与ｖ３中ＳＳ Ｃｒｅｄｉｔ ５．２类似，而ｖ４标准则引进了ｏｕｔｄｏｏｒ
ｓｐａｃｅＢ＠概念，２，￣ｏｕｔｄｏｏｒ ｓｐａｃｅ￣＠比例和其中的绿化面
积包括绿化树冠覆盖的面积有比例要求，更改较大。④
ＳＳ Ｃｒｅｄｉｔ（Ｈｅａｔ Ｉｓｌａｎｄ Ｒｅｄｕｃｔｉｏｎ）：是ｖ３中ＳＳ Ｃｒｅｄｉｔ
７．１和７．２结合，满足对屋面和非屋面进行热岛效应加权计
算，得２分；或满足有遮盖的停车位要求，得１分：同时对
屋面高反材￣＇：－ＩＳＲＩ值要求有所变化并引入了ＳＲ值的概念。
⑤ＳＳ Ｃｒｅｄｉｔ（Ｌｉｇｈｔ Ｐｏｌｌｕｔｉｏｎ Ｒｅｄｕｃｔｉｏｎ）：与ｖ３中ＳＳ
Ｃｒｅｄｉｔ ８类似，将原来的室内照明跟室外照明两类，变为向
上光，光渗透和照明外部标识的三类要求；参考要求ＡＮＳＩ／
ＡＳＨＲＡＥ／ＩＥＳＮＡ Ｓｔａｎｄａｒｄ ９０．１—２００７有所更改，引入了
新的参考要求ＩＥＳ ＴＭ一１ ５—１ １ Ａｄｄｅｎｄｕｍ Ａ，并且使用了
之前没有出现过的ＢＵＧ Ｒａｔｉｎｇ Ｍｅｔｈｏｄ。
（４）节水（ＷＥ）ｉｆＢ分，变化较大，新增了一些得分要求。
（１）ＷＥ ＰｒｅｒｅｑｕＩｓ＿ｔｅ（Ｏｕｔｄ０ｏｒ Ｗａｔｅｒ Ｕｓｅ Ｒｅｄｕｃｔｉｏｎ）是
新增得分点，对室外节水进行了强制要求，即景观在最大
２年成长期后不需要永久灌溉系统；或通过植物物种和高效
灌溉系统的选择，相比ＥＰＡ节水计算，场地的景观高峰用
水月应降｛Ｅ￣３０％的浇灌水量。②ＷＥ Ｐｒｅｒｅｑｕｉｓｉｔｅ和ＷＥ
Ｃｒｅｄｉｔ（Ｉｎｄｏｏｒ Ｗａｔｅｒ Ｕｓｅ Ｒｅｄｕｃｔｉｏｎ１：在ｖ３中ＷＥ Ｐ１
和Ｃ３室内节水相对于龙头、卫生器具、淋浴等用水量要
求的基础上，新增了一些生活器具（如厨房、洗衣机等用水
设备）和工艺设备（热回收等），明确了这些设备的要求，如
Ｅｎｅｒｇｙ Ｓｔａ 口用水量等。③ＷＥ Ｐｒｅｒｅｑｕｉｓｉｔｅ（Ｂ ｄ ｎｑ—
Ｌｅｖｅｌ Ｗａｔｅｒ Ｍｅｔｅｒｉｎｇ）是新增得分点，强制要求建筑用水
的计量，且必须可以自动反馈数据。④ＷＥ Ｃｒｅｄｉｔ（Ｃｏｏｌｉｎｇ
Ｔｏｗｅｒ Ｗａｔｅｒ Ｕｓｅ）是新增得分点，提出了冷却塔节水要
求，对于冷却塔和蒸发式冷凝器，进行一次性的饮用水研
究，测量至少５种控制参数ｆ钙、总碱度、二氧化硅、氯、导
电性）的浓度，计算冷却塔回路数（最大允许浓度等级＼实际浓
度等级），限制回路数防止超过上述参数允许的最大值以得
到相应的分数。⑤ＷＥ Ｃｒｅｄｉｔ（Ｗａｔｅｒ Ｍｅｔｅｒｉｎｇ）是新增得
分点，要求为至少２个水系统安装永久型水表（灌溉系统，为
至少８０％的景观灌溉设置水表，其中不需要定期灌溉的旱
生植物和本土植物除外；室内洁具用水系统，为至少８０％
的室内洁具用水增加水表；热水系统，为已安装的热水系统
总容量的至少８０％安装水表，其中包括储水罐和加热器；
锅炉系统，全年用水大于３７８，５００Ｌ或大于１ ５０ＫＷ的锅
炉，应设置单独的补水表；中水系统，应设置水表，其中中
水系统的补水必须设计水表；其他工艺用水，如除湿系统、
洗碗机、洗衣机、水池和其他使用工艺用水的子系统，至少
８Ｏ％应增设水表）。
（５）能源与大气（ＥＡ）部分，主要对能耗部分有了
较大的调整。①ＥＡ ＰｒｅｒｅｑＵｉｓｉｔｅｆＭ ｍｕｍ Ｅｎｅｒｇｙ
Ｐｅｒｆｏｒｍａｎｃｅ）：由ｖ３Ｂ９最低节能１ ０％降低到５％，但是
能耗基准由ＡＳＨＲＡＥ ９０．１－２００７调整为ＡＳＨＲＡＥ ９Ｏ．１—
２０１ ０，ＡＳＨＲＡＥ ９０．１—２Ｏ１ Ｏ主要变化为：扩展了适用
范围，增加了对插座与设备负荷的要求；建筑围护结构要
求提高：大部分室内照明功率密度降低，对特定空间增加
了人员感应照明控制和强制日光照明的要求；室外照明，
新增了针对五类不同区域的照明功率密度限值表；大部分
设备的效率要求提高，能量回收、经济器和节能控制措
施被更多地要求应用；能耗模拟的要求进行了深化和扩
展。总体来说，节能要求更高，得分将更加困难。②ＥＡ
Ｐｒｅｒｅｑｕｊｓｉｔｅ（Ｂｕｌｌｄｉｎｇ—Ｌｅｖｅｌ Ｅｎｅｒｇｙ Ｍｅｔｅｒｉｎｇ）￣ＥＩＥＡ
Ｃｒｅｄｉｔ ３（Ａｄｖａｎｃｅｄ Ｅｎｅｒｇｙ Ｍｅｔｅｒｉｎｇ１，新增了能耗计量
的强制要求，同时对计量表本身增加了要求。③ＥＡ Ｃｒｅｄｉｔ
４（Ｄｅｍａｎｄ Ｒｅｓｐｏｎｓｅ）是新增得分点，能够增加需求响应
技术和项目的参与度，从而使能源发电和配电系统更高效，
增强电网稳定性，减少温室气体排放；同时需求响应的方
式有削减负荷、转移负荷或者使用电力替代物等，但现场
发电不能够满足这个得分点的要求。④ＥＡ Ｃｒｅｄｉｔ（Ｇｒｅｅｎ
Ｐｏｗｅｒ ａｎｄ Ｃａｒｂｏｎ Ｏｆｆｓｅｔｓ）：要求与ｖ３类似，但由原本
的购买３５％总用电量至少２年的绿电合同增加到５０％至少
５年；对于ＲＥＣｓ的定义也有所改变，即可再生能源证书，
也称为绿色标签、可交易再生能源证书，以及欧洲的绿色证
书，是一种可以在市场上交易的能源商品。由专１＂３Ａ９认证机
构给可再生能源产生的每１ ０００千瓦是电力颁发一个专有的
号码证明其有效性。也即是说，１兆瓦电力就是１个单位的
证书。
（６）材料与资源（ＭＲ）部分，增加了控制项，调整了
Ｇｒｅｅｎ Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ Ｓｕｍｍａｒｙ＠色综述
一
些得分项。①ＭＲ ＰｒｅｒｅｑＵｉｓｉｔｅｆＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ ａｎｄ
Ｄｅｍｏｌｉｔｉｏｎ Ｗａｓｔｅ Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ Ｐｌａｎｎｉｎｇ）是新增得
分项，重点强调的是对施工及拆迁废弃物管理计划的制
定和实施，需要在废弃物管理计划中明确转化材料的种
类，转化的目标比例，转化的去向和转化的方式。②ＭＲ
Ｃｒｅｄｉｔ（Ｂｕ｜ｌｄｊｎｇ Ｌｉｆｅ－Ｃｙｃｌｅ Ｉｍｐａｃｔ Ｒｅｄｕｃｔｉｏｎ）：与ｖ３中
ＭＲ Ｃ１得分点要求有些相似，但增加了对建筑全生命周期
的评价，即利用评价软件对建筑全生命周期内的六个环境
影响指标温室效应（平流层臭氧的消耗、土壤和水资源的酸
化、富营养化、对流层臭氧层的形成、非再生能源的减少１
进行评价，使建筑在包含温室效应在内的至少３个环境影
响指标比参照建筑减少１ ０％以上，并使所有指标均最多不
ｚ
目￣Ｂｖ，ｌ比参照建筑增；ｂＤ５％。③ＭＲ Ｃｒｅｄｉｔ（Ｂｕｉｌｄｉｎｇ Ｐｒｏｄｕｃｔ
Ｄｉｓｃｌｏｓｕｒｅ ａｎｄ Ｏｐｔｉｍｉｚａｔｉｏｎ—Ｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔａｌ Ｐｒｏｄｕｃｔ
Ｄｅｃｌａｒａｔｉｏｎｓ）是新增得分点，鼓励使用具有明确的生命周
期信息并且具有环保的，经济的、和社会认可的生命周期环
境影响的建筑材料和产品；鼓励项目团队选择生产商可以提
供生命周期环保声明的产品。④Ｍ Ｒ ＣｒｅＣ¨ｔ（Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ
ａｎｄ Ｄｅｍｏｌｉｔｉｏｎ Ｗａｓｔｅ Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ）是Ｍ Ｒ中对废弃物
定量转化处理、转化种类的得分点，重点强调的是转化利用
建筑施工及拆迁过程中所产生的废弃物，转化的量至少为建
筑施工及拆迁废弃物总量ａ，３５０％，如希望获取更高的分值
需要转化７５％。同时转化的废弃物种类也有了定量要求（至
少３种）；另外，对得分的方式除了转化废弃物比例途径之
外，新增了选择二（整体废弃物减少的途径），此举目的是帮
助施工方在施工过程中有意的去控制不必要废弃物的产生和
乱堆砌现象。
（７）室内环境质量（｝ＥＱ）部分，①ｌＥＱ Ｐｒｅｒｅｑｕｉｓｉｔｅ
ｆＭ ｍｕｍ Ｉｎｄｏｏｒ Ａｉｒ ０ｕａｌｉｔｙ Ｐｅｒｆｏｒｍａｎｃｅ）中空气质量
标准计算依据更新为了ＡＳＨＲＡＥ ６２．１－２０１０，其中新增
了空气质量监测的部分，要求对空气质量进行实时监测，
并且需要安装相关检ｉ．￣ｌＪ｝Ｅ警装置。②ＩＥ０ Ｃｒｅｄｉｔ（Ｌｏｗ—
Ｅｍｉｔｔｉｎｇ Ｉｎｔｅｒｉｏｒｓ）：结合Ｔｖ３中的ｌＥＱｃ４．１～４．４得分点，
统一考察建筑物内外相关材，￣Ａｇｖｏｃ成分检测结果与标
准限值的关系，包括室内油漆和涂料、室内密封剂和粘合
剂、地面系统、合成木材，同时新增了天花、墙体、保
温材料和隔声材料部分的要求。③ｌＥＯ Ｃｒｅｄｉｔ（Ｉｎｄｏｏｒ Ａｉｒ
Ｏｕａｌｉｔｙ Ａｓｓｅｓｓｍｅｎｔ）在污染物清单中新增了ＰＭ２．５（１ ５
ｍｉｃｒｏｇｒａｍｓ ｐｅｒ ＣＵｂｉｃ ｍｅｔｅｒ）Ａ９具体说明和要求，以
及化学药品清单；同时新增了ＡＳＴＭ，Ｕ．Ｓ．ＥＰＡ和ｆＳＯ
ｍｅｔｈｏｄ，并对空气测试的方法与标准提出了明确的要求。
④ｌＥＱ Ｃｒｅｄｉｔ（Ｔｈｅｒｍａｌ Ｃｏｍｆ０ｒｔ）将ｖ３中ｌＥＱ Ｃ６．２￣Ｉ：］ＩＥＱＣ
７．１合并，而且计算标准更新为ＡＳＨＲＡＥ５５—２０１０、
２０１４绿罐藉３１￣６第期
＠色综述Ｇｒｅｅｎ Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ Ｓｕｍｍａｒｙ
ＩＳＯ ７７３０￣ＥＩＣＥＮ Ｓｔａｎｄａ ｒｄ ＥＮ １ ５２５１。（ ＩＥＱ
个高度。总的来说，ＬＥＥＤｖ４Ｉ￣Ｂｖ３在质量和深度上都有
Ｃｒｅｄｉｔ（Ａｃｏｕｓｔｉｃ Ｐｅｒｆｏｒｍａｎｃｅ）：Ｖ３中只对学校有要求，
目前对其他建筑体系都有得分要求。
较大的提高，认证难度有所增加，特别是节能方面（由于
ＡＨＳＲＡＥ９０．１－２０１ ０对能耗的要求较高）；还针对不同国
家的实际情况作了调整，使得每个得分点能更好地确实地服
４结语
通过对美国绿色建筑评价标准ＬＥＥＤｖ４的解读，重点说
明了与ＬＥＥＤｖ３版本中变化的得分项。可以看出，ＬＥＥＤｖ４
评价体系有了非常大的变化，主要体现在：要求项目团队
务项目，且能更好地应对各种不同环境和社会问题的迫切需
要，满足绿色建筑市场的需求。
收稿日期：２０１４．０７—１ ５
更早的将绿色建筑的概念考虑到设计和规划中，增加了较
多的强制得分点，更加注重提高能效，减少碳排放，关注
环境和健康问题；同时也将具体策略的实施提升到了另一
作者简介：尹琰琰，工学硕士。现供职于誉德生态技术咨询（上海）
有限公司。作者通讯地址：上海市静安区西康路５３８号，邮编：
２０００４０。
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勘误说明
绿色建筑 ２０１４年９月（第５期）文章１：城市烹饪油烟颗粒物排放特性分析，作者：朱春，李昱雯，缪盈盈，樊娜，李
景广（上海市建筑科学研究院），遗漏基金项目号：“十二五”国家科技支撑计划项目（２０１ ２ＢＡＪ０２Ｂ０９）。文章２：浅析中国
城镇化发展与霾污染之间的关系，作者：陶懿君（上海市建筑科学研究院），遗漏基金项目号：上海市科委课题“绿色养老
社区生态建设支撑技术研究”（１ ３２ ３１２０３８０２）。特此说明，带来不便敬请谅解。
《绿色建筑》编辑部
２０１４年１１月５日
３２绿色建筑
２０１４年第６期