2024年6月13日发(作者：慕盼晴)
检查事
项
项目名称:
检查内容
抽检点
项目实测实量检查标准
施工阶段:
检查标准
项目负责人：
数
合格标准：小截面
13,4]mm,
大截面
[-5,8]mm;
选取大小截面
20
个测区，每个实测区以目测最不利点进行全数摸测，选
取与设计值偏差最大值为实测值作为
1
个计算点；小截面外墙不少于
7
个测区，大于
L5m
的大截面墙不少于
7
个测区。
合格标准：
[0,8]mm
；
截面尺寸
40
平整度
30
正常工序穿插导致有修补打磨时，合格标准为
[0,4]mm,
现场随机抽
30
个
测区（重点关注门窗洞口、山墙、楼梯间、电梯井等控制薄弱部位）测
平整度、垂直度，每个测区取偏差最大的
1
个值作为
1
个计算点；可参
垂直度
混凝土工
程
外窗洞口尺
寸
30
照如下原则：山墙不少于
4
面墙、外墙跨窗洞口不少于
8
面墙；跨门洞
口不少于
10
面墙。
合格标准：
[-5,10]mm
；
每一个自然间的现浇结构外窗（一次成型洞口）抽查不得少于
1
处，同
20
一外窗洞口可以作为一个实测区，测量时不包括抹灰收口厚度，以目测
最不利点进行全数摸测，选取与设计值偏差最大值为实测值作为
1
个计
算点。
合格标准,每一个自然间长边跨度
＞5
米时为
MI5]mm
：
长边跨度
W5
米
时为也
12]mm;
其中大跨度抽选不少于
5
块板；
合格标准：卜
5,8]mm
；
考虑到破坏性钻眼测量会造成结构板开裂、渗漏隐患，尽量采用楼板测
厚仪测量板厚，选取目测最不利点进行测量，大跨度顶板抽取不少于
5
块。
合格标准：隔墙板、高精砌块
[0,4]mm,
普通砌块
[O,5]mm
；
现场随机抽
30
个测区，以目测最不利点进行测量，每个测区取偏差最大
顶板水平度
15
实测实
量
楼板厚度
15
平整度
30
的
1
个值作为
1
个计算点：测量正手墙，跨门窗洞口、腰梁、构造柱部
位抽取不少于
15
面墙；跨构造柱、圈梁实测墙体不少于
6
面墙。
合格标准：
[0,5]mm
；
垂直度
砌体
「.程
门窗洞口尺
寸
30
现场随机抽
30
个测区，以目测最不利点进行测量，每个测区取偏差最大
的
1
个值作为
1
个计算点；测量正手墙，抽取至少
10
面水电开槽完成
墙。
合格标准：
[-5,10]mm
；
20
选取两侧墙体全部为砌体或二次浇筑构件的门窗部位进行测量，门和
窗洞口各
10
个测区；以目测最不利点进行测量，每个测区取偏差最大
的
1
个值作为
1
个计算点。
合格标准：搭接长度
2lOOmm
；
墙体防开裂
节点
20
不同基体交接处需挂设镀锌钢丝网或耐碱玻纤网等防开裂措施；挂网
前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补；每一面砌体墙作为
1
个实测
点，累计实测实量
20
个实测点。
平整度
30
合格标准：
[0,3]πιιn;
垂直度
30
水泥砂浆、粉刷石膏、薄抹灰实测标准均为
[0,3]mm,
现场随机抽
30
个测
区（重点关注门窗洞口、山墙、楼梯间、电梯井等控制薄弱部位）测平
整度、垂直度，每个测区取偏差最大的
1
个值作为
1
个计算点；
合格标准：
[0,3]mm
；
采用阴阳角尺测量，阴阳角各抽取
10
个点，每个实测区以目测最不利
点进行全数摸测，选取与设计值偏差最大值为实测值作为
1
个计算点，
厨卫间阴阳角抽取不少于
5
个点；
合格标准：装修交付（有找平层），地板直铺
[0,3]mm
；
毛坯交付（有找
平层），
[0,4]mm
；
阴阳角方正
20
地面平整度
10
现场随机抽
10
个功能房间为测区，各测区目测最不利点进行测量全数
摸测，选取与设计值偏差最大值为实测值作为
1
个计算点；大跨度房间
不少于
3
间；
合格标准：
[-20,20]mm
；
房间净高
10
现场随机抽
10
个功能房间为测区，各测区目测最不利点进行测量
全数摸测，选取与设计值偏差最大值为实测值作为
1
个计算点；
合格标准:
[-10,
房间开间和
进深
实测实
量
抹灰工程
房间方正度
10
现场随机抽
10
个功能房间为测区，各测区目测最不利点进行测量，抽
取厨卫间不少于
3
间。
合格标准：
[0,6]mm
；
现场随机抽
10
个功能房间为测区，测量时以短边控长边；
合格标准：随机抽取
20
面墙，用空鼓锤对墙面进行满测，若单处空鼓面
积超过
5
平方厘米计为一处空鼓，单面墙超过
2
处空鼓计为不合格，若
单面墙出现单处
50
平方厘米空鼓直接认定该墙面不合格；厨卫间检查
墙面不少于
8
面墙。
合格标准]随机抽取
20
面墙，目测墙面裂缝，若单处裂缝长度超过
5
厘
米计为一处裂缝，单面墙超过
2
条裂缝计为不合格，若发现单条裂缝长
度超过
10
厘米盖墙面直接计为不合格；厨卫间检查墙面不少于
8
面墙。
合格标准
i[0,5]mm
；
10
墙面空鼓
20
墙面裂缝
20
门窗洞
口尺寸
20
选取两侧均已完成部位进行测量，门和窗洞口各
10
个测区；以目测最
不利点进行测量，每个测区取偏差最大的
1
个值作为
1
个计算点；
合格标准：
[0,15]mm
；
座便坑
距偏差
10
测量抹灰墙面距离马桶套管中心距离与设计值比较，同一卫生间为一个
实测区；
合格标准：平均厚度大于设计厚度
90%,
最小厚度大于设计厚度
80%
；
主要检查对象为卫生间、阳台、露台等防水功能部位，选择
1
个疑似厚
度最薄部位，割取
20X2Omm
实样，目测涂膜成膜与分层，用千分尺测
量厚度，如装饰面已完，不实测此指标；
防水涂膜
10
注：
实测实量检查仪器：
5
米卷尺、靠尺、塔尺、塞尺、激光扫平仪、楼板测厚仪、测距仪、阴阳角尺、空鼓锤、千分尺（测涂
膜）、回弹仪、游标卡尺；
2024年6月13日发(作者：慕盼晴)
检查事
项
项目名称:
检查内容
抽检点
项目实测实量检查标准
施工阶段:
检查标准
项目负责人：
数
合格标准：小截面
13,4]mm,
大截面
[-5,8]mm;
选取大小截面
20
个测区，每个实测区以目测最不利点进行全数摸测，选
取与设计值偏差最大值为实测值作为
1
个计算点；小截面外墙不少于
7
个测区，大于
L5m
的大截面墙不少于
7
个测区。
合格标准：
[0,8]mm
；
截面尺寸
40
平整度
30
正常工序穿插导致有修补打磨时，合格标准为
[0,4]mm,
现场随机抽
30
个
测区（重点关注门窗洞口、山墙、楼梯间、电梯井等控制薄弱部位）测
平整度、垂直度，每个测区取偏差最大的
1
个值作为
1
个计算点；可参
垂直度
混凝土工
程
外窗洞口尺
寸
30
照如下原则：山墙不少于
4
面墙、外墙跨窗洞口不少于
8
面墙；跨门洞
口不少于
10
面墙。
合格标准：
[-5,10]mm
；
每一个自然间的现浇结构外窗（一次成型洞口）抽查不得少于
1
处，同
20
一外窗洞口可以作为一个实测区，测量时不包括抹灰收口厚度，以目测
最不利点进行全数摸测，选取与设计值偏差最大值为实测值作为
1
个计
算点。
合格标准,每一个自然间长边跨度
＞5
米时为
MI5]mm
：
长边跨度
W5
米
时为也
12]mm;
其中大跨度抽选不少于
5
块板；
合格标准：卜
5,8]mm
；
考虑到破坏性钻眼测量会造成结构板开裂、渗漏隐患，尽量采用楼板测
厚仪测量板厚，选取目测最不利点进行测量，大跨度顶板抽取不少于
5
块。
合格标准：隔墙板、高精砌块
[0,4]mm,
普通砌块
[O,5]mm
；
现场随机抽
30
个测区，以目测最不利点进行测量，每个测区取偏差最大
顶板水平度
15
实测实
量
楼板厚度
15
平整度
30
的
1
个值作为
1
个计算点：测量正手墙，跨门窗洞口、腰梁、构造柱部
位抽取不少于
15
面墙；跨构造柱、圈梁实测墙体不少于
6
面墙。
合格标准：
[0,5]mm
；
垂直度
砌体
「.程
门窗洞口尺
寸
30
现场随机抽
30
个测区，以目测最不利点进行测量，每个测区取偏差最大
的
1
个值作为
1
个计算点；测量正手墙，抽取至少
10
面水电开槽完成
墙。
合格标准：
[-5,10]mm
；
20
选取两侧墙体全部为砌体或二次浇筑构件的门窗部位进行测量，门和
窗洞口各
10
个测区；以目测最不利点进行测量，每个测区取偏差最大
的
1
个值作为
1
个计算点。
合格标准：搭接长度
2lOOmm
；
墙体防开裂
节点
20
不同基体交接处需挂设镀锌钢丝网或耐碱玻纤网等防开裂措施；挂网
前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补；每一面砌体墙作为
1
个实测
点，累计实测实量
20
个实测点。
平整度
30
合格标准：
[0,3]πιιn;
垂直度
30
水泥砂浆、粉刷石膏、薄抹灰实测标准均为
[0,3]mm,
现场随机抽
30
个测
区（重点关注门窗洞口、山墙、楼梯间、电梯井等控制薄弱部位）测平
整度、垂直度，每个测区取偏差最大的
1
个值作为
1
个计算点；
合格标准：
[0,3]mm
；
采用阴阳角尺测量，阴阳角各抽取
10
个点，每个实测区以目测最不利
点进行全数摸测，选取与设计值偏差最大值为实测值作为
1
个计算点，
厨卫间阴阳角抽取不少于
5
个点；
合格标准：装修交付（有找平层），地板直铺
[0,3]mm
；
毛坯交付（有找
平层），
[0,4]mm
；
阴阳角方正
20
地面平整度
10
现场随机抽
10
个功能房间为测区，各测区目测最不利点进行测量全数
摸测，选取与设计值偏差最大值为实测值作为
1
个计算点；大跨度房间
不少于
3
间；
合格标准：
[-20,20]mm
；
房间净高
10
现场随机抽
10
个功能房间为测区，各测区目测最不利点进行测量
全数摸测，选取与设计值偏差最大值为实测值作为
1
个计算点；
合格标准:
[-10,
房间开间和
进深
实测实
量
抹灰工程
房间方正度
10
现场随机抽
10
个功能房间为测区，各测区目测最不利点进行测量，抽
取厨卫间不少于
3
间。
合格标准：
[0,6]mm
；
现场随机抽
10
个功能房间为测区，测量时以短边控长边；
合格标准：随机抽取
20
面墙，用空鼓锤对墙面进行满测，若单处空鼓面
积超过
5
平方厘米计为一处空鼓，单面墙超过
2
处空鼓计为不合格，若
单面墙出现单处
50
平方厘米空鼓直接认定该墙面不合格；厨卫间检查
墙面不少于
8
面墙。
合格标准]随机抽取
20
面墙，目测墙面裂缝，若单处裂缝长度超过
5
厘
米计为一处裂缝，单面墙超过
2
条裂缝计为不合格，若发现单条裂缝长
度超过
10
厘米盖墙面直接计为不合格；厨卫间检查墙面不少于
8
面墙。
合格标准
i[0,5]mm
；
10
墙面空鼓
20
墙面裂缝
20
门窗洞
口尺寸
20
选取两侧均已完成部位进行测量，门和窗洞口各
10
个测区；以目测最
不利点进行测量，每个测区取偏差最大的
1
个值作为
1
个计算点；
合格标准：
[0,15]mm
；
座便坑
距偏差
10
测量抹灰墙面距离马桶套管中心距离与设计值比较，同一卫生间为一个
实测区；
合格标准：平均厚度大于设计厚度
90%,
最小厚度大于设计厚度
80%
；
主要检查对象为卫生间、阳台、露台等防水功能部位，选择
1
个疑似厚
度最薄部位，割取
20X2Omm
实样，目测涂膜成膜与分层，用千分尺测
量厚度，如装饰面已完，不实测此指标；
防水涂膜
10
注：
实测实量检查仪器：
5
米卷尺、靠尺、塔尺、塞尺、激光扫平仪、楼板测厚仪、测距仪、阴阳角尺、空鼓锤、千分尺（测涂
膜）、回弹仪、游标卡尺；