2024年1月4日发(作者：却雪曼)
此文档下载后即可编辑
北京城市学院2011届资源专业课程大作业
小城镇规划原理
北京地铁4号线调研报告
——中关村站
小组成员：
班 级：
专 业：
学 部：
指导教师：
目录
1 北京4地铁号线................................................................................... 1
2 中关村地铁站 ....................................................................................... 2
2.1中关村站的车站构造 ................................................................. 3
2.2 运营状况 ....................................................................................... 4
2.3 北京大学东门站附近的设施 .................................................. 4
2.3.1商业设施与事业单位 ........................................................ 4
2.3.2公交站点与停车场............................................................. 5
2.4 地铁与商城出入口人流量 ....................................................... 6
2.4.1地铁出入口人流量............................................................. 6
2.4.2商城出入口人流量............................................................. 6
2.5 中关村站用地功能分析 ........................................................... 8
2.6 中关村站空间数据分析 ........................................................... 9
2.7 人流行为分析 ............................................................................ 12
2.7.1中关村广场 ........................................................................ 12
2.7.2鼎好商场 ............................................................................. 14
2.7.3海龙商场 ............................................................................. 15
2.8 调查问卷分析 ............................................................................ 16
3 总结 ....................................................................................................... 18
1 北京4地铁号线
此为我们小组要调研的对象。
图1 北京地铁4号线路线图
北京地铁4号线南段终点站为安河桥北，北段终点站为公益西桥，与大兴线相接，贯通营运。在北京地铁图中为青绿色。4号线是北京市道路交通网络中一条贯穿市区南北的轨道交通主干线，正线全长约28.2km，设24座车站，除安河桥北站为地面站外，其余均为地下站。沿线设换乘站11座（4座待建），主要集中在城市中心区，与现有的1号线、2号线、6号线、9号线、10号线、13号线以及规划中的7号线、12号线、14号线、16号线相连接。4号线全程运行时间为48分钟。
4号线穿越了人口密集的丰台、西城、海淀三个行政区，沿途经过大型居民生活区、学术文化浓厚的科教区（清华、北大、人大等）、有"中国硅谷"之称的高科技园区（学院南路-中关村）、繁华的商业区（新街口-西单-菜市口）以及旅游名胜区或风景点（颐和园、圆明园、动物园、陶然亭等），是一条极具特色的线路。
表1 北京地铁4号线简介表
线路名称 北京地铁4号线
英文名 Beijing Subway Line 4
日文名 ペキンちかてつ4ごうせん
通车时间 2009年9月28日
标识色 青绿色
车辆基地 龙背村停车场，马家堡车辆段
运营公司 京港地铁有限公司
线路长度 28、2千米
轨道标准 1435mm
列车编组 6节B型车
动力方式 750KV，第三轨
闭塞类型 移动闭塞
首班车 安河桥北 05:00公益西桥
05:10
末班车 安河桥北 23:10公益西桥
22:45
2 中关村地铁站
中关村站是北京地铁4号线的一座车站，位于北四环西路与中关村大街－中关村北大街交汇的中关村一桥以南，地处海淀区中关村核心地带。车站由京港地铁负责运营。
图2 中关村站位置图
2.1中关村站的车站构造
中关村站4号线站台位于地下二层，属于岛式站台，设有全高安全门。列车的左侧车门将会打开。卫生间在站台的最西段。站台采用紫色圆立柱，立柱上方是抽象的印刷电路板图案，烘托中关村地区“高科技”的氛围。
图3 中关村站构造图
站北侧设有库线，可以停留待命的临时列车或作折返使
用。发生特殊情况时中关村站可以作为上行终点站。远期车站也有条件成为定期区间车的终点站。
互通式整体站厅处于地下一层的位置。由于该站客流量大，且携带箱装电子产品的乘客多，因此设置了履带位置较低的安检仪器，乘客不必把大件行李抬至较高位置即可接受安检。
2.2 运营状况
中关村站是4号线进出站量最大的车站之一，通勤客流和来中关村休闲购物的客流都具备一定规模。不过，由于站台较宽，且4号线中关村站以北线路短、没有换乘站，客流相对较小，因此早高峰时拥堵不严重。节假日期间车站过于拥挤时，会间或封闭数小时以保证安全，但没有达到动物园站、2号线前门站逢大型假日必封的程度。
2.3 北京大学东门站附近的设施
2.3.1商业设施与事业单位
表2 北京大学东门站附近的商业设施与事业单位
出口名 周边商业设施与事业单位
A出口 北京大学五四体育运动中心、北大资源大厦、燕园街道社区服务中心、中成大厦、中电国际、中芯大厦、鼎好电子商城
B出口 中关村体育场、中关村第二小学、中国科学学院文献情报中心、科学院邮电所
C1出中关村第一小学、中关村第三小学、中关村科技贸口 易中心
C2出北京大学附属中学、科星幼儿园、中关村医院、中口 科大厦
D出口 海龙大厦、中关村广场购物中心、中海电子市场、新中关大厦、中铝国际广场、中国电子大厦
根据上表，可以得到如图4为部分商业设施与事业单位位
置分布图：
图4 部分商业设施与事业单位位置分布图
2.3.2公交站点与停车场
表3 公交站点与公交路线表
出入公交站公交线路
口 名
A 中关村26、47、302、384、608、641、718、740内、西 740外、740外1、751、913、982、983、特9内、特9外、运通106、运通110、运通113
B 中关村47、333外、384、626、696、983、运通113
东
C、D 中关村302、307、320区、355、365、466、601、697、南 699、718、731、731区、特4、特6、运通105、运通106、运通205
图5 公交站点与停车场位置图
2.4 地铁与商城出入口人流量
2.4.1地铁出入口人流量
表4 地铁出入口人流量表
出站口 8:00-9:00 12:00-13:00 18:00-19:00
进 15 55
A1
出 57 56
进 14 60
A2
出 45 65
进 32 49
B
出 13 49
进 41 38
C2
出 27 42
进 22 59
D
出 46 67
2.4.2商城出入口人流量
表5 海龙大厦出入口人流量表
海龙大厦各出口客流量
66
34
57
41
17
34
26
46
70
41
出口 5分钟均数
进 14
海龙大厦（北门）
出 8
进 15
海龙大厦（南门）
出 5
进 6
海龙大厦（赛百味）
出 2
进 16
海龙大厦（星巴克）
出 9
进
海龙大厦（柯达乐图关闭
馆）
出
表6 鼎好大厦出入口人流量表
鼎好商城各出口客流量
出口 5分钟均数
进 40
鼎好（西南门）
出 43
进 13
鼎好A座
出 8
进 45
鼎好B座
出 35
2.5 中关村站用地功能分析
图6 中关村地铁站周围500米用地功能图
由图可以看出，中关村地铁站的左侧以商业用地为主，右侧以居住用地为主，并且正在向商业用地发展。
图7 中关村站建筑布置图
2.6 中关村站空间数据分析
表7 中关村站空间数据分析表
现状
建筑 地下空间
地商地地公地上业上所属块共上部建开部部分区 编字部建筑分筑其他主业建筑分互联分号 段
分面积 建质要用途 时面积 建互通
容功筑量 间 筑积能 形面率
式 积
公共停与轨车、配中高道站建停鼎好A关2029874层一29481988点有6.5 车、市2003
大厦 1 村1 7 建般 7 0 间接政设站 筑 地下施、人联系
防专用
公共停车、配与轨中高建停道站海龙A关2027300层一180012478.6 车、市1999 厅有大厦 2 村1 0 建般 0 8
政设直接站 筑
施、人联系
防专用
方正B1 中202511510 高良配建停2005 1638532 周边
高峰小时客流量
国际大厦
关1
村站
9
中鸿城关2023518拓展B2
村1 4
大厦
站
中辉煌关2026622时代B3
村1 6
大厦
站
中普天关2026895B4
大厦 村1 7
站
e世中界财C关2022045富中1 村1 90
心 站
家乐中福中C关2026420关村2 村1 8
广场站
店
商业有直接联系
周边高商业10.层良配建停2002 7802 357 有直
1 建好 车
接联筑
系
周边高商业层良配建停6.6 2003 9389 746 有直
建好 车
接联筑
系
周边高商业层良配建停21597.8 2006 8705 有直
建好 车 2
接联筑
系
周边高公共停商业层良234514556.5 车、配2007 有直2405
建好 2 0
建停车 接联筑
系
公共停周边低车、配商业3.5层良2540建停2004 6256 有直3356
4 建好 0
车、仓接联筑
储 系
层好
建筑
车 6
中关公共停周边中低村广车、配商业C关2022000层良10001000场购2 建停2006 有直3225
3 村1 00 建好 00 00
物中车、市接联站 筑
心 政设施 系
周边中关中低商业村邮C关5028层一543 4.6 其他 2000 0 0 有直2632
政支4 村0 建般
接联局 站 筑
系
周边中高公共停商业四通C关20278006.2层良车、配1998 3420 2500 有直1435
大厦 5 村1 0 5 建好
建停车 接联站 筑
系
周边中多仓储、商业科春D关1031433层一市政设1.5 1983 1550 0 有直1000
社区 1 村1 79 建般 施、人接联站 筑 防专用
系
周边中多公共停商业科贸D关202层良5000 2 车、配2004 1500 500 有直2000
大厦 2 村1 建好
建停车 接联站 筑
系
中高周边公共停中科D关2022400层良商业8.9 车、配2004 2000 1406 1200
大厦 3 村1 0 建好 有直建停车
站 筑 接联
中中关D关202村加600
4 村4
油站
站
中燕园E关2022943大厦 1 村1 0
站
中海淀E关1034500路社2 村1 0
区
站
中科源E关1032080社区 3 村1 00
站
系
周边低商业层一0.6 其他 2002 0 0 有直500
建般
接联筑
系
周边高商业层良配建停4.9 2004 5490 1530 有直
建好 车
接联筑
系
周边多仓储、商业层一市政设1.5 1987 1350 0 有直
建般 施、人接联筑 防专用
系
周边多仓储、商业层一市政设1.6 1980 1450 0 有直
建般 施、人接联筑 防专用
系
2.7 人流行为分析
2.7.1中关村广场
中关村广场购物中心位于中关村广场核心地带，是集休闲、娱乐、购物、餐饮于一体的综合型购物中心，以创新、时尚、轻松为主旨，由大型超市、主题百货店、步行街、精品专卖区、大型影城五部分组成。
中关村广场购物中心位于中关村广场核心地带，是中国最大的地下购物中心, 主体结构沉潜于10万平方米的城市花园
下方，建筑面积约20万平方米，其中商业部分建筑面积14万平方米，车库建筑6.05万平方米，商业配套车位1800个。
中关村广场购物中心努力营造多元化消费环境，集合休闲、娱乐、购物、餐饮等多种丰富业态，倡导愉悦体验，提供“一站式”购物便利，是以创新、时尚、轻松为主旨的综合性大型消费空间。购物中心涵盖了五大功能组团：1、精品专卖；2、步行街；3、津乐汇时尚百货&名店运动城；4、美嘉欢乐影城；5、家乐福亚洲旗舰店。
中关村广场购物中心地处中关村广场核心地带，北临北四环，东临中关村大街，西邻苏州街，距首都国际机场25公里，距北京西客站10公里，公交系统便利，周边分布40余条公交线路，地铁4号线中关村站与购物中心直接连通，地铁10号线由西向东穿过，购物中心以便捷的交通和丰富的业态辐射周边的人群，成为举家休闲娱乐购物的良好去处。
中关村，这个以E生活为主打的忙碌世界里，因为购物中心的横空出世出现了一种新的E—LIFE休闲方式：5万平米时尚精品区，汇聚了NIKEA GOLF、宝马生活馆、宝姿、EASY
SHOP、屈臣氏等国际名牌专营店；名店运动城与津乐汇倾力打造约4万平米的运动休闲品牌中心，规模位居全国首位；新加坡“大食代”美食广场、独特的东南亚风味的蕉叶、源自台湾的汉莱美食共同演绎异国风情，各种特色美食种类齐全、花样繁多；优雅的购物环境，微笑的服务大使，一站式超爽购物。
图8 中关村广场行为分析图
2.7.2鼎好商场
鼎好电子商城总商业面积10万平方米，集中了全国各主流IT品牌的经销商，商户近2000多家，有丰富的行业资源及优势，是北京及至全国占地面积最大、集中厂家最多、服务项目最全，集合IT产品展示、销售、服务的超大一站式电子主题商城。鼎好电子商城首创的卖场、厂商、维修城的三方合作方式及“IT行业4S店”、“一站式消费”等理念，开创了中国IT市场服务水平的新思路，鼎好以其专业、时尚、全面、实惠的特性，现已成为中关村数码产品的晴雨表、IT产品的渠道中坚、厂商品牌形象的展示重镇、产品流行趋势的气象预报站。
鼎好电子商城的二期是在总结一期经验的基础上，针对广大厂商、经销商的实际需求，顺应消费市场的趋势而建设的。鼎好二期B5—B3连通鼎好一期，拥有近千个停车位；B2为手机、游戏、时尚店面，同时为地铁4号线中关村站出口；B1
—1F为中关村唯一跃层式的知名品牌旗舰广场；2F为精品销售区，主要经营台式机、笔记本、数码产品；3F—4F为主力商场，经营台式机、DIY配件、外设等产品；5F是各式时尚餐饮业，为前来中关村的顾客及中关村人提供高品质用餐环境；6F为液晶电视、家庭影院等主题展销厅，更有2000平米空中路演广场；7F—10F开辟了IT产品展厅和销售厅； 11F—18F将为中关村人士提供优良的写字楼。二期的布局设计更是紧紧把握住了市场发展的脉搏，如针对数字家庭化的发展开辟了液晶专区，使其更具有市场前瞻性和娱乐时尚性。同时，二期B4—B2以及2F—5F将和一期相连，滚梯直达7—10层展示厅，其模式也是前所未有的。
2.7.3海龙商场
海龙大厦隶属于北京海龙集团，是经营IT产品的综合性大卖场。在业内，海龙是中关村IT零售业的龙头，中国北方地区最大IT产品集散中心。电脑发烧友称海龙是“心中的圣殿”；微软副总裁称海龙是“全球最繁忙的店”。
海龙电子城中关村店位于北京海淀区中关村大街1号，地处中关村核心商圈。自1999年开业以来，一直处于中关村IT卖场的领军位置，日客流量超过5万人次。2004年海龙电子城提出“新卖场”的概念，进行全面的“市场升级”，在半年时间顺利完成了市场升级调整。海龙“新卖场”突出几个创新：经营功能分区的创新，突出厂商品牌的创新，整合叠加多方力量(包括经销商、渠道商、厂商、媒体、政府、行业组织等等)的创新，面向消费者服务体系建设的创新。2005年IDC公司调查显示：在中关村九大IT卖场中，海龙电子城以10%的面积取得了27.2%的占有率，销售额与贸易额连续七年雄居榜首。
2.8 调查问卷分析
图8 调查人员分析图
总体来看，本次调查的对象男性比女性略多，且以50岁以下的人居多，而中关村是以电子产品为主的地区，由此说明使用喜欢电子产品的主要还是50岁以下的人，男女却没有太大的区别。
图9 使用中关村地下空间的精神体验分析图
由图可知，不同的人对中关村地下空间的精神体验大有不同，但是还是以压抑感最多，开朗感最低，所以中关村地铁站地下空间还需要加强改进。
图10 使用中关村地下空间的目的分析图
由图可知，不使用中关村地下空间的人数较少，但使用中关村地下空间的目的以交通和购物为主，所以中关村应该加强其他方面的建设，增强其使用性。
图11 中关村地下空间存在的问题
由图可知，有一半以上的人认为中关村地铁站地下空间环境恶劣，服务设施不完善，管理混乱。所以中关村地铁站应加强环境美化，增加服务设施，加强管理，设立管理部门等。
3 总结
通过本次调研，我们可以很客观地发现中关村地铁站周边的开发强度非常大。而且这边的人流量也非常大，特别是在上下班高峰时期。而且从中关村地铁站周边的建筑物分布来看，不难发现中关村的发展不断地向四周延伸，可以看出中关村这一点对海淀区整一个面在经济上的带动作用。
2024年1月4日发(作者：却雪曼)
此文档下载后即可编辑
北京城市学院2011届资源专业课程大作业
小城镇规划原理
北京地铁4号线调研报告
——中关村站
小组成员：
班 级：
专 业：
学 部：
指导教师：
目录
1 北京4地铁号线................................................................................... 1
2 中关村地铁站 ....................................................................................... 2
2.1中关村站的车站构造 ................................................................. 3
2.2 运营状况 ....................................................................................... 4
2.3 北京大学东门站附近的设施 .................................................. 4
2.3.1商业设施与事业单位 ........................................................ 4
2.3.2公交站点与停车场............................................................. 5
2.4 地铁与商城出入口人流量 ....................................................... 6
2.4.1地铁出入口人流量............................................................. 6
2.4.2商城出入口人流量............................................................. 6
2.5 中关村站用地功能分析 ........................................................... 8
2.6 中关村站空间数据分析 ........................................................... 9
2.7 人流行为分析 ............................................................................ 12
2.7.1中关村广场 ........................................................................ 12
2.7.2鼎好商场 ............................................................................. 14
2.7.3海龙商场 ............................................................................. 15
2.8 调查问卷分析 ............................................................................ 16
3 总结 ....................................................................................................... 18
1 北京4地铁号线
此为我们小组要调研的对象。
图1 北京地铁4号线路线图
北京地铁4号线南段终点站为安河桥北，北段终点站为公益西桥，与大兴线相接，贯通营运。在北京地铁图中为青绿色。4号线是北京市道路交通网络中一条贯穿市区南北的轨道交通主干线，正线全长约28.2km，设24座车站，除安河桥北站为地面站外，其余均为地下站。沿线设换乘站11座（4座待建），主要集中在城市中心区，与现有的1号线、2号线、6号线、9号线、10号线、13号线以及规划中的7号线、12号线、14号线、16号线相连接。4号线全程运行时间为48分钟。
4号线穿越了人口密集的丰台、西城、海淀三个行政区，沿途经过大型居民生活区、学术文化浓厚的科教区（清华、北大、人大等）、有"中国硅谷"之称的高科技园区（学院南路-中关村）、繁华的商业区（新街口-西单-菜市口）以及旅游名胜区或风景点（颐和园、圆明园、动物园、陶然亭等），是一条极具特色的线路。
表1 北京地铁4号线简介表
线路名称 北京地铁4号线
英文名 Beijing Subway Line 4
日文名 ペキンちかてつ4ごうせん
通车时间 2009年9月28日
标识色 青绿色
车辆基地 龙背村停车场，马家堡车辆段
运营公司 京港地铁有限公司
线路长度 28、2千米
轨道标准 1435mm
列车编组 6节B型车
动力方式 750KV，第三轨
闭塞类型 移动闭塞
首班车 安河桥北 05:00公益西桥
05:10
末班车 安河桥北 23:10公益西桥
22:45
2 中关村地铁站
中关村站是北京地铁4号线的一座车站，位于北四环西路与中关村大街－中关村北大街交汇的中关村一桥以南，地处海淀区中关村核心地带。车站由京港地铁负责运营。
图2 中关村站位置图
2.1中关村站的车站构造
中关村站4号线站台位于地下二层，属于岛式站台，设有全高安全门。列车的左侧车门将会打开。卫生间在站台的最西段。站台采用紫色圆立柱，立柱上方是抽象的印刷电路板图案，烘托中关村地区“高科技”的氛围。
图3 中关村站构造图
站北侧设有库线，可以停留待命的临时列车或作折返使
用。发生特殊情况时中关村站可以作为上行终点站。远期车站也有条件成为定期区间车的终点站。
互通式整体站厅处于地下一层的位置。由于该站客流量大，且携带箱装电子产品的乘客多，因此设置了履带位置较低的安检仪器，乘客不必把大件行李抬至较高位置即可接受安检。
2.2 运营状况
中关村站是4号线进出站量最大的车站之一，通勤客流和来中关村休闲购物的客流都具备一定规模。不过，由于站台较宽，且4号线中关村站以北线路短、没有换乘站，客流相对较小，因此早高峰时拥堵不严重。节假日期间车站过于拥挤时，会间或封闭数小时以保证安全，但没有达到动物园站、2号线前门站逢大型假日必封的程度。
2.3 北京大学东门站附近的设施
2.3.1商业设施与事业单位
表2 北京大学东门站附近的商业设施与事业单位
出口名 周边商业设施与事业单位
A出口 北京大学五四体育运动中心、北大资源大厦、燕园街道社区服务中心、中成大厦、中电国际、中芯大厦、鼎好电子商城
B出口 中关村体育场、中关村第二小学、中国科学学院文献情报中心、科学院邮电所
C1出中关村第一小学、中关村第三小学、中关村科技贸口 易中心
C2出北京大学附属中学、科星幼儿园、中关村医院、中口 科大厦
D出口 海龙大厦、中关村广场购物中心、中海电子市场、新中关大厦、中铝国际广场、中国电子大厦
根据上表，可以得到如图4为部分商业设施与事业单位位
置分布图：
图4 部分商业设施与事业单位位置分布图
2.3.2公交站点与停车场
表3 公交站点与公交路线表
出入公交站公交线路
口 名
A 中关村26、47、302、384、608、641、718、740内、西 740外、740外1、751、913、982、983、特9内、特9外、运通106、运通110、运通113
B 中关村47、333外、384、626、696、983、运通113
东
C、D 中关村302、307、320区、355、365、466、601、697、南 699、718、731、731区、特4、特6、运通105、运通106、运通205
图5 公交站点与停车场位置图
2.4 地铁与商城出入口人流量
2.4.1地铁出入口人流量
表4 地铁出入口人流量表
出站口 8:00-9:00 12:00-13:00 18:00-19:00
进 15 55
A1
出 57 56
进 14 60
A2
出 45 65
进 32 49
B
出 13 49
进 41 38
C2
出 27 42
进 22 59
D
出 46 67
2.4.2商城出入口人流量
表5 海龙大厦出入口人流量表
海龙大厦各出口客流量
66
34
57
41
17
34
26
46
70
41
出口 5分钟均数
进 14
海龙大厦（北门）
出 8
进 15
海龙大厦（南门）
出 5
进 6
海龙大厦（赛百味）
出 2
进 16
海龙大厦（星巴克）
出 9
进
海龙大厦（柯达乐图关闭
馆）
出
表6 鼎好大厦出入口人流量表
鼎好商城各出口客流量
出口 5分钟均数
进 40
鼎好（西南门）
出 43
进 13
鼎好A座
出 8
进 45
鼎好B座
出 35
2.5 中关村站用地功能分析
图6 中关村地铁站周围500米用地功能图
由图可以看出，中关村地铁站的左侧以商业用地为主，右侧以居住用地为主，并且正在向商业用地发展。
图7 中关村站建筑布置图
2.6 中关村站空间数据分析
表7 中关村站空间数据分析表
现状
建筑 地下空间
地商地地公地上业上所属块共上部建开部部分区 编字部建筑分筑其他主业建筑分互联分号 段
分面积 建质要用途 时面积 建互通
容功筑量 间 筑积能 形面率
式 积
公共停与轨车、配中高道站建停鼎好A关2029874层一29481988点有6.5 车、市2003
大厦 1 村1 7 建般 7 0 间接政设站 筑 地下施、人联系
防专用
公共停车、配与轨中高建停道站海龙A关2027300层一180012478.6 车、市1999 厅有大厦 2 村1 0 建般 0 8
政设直接站 筑
施、人联系
防专用
方正B1 中202511510 高良配建停2005 1638532 周边
高峰小时客流量
国际大厦
关1
村站
9
中鸿城关2023518拓展B2
村1 4
大厦
站
中辉煌关2026622时代B3
村1 6
大厦
站
中普天关2026895B4
大厦 村1 7
站
e世中界财C关2022045富中1 村1 90
心 站
家乐中福中C关2026420关村2 村1 8
广场站
店
商业有直接联系
周边高商业10.层良配建停2002 7802 357 有直
1 建好 车
接联筑
系
周边高商业层良配建停6.6 2003 9389 746 有直
建好 车
接联筑
系
周边高商业层良配建停21597.8 2006 8705 有直
建好 车 2
接联筑
系
周边高公共停商业层良234514556.5 车、配2007 有直2405
建好 2 0
建停车 接联筑
系
公共停周边低车、配商业3.5层良2540建停2004 6256 有直3356
4 建好 0
车、仓接联筑
储 系
层好
建筑
车 6
中关公共停周边中低村广车、配商业C关2022000层良10001000场购2 建停2006 有直3225
3 村1 00 建好 00 00
物中车、市接联站 筑
心 政设施 系
周边中关中低商业村邮C关5028层一543 4.6 其他 2000 0 0 有直2632
政支4 村0 建般
接联局 站 筑
系
周边中高公共停商业四通C关20278006.2层良车、配1998 3420 2500 有直1435
大厦 5 村1 0 5 建好
建停车 接联站 筑
系
周边中多仓储、商业科春D关1031433层一市政设1.5 1983 1550 0 有直1000
社区 1 村1 79 建般 施、人接联站 筑 防专用
系
周边中多公共停商业科贸D关202层良5000 2 车、配2004 1500 500 有直2000
大厦 2 村1 建好
建停车 接联站 筑
系
中高周边公共停中科D关2022400层良商业8.9 车、配2004 2000 1406 1200
大厦 3 村1 0 建好 有直建停车
站 筑 接联
中中关D关202村加600
4 村4
油站
站
中燕园E关2022943大厦 1 村1 0
站
中海淀E关1034500路社2 村1 0
区
站
中科源E关1032080社区 3 村1 00
站
系
周边低商业层一0.6 其他 2002 0 0 有直500
建般
接联筑
系
周边高商业层良配建停4.9 2004 5490 1530 有直
建好 车
接联筑
系
周边多仓储、商业层一市政设1.5 1987 1350 0 有直
建般 施、人接联筑 防专用
系
周边多仓储、商业层一市政设1.6 1980 1450 0 有直
建般 施、人接联筑 防专用
系
2.7 人流行为分析
2.7.1中关村广场
中关村广场购物中心位于中关村广场核心地带，是集休闲、娱乐、购物、餐饮于一体的综合型购物中心，以创新、时尚、轻松为主旨，由大型超市、主题百货店、步行街、精品专卖区、大型影城五部分组成。
中关村广场购物中心位于中关村广场核心地带，是中国最大的地下购物中心, 主体结构沉潜于10万平方米的城市花园
下方，建筑面积约20万平方米，其中商业部分建筑面积14万平方米，车库建筑6.05万平方米，商业配套车位1800个。
中关村广场购物中心努力营造多元化消费环境，集合休闲、娱乐、购物、餐饮等多种丰富业态，倡导愉悦体验，提供“一站式”购物便利，是以创新、时尚、轻松为主旨的综合性大型消费空间。购物中心涵盖了五大功能组团：1、精品专卖；2、步行街；3、津乐汇时尚百货&名店运动城；4、美嘉欢乐影城；5、家乐福亚洲旗舰店。
中关村广场购物中心地处中关村广场核心地带，北临北四环，东临中关村大街，西邻苏州街，距首都国际机场25公里，距北京西客站10公里，公交系统便利，周边分布40余条公交线路，地铁4号线中关村站与购物中心直接连通，地铁10号线由西向东穿过，购物中心以便捷的交通和丰富的业态辐射周边的人群，成为举家休闲娱乐购物的良好去处。
中关村，这个以E生活为主打的忙碌世界里，因为购物中心的横空出世出现了一种新的E—LIFE休闲方式：5万平米时尚精品区，汇聚了NIKEA GOLF、宝马生活馆、宝姿、EASY
SHOP、屈臣氏等国际名牌专营店；名店运动城与津乐汇倾力打造约4万平米的运动休闲品牌中心，规模位居全国首位；新加坡“大食代”美食广场、独特的东南亚风味的蕉叶、源自台湾的汉莱美食共同演绎异国风情，各种特色美食种类齐全、花样繁多；优雅的购物环境，微笑的服务大使，一站式超爽购物。
图8 中关村广场行为分析图
2.7.2鼎好商场
鼎好电子商城总商业面积10万平方米，集中了全国各主流IT品牌的经销商，商户近2000多家，有丰富的行业资源及优势，是北京及至全国占地面积最大、集中厂家最多、服务项目最全，集合IT产品展示、销售、服务的超大一站式电子主题商城。鼎好电子商城首创的卖场、厂商、维修城的三方合作方式及“IT行业4S店”、“一站式消费”等理念，开创了中国IT市场服务水平的新思路，鼎好以其专业、时尚、全面、实惠的特性，现已成为中关村数码产品的晴雨表、IT产品的渠道中坚、厂商品牌形象的展示重镇、产品流行趋势的气象预报站。
鼎好电子商城的二期是在总结一期经验的基础上，针对广大厂商、经销商的实际需求，顺应消费市场的趋势而建设的。鼎好二期B5—B3连通鼎好一期，拥有近千个停车位；B2为手机、游戏、时尚店面，同时为地铁4号线中关村站出口；B1
—1F为中关村唯一跃层式的知名品牌旗舰广场；2F为精品销售区，主要经营台式机、笔记本、数码产品；3F—4F为主力商场，经营台式机、DIY配件、外设等产品；5F是各式时尚餐饮业，为前来中关村的顾客及中关村人提供高品质用餐环境；6F为液晶电视、家庭影院等主题展销厅，更有2000平米空中路演广场；7F—10F开辟了IT产品展厅和销售厅； 11F—18F将为中关村人士提供优良的写字楼。二期的布局设计更是紧紧把握住了市场发展的脉搏，如针对数字家庭化的发展开辟了液晶专区，使其更具有市场前瞻性和娱乐时尚性。同时，二期B4—B2以及2F—5F将和一期相连，滚梯直达7—10层展示厅，其模式也是前所未有的。
2.7.3海龙商场
海龙大厦隶属于北京海龙集团，是经营IT产品的综合性大卖场。在业内，海龙是中关村IT零售业的龙头，中国北方地区最大IT产品集散中心。电脑发烧友称海龙是“心中的圣殿”；微软副总裁称海龙是“全球最繁忙的店”。
海龙电子城中关村店位于北京海淀区中关村大街1号，地处中关村核心商圈。自1999年开业以来，一直处于中关村IT卖场的领军位置，日客流量超过5万人次。2004年海龙电子城提出“新卖场”的概念，进行全面的“市场升级”，在半年时间顺利完成了市场升级调整。海龙“新卖场”突出几个创新：经营功能分区的创新，突出厂商品牌的创新，整合叠加多方力量(包括经销商、渠道商、厂商、媒体、政府、行业组织等等)的创新，面向消费者服务体系建设的创新。2005年IDC公司调查显示：在中关村九大IT卖场中，海龙电子城以10%的面积取得了27.2%的占有率，销售额与贸易额连续七年雄居榜首。
2.8 调查问卷分析
图8 调查人员分析图
总体来看，本次调查的对象男性比女性略多，且以50岁以下的人居多，而中关村是以电子产品为主的地区，由此说明使用喜欢电子产品的主要还是50岁以下的人，男女却没有太大的区别。
图9 使用中关村地下空间的精神体验分析图
由图可知，不同的人对中关村地下空间的精神体验大有不同，但是还是以压抑感最多，开朗感最低，所以中关村地铁站地下空间还需要加强改进。
图10 使用中关村地下空间的目的分析图
由图可知，不使用中关村地下空间的人数较少，但使用中关村地下空间的目的以交通和购物为主，所以中关村应该加强其他方面的建设，增强其使用性。
图11 中关村地下空间存在的问题
由图可知，有一半以上的人认为中关村地铁站地下空间环境恶劣，服务设施不完善，管理混乱。所以中关村地铁站应加强环境美化，增加服务设施，加强管理，设立管理部门等。
3 总结
通过本次调研，我们可以很客观地发现中关村地铁站周边的开发强度非常大。而且这边的人流量也非常大，特别是在上下班高峰时期。而且从中关村地铁站周边的建筑物分布来看，不难发现中关村的发展不断地向四周延伸，可以看出中关村这一点对海淀区整一个面在经济上的带动作用。