2024年3月10日发(作者：井英)
第一章 总 则 ...................................................................................................... 2
第二章
规划目标
功能定位
规划结构.................................................................................. 2
第三章 控规单元总体控制 ........................................................................................... 3
第四章 绿地规划 ................................................................................................... 3
第五章 公共设施规划 ............................................................................................... 4
第六章 道路交通规划 ............................................................................................... 4
第七章 城市安全设施规划 ........................................................................................... 4
第八章 土地细分控制 ............................................................................................... 5
第九章 附录A：文本用词说明 ........................................................................................ 6
第十章 附录B：文本名词解释 ........................................................................................ 6
第十一章 附表一：现状用地统计表 ................................................................................... 7
第十二章 附表二：规划用地构成汇总表 ............................................................................... 8
第十三章 附表三：规划道路一览表 .................................................................................. 10
第十四章 附表四：天津市建设项目配建停车场（库）配建指标表 ........................................................ 11
第十五章 附表五：土地使用兼容性表 ................................................................................ 12
第十六章 附表六：地块控制一览表 .................................................................................. 12
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第一章 总 则
第一条 适用范围
《天津市城市总体规划（2005-2020）》以下简称《规划》,确定天津的城市性质为：是环渤海地区的经济中心，要逐步建设
成为国际港口城市、北方经济中心和生态城市。
本次规划的控规单元为天津市河东区六纬路地段，规划控制四至范围为：北至华昌道，东临京山线、广瑞西路，南至东兴路，
西抵海河中线，规划总用地面积658.4公顷。
第二条 规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日起施行）
（2）《中华人民共和国土地管理法》（1999年1月1日起施行）
（3）《中华人民共和国环境保护法》（1989年12月26日起施行）
（4）《城市规划编制办法》（2006年4月1日起施行）
（5）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137－2011）
（6）《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》（国发〔2002〕13号）
（7）《城市道路交通规划设计规范》（GB 50220－95）
（8）《城市用地竖向规划规范》（CJJ83－99）
（9）天津市城市规划管理条例
（10）天津市城市规划管理技术规定
（11）天津市城市总体规划（2005-2020）
（12) 天津市十二五规划
（13）天津市河东区十二五规划
(14)国家和天津市其它相关法律、法规和规范
第三条 规划期限
本次控制性详细规划的期限至2020年。此地块需分期建设，至2020年为初期开发，至2030年为中期开发，至2035年为后
期开发。
第四条 管理要求
本控规地段用地范围内的土地利用和各类开发建设活动必须遵守本规划。
本规划成果由文本、图则两部分组成。其均为法定文件，具有同等法律效力，两者同时使用，不可分割。
本规划的解释权及实施过程的协调处理，由河东区人民政府或其授权的主管部门负责。本规划确需修改，须按规定履行控制
性详细规划修改程序。
本规划经河东区人民政府或其授权的主管部门批准后，自批准之日起生效。
第五条 强制性内容说明
本文中下划线条文为本次规划的强制性内容。强制性内容是对天津市河东区六纬路地段规划实施进行监督检查的基本依据，
违反规定的强制性内容进行建设的，属严重影响城乡规划的行为，应依法进行查处。
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2024年3月10日发(作者：井英)
第一章 总 则 ...................................................................................................... 2
第二章
规划目标
功能定位
规划结构.................................................................................. 2
第三章 控规单元总体控制 ........................................................................................... 3
第四章 绿地规划 ................................................................................................... 3
第五章 公共设施规划 ............................................................................................... 4
第六章 道路交通规划 ............................................................................................... 4
第七章 城市安全设施规划 ........................................................................................... 4
第八章 土地细分控制 ............................................................................................... 5
第九章 附录A：文本用词说明 ........................................................................................ 6
第十章 附录B：文本名词解释 ........................................................................................ 6
第十一章 附表一：现状用地统计表 ................................................................................... 7
第十二章 附表二：规划用地构成汇总表 ............................................................................... 8
第十三章 附表三：规划道路一览表 .................................................................................. 10
第十四章 附表四：天津市建设项目配建停车场（库）配建指标表 ........................................................ 11
第十五章 附表五：土地使用兼容性表 ................................................................................ 12
第十六章 附表六：地块控制一览表 .................................................................................. 12
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第一章 总 则
第一条 适用范围
《天津市城市总体规划（2005-2020）》以下简称《规划》,确定天津的城市性质为：是环渤海地区的经济中心，要逐步建设
成为国际港口城市、北方经济中心和生态城市。
本次规划的控规单元为天津市河东区六纬路地段，规划控制四至范围为：北至华昌道，东临京山线、广瑞西路，南至东兴路，
西抵海河中线，规划总用地面积658.4公顷。
第二条 规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日起施行）
（2）《中华人民共和国土地管理法》（1999年1月1日起施行）
（3）《中华人民共和国环境保护法》（1989年12月26日起施行）
（4）《城市规划编制办法》（2006年4月1日起施行）
（5）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137－2011）
（6）《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》（国发〔2002〕13号）
（7）《城市道路交通规划设计规范》（GB 50220－95）
（8）《城市用地竖向规划规范》（CJJ83－99）
（9）天津市城市规划管理条例
（10）天津市城市规划管理技术规定
（11）天津市城市总体规划（2005-2020）
（12) 天津市十二五规划
（13）天津市河东区十二五规划
(14)国家和天津市其它相关法律、法规和规范
第三条 规划期限
本次控制性详细规划的期限至2020年。此地块需分期建设，至2020年为初期开发，至2030年为中期开发，至2035年为后
期开发。
第四条 管理要求
本控规地段用地范围内的土地利用和各类开发建设活动必须遵守本规划。
本规划成果由文本、图则两部分组成。其均为法定文件，具有同等法律效力，两者同时使用，不可分割。
本规划的解释权及实施过程的协调处理，由河东区人民政府或其授权的主管部门负责。本规划确需修改，须按规定履行控制
性详细规划修改程序。
本规划经河东区人民政府或其授权的主管部门批准后，自批准之日起生效。
第五条 强制性内容说明
本文中下划线条文为本次规划的强制性内容。强制性内容是对天津市河东区六纬路地段规划实施进行监督检查的基本依据，
违反规定的强制性内容进行建设的，属严重影响城乡规划的行为，应依法进行查处。
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