2024年3月10日发(作者：叶若华)
２０１２年第０５期
福 建 建 筑
Ｎｏ０５・２Ｏ１２
总第１６７期
Ｆｕｊｉａｎ Ａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅ＆Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ
Ｖｏ１・１６７
山地住区适地性研究
以漳州南鼎山山地住区为例
马建 张道正
（华侨大学建筑学院福建厦门３６１０２１）
摘要：山地住区适地性研究可以理解为针对山地特殊的地形地貌，提取出如高差、坡度、坡向等特征元素。并从规划布局、道路交通、
单体设计等方面因地制宜地、恰当地处理住区与山地的相互关系。随着人类对社会、经济、生态环境要求的快速提高，山地住区适地性
研究已经成为住区设计中至关重要的一环。
关键词：山地住区；适地性；高差
中图分类号：Ｔｕ—Ｏ２３ 文献标识码：Ａ 文章编号：１００４－－６１３５（２０１２）Ｏ５—０Ｏ３Ｏ—Ｏ４
Ｒｅｓｅａｒｃｈ ｏｎ Ａｄａｐｔａｂｉｌｉｔｙ ｏｆ Ｍｏｕｎｔａｉｎ ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ ｄｉｓｔｒｉｃｔ
￣
ｔａｋｅ ＺｈａｎｇＺｈｏｕ Ｓｏｕｔｈｅｒｎ Ｍｏｕｎｔａｉｎ Ｓｅｔｔｌｅｍｅｎｔｓ ｆｏｒ ｅｘａｍｐｌｅ
ＭＡ Ｊｉａｎ ＺＨｌＡＮＧ Ｄａｏｚｈｅｎｇ
（Ｃｏｌｌｅｇｅ ｏｆ Ａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅ，ＨｕａＱｉａｏ Ｕｎｉｖｅｒｓｉｔｙ Ｘｉａｍｅｎ ３６１０２１）
Ａｂｓｔｒａｃｔ：Ｍｏｕｎｔａｉｎ ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ ｄｉｓｔｒｉｃｔ ｓｕｉｔａｂｌｅ ｆｏｒ ｔｈｅ ｌｏｃａｔｉｏｎ ｃａｎ ｂｅ ｕｎｄｅｒｓｔｏｏｄ ｆｏｒ ａ ｓｐｅｃｉａｌ ｍｏｕｎｔａｉｎ ｔｅｒｒａｉｎ，ｔｏ ｅｘｔｒａｃｔ ｓｕｃｈ ａｓ ｅｌｅｖａｔｉｏｎ，ｓｌｏｐｅ，
ａｓｐｅｃｔ，ａｎｄ ｏｔｈｅｒ ｃｈａｒａｃｔｅｒｉｓｔｉｃ ｅｌｅｍｅｎｔｓ．Ｆｒｏｍ Ｌａｙｏｕｔ，ｒｏａｄ ｔｒａｆｆｉｃ，ｓｉｎｇｌｅ ｕｎｉｔ ｄｅｓｉｇｎ ｌｅｖｅｌ，ａｃｃｏｒｄｉｎｇ ｔＯ ｌｏｃａｌ ｃｏｎｄｉｔｉｏｎｓ，ｐｒｏｐｅｒｌｙ ｈａｎｄｌｅ ｔｈｅ ｒｅ—
ｌａｔｉｏｎｓｈｉｐ ｂｅｔｗｅｅｎ ｓｅｔｔｌｅｍｅｎｔｓ ａｎｄ ｍｏｕｎｔａｉｎ．Ｗｉｔｈ ｔｈｅ ｒａｐｉｄ ｉｎｃｒｅａｓｅ ｏｆ ｔｈｅ ｒｅｑｕｉｒｅｍｅｎｔｓ ｏｆ ｈｕｍａｎ ｓｏｃｉａｌ，ｅｃｏｎｏｍｉｃ，ａｎｄ ｅｃｏｌｏｇｉｃａｌ ｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔ，
ｔｈｅ ｍｏｕｎｔａｉｎ ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａ１ ｄｉｓｔｒｉｃｔ ｈａｓ ｂｅｃｏｍｅ ａ ｖｉｔａｌ ｐａｒｔ ｏｆ ｔｈｅ ｓｅｔｔｌｅｍｅｎｔｓ．ｄｅｓｉｇｎ．
Ｋｅｙｗｏｒｄｓ：Ｍｏｕｎｔａｉｎ ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ ｄｉｓｔｒｉｃｔ；Ａｄａｐｔａｂｉｌｉｔｙ Ｏｎ Ｓｉｔｅ；Ｅ１ｅｖａｔｉｏｎ
Ｅ－ｍａｉｌ：４６００３０５１＠ｑｑ．ｃｏｒｎ
福建省因为其山地较多而有着“八山一水一分田”之称，与
南鼎山等山地生态园的环境建设，有效地带动了周边地段的开
福建省山地面积居多形成鲜明对比的是其耕地面积，其比例就 发建设。因此，着手围绕溪潭周边山地进行住区开发的研究工
相对较小。因此，发展山地，利用山地，将是一个必然之举。目 作，以建设一个集游览、文化、休闲功能于一体的高档住区，充
前山地住区的开发，对山体的随意改造，不重视对山地地形的 分利用得天独厚的自然资源，增加该区域的活力。
适应，把与地形不适宜的平地建筑硬搬到有高低起伏的山地
１．２工程概况
上，形成山地住区“平原化”。因此本文期望能够结合山地住区
溪潭山、南鼎山山地住区位于漳州开发区东北部，用地以
的独特之处，研究山地住区适地性的方法与手段，将为山地住
山体为主、另有部分较好的植被（图１）。
区的建设提供积极的帮助。山地住区适地性研究可以理解为
在山地住区设计过程中，因地制宜，恰当地处理建筑与用地的
地理环境、建筑场地、建设条件、竖向空间及交通流线等方面的
相互关系。
１项目介绍
１．１项目背景
招商局漳州开发区历经十八年的开发建设，已经初具规
图１现状山体 图片来源：作者拍摄
模。随着开发区建设的不断推进，尤其近期实施的对伯阳山、
１．１．１用地坡度较陡，东南地块北侧比较平坦，坡度１：４左
右，南侧较陡，坡度在１：１．３～１：２之间，高差２０ｍ；北面地块
西北侧较平缓，东南侧坡度为１：５～１：２，高差３０ｍ，朝向较
■ 作收者稿简日介期：马２０建１２（－１９０８３５—．１２Ｏ９ 一），男。
好；西南地块整体坡度较陡，１：３～１：１，地块朝向东北，开发
难度较大，地形较为复杂。如何利用地形建设，争取好的朝向，
减少土方，保持原有地貌是本次设计的重点（图２）。
２０１２年Ｏ５期总第１６７期 马建等・山地住区适地性研究
２．３剖面设计
在剖面设计上，应充分结合山地复杂地形，遵循因地制宜，
顺应山势的原则，减少对山地的破坏。结合山地起伏布置住宅
建筑，住宅顺应山地层层退台，利用高差分层布置辅助用房、卧
室、活动室等。道路设计在无住宅地段，道路可增加坡度，但最
大坡度宜在１Ｏ 以内；在有住宅地段时，道路坡度可放缓，控
制在８ 以内。山地住区应减少大挖大填，尽量避免出现高切
坡、高挡土墙，挡土墙的高度控制在４ｍ以内。此外，为了使
居民有良好的景观视野，在前后住宅之间进行错位布置，使
后排建筑可以越过前排建筑屋顶看到中心景观，提高住宅的
居住品质。
根据山地复杂地形与住区的结合和剖面处理方式可将其
图７叠层住宅 图片来源：作者绘制
分为上坡退台式和下坡跌层式。
上坡退台式：即住宅主人口布置在底层，住户通过上坡进
入屋内，住宅顺应等高线层层退台。这种形式将辅助用房和停
车库布置在一层，居民通过楼梯上至二层。这种方式可使住宅
分区更加明确，车库与道路的结合也更加紧密（图５）。
下坡跌层式：顾名思义即是将主人口布置要顶层，居民通
过楼梯下坡到达住宅各个楼层，车库下方为附属用房或利用建
筑退台空间，使车库不对下部空间造成影响（图６）。
２．４建筑设计
建筑由低向高，顺应山势层层后退式排布，前后建筑之间
相互错位．一方面尽可能地减少对自然地形的冲击，另一方面
图８独栋住宅 图片来源：作者绘制
仍能赋予每一个住户最大的朝湖的视野。
从首层贯穿到入户的二层，将人流的视线直接引入主要活动空
在户型设计上，将高层住宅、独栋住宅、叠层住宅等多种产
间。在较小的住宅中，入户层灵活的三厅成为鲜明的趣味特
品进行有机组织，户型错落别致，花样繁多。高层户型面积为
色。在小住宅中也设置了直接进入临水小院的室外台阶。在
１２Ｏ～１８０ ，叠层住宅户型面积为１８０～２６０ ，独栋住宅户
住宅内，我们还精心设计了首层屋前、屋后的小院 这种设计不
型面积为２５Ｏ～５００ ｒｄ。各种房型再配上大小不一的居室面
仅增加了业主的生活空间，也增加了业主同左邻右舍交流的机
积。如此品种多样化的户型可以充分满足不同类型购房者
会。同时，住宅中“卧室进首层”的设计让老人和小孩能够有更
的需求。
轻松的生活环境（图８）。
２．４．１叠层住宅
３结语
叠层住宅沿道路线性发展，均成带状布置，邻里间的线形
山地住区自由灵活的路网，分散而集中的规划布局，层层
景观引入到住宅内部。在封闭的室内和开放的组团园林之间
退台的住宅景观等等这些特征形成了山地特有的形态特色。
设计了半私密的、属于住户的小院与露台，这些小院和露台，既
因此在山地住区适地性研究过程中，应因地制宜，恰当的处理
成为客厅、餐厅的景观点，又成为观赏山水的休闲平台。
地形高差变化，可以用与等高线垂直、平行或者斜交等方式来
在叠层的室内平面中，本案采用了宽厅的布局方式，在满
适应地形起伏。只有这样才能减少对山体的破坏，保持地形的
足动静分开的功能要求的基础上，将家庭内主要活动空间客厅
和餐厅并排布置在南向，使户内连续的采光空间增大（图７）。
原生形态，实现山居价值的最大化。
参考文献
２．４．２独栋住宅
［１］卢济威，王海松．山地建筑设计［Ｍ］．北京：中国建筑工业出版社，
独栋住宅是居住单体设计的亮点，坐落在最具优势的地理
２００１．
位置，由于该项目整个地块位于山势起伏的山地地带，住宅的
［２］黄光宇．山地城市学原理［Ｍ］．北京：中国建筑工业出版社，２００６．
位置紧临水面。每一户均面朝湖泊。为尊重自然原貌，本设计
Ｅ３］周俭．城市住宅区规划原理Ｉ－Ｍ］：上海：同济大学出版社，１９９９．５．
充分利用坡地的自然条件，将住宅设计成二层入户，大大增加
［４］晁旭彤．现代山地居住区山水特色形态构成Ｉ－Ｄ］．重庆：重庆大学．
了户型的变化和趣味。在较大的住宅中，两层高的客厅和餐厅
２００５．
2024年3月10日发(作者：叶若华)
２０１２年第０５期
福 建 建 筑
Ｎｏ０５・２Ｏ１２
总第１６７期
Ｆｕｊｉａｎ Ａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅ＆Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ
Ｖｏ１・１６７
山地住区适地性研究
以漳州南鼎山山地住区为例
马建 张道正
（华侨大学建筑学院福建厦门３６１０２１）
摘要：山地住区适地性研究可以理解为针对山地特殊的地形地貌，提取出如高差、坡度、坡向等特征元素。并从规划布局、道路交通、
单体设计等方面因地制宜地、恰当地处理住区与山地的相互关系。随着人类对社会、经济、生态环境要求的快速提高，山地住区适地性
研究已经成为住区设计中至关重要的一环。
关键词：山地住区；适地性；高差
中图分类号：Ｔｕ—Ｏ２３ 文献标识码：Ａ 文章编号：１００４－－６１３５（２０１２）Ｏ５—０Ｏ３Ｏ—Ｏ４
Ｒｅｓｅａｒｃｈ ｏｎ Ａｄａｐｔａｂｉｌｉｔｙ ｏｆ Ｍｏｕｎｔａｉｎ ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ ｄｉｓｔｒｉｃｔ
￣
ｔａｋｅ ＺｈａｎｇＺｈｏｕ Ｓｏｕｔｈｅｒｎ Ｍｏｕｎｔａｉｎ Ｓｅｔｔｌｅｍｅｎｔｓ ｆｏｒ ｅｘａｍｐｌｅ
ＭＡ Ｊｉａｎ ＺＨｌＡＮＧ Ｄａｏｚｈｅｎｇ
（Ｃｏｌｌｅｇｅ ｏｆ Ａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅ，ＨｕａＱｉａｏ Ｕｎｉｖｅｒｓｉｔｙ Ｘｉａｍｅｎ ３６１０２１）
Ａｂｓｔｒａｃｔ：Ｍｏｕｎｔａｉｎ ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ ｄｉｓｔｒｉｃｔ ｓｕｉｔａｂｌｅ ｆｏｒ ｔｈｅ ｌｏｃａｔｉｏｎ ｃａｎ ｂｅ ｕｎｄｅｒｓｔｏｏｄ ｆｏｒ ａ ｓｐｅｃｉａｌ ｍｏｕｎｔａｉｎ ｔｅｒｒａｉｎ，ｔｏ ｅｘｔｒａｃｔ ｓｕｃｈ ａｓ ｅｌｅｖａｔｉｏｎ，ｓｌｏｐｅ，
ａｓｐｅｃｔ，ａｎｄ ｏｔｈｅｒ ｃｈａｒａｃｔｅｒｉｓｔｉｃ ｅｌｅｍｅｎｔｓ．Ｆｒｏｍ Ｌａｙｏｕｔ，ｒｏａｄ ｔｒａｆｆｉｃ，ｓｉｎｇｌｅ ｕｎｉｔ ｄｅｓｉｇｎ ｌｅｖｅｌ，ａｃｃｏｒｄｉｎｇ ｔＯ ｌｏｃａｌ ｃｏｎｄｉｔｉｏｎｓ，ｐｒｏｐｅｒｌｙ ｈａｎｄｌｅ ｔｈｅ ｒｅ—
ｌａｔｉｏｎｓｈｉｐ ｂｅｔｗｅｅｎ ｓｅｔｔｌｅｍｅｎｔｓ ａｎｄ ｍｏｕｎｔａｉｎ．Ｗｉｔｈ ｔｈｅ ｒａｐｉｄ ｉｎｃｒｅａｓｅ ｏｆ ｔｈｅ ｒｅｑｕｉｒｅｍｅｎｔｓ ｏｆ ｈｕｍａｎ ｓｏｃｉａｌ，ｅｃｏｎｏｍｉｃ，ａｎｄ ｅｃｏｌｏｇｉｃａｌ ｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔ，
ｔｈｅ ｍｏｕｎｔａｉｎ ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａ１ ｄｉｓｔｒｉｃｔ ｈａｓ ｂｅｃｏｍｅ ａ ｖｉｔａｌ ｐａｒｔ ｏｆ ｔｈｅ ｓｅｔｔｌｅｍｅｎｔｓ．ｄｅｓｉｇｎ．
Ｋｅｙｗｏｒｄｓ：Ｍｏｕｎｔａｉｎ ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ ｄｉｓｔｒｉｃｔ；Ａｄａｐｔａｂｉｌｉｔｙ Ｏｎ Ｓｉｔｅ；Ｅ１ｅｖａｔｉｏｎ
Ｅ－ｍａｉｌ：４６００３０５１＠ｑｑ．ｃｏｒｎ
福建省因为其山地较多而有着“八山一水一分田”之称，与
南鼎山等山地生态园的环境建设，有效地带动了周边地段的开
福建省山地面积居多形成鲜明对比的是其耕地面积，其比例就 发建设。因此，着手围绕溪潭周边山地进行住区开发的研究工
相对较小。因此，发展山地，利用山地，将是一个必然之举。目 作，以建设一个集游览、文化、休闲功能于一体的高档住区，充
前山地住区的开发，对山体的随意改造，不重视对山地地形的 分利用得天独厚的自然资源，增加该区域的活力。
适应，把与地形不适宜的平地建筑硬搬到有高低起伏的山地
１．２工程概况
上，形成山地住区“平原化”。因此本文期望能够结合山地住区
溪潭山、南鼎山山地住区位于漳州开发区东北部，用地以
的独特之处，研究山地住区适地性的方法与手段，将为山地住
山体为主、另有部分较好的植被（图１）。
区的建设提供积极的帮助。山地住区适地性研究可以理解为
在山地住区设计过程中，因地制宜，恰当地处理建筑与用地的
地理环境、建筑场地、建设条件、竖向空间及交通流线等方面的
相互关系。
１项目介绍
１．１项目背景
招商局漳州开发区历经十八年的开发建设，已经初具规
图１现状山体 图片来源：作者拍摄
模。随着开发区建设的不断推进，尤其近期实施的对伯阳山、
１．１．１用地坡度较陡，东南地块北侧比较平坦，坡度１：４左
右，南侧较陡，坡度在１：１．３～１：２之间，高差２０ｍ；北面地块
西北侧较平缓，东南侧坡度为１：５～１：２，高差３０ｍ，朝向较
■ 作收者稿简日介期：马２０建１２（－１９０８３５—．１２Ｏ９ 一），男。
好；西南地块整体坡度较陡，１：３～１：１，地块朝向东北，开发
难度较大，地形较为复杂。如何利用地形建设，争取好的朝向，
减少土方，保持原有地貌是本次设计的重点（图２）。
２０１２年Ｏ５期总第１６７期 马建等・山地住区适地性研究
２．３剖面设计
在剖面设计上，应充分结合山地复杂地形，遵循因地制宜，
顺应山势的原则，减少对山地的破坏。结合山地起伏布置住宅
建筑，住宅顺应山地层层退台，利用高差分层布置辅助用房、卧
室、活动室等。道路设计在无住宅地段，道路可增加坡度，但最
大坡度宜在１Ｏ 以内；在有住宅地段时，道路坡度可放缓，控
制在８ 以内。山地住区应减少大挖大填，尽量避免出现高切
坡、高挡土墙，挡土墙的高度控制在４ｍ以内。此外，为了使
居民有良好的景观视野，在前后住宅之间进行错位布置，使
后排建筑可以越过前排建筑屋顶看到中心景观，提高住宅的
居住品质。
根据山地复杂地形与住区的结合和剖面处理方式可将其
图７叠层住宅 图片来源：作者绘制
分为上坡退台式和下坡跌层式。
上坡退台式：即住宅主人口布置在底层，住户通过上坡进
入屋内，住宅顺应等高线层层退台。这种形式将辅助用房和停
车库布置在一层，居民通过楼梯上至二层。这种方式可使住宅
分区更加明确，车库与道路的结合也更加紧密（图５）。
下坡跌层式：顾名思义即是将主人口布置要顶层，居民通
过楼梯下坡到达住宅各个楼层，车库下方为附属用房或利用建
筑退台空间，使车库不对下部空间造成影响（图６）。
２．４建筑设计
建筑由低向高，顺应山势层层后退式排布，前后建筑之间
相互错位．一方面尽可能地减少对自然地形的冲击，另一方面
图８独栋住宅 图片来源：作者绘制
仍能赋予每一个住户最大的朝湖的视野。
从首层贯穿到入户的二层，将人流的视线直接引入主要活动空
在户型设计上，将高层住宅、独栋住宅、叠层住宅等多种产
间。在较小的住宅中，入户层灵活的三厅成为鲜明的趣味特
品进行有机组织，户型错落别致，花样繁多。高层户型面积为
色。在小住宅中也设置了直接进入临水小院的室外台阶。在
１２Ｏ～１８０ ，叠层住宅户型面积为１８０～２６０ ，独栋住宅户
住宅内，我们还精心设计了首层屋前、屋后的小院 这种设计不
型面积为２５Ｏ～５００ ｒｄ。各种房型再配上大小不一的居室面
仅增加了业主的生活空间，也增加了业主同左邻右舍交流的机
积。如此品种多样化的户型可以充分满足不同类型购房者
会。同时，住宅中“卧室进首层”的设计让老人和小孩能够有更
的需求。
轻松的生活环境（图８）。
２．４．１叠层住宅
３结语
叠层住宅沿道路线性发展，均成带状布置，邻里间的线形
山地住区自由灵活的路网，分散而集中的规划布局，层层
景观引入到住宅内部。在封闭的室内和开放的组团园林之间
退台的住宅景观等等这些特征形成了山地特有的形态特色。
设计了半私密的、属于住户的小院与露台，这些小院和露台，既
因此在山地住区适地性研究过程中，应因地制宜，恰当的处理
成为客厅、餐厅的景观点，又成为观赏山水的休闲平台。
地形高差变化，可以用与等高线垂直、平行或者斜交等方式来
在叠层的室内平面中，本案采用了宽厅的布局方式，在满
适应地形起伏。只有这样才能减少对山体的破坏，保持地形的
足动静分开的功能要求的基础上，将家庭内主要活动空间客厅
和餐厅并排布置在南向，使户内连续的采光空间增大（图７）。
原生形态，实现山居价值的最大化。
参考文献
２．４．２独栋住宅
［１］卢济威，王海松．山地建筑设计［Ｍ］．北京：中国建筑工业出版社，
独栋住宅是居住单体设计的亮点，坐落在最具优势的地理
２００１．
位置，由于该项目整个地块位于山势起伏的山地地带，住宅的
［２］黄光宇．山地城市学原理［Ｍ］．北京：中国建筑工业出版社，２００６．
位置紧临水面。每一户均面朝湖泊。为尊重自然原貌，本设计
Ｅ３］周俭．城市住宅区规划原理Ｉ－Ｍ］：上海：同济大学出版社，１９９９．５．
充分利用坡地的自然条件，将住宅设计成二层入户，大大增加
［４］晁旭彤．现代山地居住区山水特色形态构成Ｉ－Ｄ］．重庆：重庆大学．
了户型的变化和趣味。在较大的住宅中，两层高的客厅和餐厅
２００５．