2024年4月6日发(作者：益菱)
科贸中心价格栋系数表
楼栋
东塔楼
西塔楼
参照系数
朝向
4
-4
景观
-4
4
房型
-2
1
综合系数
客户需求
20
-10
单价
7600
7600
说明:朝向主要是指东西朝向.
景观主要是指可见绿化景观、公园、河流、有无建筑物遮挡视线等
房型主要是指面积大小、是否方正宜布局、室内柱头多少、实用率以及采光通风等
客户需求是指客户东西二栋楼的喜爱需求大小。
科贸中心价格立面系数表
东塔楼
楼层系数楼层均价楼层均价
最终
1层
立面
2层
均价
3层均价-15206601
4层均价-9606711
5层均价-7806901
6层均价-6607021
7层均价-5607121
8层均价-4807201
9层均价-4007281
10层均价-3207361
11层均价-2607421
12层均价-1807501
13层均价-1007581
14层均价7681
15层均价+1007781
16层均价+2007881
17层均价+3007981
18层均价+4008081
19层均价+4708151
20层均价+5408221
21层均价+6008281
22层均价+6608341
23层均价+7208401
24层均价+82084208501
25层均价+8758526
26层均价+93085308611
27层均价+9858636
均价:7600
说明:均价暂定为7600元/平米.
西塔楼
楼层系数楼层均价楼层均价
1层
2层
813层均价-1520
4层均价-960
5层均价-780
6层均价-660
7层均价-560
8层均价-480
9层均价-400
10层均价-320
11层均价-260
12层均价-180
13层均价-100
14层均价76
15层均价+100
16层均价+200
17层均价+300
18层均价+400
19层均价+470
20层均价+540
21层均价+600
22层均价+660
23层均价+720
24层均价+82084208501
25层均价+875
26层均价+93085308611
27层均价+985
均价:7600
最终
立面
均价
6601
6711
6901
7021
7121
7201
7281
7361
7421
7501
7581
7681
7781
7881
7981
8081
8151
8221
8281
8341
8401
8526
8636
2024年4月6日发(作者：益菱)
科贸中心价格栋系数表
楼栋
东塔楼
西塔楼
参照系数
朝向
4
-4
景观
-4
4
房型
-2
1
综合系数
客户需求
20
-10
单价
7600
7600
说明:朝向主要是指东西朝向.
景观主要是指可见绿化景观、公园、河流、有无建筑物遮挡视线等
房型主要是指面积大小、是否方正宜布局、室内柱头多少、实用率以及采光通风等
客户需求是指客户东西二栋楼的喜爱需求大小。
科贸中心价格立面系数表
东塔楼
楼层系数楼层均价楼层均价
最终
1层
立面
2层
均价
3层均价-15206601
4层均价-9606711
5层均价-7806901
6层均价-6607021
7层均价-5607121
8层均价-4807201
9层均价-4007281
10层均价-3207361
11层均价-2607421
12层均价-1807501
13层均价-1007581
14层均价7681
15层均价+1007781
16层均价+2007881
17层均价+3007981
18层均价+4008081
19层均价+4708151
20层均价+5408221
21层均价+6008281
22层均价+6608341
23层均价+7208401
24层均价+82084208501
25层均价+8758526
26层均价+93085308611
27层均价+9858636
均价:7600
说明:均价暂定为7600元/平米.
西塔楼
楼层系数楼层均价楼层均价
1层
2层
813层均价-1520
4层均价-960
5层均价-780
6层均价-660
7层均价-560
8层均价-480
9层均价-400
10层均价-320
11层均价-260
12层均价-180
13层均价-100
14层均价76
15层均价+100
16层均价+200
17层均价+300
18层均价+400
19层均价+470
20层均价+540
21层均价+600
22层均价+660
23层均价+720
24层均价+82084208501
25层均价+875
26层均价+93085308611
27层均价+985
均价:7600
最终
立面
均价
6601
6711
6901
7021
7121
7201
7281
7361
7421
7501
7581
7681
7781
7881
7981
8081
8151
8221
8281
8341
8401
8526
8636