2024年5月10日发(作者：单于晗)
外墙外保温工程监理细则
一、外墙外保温工程质量的事前控制
l 、开工前预控1、设计文件及有关技术文件齐全，施工图设计交底已完成。2、审核
外保温工程施工组织设计，及质量保证措施。3、向施工单位进行监理交底。4、检查材料、
施工力量及机具等准备情况，能否保证正常施工。5、检查施工现场、施工用水、用电、材
料储放场地等临时设施能否满足施工需要。
2 材质的预控外墙外保温工程所用材料，应按设计要求选用，并符合有关规程及国家
有关标准的要求。生产厂应提供盖有CAL和CMA章的法定检测部门出具的检测报告及出
厂合格证。不合格的材料不得在工程中使用。业主要求对某些重要性能进行复试，可由双
方在合同中另行约定。本工程胶粘剂、聚苯板应现场抽样复试。
材料要求：
1、胶粘剂及(或)固定件：胶粘剂应采用经过鉴定的专用胶粘剂材料，其主要技术性能
指标应符合规定；固定件应采用膨胀螺拴或特制的防锈连接件。
2、保温板应采用自息型高效保温、耐久性好的材料，并应符合防火要求。
3、聚合物抹面砂浆：其主要技术性能指标应符合规定。抹面砂浆总厚度应控制在：标
准做法3mm～5mm；加强做法5mm～7mm。
4、增强网布应选择极限延伸率低的材料，并应具有防腐耐碱性能。当选用玻纤网布时，
其主要技术性能指标应符合规定，并应埋置在底层抹面材料内。
5、 装饰面层：应符合抗裂及防水要求，其主要技术性能指标应符合规定。
6、挤塑聚苯板(XPS)、胶粉聚苯颗粒保浆料(外保温)每10吨为一批；网格布每7000m
为一批；外保温系统的界面剂(界面砂浆)、胶粘剂、抹面砂(胶)浆、抗裂砂浆、增强抗裂腻
子均为同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次；锚固件(外保温)每种基层
做一组，每组为3件拉拔强度试验；内保温系统的粘结石膏、粉刷石膏砂浆、耐水腻子均
为同一厂家生产的同一品种、同一批的产品
二、外墙外保温工程质量的事中控制
1、墙体外保温工程监理流程：挂控制线-局部修补找平-配制聚合物抹面浆料-贴网格
布附加层-抹底层抹面浆料-贴压网格布。
2、墙体外保温工程监理要点外墙外保温工程施工前，应装好门窗框或辅框、阳台栏杆
和预埋铁件等，外墙外保温工程应在基体或基层的质量检验合格后，方可施工。
3、基面处理3.1、墙面的缺损和孔洞应填补密实；3.2、墙面上疏松的砂浆应清除；
3.3、不平的表面应事先抹平；3.4、墙外侧管道、线路应拆除，在可能的情况下，宜改为
地下管道或暗线；3.5 原有窗台宜接出加宽，窗台下宜设滴水槽；3.6脚手架宜采用与墙体
分离的双排脚手架。
4、基面放线.4.1、弹线控制：根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出
外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰线等。4.2、挂基准线：在建筑外墙大角(阳角、
2024年5月10日发(作者：单于晗)
外墙外保温工程监理细则
一、外墙外保温工程质量的事前控制
l 、开工前预控1、设计文件及有关技术文件齐全，施工图设计交底已完成。2、审核
外保温工程施工组织设计，及质量保证措施。3、向施工单位进行监理交底。4、检查材料、
施工力量及机具等准备情况，能否保证正常施工。5、检查施工现场、施工用水、用电、材
料储放场地等临时设施能否满足施工需要。
2 材质的预控外墙外保温工程所用材料，应按设计要求选用，并符合有关规程及国家
有关标准的要求。生产厂应提供盖有CAL和CMA章的法定检测部门出具的检测报告及出
厂合格证。不合格的材料不得在工程中使用。业主要求对某些重要性能进行复试，可由双
方在合同中另行约定。本工程胶粘剂、聚苯板应现场抽样复试。
材料要求：
1、胶粘剂及(或)固定件：胶粘剂应采用经过鉴定的专用胶粘剂材料，其主要技术性能
指标应符合规定；固定件应采用膨胀螺拴或特制的防锈连接件。
2、保温板应采用自息型高效保温、耐久性好的材料，并应符合防火要求。
3、聚合物抹面砂浆：其主要技术性能指标应符合规定。抹面砂浆总厚度应控制在：标
准做法3mm～5mm；加强做法5mm～7mm。
4、增强网布应选择极限延伸率低的材料，并应具有防腐耐碱性能。当选用玻纤网布时，
其主要技术性能指标应符合规定，并应埋置在底层抹面材料内。
5、 装饰面层：应符合抗裂及防水要求，其主要技术性能指标应符合规定。
6、挤塑聚苯板(XPS)、胶粉聚苯颗粒保浆料(外保温)每10吨为一批；网格布每7000m
为一批；外保温系统的界面剂(界面砂浆)、胶粘剂、抹面砂(胶)浆、抗裂砂浆、增强抗裂腻
子均为同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次；锚固件(外保温)每种基层
做一组，每组为3件拉拔强度试验；内保温系统的粘结石膏、粉刷石膏砂浆、耐水腻子均
为同一厂家生产的同一品种、同一批的产品
二、外墙外保温工程质量的事中控制
1、墙体外保温工程监理流程：挂控制线-局部修补找平-配制聚合物抹面浆料-贴网格
布附加层-抹底层抹面浆料-贴压网格布。
2、墙体外保温工程监理要点外墙外保温工程施工前，应装好门窗框或辅框、阳台栏杆
和预埋铁件等，外墙外保温工程应在基体或基层的质量检验合格后，方可施工。
3、基面处理3.1、墙面的缺损和孔洞应填补密实；3.2、墙面上疏松的砂浆应清除；
3.3、不平的表面应事先抹平；3.4、墙外侧管道、线路应拆除，在可能的情况下，宜改为
地下管道或暗线；3.5 原有窗台宜接出加宽，窗台下宜设滴水槽；3.6脚手架宜采用与墙体
分离的双排脚手架。
4、基面放线.4.1、弹线控制：根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出
外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰线等。4.2、挂基准线：在建筑外墙大角(阳角、