2024年9月27日发(作者：乜乐安)
号
1
2
3
4
名称
Z8地块
Z9地块
Z10地块
Z11地块
建设用地规划建面
8468
7411
8046
7484
150000
120000
150000
140000
容积率
17.7
16.2
18.6
18.7
CBD最新地块报价（2011年7月
鼓励产业底价（亿）底价楼面价
总部
21.7514500
总部
总部
22.92
金融机构
综合体
26.32
15280
18800
22.5618800
5Z12地块842714000016.6
金融机构
2115000
6Z13地块784012000015.3
金融机构
17.414500
7Z1a地块8796600006.8
金融机构
8.714500
8Z2a地块82649000010.9
总部
13.0514500
9
合计
Z2b地块
9块
8223
72959
120000
1090000
14.6
14.9
17.414500
年7月6日）
企业
苏宁置业联合体
中投和中信联合体
安邦人寿保险股份有限公司
和北京涛力投资联合体
万通 泰康人寿 诚信信托 中
期期货 国际信托
北大 联通租赁 安邦 中信
中国中信集团、中信银行股
份有限公司联合体
泰康人寿、中国中信、中信
地产和谐海峡信用担保联合
泛华建设 泛华万科企业 置
信创新投资 福州融融地产
招商银行股份有限公司、标
准投资集团、中国中信集团
国寿和万通联合体
凯恒、红石（soho）
中信地产、新影联等联合体
中国国际期货
凯恒、红石（soho）
深圳金河
阳光财险联合体
凯恒、红石（soho）
首创置业、瑞和
三星联合体
出价
31.66
28.8
22.92
37.35
34.5
26.32
30.8
29.888
30
26.562
15
13.5
12.01
22.5
18.169
18.72
30
28.28
25.332
246.55
楼面价
21106.7
19200
19100
24900
23000
18800
22000
21348.6
25000
22135
25000
22500
20016.7
25000
20188
20800
25000
23566.7
21110
22619.3
溢价率
45.60%
32.40%
1.60%
63.00%
50.50%
0.00%
46.70%
42.30%
72.40%
52.70%
72.40%
55.20%
38.00%
72.40%
39.20%
43.40%
72.40%
62.50%
45.60%
2024年9月27日发(作者：乜乐安)
号
1
2
3
4
名称
Z8地块
Z9地块
Z10地块
Z11地块
建设用地规划建面
8468
7411
8046
7484
150000
120000
150000
140000
容积率
17.7
16.2
18.6
18.7
CBD最新地块报价（2011年7月
鼓励产业底价（亿）底价楼面价
总部
21.7514500
总部
总部
22.92
金融机构
综合体
26.32
15280
18800
22.5618800
5Z12地块842714000016.6
金融机构
2115000
6Z13地块784012000015.3
金融机构
17.414500
7Z1a地块8796600006.8
金融机构
8.714500
8Z2a地块82649000010.9
总部
13.0514500
9
合计
Z2b地块
9块
8223
72959
120000
1090000
14.6
14.9
17.414500
年7月6日）
企业
苏宁置业联合体
中投和中信联合体
安邦人寿保险股份有限公司
和北京涛力投资联合体
万通 泰康人寿 诚信信托 中
期期货 国际信托
北大 联通租赁 安邦 中信
中国中信集团、中信银行股
份有限公司联合体
泰康人寿、中国中信、中信
地产和谐海峡信用担保联合
泛华建设 泛华万科企业 置
信创新投资 福州融融地产
招商银行股份有限公司、标
准投资集团、中国中信集团
国寿和万通联合体
凯恒、红石（soho）
中信地产、新影联等联合体
中国国际期货
凯恒、红石（soho）
深圳金河
阳光财险联合体
凯恒、红石（soho）
首创置业、瑞和
三星联合体
出价
31.66
28.8
22.92
37.35
34.5
26.32
30.8
29.888
30
26.562
15
13.5
12.01
22.5
18.169
18.72
30
28.28
25.332
246.55
楼面价
21106.7
19200
19100
24900
23000
18800
22000
21348.6
25000
22135
25000
22500
20016.7
25000
20188
20800
25000
23566.7
21110
22619.3
溢价率
45.60%
32.40%
1.60%
63.00%
50.50%
0.00%
46.70%
42.30%
72.40%
52.70%
72.40%
55.20%
38.00%
72.40%
39.20%
43.40%
72.40%
62.50%
45.60%