2024年5月15日发(作者：度涵易)
深圳市城市用地分类和代号表
类别代号
大类 中类 小类
R
类别名称 范围
R1
R11
R12
R13
R14
R15
R16
R2
以居住建筑物及其配套设施共同形成的居住小
居住用地
区、 居住组团、街坊和单位生活区等各种类型的
成片或 零星的用地。
配套设施齐全、布局完整、环境良好、以独立式
一类居住用地
住 宅为主的用地。
独立式住宅用 单独占地、建筑层数不超过三层、生活起居功能
地 齐 全、独门独户住宅的用地。
为一类居住用地配套建设、独立占地的幼儿园和
一类幼托用地
托 儿所的用地。
为一类居住用地配套、专供社区居民进行体育活
一类社区体育
动 且独立占地的居住小区级及以下级别的体育设
设施用地
施 用地。
一类社区其它
为一类居住用地的居民提供配套服务的社区管
设施用地
理、 文化活动、医疗卫生、商业、会所等设施的
为一类居住用地配套建设的住宅区道路、小街、
一类住宅区道
用地。
小 巷、小胡同及配建停车场等用地，不包括宅间
路用地
一类住宅区绿 为一类居住用地配套建设的居住小区级及以下级
地 别的小游园等用地。
配套设施齐全、布局较为完整、建设有多层、中
二类居住用地
高 层及高层单元式住宅的用地。
单元式住宅用
指建设按套型设计并设有卧室、起居室、厨房、
地
卫 生间等空间的居住建筑物的用地。
为二类居住用地配套建设的、独立占地的幼儿园
二类幼托用地
和 托儿所的用地。
为二类居住用地配建、专供社区居民进行体育活
二类社区体育
动 且独立占地的居住小区级及以下级别的体育设
设施用地
施 用地。
二类社区其它 为二类居住用地的居民提供配套服务的社区管
设施用地 理、 文化活动、保健设施、商业、会所等设施的
二类住宅区道
为二类居住用地配套建设的住宅区道路或小街、
小 巷、小胡同及配建停车场等用地，不包括宅间
路用地
小路。
二类住宅区绿
为二类居住用地配套建设的居住小区级及以下级
别的小游园等用地。
地
直接为工业区、仓储区、学校等功能区配套建
三类居住用地
设、 有一定配套设施的、供单身职工及学生集体
居住的 成片单身宿舍区的用地。
R21
R22
R23
R24
R25
R26
R3
为单身职工及学生建设的不设置独立厨房的居住
R31 单身宿舍用地
建筑物的用地。
R33
R34
R35
R36
R4
R41
R42
R43
R44
R45
R46
C
C1
C2
C3
C31
C32
C33
C4
C5
为三类居住用地配建、专供社区居民进行体育活
三类社区体育
动 且独立占地的居住小区级及以下级别的体育设
设施用地
施 用地。
三类社区其它 为三类居住用地的居民提供配套服务的社区管
设施用地 理、 文化活动、医疗卫生、商业、会所等设施的
为三类居住用地配套建设的住宅区道路或小街、
三类住宅区道
用地。
小 巷、小胡同及配建停车场等用地，不包括宅间
路用地
三类住宅区绿
为三类居住用地配套建设的居住小区级及以下级
地
别的小游园等用地。
以原农村居民住宅聚集形成的配套有一定公共设
四类居住用地
施和市政公用设施的用地。
原农村居民住
特区内、外原农村居民的宅基地。
宅用地
为四类居住用地配套建设、独立占地的幼儿园和
四类幼托用地
托 儿所的用地。
为四类居住用地配建、专供社区居民进行体育活
四类社区体育
动 且独立占地的居住小区级及以下级别的体育设
设施用地
施 用地。
四类社区其它
为四类居住用地的居民提供配套服务的社区管
设施用地
理、 文化活动、医疗卫生、商业、会所等设施的
四类住宅区道
为四类居住用地配套建设的住宅区道路或小街、
小 巷、小胡同及配建停车场等用地，不包括宅间
路用地
四类住宅区绿
为四类居住用地配套建设的居住小区级及以下级
地
别的小游园等用地。
商业服务业设
从事各类商业销售活动及容纳商业性办公、旅馆
业、游乐等各类服务业活动的用地。
施用地
以批发或零售方式经营销售各类生活物资和生产
商业用地
物资的用地。
容纳除政府机关团体以外的金融、保险、证券、
商业性办公用
新 闻出版、文艺团体等行业及其它各类公司的办
地
公建 筑、商务公寓及其附属设施的用地。
经营餐饮业、娱乐休闲、游乐及其它各类服务业
服务业用地
的 用地，包括金融、保险、证券等行业的营业网
点的 用地。
餐饮业用地 餐饮业建筑及其附属设施的用地。
各类室内休闲、娱乐、运动、保健、小型影院等
休闲娱乐用地
服 务业建筑及其附属设施的用地。
其它服务业用
金融、保险、证券等营业网点以及除上述服务业
地
以 外的维修、代理及相关服务业的用地。
旅馆业用地 旅馆业建筑及其附属设施的用地。
设置有大型户外游乐设施或以人造景观为主的旅
游乐设施用地
游景点的用地。
2024年5月15日发(作者：度涵易)
深圳市城市用地分类和代号表
类别代号
大类 中类 小类
R
类别名称 范围
R1
R11
R12
R13
R14
R15
R16
R2
以居住建筑物及其配套设施共同形成的居住小
居住用地
区、 居住组团、街坊和单位生活区等各种类型的
成片或 零星的用地。
配套设施齐全、布局完整、环境良好、以独立式
一类居住用地
住 宅为主的用地。
独立式住宅用 单独占地、建筑层数不超过三层、生活起居功能
地 齐 全、独门独户住宅的用地。
为一类居住用地配套建设、独立占地的幼儿园和
一类幼托用地
托 儿所的用地。
为一类居住用地配套、专供社区居民进行体育活
一类社区体育
动 且独立占地的居住小区级及以下级别的体育设
设施用地
施 用地。
一类社区其它
为一类居住用地的居民提供配套服务的社区管
设施用地
理、 文化活动、医疗卫生、商业、会所等设施的
为一类居住用地配套建设的住宅区道路、小街、
一类住宅区道
用地。
小 巷、小胡同及配建停车场等用地，不包括宅间
路用地
一类住宅区绿 为一类居住用地配套建设的居住小区级及以下级
地 别的小游园等用地。
配套设施齐全、布局较为完整、建设有多层、中
二类居住用地
高 层及高层单元式住宅的用地。
单元式住宅用
指建设按套型设计并设有卧室、起居室、厨房、
地
卫 生间等空间的居住建筑物的用地。
为二类居住用地配套建设的、独立占地的幼儿园
二类幼托用地
和 托儿所的用地。
为二类居住用地配建、专供社区居民进行体育活
二类社区体育
动 且独立占地的居住小区级及以下级别的体育设
设施用地
施 用地。
二类社区其它 为二类居住用地的居民提供配套服务的社区管
设施用地 理、 文化活动、保健设施、商业、会所等设施的
二类住宅区道
为二类居住用地配套建设的住宅区道路或小街、
小 巷、小胡同及配建停车场等用地，不包括宅间
路用地
小路。
二类住宅区绿
为二类居住用地配套建设的居住小区级及以下级
别的小游园等用地。
地
直接为工业区、仓储区、学校等功能区配套建
三类居住用地
设、 有一定配套设施的、供单身职工及学生集体
居住的 成片单身宿舍区的用地。
R21
R22
R23
R24
R25
R26
R3
为单身职工及学生建设的不设置独立厨房的居住
R31 单身宿舍用地
建筑物的用地。
R33
R34
R35
R36
R4
R41
R42
R43
R44
R45
R46
C
C1
C2
C3
C31
C32
C33
C4
C5
为三类居住用地配建、专供社区居民进行体育活
三类社区体育
动 且独立占地的居住小区级及以下级别的体育设
设施用地
施 用地。
三类社区其它 为三类居住用地的居民提供配套服务的社区管
设施用地 理、 文化活动、医疗卫生、商业、会所等设施的
为三类居住用地配套建设的住宅区道路或小街、
三类住宅区道
用地。
小 巷、小胡同及配建停车场等用地，不包括宅间
路用地
三类住宅区绿
为三类居住用地配套建设的居住小区级及以下级
地
别的小游园等用地。
以原农村居民住宅聚集形成的配套有一定公共设
四类居住用地
施和市政公用设施的用地。
原农村居民住
特区内、外原农村居民的宅基地。
宅用地
为四类居住用地配套建设、独立占地的幼儿园和
四类幼托用地
托 儿所的用地。
为四类居住用地配建、专供社区居民进行体育活
四类社区体育
动 且独立占地的居住小区级及以下级别的体育设
设施用地
施 用地。
四类社区其它
为四类居住用地的居民提供配套服务的社区管
设施用地
理、 文化活动、医疗卫生、商业、会所等设施的
四类住宅区道
为四类居住用地配套建设的住宅区道路或小街、
小 巷、小胡同及配建停车场等用地，不包括宅间
路用地
四类住宅区绿
为四类居住用地配套建设的居住小区级及以下级
地
别的小游园等用地。
商业服务业设
从事各类商业销售活动及容纳商业性办公、旅馆
业、游乐等各类服务业活动的用地。
施用地
以批发或零售方式经营销售各类生活物资和生产
商业用地
物资的用地。
容纳除政府机关团体以外的金融、保险、证券、
商业性办公用
新 闻出版、文艺团体等行业及其它各类公司的办
地
公建 筑、商务公寓及其附属设施的用地。
经营餐饮业、娱乐休闲、游乐及其它各类服务业
服务业用地
的 用地，包括金融、保险、证券等行业的营业网
点的 用地。
餐饮业用地 餐饮业建筑及其附属设施的用地。
各类室内休闲、娱乐、运动、保健、小型影院等
休闲娱乐用地
服 务业建筑及其附属设施的用地。
其它服务业用
金融、保险、证券等营业网点以及除上述服务业
地
以 外的维修、代理及相关服务业的用地。
旅馆业用地 旅馆业建筑及其附属设施的用地。
设置有大型户外游乐设施或以人造景观为主的旅
游乐设施用地
游景点的用地。